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  • 2월 공인중개사무소 폐·휴업 1167곳
    고금리 등의 여파로 부동산 거래가 급격하게 줄어들면서, 공인중개사무소 신규 개업이 줄고 있는 것으로 나타났다. 중개사무소의 신규 개업보다 폐·휴업 수가 늘면서 전국에서 영업 중인 중개사무소의 수가 계속 줄어드는 실정이다.한국공인중개사협회에 따르면 지난달 신규 개업한 중개사무소는 총 890곳으로 집계됐다. 이는 전월(1118곳) 대비 20.4%, 전년 동월(1221곳) 대비 27.1% 감소한 수치다. 협회가 개·폐업 현황 조사를 시작한 2015년 이후 2월 기준으로는 가장 적다.지난달 폐업한 중개사무소는 1049곳, 휴업한 중개업소는 118곳이었다. 총 1167곳의 중개사무소가 문을 닫은 셈이다. 올해 1월 폐업(1186곳)과 휴업(132곳)보다는 지난달 폐·휴업 중개사무소 수가 줄어들긴 했지만, 신규 개업이 더 큰 폭으로 감소하면서 위축되는 분위기다. 중개사무소의 폐·휴업은 수도권과 광역시에 집중된 양상을 보였다. 서울과 경기에서만 각각 276곳, 334곳의 중개사무소가 문을 닫았다. 부산과 대구에서도 각각 86곳과 71곳이 폐·휴업하며 신규 개업(부산 49곳, 대구 42곳) 수를 넘어섰다.이에 따라 지난달 전국의 중개사무소 수는 11만4856곳으로 전월(11만5040곳) 대비 184곳 줄었다. 이는 2021년 8월(11만4798곳) 이후 가장 적은 수치다. 중개사무소 수가 최고치를 찍었던 2022년 6월(11만8952곳)과 비교하면 4096곳이 감소했다.협회 측은 “지난 2022년 8월 중개업소 폐·휴업 건수가 신규 개업 건수를 넘어선 이후 이듬해 1월 한 달만 제외하고 이런 추세가 올해 2월까지 계속 이어지면서 중개사무소 수는 계속 줄어들고 있다”고 했다.
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    2024-03-26
  • 3월 전국 주택사업경기전망지수 소폭 상승
    /자료:주택산업연구원 제공 주택사업자들이 체감하는 경기 전망이 이달 들어 소폭 개선된 것으로 나타났다.주택산업연구원은 한국주택협회 및 대한주택건설협회 회원사(주택사업을 하는 업체)를 대상으로 설문 조사한 결과, 3월 전국 주택사업경기전망지수는 전월 대비 4.0p 상승한 68.0으로 나타났다고 발표했다. 수치 기준선인 100을 상회하면 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 높다는 것을, 100을 하회하면 그 반대라는 것을 각각 의미한다.지역별로 보면 수도권 전망지수는 지난달 61.7에서 이달 70.7로 9.0p 상승했다. 서울, 경기, 인천 모든 지역에서 상승세를 보였으며, 지난해 3분기 기준선(100) 이상을 유지하다 4분기에 하락세를 보였지만 올해 1월부터 상승세로 전환됐다. 주택산업연구원은 “건설 투자가 지표상으로 증가세를 보이고 글로벌 경기 하락에 대한 우려가 축소되면서 경기 회복에 대한 기대감이 반영된 것”이라며 “분양가 상한제 아파트의 실거주 의무를 3년간 유예하는 주택법 개정안 통과와 신생아 특례대출 시행 등이 주택시장에 긍정적인 영향을 준 것으로 보인다”고 분석했다.비수도권의 주택사업경기전망지수는 전월보다 2.9p 상승한 67.4로 나타났다. 대전의 전망지수가 지난달 52.3에서 이달 81.8로 29.5p 오르면서 가장 큰 상승 폭을 기록했다. ­ 한편 3월 전국 자재수급지수는 80.3으로 전월보다 1.3p 하락했고, 자금조달지수는 5.7p 상승해 64.1을 기록했다. 주택산업연구원은 “유가불안과 공급망 회복이 더뎌 자재수급지수는 지속적으로 하락세를 보이고 있는데, 조달청에서 3월부터 중요 공사 현장에 안정적으로 우선적납품제를 시행할 것으로 밝혀 향후 추이를 지켜볼 필요가 있다”며 “또 기준금리 인하에 대한 기대감이 커지면서 사업자들은 재원조달 여건이 개선될 것이란 기대감이 자금조달지수에 반영되고 있지만, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 중심으로 한 금융시장의 불안정성은 여전히 남아 있다”고 설명했다.
