올 하반기 부산 1만3192가구 분양예정

최종편집 2025-05-16(금)

/자료:직방 제공

올해 하반기 전국 19만3000여가구가 분양시장에 나올 전망이다.

직방에 따르면 올해 하반기 아파트 분양예정 물량을 조사한 결과, 전국 222개 단지에서 19만3829가구가 공급예정으로 집계됐다. 이는 지난해 연간 분양(18만6565가구) 대비 4%가량 많은 물량이다. 분양가 상승과 공급축소 등의 우려에 따라 새아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지자 건설사들이 미뤘던 분양을 준비한 영향으로 보인다.

하반기 분양예정 물량이 많은 시기는 △7월 2만8323가구 △8월 2만684가구 △9월 1만9723가구 순으로 나타났다. 분양관심이 높아지고 있는 최근으로 분양계획이 집중됐다. 다만 아직 구체적인 분양월을 잡지 못한 8만9736가구가 남아 있어 실제 분양이 집중되는 시기는 달라질 전망이다.

지역별 분양예정을 살펴보면 수도권 10만8675가구, 지방 8만5154가구가 공급된다. 하반기 분양예정 물량 중 절반이 넘는 부분이 경기도(6만2703가구)에 집중될 것으로 보인다. 다음으로 서울 2만7583가구, 인천 1만8389가구 순으로 수도권 분양예정 물량이 많다.

지방에서는 부산이 1만3192가구로 하반기 분양예정 물량이 많다. 대단지 재개발·재건축의 일반분양이 계획된 영향이다. 다음은 대전 1만2331가구다. 도안2단계 분양이 본궤도에 올랐고, 정비사업의 일반분양까지 더해지며 물량이 많다.