• 오션뷰 주상복합 부산 남구 ‘문현 양우내안애 푸에르타 오션파크’ 입주자 모집

  부산 남구 일원에 지역주민들의 관심을 받아온 46층 주상복합 공동주택 건립사업이 최근 재정비를 마치고 ‘문현 양우내안애 푸에르타 오션파크’로 입주자 모집을 시작한다.문현 양우내안애 푸에르타 오션파크는 시공예정사로 양우건설(양우 내안애)이 선정, 부산광역시 남구 문현동 일원에 들어서는 주상복합 아파트로, 아파트 458세대와 오피스텔 84호를 통틀어 총 542세대가 조성된다. 지역 최대 46층 초고층 단지로 조성되며, 59㎡, 84㎡의 실수요자들의 선호도가 높은 중소형평형대로 이루어져 있다. 관계자에 따르면 단지는 최근 주택 분양시장의 고분양가로 주택 구입에 대한 부담이 증가하고 있는 상황에서 3.3㎡당 900만원대부터 공급된다. 단지 인근으로 지하철2호선 문현역, 부산 전역 연계 버스노선, 경부고속도로 연결 번영로 진입, 동서고가로 진입, C-Bay-Park 트램 문현역, 부산항 대교 진입 등 각종 교통인프라가 갖춰져 사통팔달의 교통망을 이용할 수 있다.이 외에도 단지 근거리에 다수의 초·중·고교가 들어서 원스톱 교육환경을 누릴 수 있을 뿐만 아니라, 대형마트와 백화점, 영화관 등 문화시설이 가까워 편리하게 생활 인프라를 이용할 수 있다. 한편, 부산시는 숙원사업인 ‘문현국제금융단지’, ‘부산 북항재개발 1단계, 2단계 재개발사업’, ‘2030부산세계박람회 추진’, ‘55보급창 이전 개발’, ‘문현-대연 재개발·재건축’ 등 핵심추진사업 예정되어 있다.모집 관계자는 “일부 중도금 무이자혜택과 더불어 청약통장이 필요없고, 전매제한이 없으며 토지매입 및 인허가 과정에서 일반모집보다도 더 빠르게 진행될 가능성이 높다”며 “시장 분위기를 감안했을 때 문현 양우내안애 푸에르타 오션파크는 내집마련 실수요자는 물론 투자자들에게도 메리트 있는 선택지가 될 것”이라고 전했다.

• '힐스테이트 문수로 센트럴' 견본주택 18일 개관

  ‘힐스테이트 문수로 센트럴’ 투시도 현대엔지니어링은 울산시 남구 신정동 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 문수로 센트럴’ 견본주택을 18일 개관하고 본격적인 분양에 들어간다. ‘힐스테이트 문수로 센트럴’ 단지는 2개 단지 총 602세대로 조성되며, 1단지는 총 301세대로 타입별 세대수는 59㎡A 152세대, 72㎡A 35세대, 84㎡A 76세대, 84㎡B 38세대로 구성된다. 2단지는 총 301세대로 59㎡A 152세대, 59㎡B 35세대, 74㎡A 38세대, 84㎡A 76세대로 구성된다. ‘힐스테이트 문수로 센트럴’은 봉월로, 문수로, 삼산로 등의 도로망과 동해선 광역철도인 태화강역과 울산고속버스터미널 등 다양한 교통망을 통해 울산 전역으로 빠르게 이동이 가능하다. 아울러 도보 거리에 울산중앙초, 월평중이 위치해 있고, 인근에 유명 학원가를 포함한 학성고, 울산여고 등 명문학군이 형성돼 있다. 쾌적한 주거환경도 자랑한다. 친환경 생태공원인 태화강국가정원이 인접해 있고, 울산대공원과의 접근성도 좋다. 단지는 울산의 신흥주거지 중심지에 위치해 문화·쇼핑·의료·행정 등 다양한 인프라를 누릴 수 있는 최적의 입지로 평가받고 있다. 단지 인근 울산제일병원과 중앙병원 등이 위치해 있으며 신정1동 행정복지센터, 울산광역시청, 울산남부경찰서 등 관공서 이용도 편리하다. 3km 반경에 대형 상업시설인 뉴코아아울렛, 현대백화점, 롯데마트도 위치해 각종 생활 인프라를 고루 누릴 수 있다. 이외에도 단지 자체 상업시설과 함께 울산 대표 전통시장인 신정시장이 바로 옆에 위치해 있어, 이와 연계된 지역 상생 랜드마크 상권도 형성될 전망이다. 단지는 힐스테이트 브랜드에 걸맞는 특화 설계를 적용한다. 특히 고객 니즈에 맞춰 새로운 삶의 방식을 창조한다는 SVC 특화설계(세련된 삶(Stylish Life), 다채로운 삶(Various Life), 편안한 삶(Comfortable Life))와 더불어 LDK (Living Room(거실), Dining Room(식당), Kitchen(주방)) 개방형 구조를 통해 거실부터 식사공간, 주방이 이어지도록 설계했으며, 타 단지 대비 10cm 높은 2.4m의 높은 천정고(우물천정 2.52m)로 선보여 개방감을 높였다. 또한 최고 42층의 수직성 강조를 위해 저층부 석재마감처리와 패턴 및 포인트를 활용한 입면 특화 디자인을 적용하였다. 또한 다양한 특화설계로 입주민들의 주거 만족도를 높일 예정이다. 가장 가구수가 많은 59A 타입의 경우 신혼부부 및 3인 가족을 위한 설계가 적용됐다. 가로, 세로 3.3m의 충분한 가구 배치 공간을 확보했으며, 수요자 니즈에 맞도록 침실을 분리하거나 통합하여 사용할 수 있는 침실 통합형 무상옵션을 제공한다. 이외에도 드레스룸 공간을 나눠 별도의 파우더룸으로 사용할 수 있도록 설계됐다. 59A타입을 제외한 모든 타입을 4베이 판상형구조로 설계하였으며, 일반적으로 보기 어려운 3면 발코니를 적용해 실 사용면적을 극대화했다. 또한 84A,B 타입의 경우에는 알파룸까지 들어가도록 설계하여 방을 4개까지 사용하거나, 유상옵션을 통해 알파룸을 확장하여 주방팬트리와 주방장식장으로도 활용이 가능토록 했다. 게다가 주방의 품격을 높여줄 주방 고급화 패키지(유상옵션)를 통해 타 단지와는 차별화된 고급화된 주방도 선보일 예정이다. 더불어 수요자의 만족도가 높은 현관 클린 패키지, 바닥마감특화, 욕실 특화 패키지 등 선택 폭을 넓히는 다양한 유상옵션을 제공해 주거 편의성에 초점을 맞췄다. 단지 내에는 다양하고 편리한 커뮤니티시설도 조성된다. 1단지 공동시설로는 어린이집, 골든라운지, 실내골프연습장, 피트니스센터 등이 들어서고 2단지는 북카페, 클럽하우스, 스터디룸, 1인오피스 등 가족 모두가 즐길 수 있는 쾌적하고 다양한 환경의 다목적 시설이 마련된다. ‘힐스테이트 문수로 센트럴’은 울산 남구가 지난 9월 조정대상지역에서 해제되며 비규제지역의 이점을 직접적으로 누릴 수 있다. 대출, 세제 관련 규제에서도 비교적 자유로워졌으며 청약 문턱도 낮아졌다. 청약통장 가입기간 6개월 경과, 세대원, 2주택자도 청약이 가능하며 가점제 비율도 축소되는 등 상대적으로 당첨 확률이 높아졌다. 향후 분양일정은 11월 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위 청약(해당·기타지역), 30일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 1단지는 12월 6일, 2단지는 12월 7일이며, 12월 19일 부터 21일까지 3일간 힐스테이트 문수로 센트럴 견본주택에서 정당 계약이 진행된다. 견본주택은 울산시 남구 삼산동에 위치해 있다.

• 서부경남 최고층·오션뷰 랜드마크 단지 ‘e편한세상 삼천포 오션프라임’ 7월 분양 예정

  'e편한세상 삼천포 오션프라임' 조감도 DL이앤씨는 경상남도 사천시 동금동에 들어서는 ‘e편한세상 삼천포 오션프라임’을 7월 중 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 49층, 4개동, 전용면적 84~138㎡ 총 677가구로 구성된다. 타입별로는 84㎡A 134가구, 84㎡B 134가구, 84㎡C 44가구, 84㎡D 91가구, 112㎡A 89가구, 112㎡B 136가구, 124㎡ 45가구, 138㎡A 1가구, 138㎡B 1가구, 138㎡C 1가구, 138㎡D 1가구 등 지역 내 수요자 선호도가 높은 중대형 평형으로 이뤄져 있다.e편한세상 삼천포 오션프라임은 삼천포 도심을 가로지르는 남일로와 삼상로, 중앙로 등 주요 도로가 인접해 삼천포 일대는 물론 사천시 전역으로 수월하게 이동할 수 있다. 도보권에는 버스 정류장 6개소가 위치해 대중교통을 이용한 이동이 편리하다. 또 차량으로 약 5분 거리에 삼천포 터미널이 있으며, 사천시외버스터미널과 사천공항까지 30분대에 이동할 수 있다.단지는 홈플러스 삼천포점부터 이마트 사천점, 하나로마트 삼천포농협본점, 삼천포 중앙시장 등 다양한 생활 편의시설이 가깝다. 삼천포종합운동장과 사천실내수영장, 삼천포체육관, 사천시문화예술회관 등 다양한 문화시설도 이용할 수 있다.단지 반경 270m 내 노산초가 위치해 도보로 통학할 수 있으며 삼천포중앙여중, 삼천포중, 삼천포중앙여고, 삼천포고, 삼천포여고, 삼천포공고 등이 가깝다. 이 밖에 망산공원과 통창공원을 비롯해 남일대해수욕장 등 주변으로 다양한 공원 및 여가 시설이 위치해 여유로운 생활을 누릴 수 있다.단지는 인근 주요 업무지역으로의 출퇴근이 수월한 직주근접 입지로 미래가치도 높다. 사천시에는 사천제1산업단지와 사천제2산업단지, 종포산업단지, 향촌2산업단지 등이 위치하며, 지난해 말 기준 이곳에서만 1만3000여명의 종사자가 근무 중이다.여기에 한국항공우주산업(KAI)를 비롯해 현재 조성 중인 경남 항공국가산업단지(사천지구) 등을 단지에서 차량으로 30분 내 이동할 수 있다. 특히 사천시가 항공우주산업의 중심 거점이 될 것으로 보이면서 이에 대한 기대감도 크다.e편한세상 삼천포 오션프라임은 서부경남 권역 최고층인 49층 단지로 조성돼 지역을 대표하는 랜드마크 단지가 될 전망이다. 전 세대가 일조 및 채광에 최적화된 남향 위주로 배치됐으며, 단지 바로 앞 남해 바다를 조망 가능(일부 세대 제외)하다. 특히 삼천포 지역이 한려해상 국립공원에 편입돼 수려한 바다 조망을 누릴 수 있다. 또 공동주택 영역이 3층 이상부터 계획돼 1, 2층의 판매시설과 분리된 안전한 주거환경이 조성된다.아울러 해당 단지에는 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’가 서부경남 권역에서 최초로 적용된다. C2 하우스는 다양한 고객의 취향을 반영하기 위해 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계된다. 방과 방 사이는 물론, 거실과 방 사이의 벽체를 허물어(거실~침실1 간벽 제외) 집 구조를 자유롭게 바꿀 수 있는 게 특징이다.전용 84㎡A·B, 112㎡A타입의 경우 4베이(Bay), 전용 124㎡의 경우 5베이 판상형 구조가 적용돼 맞통풍이 가능하다. 전용 84~138㎡ 전 타입에는 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 조성된다. 또 세탁기와 건조기를 병렬 배치해 손빨래, 다림질까지 한 공간에서 한 번에 해결할 수 있는 ‘원스톱 세탁존’이 마련돼 입주민의 편의성을 극대화했다. DL이앤씨만의 특화 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 적용된다.커뮤니티 시설로는 스카이 라운지부터 스카이 게스트하우스, 실내스크린골프연습장, 피트니스, 실내놀이터/다함께 돌봄센터, 키즈스테이션까지 다채롭게 마련된다. 조경 공간으로는 동 진입부에서 사계절을 느낄 수 있는 ‘로비계절정원’을 비롯해 지상 3층에 바닥분수가 있는 ‘어린이 물놀이터’ 등도 조성된다.분양 관계자는 “e편한세상 삼천포 오션프라임은 서부경남 권역의 최고층이자 사천시 최초의 ‘e편한세상’ 브랜드 단지로 상징성이 뛰어나고 세대 내 바다 조망이 가능해(일부 세대 제외) 지역을 대표하는 랜드마크 단지가 될 것으로 보인다”며 “사천시 일대에 예정된 항공우주청 등 다양한 개발 호재가 예정돼 있고 비규제지역에서 공급되는 신규 단지인 만큼 높은 미래가치도 기대돼 수요자들의 많은 관심이 예상된다”고 말했다. e편한세상 삼천포 오션프라임은 비규제지역에 들어선다는 장점이 크다. 사천시에서는 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상, 면적별 예치금을 충족하면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 되며 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 분양권 전매 제한도 없다.조정대상지역의 경우 전용 85㎡ 이하 주택형은 전체 물량의 25%만 추첨제로 공급된다. 반면 비규제지역은 전용 85㎡ 이하 물량의 60%가 추첨제로 공급돼 청약 가점이 낮은 수요자들에게도 좋은 기회가 될 전망이다.e편한세상 삼천포 오션프라임 단지가 갖는 희소성도 주목된다. 부동산R114에 따르면 올해 5월 기준 경남 사천시에 입주 10년 이상된 노후 아파트 비율은 전체의 약 71.24%에 달한다. 또 지난 10년간 분양한 신규 단지는 7,997가구로 경상남도 전체 분양 물량(21만 1,616가구)의 약 3.78%에 불과하다. 경남 사천시에 들어서는 첫 번째 ‘e편한세상’ 브랜드 단지라는 점도 눈길을 끈다. 주택전시관은 경남 사천시 용강동 768번지 일원에 7월 중 개관할 예정이다. 입주예정일은 오는 2026년 3월이다.