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    2024-03-22
  • 지방 건설사 부도로 분양보증사고 우려
    지방 중소 건설사들이 연이어 기업회생절차(법정관리)에 돌입하면서 지방 분양 사업장들도 분양보증사고 등에 우려를 나타내고 있다. 건설사가 기업회생절차 및 부도 등에 직면하면 해당 분양 사업장은 공사중단 여부 등에 따라 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 사고 처리과정에 돌입, 경공매 또는 시공사 교체 등을 해야 한다. 지방 분양시장이 가뜩이나 미분양 문제로 시달리는데, 이같은 시공사 부실 우려로 골치가 이만저만 아닌 셈이다. 건설산업지식정보시스템 통계에 따르면 지난달 종합건설사의 폐업건수는 68건으로 전년동월(51건)보다 33.33% 늘었다. 대부분 지방 건설사들의 폐업이 줄을 잇고 있다. 올해도 새천년종합건설 등이 기업회생절차를 신청하면서 해당 분양사업장에 대한 분양보증 사고 우려도 커진 상태다. HUG는 이들 건설사의 분양사업장들에 대해 최근 분양보증 대응 방안 관련 안내문을 발송했다. 새천년종합건설이 시공을 담당했던 충남 아산시 '방축동 아르니퍼스트'(임대분양) 사업장에 대해 정상적으로 임대분양 계획을 이행할 수 있는지 여부를 알아본다는 내용이다. 만약 임대분양 계획을 이행할 수 없다면 HUG가 분양 계약자들에게 별도 안내를 진행하는데, 그 때까지 입주금을 납부 중단하라는 것이다. 해당 사업장은 공정률이 32.95%로 계획공정률 52.20%에 미치지 못한 상황이다. 경북 '김천 아포 송천 임대아파트 2단지' 사업장은 새천년종합건설이 시공만 담당, 시행사가 '에코개발'이다. 시행사가 부도나지 않은 상황이어서 보증사고 처리가 되지 않지만 시공사 재선정 작업에 착수했다. 시공사 재선정까지 시간이 걸리는 만큼 시행사도 그만큼 공사기간 지연을 감수해야 한다. 앞서 광주 지역의 한국건설은 분양사업장인 '한국 아델리움'의 사업을 포기하면서 분양보증 사고로 처리된 바 있다. 이처럼 시공사 부실 문제로 인한 분양 사업장의 우려도 커지는 것이다. 이미 올해 발생한 분양보증사고는 주택분양 및 임대분양 모두 합쳐 5건이다. 분양보증사고가 1건, 임대보증사고가 4건이다. 분양업계 관계자는 "지방 분양시장이 공사비 상승 등에 따른 고분양가로 사업성도 낮은데, 시공사 부실 문제까지 겹치면서 완공 여부조차 불투명해지고 있다"며 "이렇게 되면 지방 분양시장도 대형 건설사의 브랜드 단지에 대한 쏠림 현상만 가중될 것"이라고 설명했다.
