• 최종편집 2022-11-29(화)
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럭셔리 주거의 새로운 기준 '빌리브 헤리티지' 28일 오픈

'빌리브 헤리티지' 투시도 신세계건설이 대구 자산가들을 위한 최고급 아파트로 선보이는 ‘빌리브 헤리티지’가 28일 ‘오너스 클럽’을 오픈하고 본격 분양에 들어간다. 단지는 통상적으로 운영하는 모델하우스와 달리 자산가들을 위한 럭셔리 주거의 새로운 기준을 제시한다는 콘셉트에 걸맞게 그 이름도 ‘오너스 클럽’이라 칭했으며 이를 통해 고객들에게 특별한 서비스와 그들만의 살롱 문화를 체험하게 할 예정이다. 오너스 클럽은 사전 예약제로 운영되며 사전예약은 대표번호를 통해 가능하다. 빌리브 헤리티지는 대구 수성구 수성동4가 1025-1 일원에 지하 2층~지상 29층, 2개 동 146가구로 조성하는 아파트다. 전용면적별로는 151㎡ 127가구, 159㎡ 12가구, 175㎡ 5가구, 223㎡ 2가구로 구성했다. 신세계건설은 빌리브 헤리티지의 외관부터 내부 설계, 커뮤니티 시설, 입주민을 위한 다양한 주거 서비스 등 고급 주거 시설의 새로운 기준을 제시해 대구에서 볼 수 없었던 명품 아파트를 조성할 예정이다. 전 세대는 정남향 전망의 판상형 4~5bay 구조에 넓은 발코니면적을 적용했다. 2.5m 높이의 천장고를 통해 기존 동일 면적 대비 넓은 실내공간을 누릴 수 있다. 단지는 특화 평면설계인 ‘키친&다이닝’ 설계가 돋보인다. 중앙에는 긴 아일랜드 식탁을 배치해 온 가족이 함께 모일 수 있는 공간을 마련했다. 주방공간과리빙공간을 분리할 수 있는 중문을 설치해 프라이빗하면서도 고급스러운 분위기를 연출했다. 일부 타입에서는 주방과 연결된 오픈 발코니를 조성해 주방에서 다양한 공간 활용이 가능하도록 했다. 독일산 명품 주방가구 ‘라이히트’를 비롯해 이태리산 수전 ‘파포니’와 이태리산아트월 타일, 삼성 빌트인 가전 등 최고급 마감재와 가전 등을 적용해 한층 고급스러운 키친&다이닝을 선보일 계획이다. 안방으로 활용할 수 있는 침실인 ‘마스터룸’은 5성급 호텔 객실과 같은 품격 있는 공간으로 꾸몄다. 드레스룸은 한쪽 벽면을 창문으로 조성해 채광과 환기가 가능하게 했다. 마스터룸 밖에 조성된 침실 역시 모두 대형 규격으로 설계해 넓고 독립적으로 사용이 가능하다. 입주민을 위한 고품격 커뮤니티 시설에는 골프클럽과 함께 최상급 운동기구가 갖춰진 피트니스 센터, 냉·온탕과 히노키 도크를 겸비한 사우나를 조성할 예정이다. ‘헤리티지 골프 멤버십’을 통해 빌리브 헤리티지에 거주하는 오너들 간의 교류를 형성할 수 있다. 실제 빌리브 헤리티지는 글로벌 골프 멤버십 서비스 기업인 퍼시픽링스코리아와 함께 계약자 전용 특별 상품 제공에 대한 MOU를 체결하면서 계약자 전원에게 특별한 혜택을 제공할 계획이다. 주거 라이프를 관리하는 컨시어지 서비스도 도입한다. 하우스키핑·세차·세탁서비스 등 기본적인 컨시어지 서비스는 물론, 단지 시설 관리, 커뮤니티 활성화와 각종 문화강좌 등 스마트폰과 연동한 리빙&라이프 서비스를 제공할 예정이다. 단지는 삼성물산 에버스케이프(구 에버랜드)와 협업해 최신 주거 트렌드를 반영한 조경시설을 선보인다. 아름다운 수경이 넓게 펼쳐진 ‘빌리브프라자’를 중심으로 팽나무와 제주 곶자왈 컨셉의 ‘포레스트 워크’, 입주민들의 작은 휴식 공간으로 마련한 ‘블라썸 서클’ ‘로지아 가든’ 등 단지 전체를 입주민들을 위한 힐링 분위기로 조성할 예정이다. 단지는 게이티드형 하우스로 조성해 고급 아파트에 걸맞은 사생활 보장 서비스를 제공하기 위해 국내 보안업계 1위인 ‘에스원’과 업무협약(MOU) 체결을 통해 통합 보안솔루션을 구축할 예정이다. 단지 분양 관계자는 “빌리브 헤리티지는 대구 수성구에 약 15년 만에 들어서는 대형 평형으로만 구성된 아파트”라며 “입주 10년 이상의 수성구 내 기존 대형 단지보다 한 차원 높은 설계와 생활환경, 자산가의 라이프스타일에 맞는 서비스를 제공한다는 점에서 자산가층의 관심이 이어지고 있는 상황”이라고 말했다. 그는 “오직 146가구만을 위한 프라이빗한 주거시설을 만들어 대구를 대표하는 최고급 주거시설을 선보일 예정”이라고 덧붙였다. 단지는 10월 27일 입주자모집공고를 앞두고 있다. 26일까지 청약통장 가입시 순위에 따라 청약이 가능하다. 청약일정은 11월 7일 특별공급, 11월 8일 1순위, 11월 9일 2순위 청약을 진행한다. 빌리브 헤리티지의 오너스 클럽은 대구시 수성구 들안로 180에 위치한다. 후분양 아파트로 현재 공사가 진행 중이며 입주는 2023년 8월 예정이다.

