• 부산 '블랑써밋 74' 아파트 임의 공급 청약 16일 접수

  '블랑 써밋 74' 조감도. 대우건설은 부산 동구에서 분양 중인 초고층 주거 복합단지 '블랑 써밋 74'의 임의 공급 청약을 오는 16일 진행한다. 이번 임의 공급 대상은 전용면적 117㎡A, 130㎡A 타입 아파트 총 30세대다. 블랑 써밋 74는 지하 5층 ~ 지상 69층, 아파트 998세대와 오피스텔 276실로 구성된 초고층 하이엔드 단지다. 대우건설의 하이엔드 주거브랜드 '푸르지오 써밋'이 적용됐으며, 부산 북항 재개발 중심 입지에 위치해 높은 희소가치가 기대된다. 단지는 부산도시철도 1호선 좌천역과 범일역, 2호선 문현역을 도보로 이용할 수 있다. 1호선 좌천역을 이용하면 KTX 부산역까지 세 정거장 거리로 약 5분대로 이동할 수 있으며, 2호선 문현역을 이용하면 국제금융센터역까지는 한 정거장 거리다. 또, 동구 좌천동과 부산진구 가야동을 연결하는 수정터널, 좌천고가교, 도시고속도로 등을 통해 부산 전역으로 이동이 수월하다. 이 외에도 김해국제공항과 부산항, KTX 부산역을 이용한 다른 지역으로의 접근성이 탁월하다. 단지는 성남초가 도보권에 있으며, 반경 1km 내 배정고, 데레사여자고등학교 등 우수한 교육 환경을 갖췄다. 부산의 상업·금융의 중심지로 꼽히는 서면과 가까워 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. '커넥트 현대 부산점'으로 리뉴얼한 구(舊) 현대백화점 부산점을 비롯해 롯데백화점 부산 본점, 부산진시장, 남문시장 등 쇼핑 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 단지 45층에는 스카이 어메니티가 조성된다. 오션뷰를 바라보며 프라이빗 스파를 즐길 수 있는 ‘45 워터스테이’ 2개소와 ‘시그니처 게스트하우스’, 전 연령대가 이용 가능한 라운지형 학습공간 ‘범일서재(독서 스터디, 프라이빗 스튜디오)’가 계획돼 있다. 블랑 써밋 74가 위치한 북항 일대는 항만 재편과 철도 재배치, 원도심 연계 개발 등이 포함한 북항 재개발 프로젝트의 중심축이다. 향후 88층 규모의 해양문화복합타워, 삼성전자·퀄컴 참여 헬스케어센터, 미군 55보급창 이전 계획 등 굵직한 개발이 이어지고 있다. 블랑 써밋 74 관계자는 "신축 아파트에 대한 수요가 꾸준히 이어지는 가운데, 입지와 상품성에서 차별화된 단지를 선호하는 분위기가 확대되고 있다"며, "블랑 써밋 74는 북항 개발이 본격화되는 핵심 입지에 들어서는 초고층 주거복합단지로, 실거주와 투자 관점 모두에서 관심을 받을 만한 단지로 기대된다"고 말했다. 임의 공급 청약은 16일 한국부동산원 청약홈에서 진행되며, 당첨자 발표는 21일, 계약 체결은 24일부터 실시된다. 만 19세 이상이면 청약통장 가입 여부, 재당첨 제한 없이 누구나 신청이 가능하다. 대우건설은 '블랑 써밋 74' 예비 고객들을 위해 계약금 1000만원, 중도금 대출(60%) 전액 무이자, 시스템에어컨 3개소 무상제공 등 파격적인 혜택을 제공 중이다. 대우건설 분양 관계자는 "계약금 1000만원으로 분양 계약이 가능하고, 2028년 말 입주 시까지 자금 부담을 대폭 낮춰 수요자들의 관심이 상당히 높다"면서 "완판을 기대하고 있다"고 밝혔다. 블랑 써밋 74의 견본주택은 부산 해운대구 우동 1522번지(센텀시티역 13번 출구)에 위치해 있다.

• 사천 민간임대아파트 '동원베네스트 스카이포레' 임차인 모집

  '동원베네스트 스카이포레' 광역조감도 인앤월드㈜는 경남 사천시 정동면 대곡리에 들어서는 ‘동원베네스트 스카이포레’의 임차인을 모집 하고 있다. ‘동원베네스트 스카이포레’는 10년 안심주거 민간임대아파트로 총 1100세대 규모의 기업형 민간임대주택 방식으로 추진된다. A-1블록에 우선 공급되는 ‘동원베네스트 스카이포레’는 총 535세대 규모로 조성된다. 전용면적 기준 ▲62㎡ A형 88세대 ▲62㎡ B형 18세대 ▲71㎡ 96세대 ▲84㎡ A형 225세대 ▲84㎡ B형 108세대 등 중소형 평형으로 구성된다. ‘동원베네스트 스카이포레’가 위치한 사천시는 우주항공청 신청사 개청, 창원대 사천우주항공캠퍼스 개교, 항공국가산업단지 조성 등이 추진되면서 항공우주산업 중심지로 급부상하고 있다. 특히 KAI(항공우주산업)의 대규모 고용계획으로 인해 양질의 일자리 창출이 예상되며, 장기적으로 거주 수요 및 자산 가치 상승이 기대된다. A-1블록에 먼저 공급되는 ‘동원베네스트 스카이포레’는 반경 100m 이내에 정동초가 위치해 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트) 단지’로 꼽히며, 병설유치원과 초3, 중2, 고3개교가 가까이 위치해있어 안심교육환경을 자랑한다. 단지와 인접한 대곡마을숲은 '한국에서 가장 아름다운 숲' 대상을 수상한 비보림으로, 숲세권 프리미엄을 제공한다. 더불어 사천공항, 사천IC, 시외버스 터미널, 국도 대체우회도로 등 광역교통망과 인접해 접근성도 뛰어나다. 단지는 남향 위주의 판상형 설계와 동간 거리 확보, 녹지율이 높은 배치로 쾌적한 주거환경을 제공한다. 저밀도 설계(건폐율 17.21%)를 기반으로 개방감과 일조권, 조망권까지 확보한 점이 강점이다. 또한 자동차 634대를 수용할 수 있는 넉넉한 주차공간과 ‘LG 홈 IOT 시스템’이 적용된 인텔리전트 스마트 설비로 실용성과 편의성을 모두 갖췄다. 단지 전 세대는 에너지 효율이 극대화된 시스템에어컨과 전열교환기, 수납 특화설계(팬트리, 드레스룸, 알파룸 등), ‘ㄱ’자형 주방과 아일랜드 식탁을 갖춘 LDK구조가 도입돼 실용성과 생활성을 동시에 만족시킨다. LDK란 Living room (거실), Dining room (식당), Kitchen (주방)의 앞 글자를 딴 약자로, 이 공간들을 하나로 연결해 개방감과 통일감은 높인 구조다. 단지 내에는 입주민의 삶의 질을 높여줄 다양한 커뮤니티 시설도 함께 조성될 예정이다. 현재 계획 중인 시설로는 피트니스센터, 텃밭, 개인공방, 스튜디오, 오피스 등 입주민들이 취미부터 업무까지 다양하게 활용할 수 있는 공간이 포함된다. 수영장, 다목적 강당, 캠핑데크, 글램핑, 카라반 등 입주민들이 다양한 레포츠 공간도 마련될 예정이다. 또한 주변 약 1만평 규모의 제척부지를 활용한 생활편익시설도 조성될 수 있어 주거생활의 중심축으로 기능할 전망이다. ‘동원베네스트 스카이포레’는 기업형 민간임대주택 방식으로 추진된다. 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 의무가입을 통해 임차인의 전세보증금의 안전성을 보장하며, 주택 소유 여부와 무관하게 만 19세 이상 누구나 신청이 가능하다. 또한 임대기간 중 주택수에 포함되지 않아 세금 부담도 없다. 10년 임대 후 분양전환 우선권이 부여되며, 임대기간 중 양도 및 전대도 가능해 실수요자는 물론 투자 수요에도 유리한 구조다. ‘동원베네스트 스카이포레’는 총 4가지의 민간임대주택 유형 중 ‘장기일반민간임대주택’에 속한다. ‘장기일반민간임대주택’은 10년 임대 이후 분양전환이 가능해, 직접 거주해 본 후 소유 여부를 결정할 수 있는 장점이 있으며, 취득세·보유세·양도세·종합부동산세 등 세금 부담도 없다. 시행사인 인앤월드㈜ 관계자는 “사천 대곡지구는 항공우주산업과 함께 성장하는 사천의 랜드마크로 자리매김할 것”이라며 “특히 단순한 임대주택을 넘어 프리미엄 라이프 스타일을 제공하고 안정성·편의성·투자가치를 동시에 만족시키는 미래형 주거단지가 될 것”이라고 전했다. '동원베네스트 스카이포레'의 홍보관은 경상남도 사천시 사천읍 항공로 10에 위치해 있다.

