• 사직·센텀 생활권에 입지한 '동래 푸르지오 에듀포레' 분양

  ‘동래 푸르지오 에듀포레’ 조감도. 대우건설은 부산시 동래구 안락동 1229-1번지 일원에 들어서는 ‘동래 푸르지오 에듀포레’를 분양하고 있다. 안락1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 38층, 총 12개 동, 481가구 규모로 조성되며, 이 가운데 전용 74~84㎡ 474가구가 일반분양 물량이다. 면적별로는 74㎡ 20가구, 76㎡ 15가구, 84㎡A 439가구다. 동래 푸르지오 에듀포레는 접근성 높은 교육 환경을 자랑한다. 사립학교인 혜화초를 비롯해 충렬초·충렬중·충렬고·혜화여중·혜화여고 등이 인근에 밀집해 있다. 또한 안락동은 서쪽으로는 사직 학원가와 야구장 등 교육·스포츠 인프라가, 동쪽으로는 센텀시티의 백화점과 영화의전당 등 대형 문화·쇼핑시설 접근성이 우수하다. 단지가 원도심 한복판에 들어서기에 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 홈플러스, 이마트 트레이더스, 코스트코 등 대형 유통시설을 차량으로 편리하게 이용할 수 있으며 동래봉생병원과 대동병원 등 의료시설도 가깝다. 여기에 원동 IC·동해남부선을 통해 도심 내외 이동이 편리하다. 이 단지는 대단지 규모에 맞춰 외관·조경·커뮤니티를 아우르는 특화 설계를 적용했다. 단지는 도시 경관과 조화를 이루는 트렌디한 외관 디자인을 도입하고, 대형 문주와 연결된 고급스러운 근린생활시설 외관을 통해 랜드마크성을 강조했다. 일부 동에는 경관조명이 더해진 옥상 구조물과 측벽을 배치해 야간에도 고급스러운 스카이라인을 연출하도록 했으며, 전체 대지면적 중 약 37%에 달하는 조경면적을 확보해 도심 속에서 자연과 함께하는 주거 여건을 구현했다. 단지 중앙에는 입체형 커뮤니티 라운지를 조성하고, 옥상정원 ‘아쿠아가든’, 힐링포레스트, 테마놀이터 등 다양한 조경·휴게시설을 마련해 일상 속에서 여유를 누릴 수 있도록 구성했다. 남북 통경축을 확보한 단지 배치와 외부 공원과 연계된 오픈스페이스를 통해 바람길과 개방감을 확보하는 등 쾌적한 주거환경을 강화할 계획이다. 단지는 피트니스와 GX룸, 골프클럽 등 운동시설은 물론, 독서실·키즈카페·공유오피스·작은도서관 등 학습 및 문화시설을 포함한 커뮤니티 시설도 갖춘다. 대우건설 관계자는 “1,481가구 대단지로 새 아파트의 갈망이 컸던 지역 수요자들이 기다려온 선택지”라며 “접근성 높은 교육환경과 사직·센텀권 핵심 생활권을 모두 갖춘 입지 장점이 커 가족 단위 실수요자들에게 큰 호응이 기대된다”라고 말했다. 견본주택은 부산광역시 해운대구 우동 1406-1번지에 위치해 있다.

• 역세권 브랜드 대단지 ‘한화포레나 부산덕천 3차’ 분양

  ‘한화포레나 부산덕천 3차’ 조감도 ㈜한화 건설부문은 부산 북구 덕천동 일대에 공급하는 ‘한화포레나 부산덕천 3차’를 분양 중에 있다. 한화포레나 부산덕천 3차는 앞서 분양된 1~2차와 함께 총 1860가구 규모의 브랜드 대단지로 전용면적 59㎡~84㎡로 총 429가구로 구성되며, 이 중 전용면적 59㎡ 116가구가 일반 분양 물량으로 공급된다. 한화포레나 부산덕천 3차는 역세권 브랜드 대단지에 평지와 공원까지 갖춘 랜드마크 입지에 들어선다. 단지는 부산 지하철 3호선 숙등역과 남산정역 사이에 위치해 있어 도보로 5분 내에 대중교통을 이용할 수 있어 교통환경이 우수하다. 또한, 단지 인근에 위치한 KTX 구포역을 통해 전국 주요지역을 빠르게 이동할 수 있다. 단지는 2026년 1월 개통 예정인 부산 최초 대심도 지하도로 ‘만덕~센텀 도시고속화도로’도 가까워 만덕과 센텀 간 통행 시간을 현재 41.8분에서 약 11.3분으로 단축시킨다. 또한, 단지 인근에 위치한 덕천IC를 통해서는 전국 주요 도로를 빠르게 이용할 수 있는 최적의 교통 환경을 갖추고 있다. 단지 인근에는 덕성초, 양천초, 덕천중, 낙동고 등 초·중·고교가 밀집해 있어 자녀들의 교육환경이 우수하다. 여기에 숙등공원, 화명생태공원, 금정산, 백양산 등도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 생활인프라도 풍부하다. 뉴코아아울렛, 메가마트, 부민병원, 센트럴병원, 구포성심병원, 메가박스, 덕천시장, 문화예술회관 등이 인접해 편리한 생활환경을 갖췄다. 이어 북구청 신청사 이전 확정과 덕천도서관 개관 등 다양한 개발 호재로 생활 여건이 한층 더 개선될 전망이다. 부산에서도 선호도가 높은 평지로 들어선다는 점도 장점이다. 경사지에 위치한 아파트보다 일조권 확보에 유리하고, 단지 주변으로 이동하기에도 편리해 부산에서 평지 아파트는 상대적으로 높은 선호도가 형성되어 있다. 해당 아파트는 아이맘 부산 플랜도 적용된다. 부산, 울산, 경남(부울경) 거주자 중 만 19세 미만 자녀 3명 이상을 둔 다자녀 가구 또는 혼인기간 7년 이내의 신혼부부는 청약통장 가입 기간과 예치금 요건을 충족하면 특별 공급 제도를 통해 분양금액의 5%를 할인받을 수 있다. 아이맘 부산 플랜이 적용되지 않은 단지와 비교하면 입주 후 더 높은 시세 차익도 기대할 수 있을 것으로 보인다. 업계에서는 "아이맘 부산 플랜은 다자녀 가구와 신혼부부의 주거 안정성을 높이는 데 크게 기여하는 정책"이라며 "입주 후 단지의 경쟁력은 물론 시세 상승 가능성까지 기대할 수 있어 부산 내 주거 선호도가 높은 입지의 단지들은 앞으로도 더욱 큰 관심을 받을 것으로 전망된다"고 설명했다. 분양 관계자는 “한화포레나 부산덕천3차는 아이맘 부산 플랜으로 주거 부담을 낮추고 향후 시세 차익도 누릴 수 있는데다 브랜드, 역세권, 대단지, 신축, 공원, 평지를 갖춘 입지로 희소성이 높다"며 “높은 미래가치에 수요자들의 많은 관심이 이어지고 있다”고 설명했다.