‘송도자이르네 디오션’ 분양 중

부산시 서구 일원에 위치한 ‘송도자이르네 디오션’이 분양 중이다. 단지는 지하 6층 ~ 지상 29층 높이에 4개동 총 227세대 규모로 84㎡부터 161㎡까지 다양한 면적 구성을 갖췄다. 일부 세대의 경우 바다 조망이 가능한 테라스 및 펜트하우스 등의 특화 설계가 적용됐다. 단지는 대부분의 평면이 4BAY 판상형에 맞통풍 구조로 환기성과 채광 효율을 높였다. 각 세대별 거실 전면에 철재 난간이 아닌 유리 난간 이중창이 적용 되어있다.단지 앞쪽으로 펼쳐져 있는 송도해수욕장의 오션뷰, 시티뷰를 함께 누릴 수 있을 전망이며 2.4m의 높은 천정고(펜트하우스 2.5m, 테라스하우스 2.6m)가 적용된다. 관계자에 따르면 높은 전용률로 전용면적에 넓은 서비스 면적이 더해져 실 사용 면적이 크다. 피트니스 클럽과 GX룸을 갖춘 커뮤니티 시설이 적용된다. 또한 자이 스마트홈 시스템 적용을 통해서 스마트&안전시스템은 물론 에너지 관리 시스템을 도입한다.단지는 추변 환경으로는 차량으로 10여분 거리에 충무동과 남포동이 위치해 있어서 국제시장, 자갈치시장, 롯데백화점 등 생활편의시설 접근이 용이하며, 대형병원인 고신대병원이 인접해 있다.한편, 단지 바로 앞으로 부산 도시철도 송도선(계획) 노선이 추진되고 있어 대중교통 여건도 개선될 전망이다. 송도선은 부산 원도심과 서부산을 연결하는 핵심 도시철도망이 될 것으로 기대되고 있다. 노면전차(트램)로 추진되고 있어서 개통 시 대중교통 여건 개선은 물론 새로운 관광명소가 될 것으로 기대하고 있다.또한 지역 내 교통 체증 해소를 위해 ‘충무대로 확장 사업’이 23년 준공을 앞두고 있다. 주변으로 주거지역 정비 등 다양한 개발 사업도 활발하게 진행되고 있다. 마을 진입도로 확장, 편의 시설 조성 등 생활 인프라 확충을 위한 민관협력형 노후주택 개선사업인 새뜰마을 사업이 암남동 지역에 추진되고 있어서 단지 주변 주거 환경 역시 개선될 전망이다.견본주택은 부산시 동구 일원에 위치해 있으며 예약 없이 관람이 가능하고 자세한 상담과 문의도 받을 수 있다.

‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 14일 모델하우스 오픈

금호건설은 울산에서 주거 선호도가 가장 높은 옥동 생활권 중심입지에 선보이는 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’의 모델하우스를 14일 오픈하고 본격 분양에 들어갔다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 울산시 남구 신정동 일원에 지하 3층~지상 37층 4개동, 전용면적 84㎡A 140세대, 84㎡B 128세대, 84㎡C 134세대 등, 총 402세대로 조성된다. 울산에서 주상복합아파트보다 수요자 선호도가 높은 전세대 전용84㎡의 혁신설계를 갖춘 일반아파트로 선보일 예정이다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 봉월사거리 인근에 들어서 문수로, 봉월로, 삼산로, 수암로 등이 만나는 공업탑 로터리를 통해 울산 시내, 외곽 어디든 빠르게 이동할 수 있다. 또한 '현대자동차, 현대중공업 등 각종 산업단지로 이동 또한 용이하다. 여기에 태화강역-신복로터리를 잇는 울산도시철도 트램 1호선 정차역이 단지 인근에 신설될 예정인 만큼, 대중교통 여건도 향상될 전망이다. 학성중, 울산서여중, 학성고, 신정고, 울산여고 등 울산 명문학군이 도보권에 있으며, 문수로 일대에 유명 입시학원이 몰려있는 학원가도 가깝다. 단지 주변으로 롯데마트, 홈플러스, 대형병원 등 다채로운 생활편의시설이 잘 갖춰져 있으며 울산시청, 울산남구청, 울산지방법원, 울산 남부 경찰서, 행정복지센터 등 관공서가 단지 주변에 위치해 주거편의성이 탁월하다. 도보 약 10분 거리에 대형 광장, 동물원, 레포츠 등의 시설을 갖춘 울산 최대의 공원인 울산대공원이 위치해 있으며 남산근린공원, 태화강 등도 가까워 쾌적한 주거환경을 자랑한다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 타입에 따라 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 배치하는 등 금호건설만의 수납공간 특화설계가 적용됐다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 작은도서관, 어린이집 등이 들어설 예정이다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 관계자는 “울산에서 주거선호도가 높은 옥동생활권 중심입지에 위치하여 교통, 교육, 생활편의시설 등 주거 3박자를 고루 갖추고 있는 단지”라며 “최근 재개발·재건축 추진으로 구도심 속 신흥주거타운으로 변모하고 있는 남구에서 고분양가 관리지역에서 해제되기 전 HUG의 고분양가 심사를 받았던 분양가로 나오는 신규 분양으로 향후 나오는 분양 단지들의 분양가가 상승할 여지가 높은 만큼 수요자들의 큰 관심을 끌 것으로 기대된다”라고 말했다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 분양가는 울산 남구가 조정대상지역 해제와 더불어 고분양가 관리지역에서 제외되기전 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사를 받았던 가격으로 선보인다. HUG가 고분양가 심사 시 주변 시세의 최대 90%까지 시세 상한선을 두는 만큼 주변 시세 대비 합리적 분양가로 책정됐다. 특히 고분양가 관리지역 제외로 향후 분양되는 단지들의 분양가가 오를 가능성이 높은 만큼 수요자들의 관심이 클 것으로 보인다. 청약 자격으로는 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 세대주는 물론 세대원도 청약이 가능하다. 청약통장 가입기간이 6개월 이상이고 지역·면적별 예치금 충족 시 1순위 청약자격이 주어지며, 다주택자도 청약할 수 있다. 재당첨 제한도 없으며 입주전 전매도 가능하다. 청약 일정은 24일 특별공급 청약접수를 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자발표는 11월 2일 이며 정당계약은 11월 14일 부터 16일 까지 3일간 진행된다. 견본주택은 울산시 남구 달동에 위치해있다.