• 하이엔드 후분양 단지 대구 '어나드 범어' 사업설명회 성황

  대구 ‘어나드 범어’ 사업설명회 현장 포스코이앤씨가 대구광역시 수성구 범어동(옛 대구MBC부지)에 선보이는 ‘어나드 범어’에 대한 사업설명회를 지역 자산가들의 높은 관심속에 성황리에 마무리했다. 사업설명회는 지난 11일 호텔 인터불고 대구에서 진행됐다. 올해 1월부터 예약제로 운영된 프라이빗 홍보관 ‘어나드 라운지’의 방문객 중 사전등록고객 수요자들을 대상으로만 참여 접수를 받았다. 이날 행사에는 총 1000명이 넘는 인파가 몰리며 지역 부동산업계의 관심을 집중시켰다. 사업설명회에는 지역 대형병원 원장, 기업 대표 등 내로라하는 지역 내 자산가들의 발길이 대거 이어졌다. 이날 참여한 방문객은 “범어동 1번지라는 상징성에 신축 대형 고급 아파트라는 점에서 자산가들을 중심으로 이번 분양에 많은 관심을 갖고 있다”고 말했다. 어나드범어는 내년 1월 입주를 앞둔 후분양 아파트다. 지하 6층~지상 33층, 총 5개 동 규모로 아파트와 주거형 오피스텔, 판매시설이 함께 구성되는 복합단지로 조성되며, 이중 아파트는 4개 동 전용면적 136~242㎡ P 604가구 규모다. 전 가구가 대구에서 희소성이 높은 대형 평형의 고급 아파트로 구성되는 것이 특징이다. 어나드 범어는 고급 수입산 가구, 고품격 커뮤니티 및 서비스 도입 등 하이엔드 라이프 스타일을 반영한 다양한 특화설계를 도입해 대구 최상위 주거문화를 선도할 계획이다. 마감재로는 전 세계 주방가구 시장을 리드하는 이탈리아 주방가구인 ‘다다(Dada)’, 하이엔드 프리미엄 가구 브랜드 ‘아르모(Armo)’, 소비자가 가장 신뢰하는 독일 No.1 욕실 브랜드 ‘그로헤(GROHE)’, 이탈리아 명품 타일 브랜드 ‘아틀라스 콩코드(atlas concorde)’ 등이 적용된다. 대구 최초로 입주민 전용의 단지 내 영화관을 도입하고, 최상층에는 하이엔드 아파트의 상징인 입주민 전용 스카이 커뮤니티를 마련한다. 여기엔 스카이 피트니스, GX 시설, 필라테스 공간 등의 운동시설을 함께 구성할 예정이다. 어나드 범어는 대구에서는 최초로 컨시어지 서비스 도입과 함께 입주민 전용 멤버십 서비스도 별도로 운영할 계획이다. 주요 서비스로는 문화, 여가, 맛집, 티켓 등 예약을 도와주거나 법무, 세무, 컨설팅, 의전 등 입주민들의 다양한 요청사항을 지원하는 ‘비서 서비스’, 입주민들의 교류의 장이자 스포츠, 예술, 문화 등 각 분야의 교육 프로그램을 제공하는 ‘아카데미’도 운영할 계획이다. 이외에도 집 문 앞까지 조식과 반찬을 배송하는 ‘조식 및 반찬 딜리버리’, 헬스케어 전문 프로그램을 통해 건강 데이터를 제공하는 ‘헬스케어 서비스’ 등을 준비하고 있다. 어나드범어 관계자는 “사업설명회에서는 특히 고급 수입품 가구, 고품격 커뮤니티 및 서비스 도입 등으로 지역에서는 경험하지 못했던 하이엔드 주거문화를 구현하는 것에 대한 호응이 높았다”라며 “이러한 장점에 현재 사전 예약제로 운영 중인 프라이빗 홍보관 어나드 라운지에도 자산가들의 발길이 계속되고 있어 향후 분양에 많은 관심을 기대하고 있다”라고 말했다. 견본주택은 대구광역시 수성구 황금동 일원에서 이달 중 오픈 예정이다.

• 분양가 상한제 단지 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버' 분양

  ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’ 투시도 중흥건설그룹 중흥토건은 부산시 강서구 에코델타시티 공동 4블록에 들어서는 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’의 견본주택을 지난 9일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 지하 2층~지상 최고 18층 12개동, 전용 84·112㎡ 총 728세대 규모로 조성된다. 주택형별 세대수는 △전용 84㎡A 138세대 △전용 84㎡B 154세대 △전용 84㎡C 228세대 △전용 112㎡A 177세대 △전용 112㎡B 31세대 등이다. 에코델타시티는 국내 첫 스마트시티 국가시범도시다. 부산 강서구 일대 총 11.7㎢에 인구 약 7만 6000명 규모의 서부산 생활권 핵심 주거지로 개발 중으로 자율주행차·인공지능 등 4차 산업혁명 관련된 기술 및 서비스가 도시에 적용될 예정이다. 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 단지 주변에는 부전-마산 복선전철 노선이 예정된 에코델타시티역이 2028년 하반기 준공될 예정이다. 부산 연구개발특구 사업 실시계획 승인에 따라 강서선 트램(계획) 시행 시기가 앞당겨질 전망되며 하단-녹산선(계획), 가덕도 신공항(2029년 개항 예정) 개발도 추진 중이다. 단지는 남해안고속도로 제2지선이 가깝고 김해공항도 인접해 있다. 주변에는 에코델타시티부터 승학터널(계획)을 잇는 엄궁대교가 2030년 6월 개통될 예정이다. 단지 앞에는 유치원과 초등학교 예정 부지가 위치해 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 도보권에는 중학교와 고등학교 부지도 자리해 있다. 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 단지 뒤편에 근린상업용지가 자리하며 공공청사와 의료시설이 들어서는 업무용지와 중심상업용지가 가깝다. 에코델타시티에 전국 최대 규모로 조성되는 현대프리미엄아울렛이 2027년 준공될 예정이고, 인근 명지국제신도시 내 위치한 스타필드시티 등 다양한 복합시설도 가깝다. 단지 옆쪽에는 서낙동강이 흐르며 이를 따라 수변공원도 조성될 계획이다. 또 일부 세대에서는 낙동강 조망도 가능하며 단지는 에코델타시티 내 예정된 중앙공원과도 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 에코델타시티 주변에는 화전일반산업단지, 부산신항배후 물류단지, 부산진해경제자유구역 등이 위치하고 있다. 부산시가 지난 3월 부산연구개발특구(첨단복합지구) 실시계획을 승인하면서 연계 생산유발효과와 고용유발효과도 기대된다. 단지는 중대형 타입으로 구성돼 세대당 약 1.41대의 넉넉한 주차공간이 계획돼 있으며 단지 외관에는 커튼월룩을 적용해 고급스러운 외관 디자인도 기대된다. 4Bay 설계(일부 제외)를 통해 채광과 통풍을 극대화하고 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 제공할 예정이다. 피트니스클럽, 단체운동실(GX룸), 실내 골프연습장 등 입주민 운동시설과 함께 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 독서실, 경로당 등 주민 편의시설 등 각종 커뮤니티도 조성할 계획이다. 분양 일정은 5월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 순으로 청약이 진행된다. 20일 당첨자를 발표하고, 정당계약은 6월 2일부터 4일까지 3일간 실시한다. 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 분양가 상한제가 적용으로 합리적인 분양가를 책정했다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1627만 원이다. 전용 84㎡ 분양가는 3.3㎡당 1551만~1598만원 수준이다. 견본주택은 부산시 사하구 당리동 340-4번지에 위치해 있다. 입주는 2028년 6월 예정이다.