• 해운대 센텀시티 생활권 누리는 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’ 30일 견본주택 개관

  ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’ 투시도. DL이앤씨는 부산 해운대구 재송동 1030번지 일원에 들어서는 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’의 견본주택을 30일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 재송 2구역 재건축사업을 통해 공급하는 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’는 지하 6층~지상 34층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 924가구 규모로 조성된다. 이중 일반 분양은 전용 59㎡A타입 166가구가 공급될 예정이다. ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’가 들어서는 해운대 일대에는 굵직한 개발이 이어지고 있다. 우선 단지 인근에 이른바 ‘부산형 판교 테크노밸리’로 추진되고 있는 ‘센텀2지구 도시첨단산업단지’가 있다. 해운대구 반여동, 반송동, 석대동 일원 1912㎢ 면적에 정보통신기술(ICT), 융합부품소재, 영상 콘텐츠 등 첨단산업을 유치하기 위해 조성하는 단지로 오는 2032년 준공이 목표다. 완공 시 8만4000명의 고용 유발 효과와 27조4900억원의 생산 및 부가가치 유발효과가 기대된다. 단지가 위치한 재송동에는 옛 한진CY부지 개발도 속도를 내고 있다. 이곳에는 ‘유니콘 타워’가 들어선다. 인공지능(AI) 등 첨단산업 스타트업과 벤처투자사 등이 대거 입주할 예정이다. 또한 랜드마크형 보행교 ‘수영강 휴먼브릿지’가 올해 준공되면 수변문화공간을 이용할 수 있는 등 주거 편의성이 크게 개선될 전망이다. e편한세상 센텀 하이베뉴는 ‘초·중품아’ 아파트다. 반산초와 재송중이 단지와 맞닿아 있어 안전한 통학이 가능하다. 재송여중과 장산중, 반여중, 반여고 등 학교도 단지와 인접해 있다. 단지는 반경 1km 내 위치한 동해선 재송역을 통해 부산도시철도 2호선 환승역인 벡스코역까지 두 정거장, 서면역과 부산역 등으로 갈 수 있는 부산도시철도 1호선 환승역 교대역까지 네 정거장이면 이동 가능하다. 또한 단지가 버스정류장이 단지와 연접해 동래, 센텀시티, 서면, 부산역 등 부산 전역으로 편리하게 이동할 수 있다. 원동IC도 가까워 번영로를 통한 도심 내 외곽지역 이동이 편리하다. 여기에 부산 내부순환(만덕~센텀) 도시고속화도로가 다음 달 개통되면 차량을 통한 교통 환경은 더욱 개선될 예정이다. 도로 개통 시 만덕~센텀 구간 통행시간이 기존 41.8분에서 11.3분으로 30분 이상 단축될 것으로 보인다. 또 ‘차세대 부산형 급행철도사업(BuTX)’도 예정돼 있다. 부산시청에 따르면 이 노선은 총 연장 47.9㎞, 정거장 6개소, 일일 수송인원 11만3000명 규모로 조성된다. 개통 시에는 가덕신공항에서 북항까지 15분, 오시리아까지 26분 만에 이동할 수 있을 전망이다. 단지는 센텀시티와 가까워 신세계백화점과 롯데백화점, 벡스코, CGV 등 센텀시티 생활 인프라를 편하게 이용할 수 있다. 이외에도 인근 홈플러스 부산반여점과 코스트코 부산점, 트레이더스 연산점, 해운대 구청 신청사(2027년 5월 이전 예정) 등 생활 편의시설도 풍부하다. 반여 제3근린공원, 오봉산, 수영강과 같은 자연 환경 역시 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. e편한세상 센텀 하이베뉴는 브랜드 가치에 걸맞은 차별화된 상품성을 갖췄다. 라이프스타일 맞춤 플랫폼 ‘C2 하우스’ 혁신설계와 ‘스마트 클린&케어 솔루션’, 소음 저감에 최적 설계된 ‘D-사일런트 후드’ 등이 적용된다. 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장과 건식사우나, 스포츠코트, 피트니스, G.X룸 등이 마련된다. 실내 놀이터인 키즈 라운지, 안전한 등하원을 위한 키즈 스테이션, 작은 도서관인 라운지 카페부터 프라이빗 오피스룸, 조경과 연계한 드포엠카페, 게스트하우스 등 다양한 공간이 조성된다. 조경의 경우 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드인 ‘드포엠(dePoem)’을 적용한다. 드포엠의 대표 공간인 ‘드포엠파크’는 잔디마당과 수경시설이 있는 공간으로 단지 중심에 조성된다. 미스트 폴이 있는 숲속 휴게공간 ‘미스티포레’와 어린이 놀이터인 ‘드포엠플레이’ 등 다채로운 테마의 조경 공간도 마련된다. 특히 단지는 그동안 해운대구에서 공급이 드물었던 소형 평형으로 구성돼 희소가치도 높을 전망이다. 부동산R114에 따르면 최근 5년간(2020~2024년) 해운대구에서 분양한 전용 60㎡ 이하 소형 평형은 422가구(임대 제외)에 불과하다. 분양 관계자는 “e편한세상 센텀 하이베뉴는 해운대 센텀시티의 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 것은 물론, 주변의 대규모 개발호재를 통해 높은 미래가치를 기대할 수 있는 단지”라며 “특히 지역에서 희소성 높은 소형 평형으로 공급되는 만큼 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”라고 말했다. e편한세상 센텀 하이베뉴의 주택전시관은 부산 부산진구 신암로 8 일원(부산도시철도 1호선 범일역 인근)에 위치해 있다.