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‘창원 롯데캐슬 하버팰리스’ 분양

롯데건설은 경남 창원시 마산회원구 양덕4구역 재개발 사업을 통해 선보이는 ‘창원 롯데캐슬 하버팰리스’를 분양 중에 있다. 단지는 지하 2층~지상 최대 36층, 7개동 전용면적 39~112㎡ 총 981가구 규모로 조성되며, 이 중 748가구가 일반분양으로 공급된다.주택형별로는 △39㎡ 18가구 △59㎡A 58가구 △59㎡B 25가구 △84㎡A 388가구 △84㎡B 201가구 △112㎡ 58가구 등 6개 타입으로 구성된다.‘창원 롯데캐슬 하버팰리스’는 마산의 주거 선호도가 높은 주거 역에 자리잡고 있어 생활 인프라가 풍부하다.먼저 반경 약 1km 이내에 신세계백화점, 롯데마트, 홈플러스 등 생활편의시설이 가까이 있어 편리한 주거 환경을 누릴 수 있다. 또한, 단지 맞은 편의 봉덕초를 비롯해 창신중, 창신고 등 공교육 시설이 도보권 내에 위치해 있다.도보권 내에 마산고속버스터미널이 위치해 있으며 KTX마산역도 인근에 자리하고 있다. 이와 함께 인근에 마산 중앙로, 양덕로, 팔룡터널 등의 도로망도 있어 차량을 통해 창원 도심으로 빠른 이동이 가능하며, 남해고속도로 동마산 IC, 서마산 IC 등을 이용해 타 지역으로 이동도 수월하다.단지 바로 남측으로 마산자유무역지역이 있고, LG전자, 효성중공업, 현대모비스, SK테크노파크, 현대위아 등이 입주해 있는 창원 그린테크밸리도 가까워 빠른 출퇴근이 가능하다.견본주택은 경상남도 창원시 성산구 일원에 위치하고 있으며, 입주는 2025년 1월 예정이다.

2,276세대 대단지 '양정자이더샵SKVIEW' 내달 12일 1순위 청약

'양정자이더샵SKVIEW' 투시도 빅 브랜드인 GS건설과 포스코건설, SK에코플랜트가 공동으로 공급하는 '양정자이더샵SKVIEW'가 내달 12일 1순위 청약을 모집한다. ‘양정자이더샵SKVIEW’는 지하 5층~지상 34층, 3개 단지 22개동으로 조성돼 총 2,276가구로 구성되며, 이 가운데 1,162가구가 일반분양 예정이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 46㎡ 20가구, 59㎡ 218가구, 72㎡A 297가구, 72㎡B 260가구, 72㎡C 97가구, 84㎡A 166가구, 84㎡B 87가구, 84㎡C 17가구를 분양한다. '양정자이더샵SKVIEW'은 조정대상지역 해제 이후 부산에서 첫 분양에 나서는 단지로써 조정대상지역에서 해제되면 취득세는 2주택까지 기본 세율이 적용되고, 양도세 비과세 조건도 2년만 보유하면 비과세가 가능해진다. 또한 주택담보대출 비율도 70%까지 높아져 대출 여력이 증가하고 중도금대출 보증도 세대당 2건으로 늘어난다. 따라서 조정대상지역 해제 이후 분양 시장을 예상할 수 있는 가늠좌 역할을 하기 때문에 부동산업계의 이목이 쏠리고 있다. 현재 분위기는 성공적이다. 지난 23일 견본 주택 오픈 이후 3일간 2만 3천여명이 방문했고, 평일에도 내방객들의 발길이 이어지고 있기 때문이다. 27일 모집공고 이후 분양가와 청약일정이 확정되면서 관심은 더 높아지고 있다. 조정대상지역 해제 영향으로 분양가가 상승할 것이란 의견이 지배적인 가운데 ‘양정자이더샵SKVIEW’는 해제 이전의 HUG 심의 분양가인 3.3㎡당 1,802만원을 기준으로 분양하기 때문에 주변 시세보다 낮은 ‘착한 분양가’가 장점이다. 입지적 장점도 우수하다. 부산시청과 경찰청, 시의회, 부산국세청, 연제구청 등 행정타운과 접한 1만여세대 신흥주거타운의 중심에 공급되는 2276세대 대규모 아파트이기 때문이다. 도시철도 1호선 양정역을 도보 7분에 접근가능하고, 서면권과 해운대권∙동래권의 중심에 위치하기 때문에 어느 곳으로나 쉽게 접근이 가능한 사통팔달 교통망을 자랑한다. 편리한 교통망과 편의시설은 ‘양정자이더샵SKVIEW’의 쾌적하고 즐거운 주거만족도를 제공한다. 대형마트인 이마트연제점과 부산최대 다이소 매장을 걸어서 이용할 수 있으며, 롯데백화점, NC백화점과 이마트트레이더스서면점, 홈플러스아시아드점, 홈플러스연산점, 코스트코 등은 차량을 이용해 편리하게 이용할 수 있다. 양동초와 양정초가 근거리에 위치하고 양동여중, 동의중, 양정고, 부산진여고, 부산여대, 동의대 양정캠퍼스 등이 밀집되어 있어 교육환경도 뛰어나다. 착한 분양가, 브랜드, 우수한 입지와 더불어 조정대상지역까지 해제되면서 만 19세이상이고 청약통장에 가입한지 6개월이 지난 부산 거주자이면 주택유무와 상관없이 1순위 청약이 가능하기 때문에 높은 청약열기가 예상된다. 양정자이더샵SKVIEW는 10월 11일에 특별 공급을 시작으로 12일에 1순위 청약을 모집하고 20일에 당첨자 발표 예정이다. 정당 계약일은 11월 2일부터 9일까지다. 견본주택은 부산시 연제구 거제천로 182번길 3에 위치한 자이갤러리 1층에서 오전 10시 이후부터 관람이 가능하며, 2025년 3월 입주 예정이다.