• 울산 '태화강 에피트' 1순위 청약 44.3대 1

  ‘태화강 에피트’ 투시도 HL디앤아이한라㈜가 울산 태화강 인근 공공택지에 짓는 분양가상한제 아파트인 ‘태화강 에피트’ 아파트가 1순위 청약에서 평균 44.3대 1의 경쟁률을 기록하며, 2021년 이후 울산 분양 단지 중 가장 높은 청약경쟁률을 기록했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 4월 29일 진행된 1순위 청약에서 총 126세대 모집에 5591명이 신청, 평균 44.3대1로 마감했다. 특히 전용 84㎡ 주택형은 77세대 공급에 무려 4668명이 몰려 60.6대 1의 최고 경쟁률을 보였다. 전용 101㎡도 38세대 모집에 748명이 신청해 19.6대1의 경쟁률을 보였고, 전용 108㎡은 11세대 모집에 175명으로 15.9대 1로 마감됐다. 이 청약결과는 울산에서 올해 분양한 단지 중 1순위 청약에서 가장 높은 경쟁률을 기록한 것은 물론 2021년 이후 울산 지역 전체 분양 단지를 통틀어 최고 수준의 수치다. HL디앤아이한라 분양관계자는 “‘태화강 에피트‘ 아파트 청약에 많은 소비자가 몰린 이유는 분양가 상한제로 주변보다 낮은 분양가에 태화강변, 학세권 등 검증된 입지적 강점과 에피트 브랜드의 고급스러운 상품 및 설계가 실수요자로부터 큰 호응을 얻은 것”이라고 평가했다. 울산시 태화강변 주택지구 S1BL에 조성되는 ’태화강 에피트‘는 지하 1층~최고 15층, 5개 동에 전용면적 기준으로 84㎡타입 249세대, 101㎡타입 45세대, 108㎡타입 13세대 등 총 307세대 규모다. 태화강 에피트는 5월9일 당첨자 발표 이후 같은 달 24일부터 26일까지 사흘간 정당계약이 견본주택에서 진행된다.

• 해운대 고품격 주거 단지 '해운대 경동 리인뷰' 8일 1순위 청약

  ‘해운대 경동리인뷰’ 조감도 부산 해운대구 중동 1156-2번지 일원에 들어서는 ‘해운대 경동리인뷰’가 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. ‘해운대 경동리인뷰’는 지하 6층~지상 34층 2개동, 총 186세대(아파트 166세대, 오피스텔 20호실)규모이며, 전용면적 78㎡, 84㎡, 116㎡ 중대형 타입으로 구성되었다. ‘해운대 경동리인뷰’는 해운대 대표 프리미엄 브랜드 타운으로 자리잡고 있는 ‘경동 리인뷰’의 새로운 프로젝트이다. ‘해운대 경동리인뷰’는 넓은 평형으로 신축 이전을 희망하는 실수요자를 위해 일부 세대를 대형 평형으로 구성했는데, 경동건설의 이번 결정은 실수요자의 니즈를 파악한 선택으로 평가받는다. ‘해운대 경동리인뷰’는 단일 단지를 넘어 하나의 브랜드 타운으로 자리잡고 있다. 이미 해운대에서 인지도가 높은 ‘해운대 경동 제이드’를 시작으로, ‘경동리인뷰 1차·2차’는 입주민들의 높은 주거 만족도를 기록하며 브랜드 신뢰를 쌓아왔다. 이번에 분양하는 ‘해운대 경동리인뷰’ 바로 옆 ‘삼성콘도맨션 재건축’까지 ‘경동 리인뷰’로 이어질 예정이다. 이는 단순한 공급이 아니라 해운대 내에서의 프리미엄 브랜드 입지 구축이라는 의미를 갖는다. ‘해운대 경동리인뷰’의 가장 큰 강점은 입지다. ‘해운대 경동리인뷰’는 해운대 리치벨트 라인에 위치해 있으며, 부산도시철도 2호선 해운대역, 해운대 해수욕장, 해리단길, 구남로 문화광장 등이 도보 이동이 가능하다. ‘해운대 경동리인뷰’의 입지는 바다와 상권, 문화의 중심에서 살아가는 진정한 해운대 라이프를 실현할 수 있다는 평가다. 단지 인근에는 해운대초·해운대중·해운대고·여중·여고 등 학군이 밀집돼 있고, 인제대 백병원, 홈플러스, 신세계 센텀시티, 해운대 전통시장 등 생활 인프라가 갖춰져 있다. ‘해운대 경동리인뷰’는 이전 ‘대청천 경동리인뷰’에서 호평을 받았던 유상옵션 없이 모든 것을 기본으로 제공하는 ‘ALL Inclusve’를 내세운다. 거실에는 이탈리아산 세라믹 아트월과 포쉐린 바닥타일, 욕실에는 유럽산 수전과 비데 일체형 양변기, 주방에는 하프미러 상부장과 아일랜드 세라믹 타일 상판이 기본 제공된다. 또한, 22인치 AI 월패드(음성 인식), 실링팬, 음식물 분쇄기, 광파오븐렌지, 인덕션 쿡탑, 식기세척기, 빌트인 냉장·냉동·김치냉장고 등 하이엔드급 빌트인 가전과 지문 인식 디지털 도어락, 원패스 시스템, 전열교환기, 복합환풍기 등의 스마트 홈 시스템도 기본 제공으로 생활의 편리함을 더했다. 116㎡ 타입에는 와인셀러, 슬림중문(스윙도어) 제공되어 타 단지와는 현저히 차별화되는 하이엔드 옵션을 갖춘다. 또한 무인택배시스템, CCTV, 원패스 출입통제 시스템과 스크린 골프연습장, 피트니스센터, 주민 휴게공간, 어린이 놀이터 등이 마련된다. 한편 '해운대경동리인뷰'는 지난 4월 25일 모델하우스를 일반에 공개하며 본격적인 분양을 시작했다. 모델하우스 관람은 100% 예약제로 운영되고 있다. '해운대경동리인뷰'의 청약 일정은 7일 특별공급을 시작으로, 8일 1순위 청약, 9일 2순위 청약을 앞두고 있으며 당첨자 발표는 오는 15일 예정이다.

• 부산 '블랑써밋 74' 아파트 임의 공급 청약 16일 접수

  '블랑 써밋 74' 조감도. 대우건설은 부산 동구에서 분양 중인 초고층 주거 복합단지 '블랑 써밋 74'의 임의 공급 청약을 오는 16일 진행한다. 이번 임의 공급 대상은 전용면적 117㎡A, 130㎡A 타입 아파트 총 30세대다. 블랑 써밋 74는 지하 5층 ~ 지상 69층, 아파트 998세대와 오피스텔 276실로 구성된 초고층 하이엔드 단지다. 대우건설의 하이엔드 주거브랜드 '푸르지오 써밋'이 적용됐으며, 부산 북항 재개발 중심 입지에 위치해 높은 희소가치가 기대된다. 단지는 부산도시철도 1호선 좌천역과 범일역, 2호선 문현역을 도보로 이용할 수 있다. 1호선 좌천역을 이용하면 KTX 부산역까지 세 정거장 거리로 약 5분대로 이동할 수 있으며, 2호선 문현역을 이용하면 국제금융센터역까지는 한 정거장 거리다. 또, 동구 좌천동과 부산진구 가야동을 연결하는 수정터널, 좌천고가교, 도시고속도로 등을 통해 부산 전역으로 이동이 수월하다. 이 외에도 김해국제공항과 부산항, KTX 부산역을 이용한 다른 지역으로의 접근성이 탁월하다. 단지는 성남초가 도보권에 있으며, 반경 1km 내 배정고, 데레사여자고등학교 등 우수한 교육 환경을 갖췄다. 부산의 상업·금융의 중심지로 꼽히는 서면과 가까워 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. '커넥트 현대 부산점'으로 리뉴얼한 구(舊) 현대백화점 부산점을 비롯해 롯데백화점 부산 본점, 부산진시장, 남문시장 등 쇼핑 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다. 단지 45층에는 스카이 어메니티가 조성된다. 오션뷰를 바라보며 프라이빗 스파를 즐길 수 있는 ‘45 워터스테이’ 2개소와 ‘시그니처 게스트하우스’, 전 연령대가 이용 가능한 라운지형 학습공간 ‘범일서재(독서 스터디, 프라이빗 스튜디오)’가 계획돼 있다. 블랑 써밋 74가 위치한 북항 일대는 항만 재편과 철도 재배치, 원도심 연계 개발 등이 포함한 북항 재개발 프로젝트의 중심축이다. 향후 88층 규모의 해양문화복합타워, 삼성전자·퀄컴 참여 헬스케어센터, 미군 55보급창 이전 계획 등 굵직한 개발이 이어지고 있다. 블랑 써밋 74 관계자는 "신축 아파트에 대한 수요가 꾸준히 이어지는 가운데, 입지와 상품성에서 차별화된 단지를 선호하는 분위기가 확대되고 있다"며, "블랑 써밋 74는 북항 개발이 본격화되는 핵심 입지에 들어서는 초고층 주거복합단지로, 실거주와 투자 관점 모두에서 관심을 받을 만한 단지로 기대된다"고 말했다. 임의 공급 청약은 16일 한국부동산원 청약홈에서 진행되며, 당첨자 발표는 21일, 계약 체결은 24일부터 실시된다. 만 19세 이상이면 청약통장 가입 여부, 재당첨 제한 없이 누구나 신청이 가능하다. 대우건설은 '블랑 써밋 74' 예비 고객들을 위해 계약금 1000만원, 중도금 대출(60%) 전액 무이자, 시스템에어컨 3개소 무상제공 등 파격적인 혜택을 제공 중이다. 대우건설 분양 관계자는 "계약금 1000만원으로 분양 계약이 가능하고, 2028년 말 입주 시까지 자금 부담을 대폭 낮춰 수요자들의 관심이 상당히 높다"면서 "완판을 기대하고 있다"고 밝혔다. 블랑 써밋 74의 견본주택은 부산 해운대구 우동 1522번지(센텀시티역 13번 출구)에 위치해 있다.

