기사제목 울산 동구 ‘KCC스위첸 웰츠타워 2단지’ 오피스텔 분양
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울산 동구 ‘KCC스위첸 웰츠타워 2단지’ 오피스텔 분양

생활인프라를 걸어서 누리는 최적의 입지 자랑... 임대수요도 풍부
기사입력 2021.03.18 15:16
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울산 동구 'KCC스위첸 웰츠타워 2단지' 투시도. 

 

KCC건설은 울산시 동구 전하동 일대에 들어서는 ‘KCC스위첸 웰츠타워 2단지’ 오피스텔의 견본주택을 19일 열고 본격적인 분양에 나선다고 18일 밝혔다.

 

이번 ‘KCC스위첸 웰츠타워 2단지’는 울산광역시 동구 전하동 280-3번지 외 5필지 일원에 지하 4층~지상 최고 41층, 3개동으로 구성되며, 이번 공급물량은 총 200실 규모의 주거형 오피스텔로 전용면적 타입별 실수는 26㎡ 40실, 28㎡A 20실, 28㎡B 20실, 55㎡ 40실, 56㎡ 40실, 59㎡ 40실로 구성된다.

 

이번 단지는 지난 2019년 공급돼 분양을 마친 ‘KCC스위첸 웰츠타워 2단지’에 들어서는 오피스텔로, 2017년부터 이어진 동구 일대의 KCC스위첸 브랜드타운의 완성작이 될 예정이다. 실제로 해당 단지가 공급되면 동구에는 1,000여 세대의 대규모 스위첸 브랜드타운이 형성될 예정이어서 이에 따른 프리미엄 수혜가 기대된다.


KCC건설에 따르면 ‘KCC스위첸 웰츠타워 2단지’는 차별화된 혁신설계와 스마트 시스템, 시그니처 외관 설계 등을 도입해 주거 쾌적성을 극대화할 예정이다. 우선 효율을 극대화하는 스마트한 공간 설계를 선보인다. 드레스룸, 알파룸 등의 알파공간 제공과 함께 공간 활용에 최적화된 혁신설계를 적용할 예정이다. 또 ‘1.5룸’, ‘2룸+거실+드레스룸’, ‘2룸+거실+알파룸’ 등 다양한 평면을 구성해 수요자의 선택 폭도 넓혔다.

 

이밖에도 더 넓은 주차공간과 주차 유도 시스템 등을 도입하고, KCC건설의 ‘스위첸 디자인 매뉴얼 2.0’이 적용된 차별화한 외관 디자인까지 선보일 예정이다.

 

이곳 단지는 울산 동구의 주요 교육, 쇼핑, 문화, 의료, 업무 시설과 가깝다. 도보권에는 전하초등학교와 전국 최대 규모의 시립육아종합지원센터가 위치해 있으며, 울산의 명문학교인 현대중, 현대고 또한 인접해 있다.

 

생활인프라도 가깝다. 현대백화점 동구점과 한마음회관, 현대예술회관, 울산대학교병원 등도 도보권이다.

 

주변에는 둘레길, 산책코스 등이 마련돼 있는 명덕호수공원과 물놀이장이 갖춰진 바드래공원, 염포산 등산로, 현대예술공원, 큰마을저수지, 대왕암공원, 일산해수욕장 등 녹지환경이 인접해 있다.

 

교통환경도 우수하다. 방어진 순환도로를 통해 울산 중심권역으로 이동이 편리하며, 단지 앞으로는 현대백화점 동구점, 울산대학교병원 정차 노선도 지나간다.

 

향후 안정적인 임대 수요도 예상된다. 도보 3분 거리에는 현대중공업이 위치해 대규모 1~2인 주거 수요를 확보할 수 있으며, 현대미포조선, 울산과학대학교, 울산대병원, 현대백화점도 인접해 관련 종사자 수요도 품을 수 있다. 이밖에도 울산 테크노 일반산업단지, 울산석유화학공업단지, 온산국가산업단지 등이 인접해 임대 수요는 더욱 늘어날 것으로 전망된다.

 

한편, ‘KCC스위첸 웰츠타워 2단지’ 오피스텔은 청약자와 계약자를 대상으로 하는 특별 이벤트도 진행한다. 청약자 대상으로 200명을 추첨해 5만원 상당 사은품을, 정당 계약일에 계약한 계약자 대상으로는 100만원 상당 사은품도 증정한다.

 

분양관계자는 ”울산에서 희소가치가 높은 비규제 지역인 동구에서도 핵심 입지를 자랑하는 단지라는 점에서 문의와 관심이 이어지고 있다”며 “KCC건설의 노하우가 담긴 차별화한 혁신설계를 적용해 동구, 나아가 울산을 대표하는 랜드마크가 되도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.

 

이번 단지는 주거용 오피스텔로 조성되는 만큼 상대적으로 규제에서 자유롭고, 만 19세 이상이라면 청약통장이 필요 없이 누구나 청약할 수 있다. 또한 전매 제한이 없어 바로 전매가 가능하다. 아울러 각종 대출 규제도 덜하다. 이 때문에 최근에는 부산을 비롯해 울산, 경남지역 내 주거형 오피스텔에 대한 관심이 꾸준히 확산 중이다.

 

게다가 정부의 부동산 규제를 비껴간 단지로 반사이익도 누릴 수 있어 주목된다. 실제 울산시는 지난해 12·17대책으로 남구와 중구가 추가 규제지역으로 묶인 가운데, 규제를 피한 동구에 조성되는 이번 공급물량에 대한 관심이 더욱 높아질 것으로 전망된다.

 

향후 청약일정으로는 25~26일, 양일간 홈페이지를 통해 청약 접수를 실시한다. 이후 29일 당첨자를 발표하고, 31일부터 4월 1일까지 이틀간 정당 계약을 진행한다. 

 

‘KCC스위첸 웰츠타워 2단지’의 견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제와 사이버 견본주택을 동시에 운영한다. 인터넷 홈페이지를 통해 사전예약 방문을 신청할 수 있으며, 사이버 견본주택을 통해 상세한 정보까지 실제 견본주택을 방문한 것처럼 확인할 수 있다는 회사 측의 설명이다.

 

한편, 모델하우스는 울산시 동구 일산동 193번지에 위치한다.

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