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    2024-03-18
  • 10대 건설사 브랜드 몰리는 청약수요…경쟁률 3배 차이
    올해도 여전히 10대 건설사 브랜드 단지의 흥행이 계속 이어지는 모양새다. 10대 건설사 1순위 경쟁률이 다른 건설사보다 약 3배 높은 것으로 나타났기 때문이다. 리얼투데이가 지난해부터 올해 3월까지 한국부동산원 청약홈 자료(6일 기준)를 분석한 결과, 전국에는 총 331개 단지, 12만1786가구가 일반공급됐는데 이 중 10대 건설사는 117개 단지 5만7723가구를 분양한 것으로 나타났다. 그 외 건설사는 214개 단지 총 6만4063가구를 분양했다.시공능력평가 1~10위 건설사들의 전국 1순위 평균 경쟁률은 15.38대 1을 기록, 나머지 건설사 1순위 평균 경쟁률은 5.85대 1에 불과했다. 경쟁률 차이가 약 3배 수준이나 벌어지는 것이다.1순위 마감에 성공한 단지도 10대 건설사는 전국 117개 단지 중 60%인 70개 단지인 반면, 그 외 건설사는 전국 214개 단지 중 30%인 65개 단지에 그쳤다.이처럼 10대 건설사의 1순위 평균 경쟁률 및 1순위 마감 비율이 다른 건설사들에 비해 높게 나타나는 이유는 최근 크게 이슈가 된 부동산 PF사태 등의 이슈로, 예비 청약자들의 통장 사용이 신중해지면서 시공 안정성을 보유한 브랜드 아파트로 대거 몰렸기 때문으로 보인다. 브랜드 신뢰도, 재무 안정성, 품질, 인지도, 특화 설계 등 다방면에서 10대 건설사 브랜드가 우위를 점하고 있을 뿐만 아니라 향후 가격 상승 기대감도 비브랜드 아파트보다 더 크기 때문이다.
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    2024-03-13
  • 대형건설사, 정비사업 인력 재배치 나선다
    대형건설사들이 급변하는 도시정비사업 시장에 대응하기 위해 정비사업 인력을 재배치하고 있다. 정비업계에 따르면 대우건설은 최근 도시정비사업 조직을 개편했다. 대우건설은 기존 3개 팀으로 구성해 권역별로 담당했던 도시정비사업 조직을 한 개 팀으로 새롭게 배치했다. 대우건설 본사에서는 컨트롤 타워 기능을 수행할 수 있도록 하고, 각 지역별로 지사를 나눠 새롭게 인력을 구성했다. 또 기존 수주영업과 관리 등으로 나누어져 있던 체계를 초기 수주부터 사업 관리까지 연속성이 유지될 수 있도록 했다. 올해부터 주택사업에 힘을 싣고 있는 삼성물산은 도시정비사업 영역에 출사표를 던지며 새로운 인력을 수혈했다. 올해 상반기 신입사원 채용을 통해 주택사업 부문 인력을 충원했다. GS건설은 정비사업에 힘을 싣고자 대규모 임원 승진 인사가 단행됐다. 최근 3명의 임원(상무) 승진 인사가 이뤄지면서 총 5명의 임원이 5개 팀을 이끄는 구조로 재편됐다. 특히 그동안 수주와 관리가 나누어져 있던 도시정비사업 조직이 지역별로 수주부터 관리할 수 있도록 재구성해 ‘원스톱’ 정비사업 조직으로 새롭게 구성됐다. GS건설 관계자는 “주택사업 중 정비사업의 비중이 커지면서 임원 인사를 통해 힘을 실어주고 있다”며 “신규 수주와 함께 사업 관리에 대한 중요성도 커지면서 새로운 조직 개편이 이뤄졌다”고 말했다. 최근에는 정비사업 수주에도 활발히 나서고 있다. 그동안 도시정비사업 수주에 소극적이었던 삼성물산이 지난 8월 ‘래미안 더 넥스트’를 발표하면서 본격적인 수주 참여 의사를 밝혔다. 이 자리에서 김명석 삼성물산 주택본부장은 "여의도, 압구정 등 주요 단지를 적극 수주할 것"이라고 말한 바 있다. 삼성물산 관계자는 “올해부터 본격적인 도시정비사업 수주에 나서고 있으나, “R&D 분야에 충원하며 내실을 다지는 단계다”며 “아직까지 대규모 인력 변동은 아직까진 없고 내년까지 상황을 지켜봐야 한다”고 말했다. 이 밖에 신입사원 채용도 이어지고 있다. 롯데건설은 올 상반기 공채를 통해 신입사원 5명을 수혈했으며, DL이앤씨는 내년 입사를 목표로 주택사업 새로운 인력을 채용 중이다.