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  2025-05-15

• 사천 민간임대아파트 '동원베네스트 스카이포레' 임차인 모집

  '동원베네스트 스카이포레' 광역조감도 인앤월드㈜는 경남 사천시 정동면 대곡리에 들어서는 ‘동원베네스트 스카이포레’의 임차인을 모집 하고 있다. ‘동원베네스트 스카이포레’는 10년 안심주거 민간임대아파트로 총 1100세대 규모의 기업형 민간임대주택 방식으로 추진된다. A-1블록에 우선 공급되는 ‘동원베네스트 스카이포레’는 총 535세대 규모로 조성된다. 전용면적 기준 ▲62㎡ A형 88세대 ▲62㎡ B형 18세대 ▲71㎡ 96세대 ▲84㎡ A형 225세대 ▲84㎡ B형 108세대 등 중소형 평형으로 구성된다. ‘동원베네스트 스카이포레’가 위치한 사천시는 우주항공청 신청사 개청, 창원대 사천우주항공캠퍼스 개교, 항공국가산업단지 조성 등이 추진되면서 항공우주산업 중심지로 급부상하고 있다. 특히 KAI(항공우주산업)의 대규모 고용계획으로 인해 양질의 일자리 창출이 예상되며, 장기적으로 거주 수요 및 자산 가치 상승이 기대된다. A-1블록에 먼저 공급되는 ‘동원베네스트 스카이포레’는 반경 100m 이내에 정동초가 위치해 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트) 단지’로 꼽히며, 병설유치원과 초3, 중2, 고3개교가 가까이 위치해있어 안심교육환경을 자랑한다. 단지와 인접한 대곡마을숲은 '한국에서 가장 아름다운 숲' 대상을 수상한 비보림으로, 숲세권 프리미엄을 제공한다. 더불어 사천공항, 사천IC, 시외버스 터미널, 국도 대체우회도로 등 광역교통망과 인접해 접근성도 뛰어나다. 단지는 남향 위주의 판상형 설계와 동간 거리 확보, 녹지율이 높은 배치로 쾌적한 주거환경을 제공한다. 저밀도 설계(건폐율 17.21%)를 기반으로 개방감과 일조권, 조망권까지 확보한 점이 강점이다. 또한 자동차 634대를 수용할 수 있는 넉넉한 주차공간과 ‘LG 홈 IOT 시스템’이 적용된 인텔리전트 스마트 설비로 실용성과 편의성을 모두 갖췄다. 단지 전 세대는 에너지 효율이 극대화된 시스템에어컨과 전열교환기, 수납 특화설계(팬트리, 드레스룸, 알파룸 등), ‘ㄱ’자형 주방과 아일랜드 식탁을 갖춘 LDK구조가 도입돼 실용성과 생활성을 동시에 만족시킨다. LDK란 Living room (거실), Dining room (식당), Kitchen (주방)의 앞 글자를 딴 약자로, 이 공간들을 하나로 연결해 개방감과 통일감은 높인 구조다. 단지 내에는 입주민의 삶의 질을 높여줄 다양한 커뮤니티 시설도 함께 조성될 예정이다. 현재 계획 중인 시설로는 피트니스센터, 텃밭, 개인공방, 스튜디오, 오피스 등 입주민들이 취미부터 업무까지 다양하게 활용할 수 있는 공간이 포함된다. 수영장, 다목적 강당, 캠핑데크, 글램핑, 카라반 등 입주민들이 다양한 레포츠 공간도 마련될 예정이다. 또한 주변 약 1만평 규모의 제척부지를 활용한 생활편익시설도 조성될 수 있어 주거생활의 중심축으로 기능할 전망이다. ‘동원베네스트 스카이포레’는 기업형 민간임대주택 방식으로 추진된다. 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 의무가입을 통해 임차인의 전세보증금의 안전성을 보장하며, 주택 소유 여부와 무관하게 만 19세 이상 누구나 신청이 가능하다. 또한 임대기간 중 주택수에 포함되지 않아 세금 부담도 없다. 10년 임대 후 분양전환 우선권이 부여되며, 임대기간 중 양도 및 전대도 가능해 실수요자는 물론 투자 수요에도 유리한 구조다. ‘동원베네스트 스카이포레’는 총 4가지의 민간임대주택 유형 중 ‘장기일반민간임대주택’에 속한다. ‘장기일반민간임대주택’은 10년 임대 이후 분양전환이 가능해, 직접 거주해 본 후 소유 여부를 결정할 수 있는 장점이 있으며, 취득세·보유세·양도세·종합부동산세 등 세금 부담도 없다. 시행사인 인앤월드㈜ 관계자는 “사천 대곡지구는 항공우주산업과 함께 성장하는 사천의 랜드마크로 자리매김할 것”이라며 “특히 단순한 임대주택을 넘어 프리미엄 라이프 스타일을 제공하고 안정성·편의성·투자가치를 동시에 만족시키는 미래형 주거단지가 될 것”이라고 전했다. '동원베네스트 스카이포레'의 홍보관은 경상남도 사천시 사천읍 항공로 10에 위치해 있다.

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  2025-05-15

• 하이엔드 후분양 단지 대구 '어나드 범어' 사업설명회 성황

  대구 ‘어나드 범어’ 사업설명회 현장 포스코이앤씨가 대구광역시 수성구 범어동(옛 대구MBC부지)에 선보이는 ‘어나드 범어’에 대한 사업설명회를 지역 자산가들의 높은 관심속에 성황리에 마무리했다. 사업설명회는 지난 11일 호텔 인터불고 대구에서 진행됐다. 올해 1월부터 예약제로 운영된 프라이빗 홍보관 ‘어나드 라운지’의 방문객 중 사전등록고객 수요자들을 대상으로만 참여 접수를 받았다. 이날 행사에는 총 1000명이 넘는 인파가 몰리며 지역 부동산업계의 관심을 집중시켰다. 사업설명회에는 지역 대형병원 원장, 기업 대표 등 내로라하는 지역 내 자산가들의 발길이 대거 이어졌다. 이날 참여한 방문객은 “범어동 1번지라는 상징성에 신축 대형 고급 아파트라는 점에서 자산가들을 중심으로 이번 분양에 많은 관심을 갖고 있다”고 말했다. 어나드범어는 내년 1월 입주를 앞둔 후분양 아파트다. 지하 6층~지상 33층, 총 5개 동 규모로 아파트와 주거형 오피스텔, 판매시설이 함께 구성되는 복합단지로 조성되며, 이중 아파트는 4개 동 전용면적 136~242㎡ P 604가구 규모다. 전 가구가 대구에서 희소성이 높은 대형 평형의 고급 아파트로 구성되는 것이 특징이다. 어나드 범어는 고급 수입산 가구, 고품격 커뮤니티 및 서비스 도입 등 하이엔드 라이프 스타일을 반영한 다양한 특화설계를 도입해 대구 최상위 주거문화를 선도할 계획이다. 마감재로는 전 세계 주방가구 시장을 리드하는 이탈리아 주방가구인 ‘다다(Dada)’, 하이엔드 프리미엄 가구 브랜드 ‘아르모(Armo)’, 소비자가 가장 신뢰하는 독일 No.1 욕실 브랜드 ‘그로헤(GROHE)’, 이탈리아 명품 타일 브랜드 ‘아틀라스 콩코드(atlas concorde)’ 등이 적용된다. 대구 최초로 입주민 전용의 단지 내 영화관을 도입하고, 최상층에는 하이엔드 아파트의 상징인 입주민 전용 스카이 커뮤니티를 마련한다. 여기엔 스카이 피트니스, GX 시설, 필라테스 공간 등의 운동시설을 함께 구성할 예정이다. 어나드 범어는 대구에서는 최초로 컨시어지 서비스 도입과 함께 입주민 전용 멤버십 서비스도 별도로 운영할 계획이다. 주요 서비스로는 문화, 여가, 맛집, 티켓 등 예약을 도와주거나 법무, 세무, 컨설팅, 의전 등 입주민들의 다양한 요청사항을 지원하는 ‘비서 서비스’, 입주민들의 교류의 장이자 스포츠, 예술, 문화 등 각 분야의 교육 프로그램을 제공하는 ‘아카데미’도 운영할 계획이다. 이외에도 집 문 앞까지 조식과 반찬을 배송하는 ‘조식 및 반찬 딜리버리’, 헬스케어 전문 프로그램을 통해 건강 데이터를 제공하는 ‘헬스케어 서비스’ 등을 준비하고 있다. 어나드범어 관계자는 “사업설명회에서는 특히 고급 수입품 가구, 고품격 커뮤니티 및 서비스 도입 등으로 지역에서는 경험하지 못했던 하이엔드 주거문화를 구현하는 것에 대한 호응이 높았다”라며 “이러한 장점에 현재 사전 예약제로 운영 중인 프라이빗 홍보관 어나드 라운지에도 자산가들의 발길이 계속되고 있어 향후 분양에 많은 관심을 기대하고 있다”라고 말했다. 견본주택은 대구광역시 수성구 황금동 일원에서 이달 중 오픈 예정이다.