• 대구 ‘호반써밋 하이브파크’ 17일 견본주택 개관

  '대구 호반써밋 하이브파크' 투시도 호반건설이 시공하는 대구 ‘호반써밋 하이브파크’가 17일 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 들어간다.대구시 북구 칠성동2가 725번지 일대에 들어서는 대구 ‘호반써밋 하이브파크’는 민간임대아파트, 오피스텔, 상업시설로 조성되는 주거복합단지다.타입별로는 민간임대아파트 84㎡A 84가구, 84㎡B 82가구, 84㎡C 84가구, 84㎡D 69가구, 84㎡E 71가구, 84㎡F 56가구이며 오피스텔은 84㎡OA 46실 단일 평형으로 구성된다.단지는 대구 지역민들 사이에서도 잘 알려진 대구 북구 침산생활권 일대에 들어설 예정이다. 특히 중심입지인 옛 롯데마트 칠성점 부지에 위치해 우수한 생활여건을 누릴 수 있을 전망이다.단지 바로 앞 이마트 칠성점이 있고 북구청, 삼성창조캠퍼스, 롯데백화점, 메가박스 등 인근에 여러 생활편의시설이 위치해 있다.오페라하우스가 단지와 바로 맞닿아 있고 콘서트하우스, 대구복합스포츠타운 등 문화·레저시설도 인근에 위치해 있다. 신천대로, 북대구IC, 대구권 광역철도(예정)가 가까워 대구 내 주요 지역은 물론 시외까지 편리하고 빠른 이동도 가능하다.‘호반써밋 하이브파크’는 칠성초를 도보로 통학할 수 있고 침산중, 대구일중, 칠성고 등이 단지 가까이 있다. 북구 명문 학원가가 단지 인근 침산네거리상권에 위치해 있고 대구시립북부도서관도 이용이 용이하다.단지는 남향위주의 배치에 전 가구가 선호도 높은 전용 84㎡ 평형으로 공급되며 4Bay(일부 타입 제외) 구조가 적용돼 개방감과 주거 쾌적성을 극대화할 예정이다.여기에 발코니 확장 및 풀옵션을 기본제공할 계획으로 실거주자들은 수준 높은 편의를 누릴 수 있다. 입주민을 위한 커뮤니티시설로는 피트니스, 실내골프연습장, 작은도서관 등이 마련된다. 근린생활시설은 1층 대로변 스트리트형 상가로 조성된다.민간임대아파트는 최소 10년간 저렴한 가격에 장기 거주할 수 있는 데다 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없다. 민간임대아파트뿐 아니라 일반분양을 통해 공급되는 주거형 오피스텔과 근린생활시설 역시 규제에서 비교적 자유로운 것이 장점이다. 청약통장이 필요 없고 100실 미만 오피스텔의 경우 전매제한도 없다.분양 관계자는 "호반써밋 하이브파크는 침산생활권의 탁월한 입지여건과 높은 상품성을 갖춰 입주 시 높은 주거만족도를 기대할 수 있을 것”이라며 “장기일반민간임대아파트와 100실 미만의 오피스텔, 근린생활시설로 구성돼 여러 규제에서도 부담이 비교적 적기 때문에 많은 문의가 이어지고 있다”고 말했다.민간임대아파트의 청약접수는 오는 20~21일까지, 당첨자 발표는 22일, 계약은 26~28일까지 진행된다. 오피스텔은 오는 27일 청약 접수에 이어 28일 당첨자 발표가 진행되고 계약은 30일에 이뤄진다.견본주택은 대구시 수성구 동대구로 283번지에 위치해 있고 홈페이지를 통한 사전 예약 후 방문이 가능하다.

• 초고층 주상복합 ‘해링턴 플레이스 감삼 Ⅲ’ 견본주택 10일 개관

  ‘해링턴 플레이스 감삼 III’ 투시도 효성중공업은 대구 달서구 감삼동 505-1번지 일대에 짓는 초고층 주상복합 ‘해링턴 플레이스 감삼 Ⅲ’의 모델하우스를 10일 열고 본격 분양에 나선다. 효성중공업이 감삼동에서만 3번째 공급하는 ‘해링턴 플레이스 감삼 III’는 지하 4층~지상 48층, 3개 동 566가구이며, 전용면적 84㎡, 94㎡ 아파트 363가구와 84㎡ 오피스텔 203실 등 중대형 위주의 공간과 평면으로 구성한다. 2019년 공급된 ‘해링턴 플레이스 감삼(320가구)’과 지난해 ‘해링턴 플레이스 감삼II(246가구)’와 합하면 1,132가구의 초고층 주상복합 브랜드타운을 형성하게 된다. 특히 이번 3차 단지는 총 566가구로 1, 2차 단지를 합한 만큼 규모가 큰데다 그동안 효성중공업의 기술력이 집약된 단지로, 올해 대구에 공급되는 단지들 중에서도 가장 상품성이 뛰어난 단지로 높은 관심이 예상된다. ‘해링턴 플레이스 감삼 III’는 ‘해링턴 플레이스 감삼’ 1~3차 단지를 포함한 죽전 역세권 4,000여세대 초고층 주상복합타운 개발의 중심입지에 들어서게 된다. 장동초, 본리초를 비롯해 10여 곳의 초·중·고 및 학원가, 본리도서관 등 뛰어난 학군과 우수한 교육환경을 갖춰 자녀를 둔 학부모들에게 관심이 높은 곳이며, 도보권에 위치한 홈플러스와 하나로마트, CGV(예정), 대구학생문화센터 등 각종 생활인프라도 잘 갖춰져 있어 대구의 대표 주거지로 떠오르고 있다. 뛰어난 교통환경도 강점이다. 대구도시철도 2호선 죽전역과 용산역이 인접한 더블역세권에 들어서며, 죽전역 서측에는 출입구가 신설될 예정이라 더욱 편리하게 이용할 수 있게 될 전망이다. 달구벌대로, 와룡로가 인접해 있고, 성서IC, 남대구IC를 이용하면 주변도시로의 접근도 용이해 사통팔달의 교통망을 확보했다. 6월 말 준공된 KTX 서대구역과도 가까워 KTX 이용은 물론 2026년 완공 예정인 서대구역 복합환승센터의 수혜도 기대된다. 단지가 들어서는 달서구는 최근 신청사 조성 호재와 함께 생활 인프라 개선, 대규모 정비사업 추진 및 주거단지 공급 등이 이어지며 부동산 시장도 활기를 띠고 있다. 수성구, 중구와 함께 대구를 이끄는 3구 중 한 곳으로 꼽혀온 달서구는 대구에서 가장 많은 54만8694명(9월 기준)의 인구가 거주하고 있으며, 지리적으로도 대구 중심권에 위치해 있는데다 대구 도심지에서 가장 큰 산업단지인 성서산업단지를 비롯해 달성군 일대의 산업단지, 그리고 구미시로 접근성도 뛰어나 수요가 매우 풍부한 곳이다. 특히 최근 신청사 건립이라는 대형 호재가 확정되면서 기대감이 매우 높아진 상황인데, 대구광역시청 신청사는 중구 본청과 북구 분청 시청사를 통합해 달서구 두류3동 옛 두류정수장 터에 들어설 예정이다. 신청사가 들어서게 되면 경제적인 효과는 물론, 상주인구와 유동인구 및 배후수요 증대, 그리고 각종 생활 인프라도 추가 개선될 것으로 기대된다. ‘해링턴 플레이스’의 브랜드파워도 흥행요소로 꼽힌다. ‘해링턴 플레이스’는 2013년 신규 브랜드를 런칭한 이래 전국 곳곳에서 양질의 아파트를 공급해왔다. 대구에서는 2006년 ‘해링턴 플레이스’의 전신인 ‘백년가약’ 브랜드로 수성구 매호동과 신매동, 범어4동에 아파트 공급을 시작했으며, 최근에는 감삼동을 비롯해 남산동과 신암동, 만촌동 등에서 우수한 분양실적을 달성하며 수요자들의 선호도가 높은 대표적인 아파트 브랜드로 꼽힌다. 2019년에는 감삼동에 공급된 ‘해링턴 플레이스 감삼’이 평균 14.98대 1, 만촌동의 ‘해링턴 플레이스 만촌’이 18.06대 1의 높은 청약률을 기록했으며, 지난해에도 감삼동 ‘해링턴 플레이스 감삼 Ⅱ’가 24.55대 1, 남산동 ‘해링턴 플레이스 반월당2차’가 평균 42.48대 1, 최고 70.92대 1의 경쟁률로 1순위 마감을 기록하는 등 높은 호응을 얻고 있다. ‘해링턴 플레이스 감삼 III’의 분양일정은 13일 특별공급에 이어 14~16일 청약을 진행하며, 22일 당첨자 발표 예정이다 견본주택은 대구광역시 달서구 이곡동 1258번지에 위치해 있다.