• 부산 명장3구역 재건축 시공사 선정 유찰

  명장3구역 재건축 정비사업 조감도. 부산 동래구 명장3구역 재건축 시공사 선정을 위한 현장설명회가 참여업체가 부족해 유찰됐다. 도시정비업계에 따르면 명장3구역 재건축 정비사업 조합이 20일 1차 현장설명회를 진행한 결과, 동원개발이 단독으로 참여해 유찰됐다. 조합은 21일 재공고를 내고 2차 입찰 절차를 이어갈 예정이다. 명장3구역 재건축 정비사업은 동래구 명장동 24-1번지 일대로, 구역면적 약 1만6775.8㎡에 아파트 498가구와 부대ㆍ복리시설을 지을 계획이다.

• 입지·브랜드·편의 3박자 갖춘 '양산 힐스테이트 물금센트럴' 9일 견본주택 개관

  '양산 힐스테이트 물금센트럴'투시도. 현대엔지니어링은 경남 양산시 물금읍 범어리 일원에 들어서는 '양산 힐스테이트 물금센트럴'의 견본주택을 9일 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다. 양산복지아파트 주택재건축정비사업조합을 통해 공급하는 ‘힐스테이트 물금센트럴’은 양산시 물금읍 범어리 502-3일원에 지하 3층에서 지상 25층, 4개 동으로 전용면적 59㎡~84㎡ 총 453세대 단지로 건립된다. 전용면적별로 △59㎡ 48세대 △76㎡ 145세대 △84A㎡ 171세대 △84B㎡ 89세대로 구성되며 이 중 76㎡ 19세대, 84A㎡ 73세대, 84B㎡ 70세대 총 162세대를 일반에 분양한다. ‘힐스테이트 물금센트럴’은 부산 지하철 2호선 남양산역을 통해 부산 중심지까지 환승 없이 이동할 수 있으며, KTX 물금역을 이용하면 부산, 진주, 창원 등 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있다. 중부내륙고속도로지선과 경부고속도로 양산IC를 통해 울산, 부산, 김해 등 인접 도시로의 접근성도 뛰어나다. 예정되어 있는 국지도 60호선 2단계, 도시철도 양산선, 남물금 IC 등이 완공되면 지금보다 훨씬 편리한 교통여건을 누릴 수 있게 된다. 단지 인근에 오봉초등학교와 범어초등학교가 있어 안전한 도보 통학이 가능하며, 범어중학교, 신주중학교, 황산초등학교, 물금고등학교, 범어고등학교 등 다양한 학교들이 가까이에 위치하고 있다. 남양산역 주변에는 학원가와 독서실도 밀집되어 있다. 단지가 들어서는 양산시의 중심인 물금 일대는 탑마트, 하나로마트 등 다양한 쇼핑 시설이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있다. 특히 범어초등학교 인근 상권과 남양산역 일대는 병원, 약국, 금융기관, 편의점, 카페 등 생활 편의시설이 밀집되어 있어 도보 생활이 가능한 것이 큰 장점이다. 시립도서관과 체육센터도 가까워 문화생활과 건강 관리에도 용이하며, 양산부산대병원이 인접해 있어 응급 상황 발생 시에도 안심할 수 있다. 단지 뒤로는 오봉산이 이어져 있어 가벼운 산책이나 등산을 즐길 수 있으며, 새들천 산책로, 디자인공원, 음악분수공원 등도 밀접해 있다. 한편 양산은 경남에서 유일하게 인구가 지속적으로 증가하는 도시이자 그 증가의 주축이 3040세대다. 양산 내에서도 물금지구는 양산을 대표하는 주거의 중심지이다. 특히, 대규모 주택단지와 부산대 양산캠퍼스, 부산대학교병원 주변으로 형성된 중심 상권, 부산까지 환승없이 바로 연결되는 교통 환경 등을 갖추고 있다. 분양일정은 1월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 접수를 받을 예정이다. 당첨자 발표는 1월 20일, 정당계약은 2월 2일부터 4일까지 3일간 진행된다. 분양관계자에 따르면 이번 힐스테이트 물금센트럴 분양은 1차 계약금 500만원 정액제에 총 계약금을 5%로 설정하고, 중도금 전액 무이자(조건 충족 시)에 무제한 전매가 가능하다. 견본주택은 양산 물금읍 범어리 2762-10번지에 위치한다.