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    2024-02-12
  • 지방 건설사들, 후분양 선착순 전략으로 위기 타개에 나섰다
    지방 건설사들이 대형 건설사들의 브랜드 등으로 설 자리를 잃는 가운데 '후분양 선착순' 전략으로 위기 타개에 나서고 있다. 지방 미분양이 심화되면서 차라리 후분양 선착순으로 신속히 진행하자는 것이다. 선착순 분양을 하려면 한국부동산원의 청약홈을 통한 1순위 청약을 형식적으로라도 진행해야 하는 탓에 '신청 0건'이라는 오해를 낳고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 민송종합건설이 시공한 경북 울진 지역의 '후포 라온하이츠'는 지난 8~9일 1순위청약을 진행, 60가구 모집에 한 명도 신청하지 않았다. 겉으로만 보면 지방 미분양 문제로 인해 청약 신청이 아예 없었던 것으로 보이지만, 속내를 보면 전혀 다르다.후분양 선착순 전략을 추진하려면 1순위 청약 절차를 걸쳐야 한다. 청약 절차를 거치지 않고 곧바로 선착순 분양을 할 수 없는 시스템이기 때문에 '형식적인 청약 절차'였던 셈이다. 실제로 후포 라온하이츠는 모델하우스 개장을 이달 말에 계획하고 있다. 1순위 청약 일정은 지난 8~9일이었는데, 모델하우스는 개장되지 않았던 것이다. 형식적이었던 청약 절차였던 만큼 특별공급 물량도 배정하지 않았다. '후포 라온하이츠'의 본격적인 분양은 이달 말부터인 셈이다.지난해 8월 분양했던 경남 거창 지역의 '대동리 나리안길 107동'은 지앤지건설 시공인데, 당시에는 65가구 모집에 청약신청이 '0건'이었다. 후분양 선착순 전략으로 현재 잔여세대는 10가구 수준인 것으로 전해졌다. 4개월만에 대부분의 물량을 해소하고 있는 것이다. 후분양 단지인 만큼 직접 눈으로 보고 선택하라는 것이다.지난해 같은 시기에 분양을 진행한 경북 울진의 '울진 하버펠리체'도 마찬가지다. 후분양 선착순 전략으로 현재 물량을 계속 소화하고 있다. 이 단지는 세영토건과 우영종합건설 등 지방 현지 건설사들의 컨소시엄으로 시공되는 단지인데, 89가구 모집이었는데 1순위 청약시 1건의 신청만 들어왔었다. 지방 현지 건설사들의 컨소시엄도 통하지 않는다는 사례로 볼 수 있지만, 지방 건설사들은 공사비 증가에 추가 비용 낭비하지 말고 후분양으로 진행하자는 분위기다. 후분양 자체로 분양가 상승분을 반영하기 때문에 해당 분양가에 직접 보고 계약할 수 있도록 하자는 것이다.지방 건설사들이 후분양 선착순 전략으로 선회한 것은 선분양으로는 소비자들을 설득할 수 없어졌기 때문이다. 개발호재가 있지 않은 이상에는 철저하게 실수요를 대상으로 해야 하는데, 토지만 있는 상태에서 선분양을 하면 소비자의 불안감만 가중시킨다는 것이다. 준공 이전에 지방 건설사들이 부도날 수 있다는 우려감 때문에 선분양 전략이 통하지 않는다는 말이다. 이미 올해 1월부터 경남 울산 지역 1위 건설사인 부강종합건설이 법정관리를 신청했다.지방 건설사들이 시공하는 지역들 중에서는 대부분 사업성이 낮은 지역이거나 토지들이다. 사업성이 좋은 지역들은 이미 대형 건설사들이 선점한 상태다. 지방 지역에서도 대형 건설사의 브랜드 단지들이 들어서다보니 소비자의 눈높이를 맞추려면 준공된 단지를 보여주는 후분양 마케팅이 유효하다는 의견이다. 지방 건설사의 한 관계자는 "영주지역 등도 첫 브랜드 단지 입성에 실수요들이 몰리는 등 브랜드 단지의 선호도가 높아지다보니 지방 건설사들이 설 자리를 잃고 있다"며 "후분양 선착순 전략으로 물량을 계속 소화하는 것이 오히려 유효하다"고 말했다.