• 미래가치 뛰어난 ‘힐스테이트 대구역 퍼스트’ 견본주택 개관

  '힐스테이트 대구역 퍼스트' 투시도 현대건설은 대구시 중구 태평로3가 일원에서 선보이는 ‘힐스테이트 대구역 퍼스트’의 견본주택을 9일 개관하고 본격 분양에 돌입했다. 대구의 떠오르는 신흥주거타운 태평로 일대에 들어서 미래가치가 뛰어난 데다 인근으로 교통부터 교육, 편의 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다. 힐스테이트 대구역 퍼스트는 총 2개 블록으로 구성되며, 이중 먼저 공급되는 힐스테이트 대구역 퍼스트는 지하 5층~지상 41층, 아파트 전용면적 84㎡ 총 216세대, 단지 내 상업시설인 '힐스 에비뉴 대구역 퍼스트'로 조성된다. 지상 1~3층은 힐스 에비뉴로, 4층은 주민공동시설로 조성될 예정이다.전용면적 별로 살펴보면 84㎡A 72세대, 84㎡B 72세대, 84㎡C 72세대이며 전 세대 모두 선호도 높은 84㎡ 단일 평형으로 이뤄진다.단지가 들어서는 중구 태평로 일대는 신규 아파트들이 대거 공급되며 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있다. 현재 태평로 일대에는 약 1만5,000세대의 신규 단지가 분양했거나 분양을 앞두고 있다. 이중 ’힐스테이트’ 브랜드 단지는 사업지 맞은 편에 분양 예정인 2차 단지를 포함해 약 8,400세대로, 힐스테이트 브랜드타운이 형성될 예정이다.힐스테이트 브랜드는 부동산 리서치회사 닥터아파트가 지난해 11월 발표한 ‘2020 아파트 브랜드파워 설문조사’에서 1위를 차지해 2년 연속 1위를 기록했다. 인지도, 선호도, 브랜드 가치, 구매 희망 브랜드 등 4개 부문 응답률을 합친 종합순위에서 가장 높은 평가를 받았다.기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서도 2019년 4월부터 올해 6월까지 27개월 연속으로 ‘힐스테이트’가 1위를 기록하며 업계 대표 브랜드로서 가치를 증명하고 있다.힐스테이트 대구역 퍼스트는 대구 중심 입지인 대구역 일대에 들어서 편리한 교통 인프라를 누릴 수 있다.우선 대구도시철도 1호선 대구역과 3호선 달성공원역을 도보로 이용할 수 있다. 노선 모두 대구 중심지에 위치해 있어 대구 전역으로 편리하게 이동할 수 있다.광역 교통망 호재도 예정돼 있다. 단지에서 도보로 이용할 수 있는 대구역에 대구권 광역철도가 오는 2023년 개통을 목표로 사업을 추진 중이다. 대구권 광역철도는 기존 경부선을 이용해 구미~칠곡~대구~경산간 61.85km를 전철망으로 연결하는 사업으로, 개통 시 대구·경북권역이 40분대 단일 생활권으로 연결될 예정이다.단지는 도로교통망도 우수하다. 침산로, 태평로, 신천대로, 국채보상로 등 주요 도로가 가까워 차량을 통해 대구 도심 내∙외곽으로 수월하게 이동할 수 있다.생활인프라도 풍부하다. 롯데백화점 대구점, 이마트 칠성점, 서문시장 등을 편리하게 이용이 가능하다.여기에 대구 최대 중심상권으로 꼽히는 동성로가 인접해 CGV, 롯데시네마 등 다양한 문화시설과 경북대병원, 동산병원 등의 의료시설을 편리하게 이용할 수 있다. 이와 함께 대구복합스포츠타운, 대구 오페라하우스 등이 인근에 있어 여가활동을 즐길 수 있으며, 중구청 등 행정기관 이용도 편리하다.또한 수창공원, 달성공원, 경상감영공원 등 공원이 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.분양 관계자는 “힐스테이트 대구역 퍼스트는 대구의 주거중심지로 부상 중인 태평로 일대에 들어서 다양한 입지적 장점들을 누릴 수 있는 단지로, 앞서 성공적으로 분양을 마친 인근 단지들의 기세를 이어 이번에도 높은 인기가 기대된다”며 “특히 인근에 자리하게 될 다수의 힐스테이트 단지들과 함께 힐스테이트 브랜드 타운을 형성하면서 향후 높은 가치 상승을 보일 것”이라고 말했다. 청약일정은 오는 7월 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위 당해, 21일 1순위 기타, 22일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 29일 발표되며 정당계약은 8월 10일부터 12일까지 3일 동안 진행된다. 견본주택은 코로나19 확산 및 감염 예방을 위해 사전 방문예약제로 운영한다. 견본주택 방문을 희망하는 수요자들은 힐스테이트 대구역 퍼스트 공식 홈페이지를 통해 방문 예약을 신청할 수 있다. 견본주택은 대구시 중구 교동 32번지에 위치해 있다.

• 오션뷰 주상복합 부산 남구 ‘문현 양우내안애 푸에르타 오션파크’ 입주자 모집

  부산 남구 일원에 지역주민들의 관심을 받아온 46층 주상복합 공동주택 건립사업이 최근 재정비를 마치고 ‘문현 양우내안애 푸에르타 오션파크’로 입주자 모집을 시작한다.문현 양우내안애 푸에르타 오션파크는 시공예정사로 양우건설(양우 내안애)이 선정, 부산광역시 남구 문현동 일원에 들어서는 주상복합 아파트로, 아파트 458세대와 오피스텔 84호를 통틀어 총 542세대가 조성된다. 지역 최대 46층 초고층 단지로 조성되며, 59㎡, 84㎡의 실수요자들의 선호도가 높은 중소형평형대로 이루어져 있다. 관계자에 따르면 단지는 최근 주택 분양시장의 고분양가로 주택 구입에 대한 부담이 증가하고 있는 상황에서 3.3㎡당 900만원대부터 공급된다. 단지 인근으로 지하철2호선 문현역, 부산 전역 연계 버스노선, 경부고속도로 연결 번영로 진입, 동서고가로 진입, C-Bay-Park 트램 문현역, 부산항 대교 진입 등 각종 교통인프라가 갖춰져 사통팔달의 교통망을 이용할 수 있다.이 외에도 단지 근거리에 다수의 초·중·고교가 들어서 원스톱 교육환경을 누릴 수 있을 뿐만 아니라, 대형마트와 백화점, 영화관 등 문화시설이 가까워 편리하게 생활 인프라를 이용할 수 있다. 한편, 부산시는 숙원사업인 ‘문현국제금융단지’, ‘부산 북항재개발 1단계, 2단계 재개발사업’, ‘2030부산세계박람회 추진’, ‘55보급창 이전 개발’, ‘문현-대연 재개발·재건축’ 등 핵심추진사업 예정되어 있다.모집 관계자는 “일부 중도금 무이자혜택과 더불어 청약통장이 필요없고, 전매제한이 없으며 토지매입 및 인허가 과정에서 일반모집보다도 더 빠르게 진행될 가능성이 높다”며 “시장 분위기를 감안했을 때 문현 양우내안애 푸에르타 오션파크는 내집마련 실수요자는 물론 투자자들에게도 메리트 있는 선택지가 될 것”이라고 전했다.

  • 아파트
  • 주상복합

  2023-12-11

• '힐스테이트 문수로 센트럴' 견본주택 18일 개관

  ‘힐스테이트 문수로 센트럴’ 투시도 현대엔지니어링은 울산시 남구 신정동 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 문수로 센트럴’ 견본주택을 18일 개관하고 본격적인 분양에 들어간다. ‘힐스테이트 문수로 센트럴’ 단지는 2개 단지 총 602세대로 조성되며, 1단지는 총 301세대로 타입별 세대수는 59㎡A 152세대, 72㎡A 35세대, 84㎡A 76세대, 84㎡B 38세대로 구성된다. 2단지는 총 301세대로 59㎡A 152세대, 59㎡B 35세대, 74㎡A 38세대, 84㎡A 76세대로 구성된다. ‘힐스테이트 문수로 센트럴’은 봉월로, 문수로, 삼산로 등의 도로망과 동해선 광역철도인 태화강역과 울산고속버스터미널 등 다양한 교통망을 통해 울산 전역으로 빠르게 이동이 가능하다. 아울러 도보 거리에 울산중앙초, 월평중이 위치해 있고, 인근에 유명 학원가를 포함한 학성고, 울산여고 등 명문학군이 형성돼 있다. 쾌적한 주거환경도 자랑한다. 친환경 생태공원인 태화강국가정원이 인접해 있고, 울산대공원과의 접근성도 좋다. 단지는 울산의 신흥주거지 중심지에 위치해 문화·쇼핑·의료·행정 등 다양한 인프라를 누릴 수 있는 최적의 입지로 평가받고 있다. 단지 인근 울산제일병원과 중앙병원 등이 위치해 있으며 신정1동 행정복지센터, 울산광역시청, 울산남부경찰서 등 관공서 이용도 편리하다. 3km 반경에 대형 상업시설인 뉴코아아울렛, 현대백화점, 롯데마트도 위치해 각종 생활 인프라를 고루 누릴 수 있다. 이외에도 단지 자체 상업시설과 함께 울산 대표 전통시장인 신정시장이 바로 옆에 위치해 있어, 이와 연계된 지역 상생 랜드마크 상권도 형성될 전망이다. 단지는 힐스테이트 브랜드에 걸맞는 특화 설계를 적용한다. 특히 고객 니즈에 맞춰 새로운 삶의 방식을 창조한다는 SVC 특화설계(세련된 삶(Stylish Life), 다채로운 삶(Various Life), 편안한 삶(Comfortable Life))와 더불어 LDK (Living Room(거실), Dining Room(식당), Kitchen(주방)) 개방형 구조를 통해 거실부터 식사공간, 주방이 이어지도록 설계했으며, 타 단지 대비 10cm 높은 2.4m의 높은 천정고(우물천정 2.52m)로 선보여 개방감을 높였다. 또한 최고 42층의 수직성 강조를 위해 저층부 석재마감처리와 패턴 및 포인트를 활용한 입면 특화 디자인을 적용하였다. 또한 다양한 특화설계로 입주민들의 주거 만족도를 높일 예정이다. 가장 가구수가 많은 59A 타입의 경우 신혼부부 및 3인 가족을 위한 설계가 적용됐다. 가로, 세로 3.3m의 충분한 가구 배치 공간을 확보했으며, 수요자 니즈에 맞도록 침실을 분리하거나 통합하여 사용할 수 있는 침실 통합형 무상옵션을 제공한다. 이외에도 드레스룸 공간을 나눠 별도의 파우더룸으로 사용할 수 있도록 설계됐다. 59A타입을 제외한 모든 타입을 4베이 판상형구조로 설계하였으며, 일반적으로 보기 어려운 3면 발코니를 적용해 실 사용면적을 극대화했다. 또한 84A,B 타입의 경우에는 알파룸까지 들어가도록 설계하여 방을 4개까지 사용하거나, 유상옵션을 통해 알파룸을 확장하여 주방팬트리와 주방장식장으로도 활용이 가능토록 했다. 게다가 주방의 품격을 높여줄 주방 고급화 패키지(유상옵션)를 통해 타 단지와는 차별화된 고급화된 주방도 선보일 예정이다. 더불어 수요자의 만족도가 높은 현관 클린 패키지, 바닥마감특화, 욕실 특화 패키지 등 선택 폭을 넓히는 다양한 유상옵션을 제공해 주거 편의성에 초점을 맞췄다. 단지 내에는 다양하고 편리한 커뮤니티시설도 조성된다. 1단지 공동시설로는 어린이집, 골든라운지, 실내골프연습장, 피트니스센터 등이 들어서고 2단지는 북카페, 클럽하우스, 스터디룸, 1인오피스 등 가족 모두가 즐길 수 있는 쾌적하고 다양한 환경의 다목적 시설이 마련된다. ‘힐스테이트 문수로 센트럴’은 울산 남구가 지난 9월 조정대상지역에서 해제되며 비규제지역의 이점을 직접적으로 누릴 수 있다. 대출, 세제 관련 규제에서도 비교적 자유로워졌으며 청약 문턱도 낮아졌다. 청약통장 가입기간 6개월 경과, 세대원, 2주택자도 청약이 가능하며 가점제 비율도 축소되는 등 상대적으로 당첨 확률이 높아졌다. 향후 분양일정은 11월 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위 청약(해당·기타지역), 30일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 1단지는 12월 6일, 2단지는 12월 7일이며, 12월 19일 부터 21일까지 3일간 힐스테이트 문수로 센트럴 견본주택에서 정당 계약이 진행된다. 견본주택은 울산시 남구 삼산동에 위치해 있다.