• ‘힐스테이트 사직아시아드’ 30일 1순위 청약 접수

  ‘힐스테이트 사직아시아드’ 견본주택 내부를 둘러보고 있는 관람객들 모습. 현대건설은 지난 26일 개관한 ‘힐스테이트 사직아시아드’ 견본주택에 오픈 4일간 많은 수요자가 방문했다고 밝혔다. 실제 현장은 견본주택을 찾은 방문객들로 문전성시를 이뤘다. 부산 서구에 거주하는 이 모씨(37세)는 “아이가 학교 갈 나이가 다가와 사직동에 집을 알아보던 중 신축 아파트 분양 소식을 듣고 방문하게 됐다”라며 “좋은 학교들이 단지 주변에 있는 것이 특히 마음에 들었고, ‘힐스테이트’ 브랜드로 특화 설계가 적용되고 다양한 커뮤니티 시설이 있는 것도 마음에 들어 청약을 넣을 생각이다”라고 말했다. 부산광역시 동래구 사직동 일원 사직 1-6지구 재건축정비사업을 통해 들어서는 ‘힐스테이트 사직아시아드’는 지하 3층~지상 35층, 10개 동, 전용면적 50~121㎡ 총 1,068세대 규모로 조성된다. 이 중 조합원 물량을 제외한 전용면적 50~84㎡, 302세대를 일반분양한다. ‘힐스테이트 사직아시아드’는 동래구 사직동 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트다. 단지는 반경 500m 내에 사직초, 사직중, 사직고 등이 자리해 자녀들이 도보로 통학이 가능하다. 아울러 부산 지하철 3호선 사직역 주변에 형성된 사직동 학원가와 아시아드대로 학원가 등도 가깝다. 단지 인근으로 종합운동장(사직야구장)을 비롯한 홈플러스(아시아드점), 사직동 먹자골목, 사직시장, CGV, 부산광역시의료원 등 생활·문화·의료시설이 위치한다. 사직역을 이용할 수 있으며, 4차선 도로가 단지와 인접해 있다. 여기에 아시아드대로와 충렬대로 등도 가까워 부산 전역으로 이동이 가능하다. ‘힐스테이트 사직아시아드’는 현대건설이 개발한 층간소음 기술인 ‘H 사일런트 홈’이 적용되며, 스카이라운지가 조성된다. 또한 남향 위주의 단지 배치, 판상형 타입(일부 타입 제외)과 타워형 타입 등 다양한 평면 설계를 갖췄다. 피트니스센터를 비롯해 스크린골프장, 탁구장, GX룸 등 다양한 스포츠 커뮤니티가 조성된다. 스크린야구장도 계획돼 있으며, 이 외에도 게스트하우스, 힐스라운지(카페), H아이숲, 작은도서관, 독서실 등이 함께 갖춰질 예정이다. ‘힐스테이트 사직아시아드’의 청약은 30일 1순위, 10월 1일 2순위로 신청을 접수한다. 당첨자 발표는 10월 16일이며. 정당 계약은 10월 27일~29일 3일간 이뤄진다. 견본주택은 부산광역시 수영구 망미동 640-14번지에 위치해 있다.

• 사직·센텀 생활권에 입지한 '동래 푸르지오 에듀포레' 분양

  ‘동래 푸르지오 에듀포레’ 조감도. 대우건설은 부산시 동래구 안락동 1229-1번지 일원에 들어서는 ‘동래 푸르지오 에듀포레’를 분양하고 있다. 안락1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 38층, 총 12개 동, 481가구 규모로 조성되며, 이 가운데 전용 74~84㎡ 474가구가 일반분양 물량이다. 면적별로는 74㎡ 20가구, 76㎡ 15가구, 84㎡A 439가구다. 동래 푸르지오 에듀포레는 접근성 높은 교육 환경을 자랑한다. 사립학교인 혜화초를 비롯해 충렬초·충렬중·충렬고·혜화여중·혜화여고 등이 인근에 밀집해 있다. 또한 안락동은 서쪽으로는 사직 학원가와 야구장 등 교육·스포츠 인프라가, 동쪽으로는 센텀시티의 백화점과 영화의전당 등 대형 문화·쇼핑시설 접근성이 우수하다. 단지가 원도심 한복판에 들어서기에 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 홈플러스, 이마트 트레이더스, 코스트코 등 대형 유통시설을 차량으로 편리하게 이용할 수 있으며 동래봉생병원과 대동병원 등 의료시설도 가깝다. 여기에 원동 IC·동해남부선을 통해 도심 내외 이동이 편리하다. 이 단지는 대단지 규모에 맞춰 외관·조경·커뮤니티를 아우르는 특화 설계를 적용했다. 단지는 도시 경관과 조화를 이루는 트렌디한 외관 디자인을 도입하고, 대형 문주와 연결된 고급스러운 근린생활시설 외관을 통해 랜드마크성을 강조했다. 일부 동에는 경관조명이 더해진 옥상 구조물과 측벽을 배치해 야간에도 고급스러운 스카이라인을 연출하도록 했으며, 전체 대지면적 중 약 37%에 달하는 조경면적을 확보해 도심 속에서 자연과 함께하는 주거 여건을 구현했다. 단지 중앙에는 입체형 커뮤니티 라운지를 조성하고, 옥상정원 ‘아쿠아가든’, 힐링포레스트, 테마놀이터 등 다양한 조경·휴게시설을 마련해 일상 속에서 여유를 누릴 수 있도록 구성했다. 남북 통경축을 확보한 단지 배치와 외부 공원과 연계된 오픈스페이스를 통해 바람길과 개방감을 확보하는 등 쾌적한 주거환경을 강화할 계획이다. 단지는 피트니스와 GX룸, 골프클럽 등 운동시설은 물론, 독서실·키즈카페·공유오피스·작은도서관 등 학습 및 문화시설을 포함한 커뮤니티 시설도 갖춘다. 대우건설 관계자는 “1,481가구 대단지로 새 아파트의 갈망이 컸던 지역 수요자들이 기다려온 선택지”라며 “접근성 높은 교육환경과 사직·센텀권 핵심 생활권을 모두 갖춘 입지 장점이 커 가족 단위 실수요자들에게 큰 호응이 기대된다”라고 말했다. 견본주택은 부산광역시 해운대구 우동 1406-1번지에 위치해 있다.