개발 호재 풍부한 ‘두류 중흥S-클래스 센텀포레’ 견본주택 3일 오픈

'두류 중흥S-클래스 센텀포레' 투시도 중흥건설그룹 중흥토건은 대구 달서구에서 선보이는 ‘두류 중흥S-클래스 센텀포레’의 견본주택을 3일 개관하고 본격 분양에 들어간다. 이 단지는 달자03지구 주택재개발정비사업을 통해 공급되며, 대구시 달서구 두류동 819번지 일원에 위치한다. 지하 2층~지상 29층 7개 동, 전용 59·84·103㎡ 총 454세대 규모로 이 중 270세대가 일반 분양될 예정이다. 일반분양 주택형별 세대수는 59㎡ 14세대, 84㎡A 119세대, 84B㎡ 125세대, 103㎡ 12세대다. ‘두류 중흥S-클래스 센텀포레’는 대구 지하철 2호선 내당역 및 반고개역이 도보권인 더블역세권 단지이다. 이를 통해 범어·수성구청·죽전 등 시 내 주요 도심 곳곳을 환승 없이 한 번에 이동할 수 있다. 또, 1호선 환승역인 반월당역이 반고개역에서 두 정거장으로 가깝다. 단지는 홈플러스·현대백화점 등 대형 복합시설이 가깝고, 서문시장과 다양한 편의시설이 인근에 자리하고 있다. 또, 반경 약 500m 내 내당초등학교를 비롯 구남중학교, 대구보건고등학교 등 전 연령대 학군을 품고 있다. 약 51만 평 규모의 ‘두류공원’과 인접한 데 따른 쾌적한 주거환경도 눈길을 끈다. 두류공원은 테마파크인 ‘이월드’를 필두로 야구장과 공연장 등이 위치한 곳으로, 각종 레저 및 여가 활동을 즐길 수 있다. 여기에 근린공원, 상록 어린이공원 등 소규모 녹지공간도 가깝다.풍부한 호재에 따른 기대감도 높다. 먼저, 대구시청 신청사가 오는 2026년 단지 인근으로 이전할 예정이며, 여러 공공시설이 함께 들어설 계획이다. 주거·상업·업무·문화시설의 조성을 골자로 한 서대구 역세권 개발도 활발히 추진 중이다.이외에도 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설, 야외에서 집 안 생활가전을 제어하는 스마트 시스템 등을 도입해 완성도를 더할 계획이다. ‘두류 중흥S-클래스 센텀포레’는 중도금 50% 무이자 혜택(예정)을 제공해 계약자들의 자금 부담을 덜어줄 예정이다. 분양일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위 해당지역에 이어 15일 1순위 기타지역, 16일 2순위 청약접수 순으로 이뤄진다. 당첨자 발표는 22일이며, 정당계약은 1월 3일부터 5일까지 3일간 진행된다. ‘두류 중흥S-클래스 센텀포레’ 사이버 모델하우스는 분양 홈페이지를 통해 공개된다. 견본주택은 대구 수성구 동대구로에 위치하며, 코로나19 예방을 위해 사전 예약자에 한해 입장 가능하다. 입주는 2024년 12월 예정이다.