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  2025-05-13

• 분양가 상한제 단지 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버' 분양

  ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’ 투시도 중흥건설그룹 중흥토건은 부산시 강서구 에코델타시티 공동 4블록에 들어서는 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’의 견본주택을 지난 9일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 지하 2층~지상 최고 18층 12개동, 전용 84·112㎡ 총 728세대 규모로 조성된다. 주택형별 세대수는 △전용 84㎡A 138세대 △전용 84㎡B 154세대 △전용 84㎡C 228세대 △전용 112㎡A 177세대 △전용 112㎡B 31세대 등이다. 에코델타시티는 국내 첫 스마트시티 국가시범도시다. 부산 강서구 일대 총 11.7㎢에 인구 약 7만 6000명 규모의 서부산 생활권 핵심 주거지로 개발 중으로 자율주행차·인공지능 등 4차 산업혁명 관련된 기술 및 서비스가 도시에 적용될 예정이다. 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 단지 주변에는 부전-마산 복선전철 노선이 예정된 에코델타시티역이 2028년 하반기 준공될 예정이다. 부산 연구개발특구 사업 실시계획 승인에 따라 강서선 트램(계획) 시행 시기가 앞당겨질 전망되며 하단-녹산선(계획), 가덕도 신공항(2029년 개항 예정) 개발도 추진 중이다. 단지는 남해안고속도로 제2지선이 가깝고 김해공항도 인접해 있다. 주변에는 에코델타시티부터 승학터널(계획)을 잇는 엄궁대교가 2030년 6월 개통될 예정이다. 단지 앞에는 유치원과 초등학교 예정 부지가 위치해 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 도보권에는 중학교와 고등학교 부지도 자리해 있다. 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 단지 뒤편에 근린상업용지가 자리하며 공공청사와 의료시설이 들어서는 업무용지와 중심상업용지가 가깝다. 에코델타시티에 전국 최대 규모로 조성되는 현대프리미엄아울렛이 2027년 준공될 예정이고, 인근 명지국제신도시 내 위치한 스타필드시티 등 다양한 복합시설도 가깝다. 단지 옆쪽에는 서낙동강이 흐르며 이를 따라 수변공원도 조성될 계획이다. 또 일부 세대에서는 낙동강 조망도 가능하며 단지는 에코델타시티 내 예정된 중앙공원과도 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 에코델타시티 주변에는 화전일반산업단지, 부산신항배후 물류단지, 부산진해경제자유구역 등이 위치하고 있다. 부산시가 지난 3월 부산연구개발특구(첨단복합지구) 실시계획을 승인하면서 연계 생산유발효과와 고용유발효과도 기대된다. 단지는 중대형 타입으로 구성돼 세대당 약 1.41대의 넉넉한 주차공간이 계획돼 있으며 단지 외관에는 커튼월룩을 적용해 고급스러운 외관 디자인도 기대된다. 4Bay 설계(일부 제외)를 통해 채광과 통풍을 극대화하고 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 제공할 예정이다. 피트니스클럽, 단체운동실(GX룸), 실내 골프연습장 등 입주민 운동시설과 함께 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 독서실, 경로당 등 주민 편의시설 등 각종 커뮤니티도 조성할 계획이다. 분양 일정은 5월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 순으로 청약이 진행된다. 20일 당첨자를 발표하고, 정당계약은 6월 2일부터 4일까지 3일간 실시한다. 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 분양가 상한제가 적용으로 합리적인 분양가를 책정했다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1627만 원이다. 전용 84㎡ 분양가는 3.3㎡당 1551만~1598만원 수준이다. 견본주택은 부산시 사하구 당리동 340-4번지에 위치해 있다. 입주는 2028년 6월 예정이다.

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  2025-05-12

• 5월 영남지역 3,528세대 등 전국 2만3,197세대 분양

  부동산R114에 따르면 5월 전국에서 분양이 진행될 예정인 아파트는 총 29개 단지·2만3,197세대(임대 포함 총 세대수)로 파악됐다. 전년 동월 실적과 비교해 7%가량 적은 물량으로 권역별로는 수도권 분양 예정 물량은 모두 1만7,302세대이며 경기 1만2,494세대, 서울 4,047세대, 인천 761세대 순으로 집계됐다. 지방에서는 충북 1798세대, 대구 1,577세대, 부산 1,234세대, 강원 569세대, 경북 418세대, 광주 320세대, 경남 299세대 등 6,215세대가 분양될 예정이다. 개별 단지로 살펴보면, 서울에서는 강동구 상일동 '고덕강일대성베르힐'이 613세대 규모로 분양을 앞두고 있다. 고덕강일지구 내에 위치한 이 단지는 분양가상한제가 적용되는 단지로, 실수요자들의 관심이 예상된다. 외에도 구로구 고척동에서는 고척4구역을 재개발한 ‘고척푸르지오힐스테이트’가 5월 일반분양을 계획 중이며, 은평구 대조동에서는 대조1구역 재개발을 통해 총 2,451세대 규모로 조성되는 ‘힐스테이트 메디알레’가 5월 분양을 예고하고 있다. 경기 지역에서는 화성 동탄2신도시의 대규모 브랜드 단지 공급이 눈길을 끈다. ‘동탄꿈의숲자연앤데시앙’1,170세대와 ‘동탄포레파크자연앤푸르지오’ 1,524세대가 5월 분양을 앞두고 본격적인 준비에 들어갔다. 지방에서는 대구가 수성구 '어나드범어' 604세대 등 1,577세대로, 충북 1,798세대에 이어 지방도시 중 두번째로 많으며 부산은 1,234세대다. 대구 동구 신천동 벤처밸리푸르지오 540세대, 부산 강서구 강동동 부산에코델타시티4블록 중흥S-클래스에듀리버 728세대, 충북 청주시 서원구 장성동 신분평더웨이시티 1,448세대 등이 5월 분양을 준비하고 있다. 5월 분양시장은 예년 동기간 대비 계획 물량이 다소 줄었지만, 감소폭은 크지 않은 수준이다. 분양시장 분위기를 가늠할 수 있는 주택산업연구원의 4월 분양 전망 지수는 서울이 108.3으로 5개월 만에 기준선(100)을 회복했으며, 경기(97.3)와 인천(93.3) 역시 큰 폭으로 상승하며 수도권 전반의 분양 심리가 회복세를 보였다. 전국 평균 전망 지수는 84.0으로 전월 대비 11.1포인트 상승했다. 이는 2월 토지거래허가구역 해제, 봄 이사철 수요, 금리 인하 기대감 등의 영향으로 분석된다. 한편, 한동안 분양 실적률이 저조했던 흐름과 달리, 4월에는 예상을 웃도는 ‘깜짝 분양 실적률’을 기록했다. 4월 아파트 분양 실적률이 89%로 집계됐다. 전년 동기 대비 계획 물량 자체가 적기도 했지만 계획 대비 분양 실적은 상대적으로 양호했다. 탄핵 정국 이후 조기 대선 일정이 급물살을 타면서, 정치적 불확실성이 해소되기 전인 ‘대선 전 시점’을 선택해 일정을 미루지 않고 그대로 진행한 사업장들이 있었던 것으로 보인다. 상반기 예정된 분양 사업 중 분양 준비 절차를 진행한 상태에서 더 이상 일정을 늦추기 어려웠고, 오히려 대선이라는 초대형 이벤트로 수요자들의 관심이 분산되기 전 분양을 진행한 공급자 니즈가 반영된 결과로 해석된다. 4월 분양 실적률이 예상보다 크게 반등한 가운데, 5월 분양시장의 실적이 어떻게 나타날지 귀추가 주목된다.