    • 정책/건설
    • 건설산업
    2024-01-24
  • 올해 마지막 청년ㆍ신혼부부 매입임대주택 3493가구 입주자 모집
    올해 마지막 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택 입주자 모집이 시작된다.국토교통부는 14개 시ㆍ도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택 4차 입주자를 모집하고 있다.매입임대주택은 LH가 도심 내 신축 또는 기존 주택을 매입해 무주택 청년과 신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 조건으로 임대하는 공공임대주택이다. 제공:국토교통부 이번에는 전국에서 총 3493가구를 공급한다. 유형별로 청년 △1870가구 △신혼부부 1623가구(신혼부부Ⅰ 943가구, 신혼부부Ⅱ 680가구) 등이며, 지역별로는 서울이 955가구로 가장 많다.청년 매입임대주택은 만 19~39세 청년을 대상으로 주변 시세의 40~50% 수준으로 공급한다. 최대 10년간 거주할 수 있다.신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년 이내의 신혼부부 또는 예비신혼부부 등을 대상으로 한다. 다가구주택 등을 인근 시세의 30~40%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅰ’과 아파트ㆍ오피스텔 등을 시세의 60~80%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅱ’로 나뉜다.신혼부부Ⅱ는 (예비)신혼부부 등 외에 일반 혼인가구도 신청할 수 있다.거주 기간은 최장 신혼부부Ⅰ은 20년, 신혼부부Ⅱ는 10년이다. 자녀가 있으면 14년까지 거주할 수 있다.한국토지주택공사(LH)에서 모집하는 청년(1130가구)·신혼부부(1623가구) 매입임대주택은 21일부터 청약플러스에서 확인할 수 있다.단, 이번 모집 일정은 지역본부별로 마감일이 달라 입주자 모집공고를 확인해야 한다.
    • 정책/건설
    • 건설산업
    2023-12-27

실시간 건설산업 기사

  • 부영그룹, ‘코로나19 안심 아파트’위해 방역 지원
    승강기 내부에 설치된 향균필름 아파트 단지 내 어린이집에 지원한 손 소독제 부영그룹이 ‘코로나19 안심 아파트’를 만들기 위한 방역 지원에 나섰다. 부영그룹은 현재 관리하고 있는 전국 110개 아파트 단지와 단지 내에 있는 62개 임대료 없는 ‘부영 사랑으로 어린이집’에 항균필름과 손소독제를 설치해 방역에 힘쓰고 있다고 밝혔다. 코로나19 감염 확산에 따라 밀폐공간이자 다수가 접촉하는 승강기를 통한 감염 가능성에 대한 주민들의 우려를 해소하기 위해 부영그룹은 전국 110개 아파트 단지 승강기와 공용현관 월패드에 항균필름을 부착하고, 모든 승강기에 손소독제를 배치했다. 또한 어린이집 62개원에도 손소독제를 지원했다. 지원된 손소독제는 약 5천 개, 항균필름은 약 2,240m에 달한다. 부영그룹 관계자는 “항균 필름 부착과 손소독제 배치로 공동주택 방역에 많은 도움이 될 것으로 기대된다”며 “입주민들의 건강을 지키기 위해 전방위 적인 방역 지원으로 코로나19 안심 아파트 단지를 만들어 나가겠다”고 밝혔다.