  • 도시정비
  • 재건축

  2026-02-23

• 역세권 브랜드 대단지 ‘한화포레나 부산덕천 3차’ 분양

  ‘한화포레나 부산덕천 3차’ 조감도 ㈜한화 건설부문은 부산 북구 덕천동 일대에 공급하는 ‘한화포레나 부산덕천 3차’를 분양 중에 있다. 한화포레나 부산덕천 3차는 앞서 분양된 1~2차와 함께 총 1860가구 규모의 브랜드 대단지로 전용면적 59㎡~84㎡로 총 429가구로 구성되며, 이 중 전용면적 59㎡ 116가구가 일반 분양 물량으로 공급된다. 한화포레나 부산덕천 3차는 역세권 브랜드 대단지에 평지와 공원까지 갖춘 랜드마크 입지에 들어선다. 단지는 부산 지하철 3호선 숙등역과 남산정역 사이에 위치해 있어 도보로 5분 내에 대중교통을 이용할 수 있어 교통환경이 우수하다. 또한, 단지 인근에 위치한 KTX 구포역을 통해 전국 주요지역을 빠르게 이동할 수 있다. 단지는 2026년 1월 개통 예정인 부산 최초 대심도 지하도로 ‘만덕~센텀 도시고속화도로’도 가까워 만덕과 센텀 간 통행 시간을 현재 41.8분에서 약 11.3분으로 단축시킨다. 또한, 단지 인근에 위치한 덕천IC를 통해서는 전국 주요 도로를 빠르게 이용할 수 있는 최적의 교통 환경을 갖추고 있다. 단지 인근에는 덕성초, 양천초, 덕천중, 낙동고 등 초·중·고교가 밀집해 있어 자녀들의 교육환경이 우수하다. 여기에 숙등공원, 화명생태공원, 금정산, 백양산 등도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 생활인프라도 풍부하다. 뉴코아아울렛, 메가마트, 부민병원, 센트럴병원, 구포성심병원, 메가박스, 덕천시장, 문화예술회관 등이 인접해 편리한 생활환경을 갖췄다. 이어 북구청 신청사 이전 확정과 덕천도서관 개관 등 다양한 개발 호재로 생활 여건이 한층 더 개선될 전망이다. 부산에서도 선호도가 높은 평지로 들어선다는 점도 장점이다. 경사지에 위치한 아파트보다 일조권 확보에 유리하고, 단지 주변으로 이동하기에도 편리해 부산에서 평지 아파트는 상대적으로 높은 선호도가 형성되어 있다. 해당 아파트는 아이맘 부산 플랜도 적용된다. 부산, 울산, 경남(부울경) 거주자 중 만 19세 미만 자녀 3명 이상을 둔 다자녀 가구 또는 혼인기간 7년 이내의 신혼부부는 청약통장 가입 기간과 예치금 요건을 충족하면 특별 공급 제도를 통해 분양금액의 5%를 할인받을 수 있다. 아이맘 부산 플랜이 적용되지 않은 단지와 비교하면 입주 후 더 높은 시세 차익도 기대할 수 있을 것으로 보인다. 업계에서는 "아이맘 부산 플랜은 다자녀 가구와 신혼부부의 주거 안정성을 높이는 데 크게 기여하는 정책"이라며 "입주 후 단지의 경쟁력은 물론 시세 상승 가능성까지 기대할 수 있어 부산 내 주거 선호도가 높은 입지의 단지들은 앞으로도 더욱 큰 관심을 받을 것으로 전망된다"고 설명했다. 분양 관계자는 “한화포레나 부산덕천3차는 아이맘 부산 플랜으로 주거 부담을 낮추고 향후 시세 차익도 누릴 수 있는데다 브랜드, 역세권, 대단지, 신축, 공원, 평지를 갖춘 입지로 희소성이 높다"며 “높은 미래가치에 수요자들의 많은 관심이 이어지고 있다”고 설명했다.

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  2026-02-13

• 해운대 센텀시티 생활권 누리는 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’ 30일 견본주택 개관

  ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’ 투시도. DL이앤씨는 부산 해운대구 재송동 1030번지 일원에 들어서는 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’의 견본주택을 30일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 재송 2구역 재건축사업을 통해 공급하는 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’는 지하 6층~지상 34층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 924가구 규모로 조성된다. 이중 일반 분양은 전용 59㎡A타입 166가구가 공급될 예정이다. ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’가 들어서는 해운대 일대에는 굵직한 개발이 이어지고 있다. 우선 단지 인근에 이른바 ‘부산형 판교 테크노밸리’로 추진되고 있는 ‘센텀2지구 도시첨단산업단지’가 있다. 해운대구 반여동, 반송동, 석대동 일원 1912㎢ 면적에 정보통신기술(ICT), 융합부품소재, 영상 콘텐츠 등 첨단산업을 유치하기 위해 조성하는 단지로 오는 2032년 준공이 목표다. 완공 시 8만4000명의 고용 유발 효과와 27조4900억원의 생산 및 부가가치 유발효과가 기대된다. 단지가 위치한 재송동에는 옛 한진CY부지 개발도 속도를 내고 있다. 이곳에는 ‘유니콘 타워’가 들어선다. 인공지능(AI) 등 첨단산업 스타트업과 벤처투자사 등이 대거 입주할 예정이다. 또한 랜드마크형 보행교 ‘수영강 휴먼브릿지’가 올해 준공되면 수변문화공간을 이용할 수 있는 등 주거 편의성이 크게 개선될 전망이다. e편한세상 센텀 하이베뉴는 ‘초·중품아’ 아파트다. 반산초와 재송중이 단지와 맞닿아 있어 안전한 통학이 가능하다. 재송여중과 장산중, 반여중, 반여고 등 학교도 단지와 인접해 있다. 단지는 반경 1km 내 위치한 동해선 재송역을 통해 부산도시철도 2호선 환승역인 벡스코역까지 두 정거장, 서면역과 부산역 등으로 갈 수 있는 부산도시철도 1호선 환승역 교대역까지 네 정거장이면 이동 가능하다. 또한 단지가 버스정류장이 단지와 연접해 동래, 센텀시티, 서면, 부산역 등 부산 전역으로 편리하게 이동할 수 있다. 원동IC도 가까워 번영로를 통한 도심 내 외곽지역 이동이 편리하다. 여기에 부산 내부순환(만덕~센텀) 도시고속화도로가 다음 달 개통되면 차량을 통한 교통 환경은 더욱 개선될 예정이다. 도로 개통 시 만덕~센텀 구간 통행시간이 기존 41.8분에서 11.3분으로 30분 이상 단축될 것으로 보인다. 또 ‘차세대 부산형 급행철도사업(BuTX)’도 예정돼 있다. 부산시청에 따르면 이 노선은 총 연장 47.9㎞, 정거장 6개소, 일일 수송인원 11만3000명 규모로 조성된다. 개통 시에는 가덕신공항에서 북항까지 15분, 오시리아까지 26분 만에 이동할 수 있을 전망이다. 단지는 센텀시티와 가까워 신세계백화점과 롯데백화점, 벡스코, CGV 등 센텀시티 생활 인프라를 편하게 이용할 수 있다. 이외에도 인근 홈플러스 부산반여점과 코스트코 부산점, 트레이더스 연산점, 해운대 구청 신청사(2027년 5월 이전 예정) 등 생활 편의시설도 풍부하다. 반여 제3근린공원, 오봉산, 수영강과 같은 자연 환경 역시 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. e편한세상 센텀 하이베뉴는 브랜드 가치에 걸맞은 차별화된 상품성을 갖췄다. 라이프스타일 맞춤 플랫폼 ‘C2 하우스’ 혁신설계와 ‘스마트 클린&케어 솔루션’, 소음 저감에 최적 설계된 ‘D-사일런트 후드’ 등이 적용된다. 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장과 건식사우나, 스포츠코트, 피트니스, G.X룸 등이 마련된다. 실내 놀이터인 키즈 라운지, 안전한 등하원을 위한 키즈 스테이션, 작은 도서관인 라운지 카페부터 프라이빗 오피스룸, 조경과 연계한 드포엠카페, 게스트하우스 등 다양한 공간이 조성된다. 조경의 경우 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드인 ‘드포엠(dePoem)’을 적용한다. 드포엠의 대표 공간인 ‘드포엠파크’는 잔디마당과 수경시설이 있는 공간으로 단지 중심에 조성된다. 미스트 폴이 있는 숲속 휴게공간 ‘미스티포레’와 어린이 놀이터인 ‘드포엠플레이’ 등 다채로운 테마의 조경 공간도 마련된다. 특히 단지는 그동안 해운대구에서 공급이 드물었던 소형 평형으로 구성돼 희소가치도 높을 전망이다. 부동산R114에 따르면 최근 5년간(2020~2024년) 해운대구에서 분양한 전용 60㎡ 이하 소형 평형은 422가구(임대 제외)에 불과하다. 분양 관계자는 “e편한세상 센텀 하이베뉴는 해운대 센텀시티의 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 것은 물론, 주변의 대규모 개발호재를 통해 높은 미래가치를 기대할 수 있는 단지”라며 “특히 지역에서 희소성 높은 소형 평형으로 공급되는 만큼 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”라고 말했다. e편한세상 센텀 하이베뉴의 주택전시관은 부산 부산진구 신암로 8 일원(부산도시철도 1호선 범일역 인근)에 위치해 있다.

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  2026-01-29

• 부산 명장3구역 재건축 시공사 선정 유찰

  명장3구역 재건축 정비사업 조감도. 부산 동래구 명장3구역 재건축 시공사 선정을 위한 현장설명회가 참여업체가 부족해 유찰됐다. 도시정비업계에 따르면 명장3구역 재건축 정비사업 조합이 20일 1차 현장설명회를 진행한 결과, 동원개발이 단독으로 참여해 유찰됐다. 조합은 21일 재공고를 내고 2차 입찰 절차를 이어갈 예정이다. 명장3구역 재건축 정비사업은 동래구 명장동 24-1번지 일대로, 구역면적 약 1만6775.8㎡에 아파트 498가구와 부대ㆍ복리시설을 지을 계획이다.

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  2026-01-21

• 진주 하대6구역 재건축 시공사 선정 입찰 ‘유찰’

  경남 진주시 하대6구역 재건축 시공사 선정 입찰이 유찰됐다. 도시정비업계에 따르면 진주 하대6구역 재건축 정비사업 조합은 13일 시공사 선정을 위한 2차 현장설명회(현설)를 진행할 예정이었으나 참여업체가 없어 유찰됐다. 지난해 12월 열린 1차 현설에는 동원개발이 단독으로 참석하며 역시 유찰됐다. 조합은 3차 입찰을 진행할지 검토 중이다. 조합 관계자는 “진주시 내 설립된 타 조합들과 협심해 시공사 유치를 위해 노력하겠다”고 말했다. 하대6구역 재건축 정비사업은 진주 하대동 72번지 일원으로 구역면적 2만5,600㎡에 재건축을 통해 지하 3층~지상 33층 아파트 5개동 540가구와 부대ㆍ복리시설을 건립하는 것이다.