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  2025-05-07

• 울산 '태화강 에피트' 1순위 청약 44.3대 1

  ‘태화강 에피트’ 투시도 HL디앤아이한라㈜가 울산 태화강 인근 공공택지에 짓는 분양가상한제 아파트인 ‘태화강 에피트’ 아파트가 1순위 청약에서 평균 44.3대 1의 경쟁률을 기록하며, 2021년 이후 울산 분양 단지 중 가장 높은 청약경쟁률을 기록했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 4월 29일 진행된 1순위 청약에서 총 126세대 모집에 5591명이 신청, 평균 44.3대1로 마감했다. 특히 전용 84㎡ 주택형은 77세대 공급에 무려 4668명이 몰려 60.6대 1의 최고 경쟁률을 보였다. 전용 101㎡도 38세대 모집에 748명이 신청해 19.6대1의 경쟁률을 보였고, 전용 108㎡은 11세대 모집에 175명으로 15.9대 1로 마감됐다. 이 청약결과는 울산에서 올해 분양한 단지 중 1순위 청약에서 가장 높은 경쟁률을 기록한 것은 물론 2021년 이후 울산 지역 전체 분양 단지를 통틀어 최고 수준의 수치다. HL디앤아이한라 분양관계자는 “‘태화강 에피트‘ 아파트 청약에 많은 소비자가 몰린 이유는 분양가 상한제로 주변보다 낮은 분양가에 태화강변, 학세권 등 검증된 입지적 강점과 에피트 브랜드의 고급스러운 상품 및 설계가 실수요자로부터 큰 호응을 얻은 것”이라고 평가했다. 울산시 태화강변 주택지구 S1BL에 조성되는 ’태화강 에피트‘는 지하 1층~최고 15층, 5개 동에 전용면적 기준으로 84㎡타입 249세대, 101㎡타입 45세대, 108㎡타입 13세대 등 총 307세대 규모다. 태화강 에피트는 5월9일 당첨자 발표 이후 같은 달 24일부터 26일까지 사흘간 정당계약이 견본주택에서 진행된다.

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  2025-05-02

• 해운대 고품격 주거 단지 '해운대 경동 리인뷰' 8일 1순위 청약

  ‘해운대 경동리인뷰’ 조감도 부산 해운대구 중동 1156-2번지 일원에 들어서는 ‘해운대 경동리인뷰’가 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. ‘해운대 경동리인뷰’는 지하 6층~지상 34층 2개동, 총 186세대(아파트 166세대, 오피스텔 20호실)규모이며, 전용면적 78㎡, 84㎡, 116㎡ 중대형 타입으로 구성되었다. ‘해운대 경동리인뷰’는 해운대 대표 프리미엄 브랜드 타운으로 자리잡고 있는 ‘경동 리인뷰’의 새로운 프로젝트이다. ‘해운대 경동리인뷰’는 넓은 평형으로 신축 이전을 희망하는 실수요자를 위해 일부 세대를 대형 평형으로 구성했는데, 경동건설의 이번 결정은 실수요자의 니즈를 파악한 선택으로 평가받는다. ‘해운대 경동리인뷰’는 단일 단지를 넘어 하나의 브랜드 타운으로 자리잡고 있다. 이미 해운대에서 인지도가 높은 ‘해운대 경동 제이드’를 시작으로, ‘경동리인뷰 1차·2차’는 입주민들의 높은 주거 만족도를 기록하며 브랜드 신뢰를 쌓아왔다. 이번에 분양하는 ‘해운대 경동리인뷰’ 바로 옆 ‘삼성콘도맨션 재건축’까지 ‘경동 리인뷰’로 이어질 예정이다. 이는 단순한 공급이 아니라 해운대 내에서의 프리미엄 브랜드 입지 구축이라는 의미를 갖는다. ‘해운대 경동리인뷰’의 가장 큰 강점은 입지다. ‘해운대 경동리인뷰’는 해운대 리치벨트 라인에 위치해 있으며, 부산도시철도 2호선 해운대역, 해운대 해수욕장, 해리단길, 구남로 문화광장 등이 도보 이동이 가능하다. ‘해운대 경동리인뷰’의 입지는 바다와 상권, 문화의 중심에서 살아가는 진정한 해운대 라이프를 실현할 수 있다는 평가다. 단지 인근에는 해운대초·해운대중·해운대고·여중·여고 등 학군이 밀집돼 있고, 인제대 백병원, 홈플러스, 신세계 센텀시티, 해운대 전통시장 등 생활 인프라가 갖춰져 있다. ‘해운대 경동리인뷰’는 이전 ‘대청천 경동리인뷰’에서 호평을 받았던 유상옵션 없이 모든 것을 기본으로 제공하는 ‘ALL Inclusve’를 내세운다. 거실에는 이탈리아산 세라믹 아트월과 포쉐린 바닥타일, 욕실에는 유럽산 수전과 비데 일체형 양변기, 주방에는 하프미러 상부장과 아일랜드 세라믹 타일 상판이 기본 제공된다. 또한, 22인치 AI 월패드(음성 인식), 실링팬, 음식물 분쇄기, 광파오븐렌지, 인덕션 쿡탑, 식기세척기, 빌트인 냉장·냉동·김치냉장고 등 하이엔드급 빌트인 가전과 지문 인식 디지털 도어락, 원패스 시스템, 전열교환기, 복합환풍기 등의 스마트 홈 시스템도 기본 제공으로 생활의 편리함을 더했다. 116㎡ 타입에는 와인셀러, 슬림중문(스윙도어) 제공되어 타 단지와는 현저히 차별화되는 하이엔드 옵션을 갖춘다. 또한 무인택배시스템, CCTV, 원패스 출입통제 시스템과 스크린 골프연습장, 피트니스센터, 주민 휴게공간, 어린이 놀이터 등이 마련된다. 한편 '해운대경동리인뷰'는 지난 4월 25일 모델하우스를 일반에 공개하며 본격적인 분양을 시작했다. 모델하우스 관람은 100% 예약제로 운영되고 있다. '해운대경동리인뷰'의 청약 일정은 7일 특별공급을 시작으로, 8일 1순위 청약, 9일 2순위 청약을 앞두고 있으며 당첨자 발표는 오는 15일 예정이다.

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  2025-05-02

실시간 아파트 기사

• 치솟은 분양가 탓에 청약통장 해지 잇따라

  아파트값 급등으로 인해 청약통장 해지가 잇따르고 있다. 정부가 청약통장 금리를 올렸음에도 가입자가 주춤하고 해지자는 늘어나는 요인으로는 급등한 분양가와 형평성이 낮은 청약제도가 꼽힌다. 2020년 이후 국토교통부 아파트 실거래가 현황자료를 보면 올해 1∼8월(9월9일 집계 기준) 전국의 아파트 매매 건수는 30만3890가구이고, 이 가운데 거래액 15억원 이상인 아파트가 1만221가구로 3.36%를 차지했다. 아파트값 못지않게 치솟은 분양가 탓에 청약통장 가입자도 9월 한달에만 4만명 가까이 줄었다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 9월말 기준 청약통장 가입자 수가 2679만4240명으로 8월말(2683만3033명)보다 3만8793명이 감소한 것. 통장 가입자 수가 줄어드는 것은 신규 가입자보다 해지자가 많기 때문이다. 청약통장이 있어도 현 복잡한 청약제도 특성상 알짜 아파트 당첨이 어렵다는 판단 때문이란 분석이다. 실제 2010년 이후 매년 늘어난 청약통장 가입자 수는 2022년 6월말(2859만9279명) 정점을 이룬 후 2년3개월째 감소세를 잇고 있다.