    • 정책/건설
    • 건설산업
    2020-05-29
  • LH,1인 가구 위한 특화평면 개발
    LH가 1인 가구를 위해 마련한 도시형 생활주택의 내부도   1인 가구가 급증하고 있는 가운데 LH(한국토지주택공사)가 1인 가구를 위한 특화평면을 개발한다. LH 주택디자인혁신단에 따르면 최근 ‘LH 장기임대주택 1인 가구 특화평면 개발용역’을 발주했다.주택디자인혁신단이 마련한 장기임대주택(청년주택ㆍ국민임대ㆍ영구임대)의 개발방향은 △더 다양하게(more various) △더 깊게(more deep) △더 넓게(more expansive) 등으로 구분된다.이 중 ‘더 다양하게’는 청년층(20∼39세), 고령층(65세 이상)뿐만 아니라 최근 급속도로 늘어나고 있는 중장년층(40∼64세)의 1인 가구에 초점을 맞춘다.각 연령층에 따라 거실, 화장실, 주방 등 공간에 대한 중요도와 필요기능이 다르다고 보고, 연령층에 특화한 평면을 만들겠다는 전략이다.‘더 깊게’는 특화평면 개발에 다양한 연령층의 1인 가구가 참여하도록 한다는 의미다. 실제로 LH는 해당 연구용역에 1인 가구 200명을 참여시킬 계획이다.‘더 다양하게’는 주거비 절감과 공간 활용성을 높이기 위한 사양한 시도를 담는다. 짜임새 있고 실속 있는 평면 구성을 위한 핵심 부분이다. 골조 단순화, 공간 모듈화 등 경제적 설계안도 포함한다.LH는 이번 연구용역 결과를 바탕으로 장기임대주택의 가수원 수별 적정 대표면적을 오는 10월께 산정한다. 그리고 1∼2인용 소형 장기임대주택 공급 확대에 나설 방침이다.LH 관계자는 “1인 가구가 한국 사회 내 가장 많은 가구로 자리잡았음에도 1인 가구를 위한 주거정책이 뒷전에 있었다는 지적에 따라 공공부문에서 공급을 확대하게 됐다”고 설명했다.
    • 정책/건설
    • 건설산업
    2020-05-20
  • 사이버 견본주택, 분양시장에서 ‘필수’ 자리잡을 듯
    분양시장에서 사이버 견본주택이 코로나19 이후에도 ‘필수’로 자리잡을 것으로 보인다. 7일 직방은 애플리케이션 이용자 중 향후 아파트 청약계획을 가진 4,168명을 대상으로 실시한 코로나19에 따른 분양 트렌드 변화 등에 대한 설문조사 결과를 발표했다.이 가운데 코로나19가 진정된 이후에도 사이버 견본주택을 이용할 의향이 있는냐는 질문에 응답자의 92%(3,835명)가 ‘있다’고 답했다. 60대 이상도 87.9%를 기록하는 등 모든 연령대에서 사이버 견본주택에 대해 긍정적인 반응을 보였다.사이버 견본주택 이용 이유에 대해선 ‘시간제약이 없이 확인할 수 있어서’가 39%로 가장 많았고, 현장을 가보지 않고 확인할 수 있어서(35.4%), 관련 연상을 한꺼번에 확인할 수 있어서(13.1%), 혼잡하지 않게 확인할 수 있어서(10.3%) 순으로 조사됐다.사어버 견본주택은 VR(가상현실)ㆍAR(증강현실) 등의 기술로 실물 견본주택을 촬영해 온라인으로 현장 정보를 제공하는 방식이다. 코로나19 이전에도 일부에서는 활용하기도 했지만, 코로나19를 거치면서 새로운 분양 트렌드로 부상하고 제공하는 정보 수준도 업그레이드되는 모습이다.사이버 견본주택에서 확인을 원하는 정보(복수응답)로는 ‘평면 내부구조 소개 영상’이 70.5%로 가장 많았다. 이어 내부 설계 및 재질 소개 영상(36.1%), 입지분석 영상(30.1%), 가격 비교 분석 및 단지 특장점 소개 영상(28.7%), 세부 옵션 기능 소개 영상(27%), 주변 현장 및 외부 전경 영상(23.8%) 등의 순으로 꼽았다.한편, 사이버 견본주택을 이용할 의사가 없다고 답한 응답자(333명) 가운데 그 이유로는 ‘분위기를 현장 모델하우스처럼 느낄 수 없어서’가 51.1%로 가장 많았다.
