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기사입력 : 2025.04.08 07:21
3월 전국 아파트 분양 실적률이 39%로 집계됐다.
직방이 2025년 2월 27일 조사한 3월 분양예정 물량은 총 2만4,880세대였고, 3월 25일 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이뤄진 단지는 총 9,699세대, 분양실적률 39%(일반분양 8,838세대, 분양 실적률 47%)를 나타냈다.
계속되는 부동산 경기 침체로 2월에 이어 3월에도 분양 실적이 부진한 흐름을 보이고 있는 것이다.
한편, 2025년 4월 분양예정 물량은 27개 단지, 총 2만3,730세대(일반분양 1만2,598세대)로 조사됐다.
전년 동월 실적과 비교해 10%가량 적은 물량으로 권역별로는 수도권 1만7,772세대, 지방 5,958세대가 공급된다. 수도권은 △경기 1만2,791세대 △인천 4,577세대 △서울 404세대가 예정돼 있다. 지방에서는 충북 2,024세대 △부산 1,672세대 △대구 1,030세대 △울산 814세대 △경북 418세대 순이다.
경기지역에서는 대단지 분양예정이 눈길을 끈다. 고양시 덕양구 주교동 고양더샵포레나 2,601세대를 비롯하여 평택시 장안동 평택브레인시티10BL앤네이처미래도(1,413세대), 화성시 산척동 화성동탄2A76-2BL(1,524세대)이 분양예정이다.
인천에서는 미추홀구 학익동 시티오씨엘7단지(1,453세대), 부평구 산곡동 해링턴스퀘어산곡역 (2,475세대) 등이 분양준비 중이다.
지방/광역도시에서는 대구 동구 신천동 벤처밸리푸르지오(540세대), 부산 사하구 당리동 더샵당리센트리체(821세대), 울산 울주군 범서읍 울산다운2B1BL유승한내들(507세대) 등이 4월 분양을 준비하고 있다.
주택건설사들이 시장 흐름을 면밀히 살피며 분양 일정과 시기를 신중하게 조율하고 있는 가운데, 4월 분양 실적률이 얼마나 될지 귀추가 주목된다.