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신흥 부촌에 들어서는 프리미엄 아파트 ‘창원 센트럴파크 에일린의 뜰’ 견본주택 18일 개관

‘창원 센트럴파크 에일린의 뜰’ 투시도 아이에스동서가 경상남도 창원시 성산구 대원3구역을 재건축해 선보이는 ‘창원 센트럴파크 에일린의 뜰’이 18일 견본주택을 개관하고 본격 분양에 들어갔다. 창원에서 주거 선호도 높은 성산구에 들어서는데다 실수요자들의 부담을 던 다양한 금융혜택을 제공해 수요자들의 높은 관심이 기대된다.단지는 지하 2층~지상 25층 20개동, 전용 59~101㎡ 총 1,470세대 규모로 조성된다. 이 중 1,107세대를 일반 분양한다. 일반분양 가구수는 전용면적 59㎡ 117가구, 75㎡ 488가구, 84㎡ 307가구, 101㎡ 195가구 등이다.‘창원 센트럴파크 에일린의 뜰’이 들어서는 성산구 대원동 일대는 신흥 부촌으로 탈바꿈 중이다. 2018년 12월 대원2구역에 ‘포레나대원아파트’ 1,530세대가 입주를 마쳤고 올해 7월 대원2구역에서는 ‘힐스테이트 마크로엔’ 951세대가 분양해 2025년 4월 준공을 앞두고 있다. 이어 대원3구역에서 ‘창원 센트럴파크 에일린의 뜰’ 1,470세대가 연내 분양을 앞두고 있어 신흥주거타운으로 도약할 전망이다.이미 갖춰진 인프라도 훌륭하다. 약 105만㎡의 대규모 ‘대상공원’이 단지 주변을 둘러싸고 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 대상공원은 민간공원 특례 사업으로 조성된 곳으로 다양한 수목과 충혼탑, 어린이 물놀이장, 산책로 등으로 구성된 프리미엄 공원이다. 대상공원 외에 창원 어린이 교통공원, 창원 수목원, 삼동공원, 올림픽공원 등 근린공원도 인접해 있어 여가를 즐기고 휴식을 취하기 좋다.교육 환경도 우수하다. 단지 앞에 대원초등학교가 위치해 있어 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하다. 창원문성고교, 창원경일고교, 경원중교 등 중, 고등학교 시설도 가깝다. 또한 단지 내 유치원도 들어설 예정으로 자녀를 키우는 부모 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.다양한 편의시설도 있다. 영화관인 CGV(창원더시티)와 대형마트인 롯데마트(시티세븐점), 시티세븐몰, 홈플러스(창원점), 그리고 쇼핑센터인 뉴코아아울렛(창원점), 종합병원인 창원 파티마병원 등을 가깝게 이용할 수 있다. 이밖에 창원스포츠파크, 롯데백화점(창원점), 창원시청, 성산아트홀, 근로복지공단창원병원 등도 편리하게 이용 가능하다.분양 관계자는 “창원 성산구는 창원의 강남이라 불리는 지역으로 인프라가 잘 갖춰져 있어 주택 수요가 늘 끊이질 않아 실수요자 및 투자자들에게 인기가 많은 지역이다”라며 “인근에 입주한 아파트보다 저렴한 분양가로 책정됐고 중도금 무이자, 계약금 1천만원 정액제를 진행하고 있어 실수요자들은 부담 없이 내 집 마련을 할 수 있는 데다 분양권 전매가 가능해 투자자들도 상당수 몰릴 것으로 예상되고 있다”라고 전했다.‘창원 센트럴파크 에일린의 뜰’은 시세보다 저렴한 분양가가 책정됐다. 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1,599만원이다. 평형별로는 전용면적 59㎡ 3억 5,370만~4억 1,150만원, 75㎡ 4억 1,980만~4억 9,950만원, 84㎡ 4억 6,960만~5억 5,560만원, 101㎡ 5억 6,960만~6억 6,320만원이다.단지 옆에 위치한 ‘포레나 대원아파트’(2018년 준공, 대원2구역 재건축) 전용 84㎡ 평균 매매가는 11월 기준 7억원(KB국민은행 부동산 시세 기준)이다. 7월에 대원1구역에서 분양한 ‘힐스테이트 마크로엔’ 3.3㎡ 평균 분양가는 1,850만원 대였다. 두 단지와 비교할 때 ‘창원 센트럴파크 에일린의 뜰’의 분양가는 합리적으로 수요자들의 구매 부담을 덜어 줄 전망이다.더욱이 경남 창원시 성산구는 9월 26일 이후로 조정대상지역에서 해제됐다. 때문에 창원 센트럴파크 에일린의 뜰은 분양권 전매제한이 사라져 계약 즉시 분양권 전매가 가능해진다. 또한 실거주의무기간도 없다. 가계대출 LTV와 DTI, 중도금 대출 규제도 완화됐다. ‘창원 센트럴파크 에일린의 뜰’은 1차 계약금 1,000만원 정액제를 진행하며, 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 때문에 계약 후 입주 때까지 내야할 금액이 없다. 청약일정은 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위 접수를 받는다. 당첨자는 12월 7일에 발표하며 정당계약은 12월 19일부터 12월 21일까지 3일간 진행한다. 청약자를 위한 이벤트도 진행한다. 견본주택은 창원시 성산구 내동 452-18번지에 위치해 있다. 선시공 단지로 준공은 1년 6개월 뒤인 2024년 5월 예정이다.