    • 정책/건설
    • 건설산업
    2020-05-07
  • LH, 부동산개발 전문인력 교육생 모집
    LH는 ‘부동산개발 전문인력 사전교육’에 참여할 교육생을 모집한다고 23일 밝혔다.이번 교육은 ‘부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률’에 따라 개설되는 법령 교육과정이다. LH는 2008년 국토교통부로부터 교육기관으로 지정된 후 현재까지 총 24차례에 걸쳐 1042명의 교육생을 양성했다.기존 연 1회 실시하던 교육을 올해부터는 상ㆍ하반기에 걸쳐 총 2차례 실시한다.교육은 오는 6월 15일부터 25일까지 LH 토지주택연구원에서 진행한다.대상은 부동산개발업법 제5조에 따른 변호사, 법무사, 공인회계사, 세무사, 감정평가사, 공인중개사, 건축사 등 부동산개발 전문인력이다.교육과정은 △부동산개발업법 △직업윤리 △공법ㆍ조세ㆍ회계 등 공통 과정 △리스크 관리 △입지ㆍ타당성 분석 △기획ㆍ마케팅 등 선택 과정을 포함해 총 60시간으로 구성했다. 팀별 주제발표 및 현장견학도 진행한다.LH는 이번 교육을 통해 그동안 축적된 부동산개발 노하우를 공유하고, 정부의 부동산 전문인력 관리와 육성에 적극 부응한다는 방침이다.모집인원은 40명이며, 오는 5월 8일까지 이메일을 통해 신청하면 된다. 기타 자세한 사항은 LH 홈페이지 공지사항을 참고하거나 LH 인재개발원으로 문의하면 된다.
    • 정책/건설
    • 건설산업
    2020-04-23
  • LH, 신혼부부 전세임대Ⅱ 유형 4900가구 공급
    LH는 20일부터 ‘신혼부부 전세임대Ⅱ’ 유형에 속한 4900가구에 대한 입주자 정기 모집을 시작한다.전세임대주택은 입주 대상자가 전세주택을 물색하면 LH가 해당주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤, 대상자에게 재임대하는 주택이다.신혼부부Ⅱ 유형은 신혼부부Ⅰ 유형에 비해 입주 기준소득이 완화되고 지원한도액이 상향된 것이 특징이다.올해부터는 지원대상을 확대해 신혼부부가 아니더라도 만6세 이하 자녀가 있는 부부면 혼인기간과 무관하게 지원받을 수 있다.지원대상은 무주택 세대구성원으로 입주공고일 기준 월 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하(배우자가 소득이 있는 경우 120%)이고, 자산기준(총 자산 2억8800만원, 자동차 2468만원)을 충족하는 혼인기간 7년 내 신혼부부나 예비 신혼부부, 만6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 및 혼인가구다.전세보증금 지원금액은 광역시는 1억6000만원, 기타지역은 1억3000만원이다.입주자는 전세지원금 대비 20% 수준의 임대보증금과 전세지원금에서 임대보증금을 뺀 나머지 금액에 대해 연1~2%의 금리로 월임대료를 부담한다.임대기간은 2년으로 별도의 소득과 자산기준을 충족할 경우 2년씩 2회 재계약할 수 있다. 자녀가 있는 경우 2회 추가돼 최장 10년까지 거주 가능하다.20일부터 29일까지 LH 청약센터에서 온라인으로만 신청할 수 있다.LH는 신청 접수 뒤 자격심사 등을 거쳐 약 10주 후 입주대상자에 개별 안내할 예정이다. 수급자, 차상위계층, 보호대상 한부모가정의 경우 해당 증명서를 제출하면 심사기간이 단축돼 보다 신속히 지원받을 수 있다.