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  2024-10-24

• 올해 특별공급 청약자 10명 중 8명은 생애최초ㆍ신혼부부

  올해 전국 특별 공급 접수 비중. 올해 특별 공급 청약자 10명 가운데 8명은 생애 최초ㆍ신혼 부부에 접수한 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과에 따르면 올해 들어 지난달까지 특별 공급(특공)에 28만3367건이 접수됐다. 생애 최초 15만4478건(54.5%), 신혼 부부 8만7398건(30.8%) 등 연령대가 낮은 편에 이들 특공에 약 85%가 몰렸다. 이어 다자녀 가구 3만3776건(11.9%), 노부모 부양 4395건(1.6%), 기관 추천 3059건(1.1%), 신생아 특공 263건(0.1%) 순이었다. 한국부동산원 ‘연령별 청약 당첨자 정보’만 봐도 올 1~8월 40대 이하 당첨자는 5만7388명으로 집계됐다. 총 당첨 건수(7만3823건) 대비 77.7%에 달하는 숫자다. 관련 업계 관계자는 “최근 분양 시장 흐름이 40대 이하 젊은 층을 중심으로 흘러가는 만큼 학군이 가깝거나 직주근접 입지 등을 갖춘 곳에 더욱 관심이 쏠리는 모습”이라고 설명했다.

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  2024-10-23

• 울산 ‘번영로 센트리지’ 민간임대아파트 동ㆍ호지정 계약중

  2,625세대 대단지 규모를 자랑하는 아파트 ‘번영로 센트리지’가 최근 울산시 최초로 매매예약 혜택을 적용한 민간임대아파트를 공급한다. ‘번영로 센트리지’의 민간임대분은 총 136세대, 39㎡(구 17평형)로 구성되어 있으며, 현재 매매예약 혜택을 적용하여 4년전 가격 수준의 확정분양가로 10년 뒤 분양전환이 가능하다. 특히 임대의무기간동안 임대보증금을 HUG에서 안전하게 보증해 주거불안 요소를 해소시켰다. 전세형 상품과 달리 10년동안 임대료 인상이 없고, 내 집처럼 살면서 세금 걱정없이 주거할 수 있을 뿐만 아니라 임대사업자 동의 시, 임차인이 변경가능해 공공기관 밀집지역에서 전대 및 전매도 할 수 있다. 전세형 공급금액도 1억5,500만원부터 1억8,000만원 수준으로 시세 대비 저렴하게 책정해 수요자의 부담을 낮췄다. ‘번영로 센트리지’는 현대엔지니어링과 롯데건설, 효성중공업, 진흥기업이 시공한 대단지 브랜드 아파트로 교통,생활,학군,자연 등 인프라를 갖췄다. 북부순환도로와 번영로, 명륜로를 통해 울산 전역으로 이동이 편리하고, 트램 2,4호선 환승역이 인접할 예정이다. 단지에 둘러싸인 서덕출공원이 있고, 약 1km 거리에 중구 문화의거리, 전통시장, 홈플러스 등 다양한 생활 인프라와 복산초등학교가 단지에 둘러싸인 형태다. 피트니스와 작은도서관, 독서실, 스크린골프 등 대단지 아파트 커뮤니티 시설을 누릴 수 있다. ‘번영로 센트리지’는 현재 동·호지정 계약 중이며 분양사무실은 현장에 위치하고 있다.

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  2024-10-21

• 연산ㆍ서면 더블생활권 ‘두산위브더제니스 센트럴 양정’ 분양

  ‘두산위브더제니스 센트럴 양정’ 투시도. 두산건설은 부산진구 양정동 일원에 들어서는 ‘두산위브더제니스 센트럴 양정’을 분양 중에 있다. 두산위브더제니스 센트럴 양정은 지하 5층~지상 최고 36층, 2개동, 총 264가구 규모로 아파트 244가구와 주거형 오피스텔 20호실로 구성된다. 아파트 면적은 전용면적 59~76m², 8개 타입으로 다양하게 구성된다.부산 중심부에 입지한 ‘두산위브더제니스 센트럴 양정’은 교통, 학군, 생활편의시설 등 각종 인프라가 풍부하다.단지는 교통 요충 입지다. 도시철도 1호선 양정역을 도보 6분에 접근 가능하고, 부산의 동서와 중심을 관통하는 거제대로· 중앙대로· 동서고가로를 비롯해 동평로 등 주요 간선도로를 이용해 서면권과 해운대권· 동래권 등 이동이 편리하다.교통여건도 개선된다. 공사기간을 2년 단축시킨 ‘황령3터널’이 2030년 개통 예정이다. 교통체증을 줄이기 위해 건설되는 황령3터널을 이용하면 연산교차로에서 대남교차로까지의 이동시간을 20분 단축할 수 있다. 여기에 지난해 부산형 광역급행철도인 ‘BuTX’의 도심 환승 정거장에 ‘부전역’이 추가됐다.교육ㆍ자연환경도 갖추고 있다. 양정초와 양성초가 근거리에 위치하고, 반경 1㎞ 이내에 거제초, 양동초, 양동여중, 동의중, 양정고, 세정고, 부산진여고, 성모여고, 동의대 양정캠퍼스, 동의과학대, 부산여대 등 다수의 초중고교와 대학교가 밀집해 있는 우수한 교육 인프라를 갖추고 있다.또한, 축구장 60개 크기의 부산 최대 공원 규모를 자랑하는 부산시민공원, 여유ㆍ문화를 즐길 수 있는 전국 최대 광장 규모의 송상현광장과 황령산 등 풍부한 자연 환경도 갖췄다.

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  2024-10-16

• 센텀시티 인프라와 수영강뷰를 동시에 누리는 ‘센텀 파크 SK VIEW’ 분양

  ‘센텀 파크 SK VIEW’ 조감도 SK에코플랜트가 부산의 행정, 교통, 상업, 주거 중심지인 연제구 연산동에 공급하는 ‘센텀 파크 SK VIEW’가 11일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양일정에 돌입한다. ‘센텀 파크 SK VIEW’는 지하 2층~지상 최고 29층, 3개동, 전용74㎡/84㎡A·B 아파트 309세대와 근린생활시설이 들어서는 복합단지로 구성된다. 전용면적별 아파트 세대수는 전용 74㎡ 114세대, 전용 84㎡ A타입 110세대, 전용 84㎡ B타입 85세대로 전 세대 선호도 높은 중소형 단지로 구성된다. 단지가 위치한 수영강 일대는 대규모 개발 프로젝트가 진행 중이다. 수영하수처리시설 현대화, 수영강 휴먼브릿지 조성사업, 대규모 정비사업 등 다양한 개발사업이 이어지며 기대감을 높이고 있다. 먼저, 부산 최초 하수처리시설인 수영하수처리시설의 현대화 사업이 추진된다. 35년이 넘은 낡은 하수처리시설을 지하로 이전하고 상부 유휴공간은 공원, 체육시설 등 친환경 주민친화시설로 조성한다는 계획이다. 2027년 착공해 2032년 준공 목표다. 대규모 공원이 탄생하면 지역의 환경 개선과 더불어 생활 편의성이 대폭 향상될 전망이다. 2025년 준공을 목표로 부산의 랜드마크형 보행교 ‘수영강 휴먼브릿지’ 조성사업도 진행 중이다. 수영강 휴먼브릿지는 해운대구 영화의전당과 수영구 주거지 등을 연결하는 보행교로, 화명생태공원 연결보행교, 삼락생태공원 연결보행교와 함께 보행중심의 ‘15분 생활권 도시’ 구현을 위한 랜드마크 보행교로 지어진다. 대규모 정비사업도 속속 진행 중이다. 망미1재개발(수영SK뷰)은 이미 사업이 완료됐으며, 망미2구역(2,780세대)은 사업시행인가를, 연산6구역(1,672세대)은 추진위원회가 구성됐다. 이 외에 연산5구역(세대수 미정)은 조합설립 중이며, 연산8구역, 연산10구역, 망미7구역 등도 올해 초 정비구역으로 지정돼 조합설립을 앞두고 있다. 일대 개발이 완료되면 1만여 세대의 신흥 부촌으로 탈바꿈할 것으로 기대된다. 센텀 파크 SK VIEW는 교통, 문화, 쇼핑, 교육 등 생활 인프라 시설 이용이 편리한 원스톱 생활 입지를 갖췄다. 단지 바로 앞 좌수영로, 번영로, 수영강변도로, 원동IC 통해 부산 주요 지역으로의 이동이 편리하며, 센텀시티, 해운대로의 접근성도 우수하다. 여기에 부산 북구 만덕과 해운대 센텀 구간 9.62km를 지하로 연결하는 ‘만덕센텀지하고속도로‘가 개통될 예정이다. 2026년(예정) 만덕센텀지하고속도로가 완공되면, 센텀에서 만덕동까지 접근성이 크게 개선될 것으로 기대된다. 센텀 파크 SK VIEW는 단지 바로 옆에 과정초가 있는 ‘초품아’ 단지로, 반경 1km 내 토현중, 안락중, 연천중, 부산외고 등이 자리한다. 이외에 부산경상대와 부산광역시립연산도서관이 근거리에 위치해있으며, 센텀시티 학원가도 가까이 있어 학령기 자녀를 둔 부모들의 관심이 높을 것으로 기대된다. 이마트 트레이더스가 단지 바로 앞에 자리하고 반경 2km 이내에 코스트코, 홈플러스, 망미 중앙시장, 온천천 카페거리 등이 위치한다. 인근에 부산연제경찰서, 병무청, 부산시교육청교육원, 법원, 검찰청, 동래구청, 부산광역시청 등이 밀집해 있어 행정업무시설 이용이 편리하다. 아울러 연산동 산4번지 일대는 행정구역상으로는 연산동이지만 실제 생활권역은 대한민국 대표 비즈니스, 문화 특구로 자리 잡은 센텀시티로 연결되어 있다. 벡스코와 신세계 센텀시티점, 롯데백화점, 광안대교 등도 가까워 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 단지는 수영강을 영구 조망(일부세대 제외)할 수 있는 프리미엄 조망권을 갖췄으며, ‘센텀시티 생활권’이 가능한 입지로 주목 받고 있다. 남향·동향 위주의 전 세대 4베이 설계를 도입해 채광과 통풍을 높였으며, 3면 개방(84B타입) 특화설계로 조망을 극대화했다. 분양관계자는 “수영강 영구조망이 가능한 단지로 희소성을 갖추고 있다.”라며, “센텀시티의 생활 인프라는 물론 원도심의 편리한 주거생활과 쾌적한 입지환경까지 모두 갖춘 만큼 뜨거운 반응이 기대된다”고 말했다. 분양일정은 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표일은 30일이며, 계약은 11월 11일부터 13일까지 3일간 진행된다. 센텀 파크 SK VIEW의 1순위 청약자격 요건은 입주자모집공고일 기준으로 만 19세 이상이면서 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주하며 6개월 이상 통장가입 기간과 면적별 예치금이 충족돼야 한다. 견본주택은 부산시 수영구 망미동 코스트코 인근에 위치하며, 2028년 상반기 입주 예정이다.