DL이앤씨, 부산시민공원 촉진3구역 재개발 수주

부산시민공원 촉진3구역 재개발 투시도. DL이앤씨가 부산시민공원 촉진3구역 재개발 사업을 수주했다.DL이앤씨는 부산시민공원 촉진3구역 재개발 조합이 개최한 시공사 선정총회에서 시공사로 최종 선정됐다.부산시 진구 범전동 일원에 위치한 촉진3구역은 지난 2020년 부산시로부터 ‘특별건축구역 1호’로 지정된 곳이다.특히, 사업지 바로 옆에 부산 최대 규모 공원인 부산시민공원이 있어 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 우뚝설 전망이다.총 공사금액은 1조6073억원이다.DL이앤씨는 자사의 하이엔드 브랜드 ‘아크로(ACRO)’에 세계에서 가장 높은 히말라야 산맥 ‘로체산(Lhotse)’의 의미를 더한 ‘아크로 라로체(ACRO Laroche)’를 단지명으로 제안했다.DL이앤씨는 최고 60층 높이의 아파트 18개동, 총 3554가구와 부대복리시설이 갖춰진 대단지 브랜드 타운을 조성할 계획이다.아크로 라로체는 최상의 주거편의와 하이엔드 라이프스타일 구현을 위해 △랜드마크 △조경 △조망 △주거 △프라이버시 △커뮤니티 △주차 △상업시설 등 8가지 특화 디자인을 제안했다.또, 부산의 바다와 자연을 모티브로 한 독보적인 외관 설계 디자인과 테라스 하우스 조성, 부산시민공원과 하나가 되는 축구장 5.6배 크기의 아크로 가든 컬렉션과 고품격 커뮤니티 시설인 클럽아크로를 계획했다.촉진3구역은 올 하반기 시공사를 선정한 정비사업 중 최대어다.DL이앤씨는 이번 수주를 통해 올해 정비사업(리모델링 포함) 총 4조2317억원의 누적 수주액을 달성했다. 사업별로는 재개발 5곳, 재건축 2곳, 소규모 재건축 3곳, 리모델링 1곳 등 총 11곳에서 시공사로 선정됐다.이는 DL이앤씨가 지난 2016년 달성한 3조3848억원을 넘어선 역대 최대 실적이다.

창원 집값 상승의 중심축 원이대로와 인접한 ‘창원자이 시그니처’ 분양

‘창원자이 시그니처’ 투시도 GS건설이 창원시 성산구 원이대로878번길 16 일원에 공급하는 ‘창원자이 시그니처’가 7월 분양에 들어간다. 창원자이 시그니처는 지하 2층, 지상 30층 8개동으로 구성되며, 총 786세대 규모다. 59㎡ 279세대, 75㎡ 239세대, 84㎡ 268세대로 구성돼 있고, 453세대를 일반분양할 예정이다. 창원 집값 상승의 견인 역할을 하는 ‘원이대로’를 축으로 창원의 신규 아파트들이 잇따라 들어서는 가운데 창원자이 시그니처는 가음8구역 재건축을 통해 건설된다. 창원 집값의 숨은 비밀은 바로 ‘원이대로’다. 성산구와 의창구를 가로지르는 ‘원이대로’는 주거와 인프라시설을 연결하는 대중교통의 중심이기 때문에 ‘부의 라인’으로 통한다. 집값을 살펴보면 ‘부의 라인’은 확연히 두드러진다. 창원광장을 중심으로 ‘원이대로’ 남쪽으로는 롯데백화점창원점, 롯데영플라자, 롯데마트, 이마트, 금융기관 등의 편의시설이 위치해 있다. 북쪽으로는 창원시청, 경상남도청, 교육청, 고용노동부, 토지주택공사, 한국전력공사 경남본부 등의 행정타운이 밀집되어 있어 가장 빠르게 접근하는 방법이 ‘원이대로’를 이용하는 것이다. 실제로 성산구 용지아이파크(1,036세대)와 용지더샵레이크파크(883세대)가 최고 11억원을 돌파해 3.3㎡당 3,225만원에 실거래됐다. 이전에는 노블파크(2699세대)와 트리비앙(2,610세대)이었던 점을 감안해도 원이대로에 대한 교통 편의성은 크다. 의창구에 위치한 중동유니시티도 ‘원이대로’와 접해 있어 8억후반~9억원 대에 실거래가를 형성하고 있다. 다음으로 신(新) 주거지역으로 인기가 높은 성산구 가음동은 최근 신축 아파트가 들어서면서 센텀푸르지오(975세대)는 최고 8억 1,900만원을 기록했고, 가음꿈에그린(749세대)와 더샵센트럴파크(1,458세대)가 7억 4,000만원~7억 6,000만원대에 실거래되면서 ‘부의 라인’에 위치하고 있다. 창원의 ‘부의 라인’은 더욱 견고해질 전망이다. 재건축을 진행 중인 은아(1,550세대)와 신월주공(1,500세대)이 재건축을 진행하고 있고 맞은편에 위치한 성원토월그랜드타운(6,252세대)과 토월대동(2,810세대) 아파트도 리모델링 주택조합 설립이 인가되면서 9,062세대가 리모델링을 추진중이기 때문이다. 반경 2.5km이내에 경남도청, 창원시청, 롯데백화점, 롯데마트, 이마트, 상남시장이 위치해 편리한 생활인프라를 갖췄다. 남정초가 100m거리에 위치해 안전하게 통학이 가능하고, 인근으로 남산중, 웅남중, 상남중, 중앙여고, 남산고, 창원대 등이 위치하고 남양동과 상남동 일대 학원가가 위치해 교육환경이 우수하다. 고급화를 위한 특화설계도 눈에 띈다. 창원 최초로 음식물 쓰레기 이송 시스템이 적용되고, 세대별 1개소씩 세대창고도 제공된다. 풍부한 단지 조경시설과 원이대로변 아파트 외관에는 커튼월룩을 적용했다. ‘창원자이 시그니처’ 1순위 청약은 창원시에서 1년이상 거주하는 세대주이면서, 청약통장 가입기간이 24개월 이상이고 200만원이상 예치되어 있어야 한다. 세대원 포함 5년내 당첨사실이 없어야 하고 1주택자일 경우에는 1순위 추첨제에 청약할 수 있다. 창원시뿐만 경남과 부산지역 거주자도 청약 가능하다. 견본주택은 창원특례시 의창구 사림동 170-1번지에 위치해 있다. 입주는 2025년 상반기 예정이다.