    • 정책/건설
    • 건설산업
    2020-04-16
  • LH, 전세임대 관련 종합 정보 제공 ‘전세임대포털 서비스’ 개시
    LH는 전세임대 관련 종합 정보를 제공하는 ‘전세임대포털 서비스’를 26일부터 시행하고 있다.전세임대포털은 전ㆍ월세 관련 각종 정보 제공 및 상담 업무를 위해 2007년 구축된 LH전월세지원센터 홈페이지를 새롭게 개편한 것이다.전세임대 관련 다양한 서비스 제공뿐만 아니라, 직관적인 화면 구성을 통해 사용자의 편의성과 접근성을 크게 개선했다.구체적으로 전세임대 가능 주택 정보를 지도 기반으로 제공하는 ‘전세임대 BANK’, 권리분석 신청 및 진행 현황을 원스톱으로 처리하는 ‘온라인 권리분석’, 사용자 간 질의 응답ㆍ후기 등을 공유하는 ‘온라인 소통창구’, 전세임대 공고ㆍ사업정보 등을 제공하는 ‘전세임대 종합안내’ 등으로 구성된다.특히 전세임대 BANK를 통해서는 공인중개사 및 ㈜집토스가 직접 등록하거나 보유한 주택을 검색할 수 있다. 그동안 대상주택 물색에 어려움을 겪었던 사회초년생 등에게 특히 유용할 것으로 보인다.LH는 양질의 주택을 장기간 전세임대로 제공하는 임대인들에게 중개수수료 일부를 지원하고, 전세임대 사업에 적극적으로 참여하는 중개사들에게 마일리지 부여와 홍보를 지원할 계획이다.
    • 정책/건설
    • 건설산업
    2020-03-27
  • 울산 건설업체, 지역의무공동도급 시행 4405억원 물량 확보
    울산지역 건설업체들이 올해 지역의무공동도급 시행에 힘입어 4개 사업에서 4405억원 규모의 수주물량을 확보할 수 있을 것으로 전망된다.울산시는 10일 시청 상황실에서 송철호 시장, 대한건설협회 울산광역시회, 대한전문건설협회 울산광역시회, 대한기계설비건설협회 울산ㆍ경남도회 관계자 등 20여명이 참석한 가운데 ‘지역 의무 공동 도급 적용 관련 간담회’를 개최했다.이날 간담회에서는 ‘국가 균형 발전 프로젝트 사업’의 지역의무공동도급 적용을 위한 ‘국가계약법 시행령 일부 개정령 입법 예고’에 대해 설명했다. 이번 지역의무공동도급 시행을 위한 국가계약법 시행령이 개정되면 울산시는 외곽순환고속도로 건설(공사비 5000억원) 2000억원, 농소~외동 국도건설(공사비 1500억원) 300억원, 산재전문 공공병원 건립(공사비 1220억원) 488억원, 농소~강동간 혼잡도로 개설(공사비 3300억원) 1617억원 등 총 4405억원을 지역업체에서 수주할 것으로 예상된다. 국가계약법 시행령 일부 개정 내용은 국가 균형 발전 또는 지역경제 활성화 등을 위해 특별히 필요하다고 인정하는 사업에 대해 추정 가격이 고시금액(78억원) 이상이라 하더라도 지역 업체를 공동수급체의 구성원으로 한다는 내용이다.이 시행령 개정안은 오는 17일까지 입법예고하고 법제심사와 국무회의 심의를 거쳐 하반기에 시행될 예정이다.울산시 관계자는 “지역의무공동도급 적용으로 약 1만1200여명의 고용창출과 약 3조6200여억원의 생산유발 효과가 있을 것으로 기대한다”고 말했다.
    • 정책/건설
    • 건설산업
    2020-03-11
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