  • 아파트
  • 주상복합

  2022-11-18

• 서부경남 최고층·오션뷰 랜드마크 단지 ‘e편한세상 삼천포 오션프라임’ 7월 분양 예정

  'e편한세상 삼천포 오션프라임' 조감도 DL이앤씨는 경상남도 사천시 동금동에 들어서는 ‘e편한세상 삼천포 오션프라임’을 7월 중 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 49층, 4개동, 전용면적 84~138㎡ 총 677가구로 구성된다. 타입별로는 84㎡A 134가구, 84㎡B 134가구, 84㎡C 44가구, 84㎡D 91가구, 112㎡A 89가구, 112㎡B 136가구, 124㎡ 45가구, 138㎡A 1가구, 138㎡B 1가구, 138㎡C 1가구, 138㎡D 1가구 등 지역 내 수요자 선호도가 높은 중대형 평형으로 이뤄져 있다.e편한세상 삼천포 오션프라임은 삼천포 도심을 가로지르는 남일로와 삼상로, 중앙로 등 주요 도로가 인접해 삼천포 일대는 물론 사천시 전역으로 수월하게 이동할 수 있다. 도보권에는 버스 정류장 6개소가 위치해 대중교통을 이용한 이동이 편리하다. 또 차량으로 약 5분 거리에 삼천포 터미널이 있으며, 사천시외버스터미널과 사천공항까지 30분대에 이동할 수 있다.단지는 홈플러스 삼천포점부터 이마트 사천점, 하나로마트 삼천포농협본점, 삼천포 중앙시장 등 다양한 생활 편의시설이 가깝다. 삼천포종합운동장과 사천실내수영장, 삼천포체육관, 사천시문화예술회관 등 다양한 문화시설도 이용할 수 있다.단지 반경 270m 내 노산초가 위치해 도보로 통학할 수 있으며 삼천포중앙여중, 삼천포중, 삼천포중앙여고, 삼천포고, 삼천포여고, 삼천포공고 등이 가깝다. 이 밖에 망산공원과 통창공원을 비롯해 남일대해수욕장 등 주변으로 다양한 공원 및 여가 시설이 위치해 여유로운 생활을 누릴 수 있다.단지는 인근 주요 업무지역으로의 출퇴근이 수월한 직주근접 입지로 미래가치도 높다. 사천시에는 사천제1산업단지와 사천제2산업단지, 종포산업단지, 향촌2산업단지 등이 위치하며, 지난해 말 기준 이곳에서만 1만3000여명의 종사자가 근무 중이다.여기에 한국항공우주산업(KAI)를 비롯해 현재 조성 중인 경남 항공국가산업단지(사천지구) 등을 단지에서 차량으로 30분 내 이동할 수 있다. 특히 사천시가 항공우주산업의 중심 거점이 될 것으로 보이면서 이에 대한 기대감도 크다.e편한세상 삼천포 오션프라임은 서부경남 권역 최고층인 49층 단지로 조성돼 지역을 대표하는 랜드마크 단지가 될 전망이다. 전 세대가 일조 및 채광에 최적화된 남향 위주로 배치됐으며, 단지 바로 앞 남해 바다를 조망 가능(일부 세대 제외)하다. 특히 삼천포 지역이 한려해상 국립공원에 편입돼 수려한 바다 조망을 누릴 수 있다. 또 공동주택 영역이 3층 이상부터 계획돼 1, 2층의 판매시설과 분리된 안전한 주거환경이 조성된다.아울러 해당 단지에는 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’가 서부경남 권역에서 최초로 적용된다. C2 하우스는 다양한 고객의 취향을 반영하기 위해 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계된다. 방과 방 사이는 물론, 거실과 방 사이의 벽체를 허물어(거실~침실1 간벽 제외) 집 구조를 자유롭게 바꿀 수 있는 게 특징이다.전용 84㎡A·B, 112㎡A타입의 경우 4베이(Bay), 전용 124㎡의 경우 5베이 판상형 구조가 적용돼 맞통풍이 가능하다. 전용 84~138㎡ 전 타입에는 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 조성된다. 또 세탁기와 건조기를 병렬 배치해 손빨래, 다림질까지 한 공간에서 한 번에 해결할 수 있는 ‘원스톱 세탁존’이 마련돼 입주민의 편의성을 극대화했다. DL이앤씨만의 특화 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 적용된다.커뮤니티 시설로는 스카이 라운지부터 스카이 게스트하우스, 실내스크린골프연습장, 피트니스, 실내놀이터/다함께 돌봄센터, 키즈스테이션까지 다채롭게 마련된다. 조경 공간으로는 동 진입부에서 사계절을 느낄 수 있는 ‘로비계절정원’을 비롯해 지상 3층에 바닥분수가 있는 ‘어린이 물놀이터’ 등도 조성된다.분양 관계자는 “e편한세상 삼천포 오션프라임은 서부경남 권역의 최고층이자 사천시 최초의 ‘e편한세상’ 브랜드 단지로 상징성이 뛰어나고 세대 내 바다 조망이 가능해(일부 세대 제외) 지역을 대표하는 랜드마크 단지가 될 것으로 보인다”며 “사천시 일대에 예정된 항공우주청 등 다양한 개발 호재가 예정돼 있고 비규제지역에서 공급되는 신규 단지인 만큼 높은 미래가치도 기대돼 수요자들의 많은 관심이 예상된다”고 말했다. e편한세상 삼천포 오션프라임은 비규제지역에 들어선다는 장점이 크다. 사천시에서는 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상, 면적별 예치금을 충족하면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 되며 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 분양권 전매 제한도 없다.조정대상지역의 경우 전용 85㎡ 이하 주택형은 전체 물량의 25%만 추첨제로 공급된다. 반면 비규제지역은 전용 85㎡ 이하 물량의 60%가 추첨제로 공급돼 청약 가점이 낮은 수요자들에게도 좋은 기회가 될 전망이다.e편한세상 삼천포 오션프라임 단지가 갖는 희소성도 주목된다. 부동산R114에 따르면 올해 5월 기준 경남 사천시에 입주 10년 이상된 노후 아파트 비율은 전체의 약 71.24%에 달한다. 또 지난 10년간 분양한 신규 단지는 7,997가구로 경상남도 전체 분양 물량(21만 1,616가구)의 약 3.78%에 불과하다. 경남 사천시에 들어서는 첫 번째 ‘e편한세상’ 브랜드 단지라는 점도 눈길을 끈다. 주택전시관은 경남 사천시 용강동 768번지 일원에 7월 중 개관할 예정이다. 입주예정일은 오는 2026년 3월이다.

  • 아파트
  • 주상복합

  2022-07-26

• 대구 ‘호반써밋 하이브파크’ 17일 견본주택 개관

  '대구 호반써밋 하이브파크' 투시도 호반건설이 시공하는 대구 ‘호반써밋 하이브파크’가 17일 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 들어간다.대구시 북구 칠성동2가 725번지 일대에 들어서는 대구 ‘호반써밋 하이브파크’는 민간임대아파트, 오피스텔, 상업시설로 조성되는 주거복합단지다.타입별로는 민간임대아파트 84㎡A 84가구, 84㎡B 82가구, 84㎡C 84가구, 84㎡D 69가구, 84㎡E 71가구, 84㎡F 56가구이며 오피스텔은 84㎡OA 46실 단일 평형으로 구성된다.단지는 대구 지역민들 사이에서도 잘 알려진 대구 북구 침산생활권 일대에 들어설 예정이다. 특히 중심입지인 옛 롯데마트 칠성점 부지에 위치해 우수한 생활여건을 누릴 수 있을 전망이다.단지 바로 앞 이마트 칠성점이 있고 북구청, 삼성창조캠퍼스, 롯데백화점, 메가박스 등 인근에 여러 생활편의시설이 위치해 있다.오페라하우스가 단지와 바로 맞닿아 있고 콘서트하우스, 대구복합스포츠타운 등 문화·레저시설도 인근에 위치해 있다. 신천대로, 북대구IC, 대구권 광역철도(예정)가 가까워 대구 내 주요 지역은 물론 시외까지 편리하고 빠른 이동도 가능하다.‘호반써밋 하이브파크’는 칠성초를 도보로 통학할 수 있고 침산중, 대구일중, 칠성고 등이 단지 가까이 있다. 북구 명문 학원가가 단지 인근 침산네거리상권에 위치해 있고 대구시립북부도서관도 이용이 용이하다.단지는 남향위주의 배치에 전 가구가 선호도 높은 전용 84㎡ 평형으로 공급되며 4Bay(일부 타입 제외) 구조가 적용돼 개방감과 주거 쾌적성을 극대화할 예정이다.여기에 발코니 확장 및 풀옵션을 기본제공할 계획으로 실거주자들은 수준 높은 편의를 누릴 수 있다. 입주민을 위한 커뮤니티시설로는 피트니스, 실내골프연습장, 작은도서관 등이 마련된다. 근린생활시설은 1층 대로변 스트리트형 상가로 조성된다.민간임대아파트는 최소 10년간 저렴한 가격에 장기 거주할 수 있는 데다 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없다. 민간임대아파트뿐 아니라 일반분양을 통해 공급되는 주거형 오피스텔과 근린생활시설 역시 규제에서 비교적 자유로운 것이 장점이다. 청약통장이 필요 없고 100실 미만 오피스텔의 경우 전매제한도 없다.분양 관계자는 "호반써밋 하이브파크는 침산생활권의 탁월한 입지여건과 높은 상품성을 갖춰 입주 시 높은 주거만족도를 기대할 수 있을 것”이라며 “장기일반민간임대아파트와 100실 미만의 오피스텔, 근린생활시설로 구성돼 여러 규제에서도 부담이 비교적 적기 때문에 많은 문의가 이어지고 있다”고 말했다.민간임대아파트의 청약접수는 오는 20~21일까지, 당첨자 발표는 22일, 계약은 26~28일까지 진행된다. 오피스텔은 오는 27일 청약 접수에 이어 28일 당첨자 발표가 진행되고 계약은 30일에 이뤄진다.견본주택은 대구시 수성구 동대구로 283번지에 위치해 있고 홈페이지를 통한 사전 예약 후 방문이 가능하다.