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  2026-01-15

• 창원 가음2구역 재건축 시공사 선정 1차 입찰 유찰

  경남 창원 가음2구역 재건축 시공사 선정을 위한 입찰이 참여 건설사가 없어 유찰됐다. 도시정비업계에 따르면 가음2구역 재건축 정비사업 조합이 6일 진행한 1차 시공사 입찰 결과 참여한 건설사가 한 곳도 없었다. 앞서 현장설명회에 동원개발, 태영건설, 동양건설산업 등 3개사가 참석했지만 무응찰한 것이다. 가음2구역 재건축 정비사업은 성산구 가음동 22-1번지 일원 구역면적 2만1548.2㎡에 지하 2층~지상 29층 아파트 462가구와 부대ㆍ복리시설을 건립하는 것이다. 이곳은 남정ㆍ남양ㆍ성주초, 남산중, 남산고 등 교육 여건이 양호하고, 장미공원, 습지공원, 가음정 근린공원 등 주민 편의시설이 조성돼 있다. 특히 LG전자(LG 스마트 파크), 현대위아 등 창원 국가산업단지 인근으로 직주근접 입지도 갖췄다.

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  2026-01-07

• 입지·브랜드·편의 3박자 갖춘 '양산 힐스테이트 물금센트럴' 9일 견본주택 개관

  '양산 힐스테이트 물금센트럴'투시도. 현대엔지니어링은 경남 양산시 물금읍 범어리 일원에 들어서는 '양산 힐스테이트 물금센트럴'의 견본주택을 9일 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다. 양산복지아파트 주택재건축정비사업조합을 통해 공급하는 ‘힐스테이트 물금센트럴’은 양산시 물금읍 범어리 502-3일원에 지하 3층에서 지상 25층, 4개 동으로 전용면적 59㎡~84㎡ 총 453세대 단지로 건립된다. 전용면적별로 △59㎡ 48세대 △76㎡ 145세대 △84A㎡ 171세대 △84B㎡ 89세대로 구성되며 이 중 76㎡ 19세대, 84A㎡ 73세대, 84B㎡ 70세대 총 162세대를 일반에 분양한다. ‘힐스테이트 물금센트럴’은 부산 지하철 2호선 남양산역을 통해 부산 중심지까지 환승 없이 이동할 수 있으며, KTX 물금역을 이용하면 부산, 진주, 창원 등 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있다. 중부내륙고속도로지선과 경부고속도로 양산IC를 통해 울산, 부산, 김해 등 인접 도시로의 접근성도 뛰어나다. 예정되어 있는 국지도 60호선 2단계, 도시철도 양산선, 남물금 IC 등이 완공되면 지금보다 훨씬 편리한 교통여건을 누릴 수 있게 된다. 단지 인근에 오봉초등학교와 범어초등학교가 있어 안전한 도보 통학이 가능하며, 범어중학교, 신주중학교, 황산초등학교, 물금고등학교, 범어고등학교 등 다양한 학교들이 가까이에 위치하고 있다. 남양산역 주변에는 학원가와 독서실도 밀집되어 있다. 단지가 들어서는 양산시의 중심인 물금 일대는 탑마트, 하나로마트 등 다양한 쇼핑 시설이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있다. 특히 범어초등학교 인근 상권과 남양산역 일대는 병원, 약국, 금융기관, 편의점, 카페 등 생활 편의시설이 밀집되어 있어 도보 생활이 가능한 것이 큰 장점이다. 시립도서관과 체육센터도 가까워 문화생활과 건강 관리에도 용이하며, 양산부산대병원이 인접해 있어 응급 상황 발생 시에도 안심할 수 있다. 단지 뒤로는 오봉산이 이어져 있어 가벼운 산책이나 등산을 즐길 수 있으며, 새들천 산책로, 디자인공원, 음악분수공원 등도 밀접해 있다. 한편 양산은 경남에서 유일하게 인구가 지속적으로 증가하는 도시이자 그 증가의 주축이 3040세대다. 양산 내에서도 물금지구는 양산을 대표하는 주거의 중심지이다. 특히, 대규모 주택단지와 부산대 양산캠퍼스, 부산대학교병원 주변으로 형성된 중심 상권, 부산까지 환승없이 바로 연결되는 교통 환경 등을 갖추고 있다. 분양일정은 1월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 접수를 받을 예정이다. 당첨자 발표는 1월 20일, 정당계약은 2월 2일부터 4일까지 3일간 진행된다. 분양관계자에 따르면 이번 힐스테이트 물금센트럴 분양은 1차 계약금 500만원 정액제에 총 계약금을 5%로 설정하고, 중도금 전액 무이자(조건 충족 시)에 무제한 전매가 가능하다. 견본주택은 양산 물금읍 범어리 2762-10번지에 위치한다.