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주거형 오피스텔 ‘해운대 한라비발디 펜트빌’ 공급 중

’해운대 한라비발디 펜트빌’ 조감도 부산 해운대구 일원에서 ‘해운대 한라비발디 펜트빌’이 공급 중이다. 지하 5층~지상 35층으로 2개의 동, 전용면적 105㎡로 120개 실로 아파트를 대체할 수 있는 주거형 설계가 적용됐으며 커뮤니티 시설을 포함하고 있다. ‘해운대 한라비발디 펜트빌’은 해운대 해수욕장과 구남로에 인접해 있으며 생활 편의, 관광, 문화 등 다양한 시설이 구축되어 있다. 또한 최고 수준의 국제회의 인프라를 갖춘 MICE(기업회의· 관광· 컨벤션· 전시) 벨트가 조성될 예정이라서 인프라 확장뿐만 아니라 지역 경제 활성화도 전망된다.주변 생활 인프라로는 해운대 부민병원, CGV 해운대, 해운대구청 등의 있으며, 차량으로 5분 이내에 이마트 해운대점, 홈플러스 해운대점, 해운대 로데오 아울렛이 위치하고 있다. 해운대 해수욕장이 도보로 약 5분 정도 소요되며 송림공원, 해운대 해변로, 동백섬 등의 주변 자연환경을 즐길 수 있다.최근 부산 해운대구를 비롯해 부산 14곳을 조정대상지역에서 전면 해제하면서 비규제 지역이 됐다. 이로써 청약 조건이 만 19세 이상, 가입기간 6개월 이상의 예치금 충족한 가구원이라면 청약이 가능해졌으며, 재당첨 제한도 풀렸다. 또한, 대출규제도 주택담보대출비율 최대한도가 70%까지 늘어나 수요자들의 부담이 줄어들었다. ‘해운대 한라비발디 펜트빌’ 홍보관은 부산시 해운대구에 마련됐다.

‘부산명지 대방디엠시티 센텀오션 오피스텔’ 임차인 모집

대방건설이 ‘부산명지 대방디엠시티 센텀오션 오피스텔’의 월세 임차인을 모집한다고 밝혔다. ‘부산 명지 대방디엠시티 센텀오션’은 지하 5층~지상 20층 규모의 부산시 강서구 일원에 위치한 주거복합 단지이다. 단지는 상업시설 지상 1~2층 209실, 오피스텔 지상 3~20층 2,860실로 구성되어있고 1~2인 가구에 최적화된 설계와 주변 인프라를 갖추고 있다.단지 내 상업시설인 오션스퀘어에는 롯데시네마, 아크앤북&띵굴스토어, 현대리바트, 토다이U뷔페 등 대형 생활편의시설과 밀키트, 아이스크림 가게, 토스트집, 카페, 편의점, 패션, 뷰티 등 다양한 점포들이 입점하여 현재 운영 중에 있다.이 밖에도 한샘리하우스가 9월 오픈하여 운영 중에 있고 뒤이어 248 전통텍사스 바베큐크릴, BNT 키친(밀키트&홈푸드), BNT아트웨딩홀이 오픈 예정에 있다.부산 명지 대방디엠시티 센텀오션은 단지 내에는 실내수영장, 실내골프장, 헬스장, 코인세탁실, 북카페, 게스트하우스 등의 커뮤니티 시설과 입주민 전용공원이 있다.이밖에도 명지 대방디엠시티 각 호실 내에는 다양한 붙박이장이 설치되어 넉넉한 수납공간을 제공한다.부산 명지 대방디엠시티 관계자는 “센텀오션은 현재 입점한 롯데시네마와 같은 주요 상업시설 외에 앞으로도 계속 대형 상업시설이 입점할 예정으로 입주민들의 생활 편리성을 더할 것으로 기대된다”고 하며 “단지 내 ‘원스톱’ 라이프가 가능하여 향후 명지 국제신도시의 랜드마크로 자리매김할 전망인 만큼, 수요자들의 문의가 끊이지 않는다”고 말했다.부산 명지 대방디엠시티 센텀오션의 자세한 사항은 부산시 강서구 일원에 위치한 대방건설 분양 홍보관에서 상담을 받을 수 있다.