  • 아파트
  • 주상복합

  2021-12-16

• 초고층 주상복합 ‘해링턴 플레이스 감삼 Ⅲ’ 견본주택 10일 개관

  ‘해링턴 플레이스 감삼 III’ 투시도 효성중공업은 대구 달서구 감삼동 505-1번지 일대에 짓는 초고층 주상복합 ‘해링턴 플레이스 감삼 Ⅲ’의 모델하우스를 10일 열고 본격 분양에 나선다. 효성중공업이 감삼동에서만 3번째 공급하는 ‘해링턴 플레이스 감삼 III’는 지하 4층~지상 48층, 3개 동 566가구이며, 전용면적 84㎡, 94㎡ 아파트 363가구와 84㎡ 오피스텔 203실 등 중대형 위주의 공간과 평면으로 구성한다. 2019년 공급된 ‘해링턴 플레이스 감삼(320가구)’과 지난해 ‘해링턴 플레이스 감삼II(246가구)’와 합하면 1,132가구의 초고층 주상복합 브랜드타운을 형성하게 된다. 특히 이번 3차 단지는 총 566가구로 1, 2차 단지를 합한 만큼 규모가 큰데다 그동안 효성중공업의 기술력이 집약된 단지로, 올해 대구에 공급되는 단지들 중에서도 가장 상품성이 뛰어난 단지로 높은 관심이 예상된다. ‘해링턴 플레이스 감삼 III’는 ‘해링턴 플레이스 감삼’ 1~3차 단지를 포함한 죽전 역세권 4,000여세대 초고층 주상복합타운 개발의 중심입지에 들어서게 된다. 장동초, 본리초를 비롯해 10여 곳의 초·중·고 및 학원가, 본리도서관 등 뛰어난 학군과 우수한 교육환경을 갖춰 자녀를 둔 학부모들에게 관심이 높은 곳이며, 도보권에 위치한 홈플러스와 하나로마트, CGV(예정), 대구학생문화센터 등 각종 생활인프라도 잘 갖춰져 있어 대구의 대표 주거지로 떠오르고 있다. 뛰어난 교통환경도 강점이다. 대구도시철도 2호선 죽전역과 용산역이 인접한 더블역세권에 들어서며, 죽전역 서측에는 출입구가 신설될 예정이라 더욱 편리하게 이용할 수 있게 될 전망이다. 달구벌대로, 와룡로가 인접해 있고, 성서IC, 남대구IC를 이용하면 주변도시로의 접근도 용이해 사통팔달의 교통망을 확보했다. 6월 말 준공된 KTX 서대구역과도 가까워 KTX 이용은 물론 2026년 완공 예정인 서대구역 복합환승센터의 수혜도 기대된다. 단지가 들어서는 달서구는 최근 신청사 조성 호재와 함께 생활 인프라 개선, 대규모 정비사업 추진 및 주거단지 공급 등이 이어지며 부동산 시장도 활기를 띠고 있다. 수성구, 중구와 함께 대구를 이끄는 3구 중 한 곳으로 꼽혀온 달서구는 대구에서 가장 많은 54만8694명(9월 기준)의 인구가 거주하고 있으며, 지리적으로도 대구 중심권에 위치해 있는데다 대구 도심지에서 가장 큰 산업단지인 성서산업단지를 비롯해 달성군 일대의 산업단지, 그리고 구미시로 접근성도 뛰어나 수요가 매우 풍부한 곳이다. 특히 최근 신청사 건립이라는 대형 호재가 확정되면서 기대감이 매우 높아진 상황인데, 대구광역시청 신청사는 중구 본청과 북구 분청 시청사를 통합해 달서구 두류3동 옛 두류정수장 터에 들어설 예정이다. 신청사가 들어서게 되면 경제적인 효과는 물론, 상주인구와 유동인구 및 배후수요 증대, 그리고 각종 생활 인프라도 추가 개선될 것으로 기대된다. ‘해링턴 플레이스’의 브랜드파워도 흥행요소로 꼽힌다. ‘해링턴 플레이스’는 2013년 신규 브랜드를 런칭한 이래 전국 곳곳에서 양질의 아파트를 공급해왔다. 대구에서는 2006년 ‘해링턴 플레이스’의 전신인 ‘백년가약’ 브랜드로 수성구 매호동과 신매동, 범어4동에 아파트 공급을 시작했으며, 최근에는 감삼동을 비롯해 남산동과 신암동, 만촌동 등에서 우수한 분양실적을 달성하며 수요자들의 선호도가 높은 대표적인 아파트 브랜드로 꼽힌다. 2019년에는 감삼동에 공급된 ‘해링턴 플레이스 감삼’이 평균 14.98대 1, 만촌동의 ‘해링턴 플레이스 만촌’이 18.06대 1의 높은 청약률을 기록했으며, 지난해에도 감삼동 ‘해링턴 플레이스 감삼 Ⅱ’가 24.55대 1, 남산동 ‘해링턴 플레이스 반월당2차’가 평균 42.48대 1, 최고 70.92대 1의 경쟁률로 1순위 마감을 기록하는 등 높은 호응을 얻고 있다. ‘해링턴 플레이스 감삼 III’의 분양일정은 13일 특별공급에 이어 14~16일 청약을 진행하며, 22일 당첨자 발표 예정이다 견본주택은 대구광역시 달서구 이곡동 1258번지에 위치해 있다.

  • 아파트
  • 주상복합

  2021-12-07

• 미래가치 뛰어난 ‘힐스테이트 대구역 퍼스트’ 견본주택 개관

  '힐스테이트 대구역 퍼스트' 투시도 현대건설은 대구시 중구 태평로3가 일원에서 선보이는 ‘힐스테이트 대구역 퍼스트’의 견본주택을 9일 개관하고 본격 분양에 돌입했다. 대구의 떠오르는 신흥주거타운 태평로 일대에 들어서 미래가치가 뛰어난 데다 인근으로 교통부터 교육, 편의 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다. 힐스테이트 대구역 퍼스트는 총 2개 블록으로 구성되며, 이중 먼저 공급되는 힐스테이트 대구역 퍼스트는 지하 5층~지상 41층, 아파트 전용면적 84㎡ 총 216세대, 단지 내 상업시설인 '힐스 에비뉴 대구역 퍼스트'로 조성된다. 지상 1~3층은 힐스 에비뉴로, 4층은 주민공동시설로 조성될 예정이다.전용면적 별로 살펴보면 84㎡A 72세대, 84㎡B 72세대, 84㎡C 72세대이며 전 세대 모두 선호도 높은 84㎡ 단일 평형으로 이뤄진다.단지가 들어서는 중구 태평로 일대는 신규 아파트들이 대거 공급되며 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있다. 현재 태평로 일대에는 약 1만5,000세대의 신규 단지가 분양했거나 분양을 앞두고 있다. 이중 ’힐스테이트’ 브랜드 단지는 사업지 맞은 편에 분양 예정인 2차 단지를 포함해 약 8,400세대로, 힐스테이트 브랜드타운이 형성될 예정이다.힐스테이트 브랜드는 부동산 리서치회사 닥터아파트가 지난해 11월 발표한 ‘2020 아파트 브랜드파워 설문조사’에서 1위를 차지해 2년 연속 1위를 기록했다. 인지도, 선호도, 브랜드 가치, 구매 희망 브랜드 등 4개 부문 응답률을 합친 종합순위에서 가장 높은 평가를 받았다.기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서도 2019년 4월부터 올해 6월까지 27개월 연속으로 ‘힐스테이트’가 1위를 기록하며 업계 대표 브랜드로서 가치를 증명하고 있다.힐스테이트 대구역 퍼스트는 대구 중심 입지인 대구역 일대에 들어서 편리한 교통 인프라를 누릴 수 있다.우선 대구도시철도 1호선 대구역과 3호선 달성공원역을 도보로 이용할 수 있다. 노선 모두 대구 중심지에 위치해 있어 대구 전역으로 편리하게 이동할 수 있다.광역 교통망 호재도 예정돼 있다. 단지에서 도보로 이용할 수 있는 대구역에 대구권 광역철도가 오는 2023년 개통을 목표로 사업을 추진 중이다. 대구권 광역철도는 기존 경부선을 이용해 구미~칠곡~대구~경산간 61.85km를 전철망으로 연결하는 사업으로, 개통 시 대구·경북권역이 40분대 단일 생활권으로 연결될 예정이다.단지는 도로교통망도 우수하다. 침산로, 태평로, 신천대로, 국채보상로 등 주요 도로가 가까워 차량을 통해 대구 도심 내∙외곽으로 수월하게 이동할 수 있다.생활인프라도 풍부하다. 롯데백화점 대구점, 이마트 칠성점, 서문시장 등을 편리하게 이용이 가능하다.여기에 대구 최대 중심상권으로 꼽히는 동성로가 인접해 CGV, 롯데시네마 등 다양한 문화시설과 경북대병원, 동산병원 등의 의료시설을 편리하게 이용할 수 있다. 이와 함께 대구복합스포츠타운, 대구 오페라하우스 등이 인근에 있어 여가활동을 즐길 수 있으며, 중구청 등 행정기관 이용도 편리하다.또한 수창공원, 달성공원, 경상감영공원 등 공원이 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.분양 관계자는 “힐스테이트 대구역 퍼스트는 대구의 주거중심지로 부상 중인 태평로 일대에 들어서 다양한 입지적 장점들을 누릴 수 있는 단지로, 앞서 성공적으로 분양을 마친 인근 단지들의 기세를 이어 이번에도 높은 인기가 기대된다”며 “특히 인근에 자리하게 될 다수의 힐스테이트 단지들과 함께 힐스테이트 브랜드 타운을 형성하면서 향후 높은 가치 상승을 보일 것”이라고 말했다. 청약일정은 오는 7월 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위 당해, 21일 1순위 기타, 22일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 29일 발표되며 정당계약은 8월 10일부터 12일까지 3일 동안 진행된다. 견본주택은 코로나19 확산 및 감염 예방을 위해 사전 방문예약제로 운영한다. 견본주택 방문을 희망하는 수요자들은 힐스테이트 대구역 퍼스트 공식 홈페이지를 통해 방문 예약을 신청할 수 있다. 견본주택은 대구시 중구 교동 32번지에 위치해 있다.