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  2024-10-11

• 청약 시장, 부산 등 지방은 중대형에 수도권은 소형에 수요 집중

  지방과 수도권의 아파트 매매가격 양극화가 심화하는 가운데 청약 시장도 지방과 수도권은 상반된 모습을 보인다. 지방은 85㎡ 이상에 수요가 집중한 반면 수도권은 전용 면적 85㎡ 미만에 경쟁이 치열하다. 부동산 정보업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과에 따르면 부산, 대구 등 지방은 전용 85㎡ 이상 평균 경쟁률이 9.98대 1로, 85㎡ 미만 경쟁률(5.43대 1)보다 높았다. 수도권은 올해 들어 지난달까지 전용 면적 85㎡ 미만 1순위 평균 경쟁률이 25.6대 1로 집계됐다. 전용 85㎡ 이상 1순위 평균 경쟁률(5.84대 1) 대비 4배가 넘는 숫자다. 이러한 대조적인 결과는 최근 치솟는 분양가격이 영향을 미쳤다는 분석이다. 분양가가 급등한 수도권과 달리 지방은 더디게 오르면서, 지방에선 넓은 면적에 수요자 관심이 쏠리고 있다는 설명이다. 실제 주택도시보증공사(HUG) ‘8월 민간 아파트 분양가격 동향’을 보면 지난 8월 수도권 분양가는 3.3㎡당 2741만원으로 전년 동기 대비 약 492만원 증가했다. 5대 광역시와 세종은 2001만원으로 같은 기간 269만원 상승했고, 지방은 101만원 오른 1471만원에 그쳤다. 여기에 부산, 대구 등 지방은 전용 85㎡ 이상 중대형 면적 공급이 적어 희소성이 높다는 점도 반영된 것으로 풀이된다. 올해 지방에서 일반 공급이 예정된 85㎡ 이상 아파트는 1만1678가구로 85㎡ 미만(3만7841가구)과 비교해 3분의 1 수준이다. 관련 업계 관계자는 “지방은 분양가가 수도권보다 비교적 저렴하기 때문에 보다 넓은 평면에 눈길을 돌리는 수요자가 많은 것으로 분석된다”며 “공급 자체도 희소성이 높아 지방 주택 매수를 생각하고 있다면 85㎡ 이상 평면을 주목해볼 만하다”고 말했다.

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  2024-10-08

• 조·중식 제공하는 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’ 공급 중

  ‘힐스테이트 더샵 상생공원’ 투시도 경북 포항에서는 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’이 포항시 최초로 조·중식(유료) 서비스를 제공하기로 했다. 그동안 서울 고급 아파트에서나 볼 수 있던 서비스를 제공함에 따라 입주민들의 주거만족도가 더욱 높아질 것으로 예상된다. 경북 포항시 남구 대잠동 일원에서 공급되는 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 2개 단지, 총 2,667세대의 대단지로 지어진다. 이 중 지하 5층~지상 35층, 전용면적 84~178㎡의 1,668세대로 구성된 2단지를 우선 분양 중이다. 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 함께 짓는 컨소시엄 사업으로 사업 안정성이 뛰어날 뿐만 아니라 각 건설사의 기술과 노하우를 집약해 더욱 우수한 상품성까지 기대할 수 있다. 조·중식(유료) 서비스 외에도 전 세대 남향 위주로 배치했으며 자연경사를 활용한 데크식 배치로 계획했다. 지상에 차 없는 공원 같은 단지로 조성된다. 총 주차대수는 세대당 1.5대로 여유로운 주차공간을 자랑한다. 엘리베이터는 2세대 라인은 2대, 3세대 라인은 3대가 설계돼 이사·택배 걱정없이 원활한 운행이 가능하다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프, GX룸, 필라테스룸, 당구장, 탁구장 등의 운동시설과 힐스라운지, 작은도서관, 맘스카페, 독서실, 오픈스터디룸, 컨시어지, 다함께돌봄센터, 경로당 등이 예정돼 있다. 세대 내 시스템으로는 방범 및 제어 기능을 갖춘 홈네트워크 시스템과 AI음성인식 주방TV, 일괄소등스위치, 지문인식 Push-Pull 디지털 도어락 등이 적용된다. 단지 내 시스템으로는 무인경비 시스템, 무인택배 시스템, 원격검침 시스템 등이 설치된다. 지하 주차장에는 500만 화소급 전방위 카메라가 설치되며 LED 조명제어, 비상벨 연동, 스마트폰 주차위치 저장, 월패스 시스템 등이 제공된다. 또한 홈 네트워크 시스템을 포함한 특화시스템과 IoT 연동 가전제품들을 융합한 스마트폰 기반의 서비스인 하이오티(Hi-oT) 시스템이 적용된다. 스마트폰을 통해 조명, 전열, 난방, 에어컨 등 기기제어 및 모니터링이 가능하며 위치, 날씨, 센서 기반의 모드설정 기능(외출, 귀가, 기상, 취침모드 등)을 제공한다. ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 ‘GREEN PANORAMIC LANDSCAPE’를 콘셉트로 설정했다. 단지 모든 공간에 자연이 스며들어 초록의 띠를 두른 녹색커뮤니티 단지를 만든다는 의미다. 이를 위해 Nature Band(커뮤니티 광장), Wellness Band(주민운동공간), Activity Band(놀이터공간) 등을 단지 곳곳에 배치하고 소나무, 느티나무, 왕벚나무, 팽나무 등을 단지 주요입구와 순환로, 주요 결절점마다 식재할 계획이다. 이번에 우선 공급되는 2단지 조경면적은 법적 기준치인 15%를 뛰어 넘는 43%로 조성돼 녹지공간을 극대화했다. ‘힐스테이트 더샵 상생공원’은 현재 잔여세대를 선착순 동호지정 계약으로 진행 중이다. 동호수를 추첨 없이 본인 스스로가 지정해 택할 수 있는 만큼 각자의 취향에 맞춘 선택이 가능하다. 모델하우스 방문 고객에 대해서는 사은품도 증정한다. 게다가 계약금 5% 특별분양에 계약금 1천만원 정액제, 중도금 무이자(1~6회차), 발코니 무상 확장 등 다양한 혜택까지 지원한다. 입주는 2027년 9월로 예정돼 있다.

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  2024-10-07