기사제목 부산 성원펠리체, 선시공 후분양 오피스텔로 관심
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부산 성원펠리체, 선시공 후분양 오피스텔로 관심

기사입력 2019.07.26 15:44
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내가 살 집이든 임대 수익을 얻기 위함이든 오피스텔 분양은 입지조건, 배후수요, 자본력 등의 조건을 두루 따져봐야 한다.

 

선시공 후분양 오피스텔은 건물이 실제 지어진 상황을 점검해 청약이나 구매 계약을 할 수 있어 선택에 도움을 준다.

 

즉시입주가 가능하고 공사 중 자금 부족으로 인한 공사 지연, 부도와 같은 리스크가 없는 편이며, 건축주가 처음부터 끝까지 시공의 모든 과정을 주관하는 것도 장점이다.

 

나아가 10년 임대수익 보장으로 공실 걱정을 덜 수 있는 해당 오피스텔은 공실 및 연체와 상관없이 10년 간 매월 확정 임대료를 보장 지급하고 이에 대해 서울보증보험(SGI)에서 이행보증서를 발급한다. 이로써 임대료 체납으로 인한 임차인과의 분쟁, 수익률 하락에 대한 걱정은 적은 편이다.

 

또한, 임대위탁관리기업이 각종 정산 및 내부 시설물의 유지관리보수 등 모든 관리업무를 대행해 직접 관리하는 수고로움도 덜 수 있다.

 

성원펠리체 오피스텔은 쇼핑, 문화, 교통의 메카로 잘 알려진 부산의 중앙동역 4번출구에서 가까운 거리에 위치해있다.

 

해당 오피스텔 주변으로 부산항만공사, 부산항연안여객터미널, 부산중부소방서 및 부산우체국, 수미르공원, CJ대한통운부산사옥, 중앙치안센터, 병원 등 관광서와 수요자가 만족할 수 있는 생활 인프라를 두루 갖추고 있다.

 

해당 오피스텔은 지하 1층~지상19층의 규모로 총 170호실이 A, B, C, D (12~13평형)으로 구성되며, 1인가구의 선호도가 높은 42㎡ 이하의 소형 주거상품으로 지상 2층은 입주민을 위한 부대시설과 근린생활시설로 조성되어 수요자 선호도가 더욱 높다.

 

분양 관계자는 “오피스텔 수요가 높은 중앙동에서 풀옵션으로 에어컨, 세탁기, 전열기, 쿡탑, 냉장고, 붙박이장, 샤워부스 등을 갖춘 새로운 오피스텔은 성원펠리체가 유일하다” 며 “자본이 넉넉하다면 몇 개의 호실을 분양해도 투자 상품 가치가 높은 이유다” 고 전했다.

 

분양 홍보관은 부산광역시 중앙동 성원펠리체 내 2층에 마련돼 있어 편리한 관람 및 매물 확인이 가능하다.

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