  • 아파트
  • 주상복합

  2021-07-09

• 브랜드타운 프리미엄 기대되는 '힐스테이트 달성공원역' 분양

  현대건설은 대구시 중구 태평로3가 165-2번지 외 25필지에 들어서는 '힐스테이트 달성공원역'의 견본주택을 오늘(26일) 열고 본격적인 분양에 나선다.단지는 지하 5층~지상 최고 49층, 3개 동, 총 392세대 규모의 초고층 주상복합단지로 조성된다. 아파트 2개 동 320세대와 주거형 오피스텔 1개 동 72실이 함께 구성되며 1층에는 근린생활시설이 들어선다. 단지는 전 세대가 소비자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성되는 것이 특징이다. 힐스테이트 달성공원역은 대구의 신흥주거지로 떠오르고 있는 태평로 일대에서도 핵심입지에 조성돼 주거여건이 뛰어나다.대구3호선 달성공원역이 도보 2분거리에 위치한 역세권 단지며 대구3호선 북구청역, 대구1호선·경부선 대구역도 인접해 이용이 편리하다. 특히 대구역에는 구미~칠곡~대구~경산간 61.85km를 연결하는 대구권 광역철도 사업이 진행되고 있어 이에 따른 수혜도 기대된다.도보권에는 수창초교가 자리하고 있고 주변에는 종로초, 서부초, 달성초, 경일중, 칠성고 등 다수의 학교가 밀집돼 있다. 단지 인근에는 달성공원 등의 녹지공간과 롯데백화점, 홈플러스, 오페라하우스, 대구복합스포츠타운, 북구청, 중구보건소, 서문시장, 칠성시장 등 다양한 생활편의시설이 위치해 편리한 주거환경을 누릴 수 있을 것으로 전망된다.힐스테이트 달성공원역이 조성되는 태평로 일대는 현재 8000여 세대의 힐스테이트 브랜드타운이 형성되고 있어 단지는 이에 따른 프리미엄이 기대된다. '힐스테이트 대구역', '힐스테이트 동인 센트럴', '힐스테이트 도원 센트럴', '힐스테이트 대구역 오페라' 등 5600여 가구가 성공적으로 분양돼 입주를 앞두고 있다. 이번에 분양하는 힐스테이트 달성공원역 이후에도 추가 공급이 예정돼 있다.힐스테이트 달성공원역은 힐스테이트 브랜드의 차별화된 설계가 적용돼 주거쾌적성을 높일 예정이다. 단지는 우선 남향배치와 판상형 4Bay 구조(일부세대 제외)를 도입해 채광과 통풍을 높였다. 또 세대 내부 설계로는 2.4m의 높은 천장고로 개방감을 극대화했으며 주변 대비 넓은 드레스룸과 팬트리 등을 도입해 넉넉한 수납공간을 제공하고 공간활용성을 확대했다.주거형 오피스텔 역시 전 호실을 정남향으로 배치해 조망권과 일조권을 극대화했으며 높은 전용률과 4Bay 판상형 평면설계를 적용했다. 또한 타사 대비 넓은 드레스룸과 세탁실을 구성해 수납공간을 넓힌 것도 눈에 띈다. 단지는 다양한 평면설계로 소비자의 생활패턴에 따라 평면 구조를 선택할 수 있게 했다. 침실 2, 3은 서로가 구분된 ‘기본형’ 또는 둘을 합친 ‘통합형(무상옵션)’으로 선택하거나 ‘침실2+멀티라운지(유상옵션)’ 형태 등으로 선택할 수 있도록 했으며 드레스룸은 ‘기본형(유상옵션)’과 ‘대형 드레스룸(유상옵션)’ 중에서 선택할 수 있게 했다. 주방 역시 ‘기본형’ 외에도 ‘소형주방+홈오피스(무상옵션)’로 구성되는 형태 등을 선보여 사용자의 니즈에 따라 선택이 가능하게 했다.단지는 쾌적함을 더해줄 친환경 설계에도 힘썼다. 고효율 필터로 미세먼지를 제거해주는 '현관 에어샤워' 시스템을 도입하고, 미세먼지 저감에 효과적인 HEPA필터를 장착한 전열교환 환기시스템을 적용해 집안에서 언제나 좋은 공기를 마실 수 있는 환경을 조성했다.청약 일정으로는 아파트의 경우 내달 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 해당지역, 8일 1순위 기타지역, 9일 2순위 접수를 받는다. 이후 같은 달 15일 당첨자 발표, 4월 27~29일 3일간 정당계약을 진행한다. 주거형 오피스텔은 힐스테이트 달성공원역 홈페이지를 통해 내달 5일 청약 접수를 받고 6일 당첨자 발표 후 7~8일 이틀간 견본주택에서 정당계약이 이뤄진다. 특히 힐스테이트 달성공원역은 아파트 및 주거형 오피스텔 동시 청약이 가능하다. 오피스텔의 경우 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 필요 없이 청약할 수 있고 전매 제한도 없다.견본주택은 대구 수성구 범어동 217-7번지에 위치한다. 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영된다. 입주는 2024년 10월 예정이다.

  • 아파트
  • 주상복합

  2021-03-26

실시간 주상복합 기사

• KCC건설, ‘안락 스위첸’ 19일 견본주택 개관

  ‘안락 스위첸’ 투시도. KCC건설은 오는 19일 부산시 동래구 안락동에 조성되는 ‘안락 스위첸’ 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다고 18일 밝혔다. 안락 스위첸은 동래구 안락동 603-116 외 48필지 일원에 지하 2층~지상 최고 37층, 2개동, 총 234가구 규모의 주상복합단지로 선보인다. 아파트는 전용면적 84~101㎡ 220가구, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 14실로 구성되며, 지상 1층에는 근린생활시설도 들어선다.단지는 부산에서 희소성 갖춘 평지에 짓는 단지로 주목받고 있다. 부산은 전 지역에 산지분포가 많고 급경사면을 갖춘 곳이 많아 평지 아파트에 대한 수요 선호도가 다른 지역에 비해 높기 때문이다. 게다가 최근 부산 내 기존 아파트들이 신고가를 기록하며 인기를 높여가고 있는 안락동에 오랜만에 공급되는 신규 단지로 특히 부산 주요 요충지서 완판 행진을 이어가는 KCC스위첸 브랜드 아파트라는 점에서 많은 관심이 예상된다.안락 스위첸은 남향 위주의 배치와 타입별 4베이 판상형 구조(일부타입 제외)와 탑상형 특화 평면을 적용해 주거 쾌적성을 높였다. 84㎡A 타입의 경우 4베이 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 뛰어나다. 중후함이 느껴지는 와이드 거실과 주방이 연결되는 일자형 구조로 설계했으며, 주방은 대면형 아일랜드 구조로 개방감을 강화했다. 안방에는 기존 아파트와 다르게 샤워부스와 양변기 부스, 세면대를 분리한 호텔식 욕실을 구현해 욕실공간을 넓게 사용이 가능하다. 84㎡C 타입은 2면 개방형 타워형 구조로 조망과 일조가 우수하다. 주방에는 거실을 넘어 주방과 다이닝 공간에서도 채광과 전망을 누릴 수 있도록 조망 다이닝 특화설계를 적용해 6~8인용 식탁을 놓아도 여유롭게 이용이 가능하다. 안락 스위첸은 벽식구조보다 층간소음 방지가 우수한 무량판 구조로 시공되며 기존 아파트 대비 20mm 더 두꺼운 230mm 바닥 슬래브를 적용하여 최근 문제가 되고 있는 층간소음에도 신경을 썼다. 또한 비가 오거나 미세먼지가 많은 날 창문을 열지 않고도 외부 공기 환기가 가능한 헤파필터 전열교환기도 시공했다. 이 밖에 오피스텔은 전 실을 전용면적 84㎡로 구성하고 타입별 4베이 판상형 구조 등을 적용해 아파트와 동일한 주거환경을 갖출 예정이다. 안락 스위첸은 동래 중심생활권과 프리미엄의 대명사인 센텀시티 인프라를 모두 누릴 수 있는 우수한 입지 여건을 갖췄다. 동해선 안락역이 도보 250m 이내에 위치한 초역세권 단지며, 부산지하철 4호선 충렬사역도 인접해 있다. 또 인근에는 원동IC가 자리해 경부고속도로와 남해고속도로를 수월하게 이용할 수 있어, 부산 전역 및 인접 지역으로의 이동이 편리하다. 교육환경도 좋다. 도보권에는 안진초, 안남초, 안락중, 남일중, 동래고 등 동래학군이 형성돼 있어, 명문학군 프리미엄을 누리려는 맹모∙맹부의 관심을 받을 것으로 보인다. 또한 단지 인근에는 메가마트, 롯데마트, 롯데백화점, 홈플러스, 안락시장과 이마트 트레이더스 등 다수의 편의시설이 자리하여 편리하게 이용할 수 있다. 분양관계자는 "부산부동산 시장이 몇 년간 달아오르며, 대부분 조정대상지역이 되었음에도 불구하고 매매가 고공행진이 지속되는데다 전세가격마저 지난해 크게 상승하자 매수하기에는 부담스러운 실수요자들이 합리적인 가격의 신규 분양시장을 노리고 있어 당 사업지에 대한 관심이 높은 상황”이라며 “부산에서 지속적인 분양 흥행으로 선호도와 인기를 입증한 KCC건설만의 차별화된 혁신설계를 적용한 만큼 동래 센텀을 대표하는 단지가 되도록 최선을 다하겠다"라고 말했다. 청약일정으로는 먼저 아파트의 경우 오는 29일 특별공급 접수를 시작으로 30일 1순위(당해지역), 31일 1순위(기타지역) 청약접수, 4월 1일 2순위 청약접수를 한국부동산원 청약홈을 통해 받는다. 당첨자 발표는 4월 8일 진행되며 정당계약은 4월 19일부터 21일까지 3일간 안락 스위첸 견본주택에서 진행된다.오피스텔은 견본주택에서 청약접수를 진행한다. 4월 9일 오피스텔의 청약접수를 진행하고 10일 현장추첨 및 당첨자를 발표한 뒤 아파트와 마찬가지로 4월 19일부터 21일까지 3일간 안락 스위첸 견본주택에서 오피스텔 정당계약도 진행한다. 견본주택은 코로나19 감염 확산을 예방하기 위해 사전예약제로 운영한다. 사전 방문 예약은 안락 스위첸 홈페이지를 통해 신청할 수 있다. 단지는 사전 방문 예약신청을 하기 어려운 수요자들을 위해 홈페이지에서 유니트별 가상현실(VR) 영상과 입지, 단지 배치, 특장점 등의 상세 정보를 확인할 수 있다. 견본주택은 부산시 해운대구 재송동 95-2번지에 위치한다.