단지형 오피스텔 '힐스테이트 센텀 더퍼스트' 견본주택 2일 오픈

‘힐스테이트 센텀 더퍼스트’ 투시도 현대엔지니어링은 부산시 수영구 센텀권역에 들어서는 ‘힐스테이트 센텀 더퍼스트’의 견본주택을 오는 2일 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 힐스테이트 센텀 더퍼스트는 부산광역시 수영구 망미동 1129번지 일원에 지하 3층~지상 37층 4개 동, 전용면적 61~84㎡, 총 447실 규모로 조성되는 초고층 브랜드 주거형 오피스텔이다. 커뮤니티, 조경 등이 다양하게 꾸며지는 단지형 오피스텔로써 전 실이 중소형 주거상품으로 구성되는 것이 특징으로 타입별 실수는 61㎡A 12실, 61㎡B 11실, 76㎡A 107실, 84㎡A 210실, 84㎡B 107실이다. 단지는 수영강을 바로 앞에서 누리는 수영강변 입지에 조성돼 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 특히 일부 호실은 수영강 조망과 화려한 센텀시티의 야경을 누릴 수 있는 특급조망권을 갖출 예정이어서 주거쾌적성은 더욱 높아질 것으로 기대된다. 생활편의성도 우수하다. 실제 단지에서는 신세계백화점, 벡스코, 롯데백화점, 영화의전당 등 센텀시티의 다양한 인프라시설을 모두 가깝게 이용할 수 있다. 여기에 인근에는 코스트코, 이마트 트레이더스, F1963 등 생활·문화·편의시설도 풍부해 편리한 주거생활을 누릴 것으로 보인다. 단지는 부산 도심과 외곽을 빠르게 오갈 수 있는 편리한 교통환경도 갖췄다. 좌수영로, 과정교, 번영로, 등을 통해 부산 시내외로의 이동이 편리하며, 경부고속도로의 진입이 용이해 광역교통망도 우수하다. 또한 인근에는 만덕~센텀 지하도시고속화도로가 2024년(예정) 개통을 목표로 개발을 진행하고 있어 교통편의성은 더욱 확대될 것으로 전망된다. 이 밖에도 주변에는 대형 개발사업이 곳곳에서 진행되고 있어 이에 따른 수혜도 예상된다. 실제 인근에서는 엔터테인먼트·영상·게임·소프트웨어 관련 기업과 주민 편의시설 등을 갖춘 초고층 업무·상업시설로 개발되는 ‘웨이브시티(2022년 착공예정)’와 기업과 청년을 위한 도시첨단산업단지 조성하는 '센텀2지구도시첨단산업단지(착공예정)' 개발이 진행되고 있다. 때문에 이들 사업이 모두 완료되면 한층 더 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있게 될 것으로 보인다. 힐스테이트 센텀 더퍼스트는 40개월 연속 한국기업평판연구소 브랜드 평판 1위에 빛나는 힐스테이트 브랜드의 차별화된 혁신설계가 적용돼 주거쾌적성을 높일 예정이다. 우선 차별화된 특화 외관 설계를 적용해 단지의 가치를 높일 예정이다. 수영강변에 인접한 입지 특성을 고려한 랜드마크 지붕 구조물과 경관조명을 도입하고 커튼월룩 파사드 설계를 적용해 고급스러움과 실용성을 더한 외관을 구현했다. 또한 상징적인 오브제로 차별화된 디자인을 적용한 문주를 도입해 단지의 품격을 더할 계획이다. 단지는 소비자들의 선호도가 높은 남향 위주의 단지 배치와 통경축 확보로 개방감과 일조량, 통풍을 높였다. 또 세대 내부는 4베이 판상형 위주의 설계를 적용하고, 타입별로는 드레스룸, 다용도실 등을 도입해 수납공간을 넓히고 공간활용성을 확대했다. 조경설계로는 수영강의 수변공원과 연계된 공원인 ‘블루 가든’과 독특한 디자인의 휴게 공간인 ‘스트라이프 가든’, 수영강을 조망하며 휴식할 수 있는 옥상정원인 ‘뷰 가든’ 등이 조성돼 쾌적함을 더할 예정이다. 또 온 가족이 함께 다양한 운동을 즐길 수 있는 패밀리스포츠존을 비롯해 휘트니스센터와 GX룸, 실내 골프연습장, 독서실, 세대창고 등의 다채로운 커뮤니티가 마련돼 편리함을 높일 예정이다. 단지는 입주민의 주거 편리함을 높여줄 다양한 무상 품목도 제공한다. 주방 벽과 상판에는 세라믹 타일을 기본으로 적용하며, 찬넬 조명과 와이드한 사각싱크볼, 3구하이브리드 쿡탑, 기능성 오븐 등이 모두 무상으로 제공된다. 이 밖에도 세라믹 타일을 적용한 거실 대형 아트월과 자녀 방 붙박이장(타입별 상이)은 물론 전 실에 천장형 에어컨도 기본 품목으로 제공된다. 단지는 각종 규제로부터 자유로운 것이 특징으로 만 19세 이상이면 거주지 상관없이 누구나 청약 가능하며, 주택 소유, 청약통장 여부도 따지지 않는다. 또 재당첨제한이 적용되지 않고, 자금조달계획서의 제출도 필요하지 않다. 여기에 1차 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 전액 무이자 혜택 등의 금융혜택을 통해 소비자들의 가격 부담도 한층 덜어냈다. 이에 센텀권역으로 입성을 원했으나 가점이 낮아 청약 당첨이 어려운 신혼부부나 자금 부담을 느꼈던 3040세대 사이에서 높은 관심이 이어질 것으로 예상된다. 청약 일정은 오는 6일 한국부동산원 '청약홈'을 통해 청약접수를 받는다. 이후 13일 당첨자를 발표하고, 정당 계약은 14일~16일 3일간 진행한다. 견본주택은 해운대구 우동 1118-1번지(센텀시티역 2번 출구 인근)에 위치한다. 견본주택 관람은 홈페이지에서 방문예약 신청을 통해 가능하다.

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