  • 아파트
  • 주상복합

  2021-03-18

• 감삼동 ’이안 엑소디움 에이펙스’ 19일 견본주택 개관

  ’이안 엑소디움 에이펙스’ 항공조감도 대구에서 잇따라 분양성공 신화를 이뤄낸 대우산업개발은 올해 3월 또다시 성공의 도전장을 내민다.대우산업개발은 19일 고급 주상복합 아파트 ‘이안 엑소디움 에이펙스’의 견본주택을 오픈한다고 17일 밝혔다. 대구 달서구 감삼동 599-51번지 외 5필지에 들어서는 ‘이안 엑소디움 에이펙스’는 지하6층~지상 45층 1개동, 전용 84㎡, 130㎡, 134㎡ 총 117세대로 구성된다.특히 상업지역 내 주거용 건축물의 용적률을 제한하는 ‘대구시 도시계획 조례 개정안’이 지난해 12월 대구시의회 상임위원회를 통과함에 따라, ‘이안 엑소디움 에이펙스’는 달서구에 들어서는 마지막 고층 프리미엄 주상복합 아파트로 더욱 관심을 모으고 있다.지상1층~지상4층까지는 복합 럭셔리 라이프몰 ‘엑소플렉스 감삼’이 들어설 예정으로 이로써 집 밖으로 나갈 필요가 없는 원스톱 라이프를 실현시켜 줄 예정이다. 스트리트형과 테라스형 상가에 옥상정원까지 누릴 수 있어 입주민들의 생활 만족과 문화의 수준을 높여줄 전망이다.‘이안 엑소디움 에이펙스’는 대구지하철 2호선 죽전역과 용산역을 도보권으로 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치해 있다. 대구를 동서로 관통하는 달구벌대로 및 와룡로, 성서IC·남대구IC를 빠르게 이용할 수 있다.특히 KTX가 정차하는 서대구역도 2021년 개통이 예정돼 있어 광역교통망은 더 좋아질 전망이다.주변에는 두류공원과 장기공원, 상리공원과 같이 크고 작은 공원이 많아 주거 환경도 쾌적하다. 여기에 대구의 대표 테마파크인 이월드도 인근에 위치하고 있어 다양한 여가생활 인프라를 제공하고 있다.걸어서 이용할 수 있는 이마트, 홈플러스, 하나로마트 등 대형마트와 함께 대구의료원 등 생활편의시설들도 가까이 위치해 있다. 장동초를 도보거리에 이용할 수 있고, 경암중, 상서중 등도 인근에 위치해 안심통학권을 갖췄다.특화된 설계들도 눈에 띈다. 지상 45층에는 하늘과 마주한 프라이빗한 공간 탑클라우드 라운지, 지상4층에는 이안오피스와 북카페, 티하우스, 이안 액티브파크 등의 커뮤니티 공간인 클라우드 가든이 조성된다. 여기에 에어샤워, 에어브러쉬 등 미세먼지 저감시스템, 스마트한 일상을 만들어주는 첨단IOT시스템, 무인택배함부터 무인경비 등 언택트 시스템이 적용될 예정이다.‘모든 공간에 감성과 감탄을 담는다’라는 슬로건처럼 이번 ‘이안 엑소디움 에이펙스’는 고객만족도를 극대화시킬 설계를 선보인다. 그동안 대구에서는 볼 수 없었던 대우산업개발만의 차별화된 특화평면 살림착착2.0(데일리시스템)은 84㎡, 130㎡ 타입에서 만날 수 있다. 살림착착2.0(데일리시스템)은 세대구성원의 동선효율성을 높이기 위해 안방 파우더룸 외 자녀들이 사용할 수 있는 공용 파우더룸을 구성한다. 공용욕실과 파우더 공간을 한 공간에서 사용하도록 동선을 최소화하여 출근 또는 등교하는 세대구성원들의 동선을 최소화할 예정이다. 대우산업개발은 지금까지 대구에서만 6개 단지를 공급했다. 2006년 진천역 이안(294세대)을 시작으로 월배 이안(400세대), 이안 경산진량(540세대), 이안 동대구(931세대), 이안 센트럴D(1179세대)까지 성공적으로 입주시켰고, '이안 센트럴D'(총 1,179세대)까지 완판시키며 동대구의 대표 아파트 브랜드로 자리매김한 바 있다. 여기에 지난해 대구 동구 동인동에 분양한 ‘엑소디움 센트럴 동인’(총 630세대)도 조기에 100% 계약을 완료시키며, ‘이안 엑소디움 에이펙스’ 분양에 대한 기대치를 높이고 있다.2006년 탄생한 대우산업개발의 ‘엑소디움’(EXORDIUM)은 주거 공간과 상업공간의 완벽한 조화로 다양한 생활 편익을 제공하는 주상복합아파트의 최고급 브랜드다. 최고의 입지, 차별화된 설계, 고급 마감재와 인테리어로 대한민국 주거공간의 수준을 한 단계 높인 프리미엄 아파트로, 이미 울산, 부산 등의 랜드마크로 꼽히며 인정받은 바 있다. 대우산업개발 관계자는 “이미 대구 시민민들에게 사랑을 받아온 브랜드인 만큼 이안 엑소디움 에이펙스 분양 관심도 벌써부터 뜨겁다”면서 “이번에는 입주민들이 이 곳에 사는 자체가 자부심이 될 수 있도록 설계 차별화와 고급화를 내세웠다”고 밝혔다.모델하우스는 대구시 달서구 감삼동 61-9 (감삼역 1번 출구)에 위치한다. 입주는 오는 2025년 3월 예정이며 아파트와 상가를 동시분양 할 예정이다.

  • 아파트
  • 주상복합

  2021-03-17

• 현대엔지니어링 ‘힐스테이트 감삼 센트럴’ 사이버 견본주택 성황리 개관 중

  현대엔지니어링은 대구시 달서구 감삼동 567-2번지 일원에서 선보이는 주거복합단지 ‘힐스테이트 감삼 센트럴’의 사이버 모델하우스를 오픈하고 분양중에 있다. 힐스테이트 감삼 센트럴은 대구 서부지역의 신흥주거타운으로 주거 선호도가 높은 죽전역 역세권 입지에 위치해 있어 수요자들의 높은 기대를 모으고 있다. 힐스테이트 감삼 센트럴은 지하 5층~지상 최고 45층, 아파트 2개동, 전용면적 84~175㎡ 393세대, 오피스텔 1개동, 전용면적 84㎡ 119실, 단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 감삼 센트럴’로 구성된다. 상업시설의 경우 지상 1~2층에 조성되며 1층은 37호실, 2층은 49호실 총 86호실 규모로 조성될 예정이다. 전용면적별로 살펴보면 아파트는 △84㎡A 80세대 △84㎡B 39세대 △84㎡C 76세대 △108㎡A 117세대 △108㎡B 39세대 △108㎡C 39세대와 펜트하우스 △145㎡ 1세대 △175㎡A 1세대 △175㎡B 1세대 등 총 9개 타입으로 이뤄져 있어 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. 오피스텔은 △84㎡A 39실 △84㎡A-1 1실 △84㎡B 39실 △84㎡C 40실이며, 전 호실이 주거형 오피스텔로 이뤄진다. 힐스테이트 감삼 센트럴의 청약 일정은 1월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 당해, 13일 1순위 기타지역 청약 접수를 하며 당첨자 발표일은 20일에 진행한다. 정당계약은 2월 1일~3일 3일간 진행한다. 힐스테이트 감삼 센트럴은 대구도시철도 2호선 죽전역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지로 이 노선을 통해 대구 전역으로 편리하게 이동할 수 있다. 또한 달구벌대로가 인접해 성서IC, 남대구IC 등으로의 진입이 용이하며 내년 개통 예정인 KTX서대구역으로의 접근도 쉽다. 단지에서 반경 1km 내에 이마트(감삼점), 홈플러스(성서점), 하나로마트(성서점) 등 대형마트가 위치해 있고 CGV(대구죽전점)가 내년 6월 중 들어설 예정이어서 다양한 쇼핑·문화시설을 이용할 수 있다. 여기에 대구의료원이 가까워 의료시설 이용이 편리하다. 대구장동초교를 도보로 통학할 수 있으며 경암중, 원화중, 원화여고, 상서고 등 초·중·고교가 가깝다. 감삼동 학원가 이용도 쉽다. 힐스테이트 감삼 센트럴이 들어서는 죽전역 일대는 약 7,300세대가 밀집된 달서구 대표 역세권 주거타운으로 자리매김하고 있다. 이러한 주거타운에서도 희소성 높은 10대 건설사의 브랜드 단지로 조성되는 만큼 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대를 모으고 있다. 특히 앞서 분양한 ‘힐스테이트 감삼’이 1순위 평균 32.67대 1의 경쟁률로 청약을 마감하며 주목 받은 바 있어 후속 단지에 대한 수요자들의 관심이 높은 상황이다. 힐스테이트 감삼 센트럴은 인근으로 대규모 개발호재가 예정돼 있어 미래가치도 기대할 수 있다. 서대구 고속철도역이 내년 개통을 목표로 현재 공사가 진행 중이다. 서대구 고속철도역은 고속철도(KTX·SRT)와 대구권 광역철도가 정차할 예정이며, 역사를 중심으로 복합환승센터, 공항터미널, 친환경 생태문화공원, 수변공원 등이 조성돼 주변 환경이 더욱 개선될 전망이다. 또 단지에서 직선거리 약 1.5km 거리에 조성되는 대구시청 신청사 개발도 있다. 대구시는 올해 연말까지 신청사 기본계획을 수립하고, 내년 설계 공모와 실시설계 등을 거쳐 2022년 착공, 오는 2025년 완공할 계획이다. 신청사는 시민과 공무원이 함께 사용하는 복합행정 공간으로 지역을 대표하는 랜드마크가 될 예정이다. 힐스테이트 감삼 센트럴 오피스텔의 경우 아파트 대비 규제에서 자유롭다는 점도 수요자들의 마음을 사로잡는 이유 중 하나다. 오피스텔은 아파트 청약 시 주택으로 간주되지 않는다. 단지가 들어서는 죽전네거리와 서대구 권역에 형성된 풍부한 배후수요도 갖췄다. 우선 단지 서측에 위치한 성서산업단지는 올해 2분기 기준 약 3,040개의 업체가 입주해 있으며, 약 5만2,600명의 인원이 근무 중이다. 또 단지 북측에 위치한 서대구산업단지의 경우 2018년 기준 2,466개 업체가 입주해 있으며, 약 1만4,370명이 근무 중이다. 또한 대구지방검찰청 서부지청을 비롯한 법조타운이 가까워 고소득 종사자들을 배후수요로 확보할 수 있다. 오피스텔의 경우 선호도 높은 판상형 구조 설계로 맞통풍이 가능하며, 전 호실 안방 드레스룸, 다용도실, 냉장고장 등이 있어 넉넉한 수납공간을 확보했다. 여기에 시스템 에어컨(거실+안방), 김치 냉장고 등을 다양한 무상옵션을 제공한다.

  • 아파트
  • 주상복합

  2021-01-06

• 풍부한 생활 인프라 갖춘 숲세권 단지 '동성로 SK리더스뷰' 분양

  '동성로 SK리더스뷰' 조감도. 대구 중구 삼덕동 일원에 들어서는 ‘동성로 SK리더스뷰’가 17일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. ‘동성로 SK리더스뷰’는 대구 도심에 위치해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있을 뿐만아니라 대형 공원을 품은 숲세권 단지로 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다.단지는 지하 5층~지상 48층, 2개동, 총 335가구 규모로 조성된다. 주거 선호도가 높은 전용면적 84㎡으로 구성됐다. 단지 하단부에는 단지내 상업시설 ‘동성로 SK리더스뷰 애비뉴’가 조성된다.단지 바로 앞에 국채보상운동기념공원과 2.28기념중앙공원도 인접해 있어 공원을 내 집 마당처럼 편리하게 누릴 수 있다. 단지는 도심에 위치한 만큼 교통망과 문화, 편의시설 등 생활 인프라도 풍부하게 누릴 전망이다. 우선 대구 도시철도 2호선 경대병원역, 1호선 중앙로역, 1호선과 2호선 환승역 반월당역을 도보로 이용할 수 있는 단지로 교통이 편리하다. 차량 이용 시 달구벌대로와 중앙대로 등을 통해 대구 곳곳으로 이동할 수 있다.대구 핵심 상권인 동성로가 가까워 동성로의 다양한 시설을 편리하게 이용할 수 있으며 현대백화점 대구점, 롯데백화점 대구점, 동아백화점, CGV, 롯데시네마 등도 가깝다. 또 중구청과 중부경찰서 등 행정기관과 경북대병원 등 대형의료기관도 가까이 있어 편리한 생활이 가능하다.단지는 SK건설이 시공하는 브랜드 아파트에 걸맞은 차별화된 설계와 첨단 설비를 적용해 주거편의성을 강화했다. 남향 위주 단지 배치에 전 가구 4베이 설계로 채광이 우수하며 단지 내에 미세먼지 저감 수종을 식재할 계획이다. 또 발코니 확장 시에는 실내의 오염된 공기를 내보내고 필터를 통해 깨끗한 공기를 공급하는 ‘IoT 기반의 지능형 환기시스템’과 ‘제균 환기 시스템’이 적용된다.커뮤니티 시설에는 손님들이 편안하게 숙박할 수 있는 게스트하우스, 피트니스센터, GX룸, 주민카페, 어린이집 등이 조성될 예정이다.동시에 분양하는 단지 내 상업시설 '동성로 SK리더스뷰 애비뉴’는 지상 1~4층에 들어서며 규모는 연면적 약 1만6076㎡(약 4863평), 총 179실이다. 애비뉴의 1~2층에는 트렌디한 식음료 업종이, 3~4층에는 경북대학병원과 연계가 가능한 메디컬 업종으로 구성할 계획이다. 1층에는 위탁사가 직접 운영하는 유러피안 레스토랑 ‘더 비스트로 보타보타(대구점)’가 들어설 예정이며 국내 유명 복합문화서점인 ‘아크앤북’도 입점 협의 중이다. 여기에 상업시설의 빠른 정착을 위해 일부 매장에 5년 동안 5%의 수익을 확정하는 확정 수익 보장제도 실시될 예정이다.또 애비뉴는 ‘동성로 SK 리더스뷰’의 자체 수요를 비롯해 대구 최대 상권인 동성로에 위치해 풍부한 배후수요를 기대할 수 있다. 동성로에서 경북대병원으로 이동하는 동선의 중심에 있어 양 상권을 잇는 브릿지 상권 역할을 수행하게 될 전망이다.분양 관계자는 “동성로 SK리더스뷰는 도심의 편리함과 자연의 쾌적성을 모두 누릴 수 있는 단지로 벌써부터 대구 시민들의 관심이 뜨겁다”며 “여기에 탁트인 조망이 가능한 48층 고층이라는 점과 SK건설만의 차별화된 설계가 적용될 예정이어서 지역을 대표하는 랜드마크로 기대감이 높아지고 있다”고 말했다.분양 일정은 오는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약 접수를 진행한다. 30일 당첨자발표를 거쳐 내년 1월 11~13일까지 계약이 진행된다.견본주택은 대구시 수성구 황금동 845-1번지에 개관할 예정이며 입주는 2024년 9월 예정이다. 코로나19 예방과 확산 방지 차원에서 사전방문 예약제로 운영된다. 홈페이지에서 사이버 모델하우스도 운영된다.

  • 아파트
  • 주상복합

  2020-12-15

• ‘힐스테이트 남천역 더퍼스트’, 뛰어난 입지와 평면 자랑

  현대엔지니어링이 지난 20일 부산시 수영구 남천동에 들어서는 ‘힐스테이트 남천역 더퍼스트’ 견본주택을 성공적으로 열고 호평을 받고 있다. 코로나19로 인해 사이버 모델하우스와 오프라인 견본주택을 동시 운영한 ‘힐스테이트 남천역 더퍼스트’는 입지와 상품, 합리적인 분양가라는 평을 받으며 성공적인 1순위 마감에 대한 기대감을 높였다. ‘힐스테이트 남천역 더퍼스트’는 지하 5층~지상 34층, 2개 동, 전용면적 70~84㎡ 총 217가구로 이뤄져 있다. 아파트와 함께 분양하는 단지 내 상가는 단지 지상 1층~2층에 들어선다. 현대엔지니어링은 신종코로나바이러스확산 예방과 사회적 거리두기에 동참해 안전하게 오프라인 견본주택을 운영하고 있다. 견본주택을 방문한 고객 간 접촉을 최소한 할 수 있도록 사전에 미리 방문 예약을 신청한 방문자들만 입장할 수 있도록 하고 있다. 또한 출입문에는 전신소독기와 비 접촉 체온계 등을 준비해 안전에 힘쓰고 있다. 상품을 둘러보고 나온 방문객들의 반응은 호의적이었다. 힐스테이트 브랜드만의 고급스러운 마감재와 디자인은 여성고객들의 마음을 사로잡기에 충분했다. 다양한 수납공간과 개방감을 느낄 수 있는 평면 설계는 남녀노소 불문하고 칭찬을 아끼지 않았다. 전용 84㎡A타입(침실1)에는 파우더룸과 드레스룸이 조성된다. 또한 주방 옆에는 팬트리가 조성돼 다양한 식료품 및 주방용품을 수납하기에 편리하다. 현관에도 다양한 물건을 수납할 수 있는 현관스토리지가 있어 정리하기 용이하다. 신혼부부 등 젊은 층 방문객들은 전용 70㎡A타입에 대해 높은 관심을 보이기도 했다. 전용 70㎡A 타입에도 드레스룸과 파우더룸 및 스토리지와 현관스토리지 등이 갖춰져 전용 84㎡ 못지않은 공간 활용도를 느낄 수 있다는 반응이 많았다. 힐스테이트 남천역 더 퍼스트는 부산지하철 2호선 남천역 4번 출구가 단지 바로 앞에 있는 초역세권이다. 도보 약 5분 이내에 5개 버스정류장이 위치, 33개 노선을 이용할 수 있다. 단지 인근 황령대로, 황령터널, 수영로 등을 통해 남해고속도로와 광안대교 등으로의 진입이 쉽다. 단지에서 남천초가 약 400m 거리에 있고 남천중, 부산동여고, 수영구 도서관 등도 반경 800m 내에 있다. 남천동 학원가도 가깝다. 우수한 입지로 향후 시세차익을 생각해 투자 목적으로 청약을 넣으려는 투자자들도 있었다. 해운대구에서 방문한 고모씨(53세)는 “남천역 초역세권 입지라는 점은 향후 아파트 가치를 더 높여줄 것이라 예상되고 학교와 상업시설도 잘 갖춰져 있어 환금성도 우수할 것으로 판단돼 투자 목적으로 관심을 갖고 있다”며 “현재 부산 집값이 치솟고 있는데 고분양가관리지역에서 나오는 아파트라 그런지 분양가도 합리적으로 책정돼 입주 후에 분양가보다 더 높은 시세가 형성될 것으로 예상된다”고 전했다. 아파트와 함께 분양한 ‘단지 내 상업시설’에도 투자자들이 많은 관심을 보이고 있다. 모델하우스 한 켠에 마련된 상업시설 상담석에는 사회적 거리두기를 시행하며 안전하게 상담을 받는 상담객들이 많다. ‘힐스테이트 남천역 더퍼스트’ 단지 내 상가는 아파트 지상 1~2층에 들어선다. 규모는 3,572㎡이며 스트리트형으로 조성되는 점이 특징이다. 분양관계자는 “힐스테이트 브랜드와 남천역 초 역세권 입지를 갖춘 장점 덕에 하루 평균 문의전화가 약 600통 정도 올 정도로 수요자들의 관심이 높다”며 “견본주택 방문객 대부분 청약에 대한 의사를 밝힌 만큼 치열한 경쟁률이 예상된다”고 전했다. 청약일정은 12월 2일 특별공급을 시작으로 12월 3일 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 12월 10일이며, 12월 22일부터 24일까지 견본주택에서 당첨자계약이 진행된다. ‘힐스테이트 남천역 더퍼스트’는 지난 20일 수영구가 조정대상지역으로 지정되기 전 모집공고 승인 받은 단지로 비규제지역의 청약조건을 적용한다. 견본주택은 부산시 남구 대연동 209번지에 위치해 있다.

  • 아파트
  • 주상복합

  2020-11-23

• '대구테크노폴리스 예미지 더센트럴 & 애비뉴스완' 13일 견본주택 개관

  '대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 & 애비뉴스완' 투시도. 금성백조는 오는 13일 ‘대구테크노폴리스 예미지 THE CENTRAL & 애비뉴스완’의 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. 대구시 달성군 유가읍 대구테크노폴리스 RC블록에서 선보이는 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 99~152㎡, 총 894가구의 아파트로 조성된다. 단지 내에는 지하 1층~지상 3층, 연면적 4만2,581㎡ 규모의 프리미엄 상업시설인 ‘애비뉴스완’이 함께 들어선다. 아파트는 전용면적 기준 99㎡A 297가구, 99㎡B 296가구, 107㎡ 198가구, 115㎡ 99가구, 152㎡P 4가구로 구성돼있다. ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’은 대구테크노폴리스 최중심에 위치해 교통, 교육, 자연환경, 생활 인프라를 모두 갖춘 단지로 무엇보다 대구테크노폴리스 내 최고층인 35층으로 압도적 전망과 뷰를 기대한다. 대구산업선 테크노폴리스역이 단지 인근 조성 예정으로, 향후 탁월한 교통여건을 누릴 수 있다. 2027년 개통 목표로 추진 중인 대구산업선을 이용하면 테크노폴리스역에서 서대구역이 있는 대구시내까지 20분 대로 이동할 수 있다. 또 북현풍IC가 인접해 중부내륙고속도로와 경부고속도로를 이용한 광역이동이 수월하며, 대구수목원~테크노폴리스간 진입도로를 이용하면 대구 시내권에 20분대로 이동할 수 있다. 명문으로 꼽히는 포산고를 비롯해 초·중·고가 다수 위치해 근거리 통학이 가능하다. 또 중심상업지구에 학원가가 조성되어 있고, 국립대구과학관, 대구경북과학기술원을 비롯해 계명대 달성 캠퍼스와 경북대 캠퍼스(예정부지)도 가까운 교육환경도 갖추고 있다. 단지 동측으로 비슬산을 조망할 수 있으며 서측에는 축구장 약 9배 면적 크기인 약 6.4만㎡ 규모의 중앙공원이 위치해 쾌적하다. 또 과학관공원, 비슬구천공원 등도 가까워 친환경 라이프를 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에는 테크노폴리스 중심상업시설이 있어 생활 인프라 역시 뛰어나다. 이미 활성화되어 있는 중심상권을 바로 도보로 누릴 수 있으며, 단지 내에는 뉴욕 맨하탄의 감성을 적용한 대구테크노폴리스 최초의 테마형 스트리트몰 ‘애비뉴스완’이 조성되기 때문에 단지 내 원스톱 라이프를 누릴 수 있다. ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’은 대구국가산업단지와 테크노폴리스 산업단지로 진입하는 관문에 위치해 직주근접도 가능하다. 인근에는 넥센일반산업단지와 달성1·2차산업단지 등 대규모 산업단지가 위치해 있다. ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’은 여유있는 대형 주력 평형을 바탕으로 5∙6bay설계와 펜트하우스 세대를 구성해 명품 주거단지로 특화했다. 특히 전용 99㎡A 타입의 경우 다용도 알파룸이 있어 다양하게 공간을 활용할 수 있으며, 전용 99㎡B 타입은 3면 발코니를 통해 실사용 면적을 극대화했다. 전용 107㎡과 전용 115㎡ 타입은 5Bay 구조로 채광 및 환기가 우수하며, 펜트하우스인 전용 152㎡P 타입은 6Bay 적용은 물론 야외테라스와 가족실로 특화했다. 한편, ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’은 주거복합단지로 금성백조의 프리미엄 상업시설 ‘애비뉴스완’이 함께 들어선다. 복합 테마스트리트몰인 ‘애비뉴스완’은 김포한강신도시, 동탄신도시 등에서 선풍적 인기로 조기 완판되면서 검증된 상환경을 보유하고 있다. 특히 이번에 대구에서 선보이는 ‘애비뉴스완’은 6개의 앵커시설과 각층별 수익보장형 운영부분을 보완하여 특화 MD가 가능한 상업시설로 선보일 계획이다. 특히 대구테크노폴리스 내 핵심 입지로 인근 아파트 수요는 물론 이국적 외관과 차별화된 앵커시설로 기대감을 모으고 있다. 센트럴파크, 브로드웨이, 소호스트리트 등 뉴욕 맨하탄을 모티브로 총 5개의 이국적 테마를 적용한 콘셉트 디자인을 선보여 지역 랜드마크로 자리매김할지 주목된다. ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’은 분양가 상한제 적용 주택으로 합리적인 가격으로 분양받을 수 있어 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다. 1순위 청약자격 요건은 만 19세 이상의 대구광역시, 경상북도 지역 거주자로서 6개월 이상 가입된 청약통장에 지역별, 주택형별 예치금을 충족하면 된다. 세대주 및 세대원에 관계없이 1주택 이상의 유주택자도 청약할 수 있으며, 재당첨 제한을 적용 받지 않아 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능하다. ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산방지를 위해 사회적 거리두기를 준수하여 사전예약제로만 운영될 예정이다. 모델하우스는 대구시 달성군 유가읍 봉리 620번지에 위치해 있다.

  • 아파트
  • 주상복합

  2020-11-11