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  2026-01-06

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• 사직·센텀 생활권에 입지한 '동래 푸르지오 에듀포레' 분양

  ‘동래 푸르지오 에듀포레’ 조감도. 대우건설은 부산시 동래구 안락동 1229-1번지 일원에 들어서는 ‘동래 푸르지오 에듀포레’를 분양하고 있다. 안락1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 38층, 총 12개 동, 481가구 규모로 조성되며, 이 가운데 전용 74~84㎡ 474가구가 일반분양 물량이다. 면적별로는 74㎡ 20가구, 76㎡ 15가구, 84㎡A 439가구다. 동래 푸르지오 에듀포레는 접근성 높은 교육 환경을 자랑한다. 사립학교인 혜화초를 비롯해 충렬초·충렬중·충렬고·혜화여중·혜화여고 등이 인근에 밀집해 있다. 또한 안락동은 서쪽으로는 사직 학원가와 야구장 등 교육·스포츠 인프라가, 동쪽으로는 센텀시티의 백화점과 영화의전당 등 대형 문화·쇼핑시설 접근성이 우수하다. 단지가 원도심 한복판에 들어서기에 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 홈플러스, 이마트 트레이더스, 코스트코 등 대형 유통시설을 차량으로 편리하게 이용할 수 있으며 동래봉생병원과 대동병원 등 의료시설도 가깝다. 여기에 원동 IC·동해남부선을 통해 도심 내외 이동이 편리하다. 이 단지는 대단지 규모에 맞춰 외관·조경·커뮤니티를 아우르는 특화 설계를 적용했다. 단지는 도시 경관과 조화를 이루는 트렌디한 외관 디자인을 도입하고, 대형 문주와 연결된 고급스러운 근린생활시설 외관을 통해 랜드마크성을 강조했다. 일부 동에는 경관조명이 더해진 옥상 구조물과 측벽을 배치해 야간에도 고급스러운 스카이라인을 연출하도록 했으며, 전체 대지면적 중 약 37%에 달하는 조경면적을 확보해 도심 속에서 자연과 함께하는 주거 여건을 구현했다. 단지 중앙에는 입체형 커뮤니티 라운지를 조성하고, 옥상정원 ‘아쿠아가든’, 힐링포레스트, 테마놀이터 등 다양한 조경·휴게시설을 마련해 일상 속에서 여유를 누릴 수 있도록 구성했다. 남북 통경축을 확보한 단지 배치와 외부 공원과 연계된 오픈스페이스를 통해 바람길과 개방감을 확보하는 등 쾌적한 주거환경을 강화할 계획이다. 단지는 피트니스와 GX룸, 골프클럽 등 운동시설은 물론, 독서실·키즈카페·공유오피스·작은도서관 등 학습 및 문화시설을 포함한 커뮤니티 시설도 갖춘다. 대우건설 관계자는 “1,481가구 대단지로 새 아파트의 갈망이 컸던 지역 수요자들이 기다려온 선택지”라며 “접근성 높은 교육환경과 사직·센텀권 핵심 생활권을 모두 갖춘 입지 장점이 커 가족 단위 실수요자들에게 큰 호응이 기대된다”라고 말했다. 견본주택은 부산광역시 해운대구 우동 1406-1번지에 위치해 있다.

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  2026-02-23

• 역세권 브랜드 대단지 ‘한화포레나 부산덕천 3차’ 분양

  ‘한화포레나 부산덕천 3차’ 조감도 ㈜한화 건설부문은 부산 북구 덕천동 일대에 공급하는 ‘한화포레나 부산덕천 3차’를 분양 중에 있다. 한화포레나 부산덕천 3차는 앞서 분양된 1~2차와 함께 총 1860가구 규모의 브랜드 대단지로 전용면적 59㎡~84㎡로 총 429가구로 구성되며, 이 중 전용면적 59㎡ 116가구가 일반 분양 물량으로 공급된다. 한화포레나 부산덕천 3차는 역세권 브랜드 대단지에 평지와 공원까지 갖춘 랜드마크 입지에 들어선다. 단지는 부산 지하철 3호선 숙등역과 남산정역 사이에 위치해 있어 도보로 5분 내에 대중교통을 이용할 수 있어 교통환경이 우수하다. 또한, 단지 인근에 위치한 KTX 구포역을 통해 전국 주요지역을 빠르게 이동할 수 있다. 단지는 2026년 1월 개통 예정인 부산 최초 대심도 지하도로 ‘만덕~센텀 도시고속화도로’도 가까워 만덕과 센텀 간 통행 시간을 현재 41.8분에서 약 11.3분으로 단축시킨다. 또한, 단지 인근에 위치한 덕천IC를 통해서는 전국 주요 도로를 빠르게 이용할 수 있는 최적의 교통 환경을 갖추고 있다. 단지 인근에는 덕성초, 양천초, 덕천중, 낙동고 등 초·중·고교가 밀집해 있어 자녀들의 교육환경이 우수하다. 여기에 숙등공원, 화명생태공원, 금정산, 백양산 등도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 생활인프라도 풍부하다. 뉴코아아울렛, 메가마트, 부민병원, 센트럴병원, 구포성심병원, 메가박스, 덕천시장, 문화예술회관 등이 인접해 편리한 생활환경을 갖췄다. 이어 북구청 신청사 이전 확정과 덕천도서관 개관 등 다양한 개발 호재로 생활 여건이 한층 더 개선될 전망이다. 부산에서도 선호도가 높은 평지로 들어선다는 점도 장점이다. 경사지에 위치한 아파트보다 일조권 확보에 유리하고, 단지 주변으로 이동하기에도 편리해 부산에서 평지 아파트는 상대적으로 높은 선호도가 형성되어 있다. 해당 아파트는 아이맘 부산 플랜도 적용된다. 부산, 울산, 경남(부울경) 거주자 중 만 19세 미만 자녀 3명 이상을 둔 다자녀 가구 또는 혼인기간 7년 이내의 신혼부부는 청약통장 가입 기간과 예치금 요건을 충족하면 특별 공급 제도를 통해 분양금액의 5%를 할인받을 수 있다. 아이맘 부산 플랜이 적용되지 않은 단지와 비교하면 입주 후 더 높은 시세 차익도 기대할 수 있을 것으로 보인다. 업계에서는 "아이맘 부산 플랜은 다자녀 가구와 신혼부부의 주거 안정성을 높이는 데 크게 기여하는 정책"이라며 "입주 후 단지의 경쟁력은 물론 시세 상승 가능성까지 기대할 수 있어 부산 내 주거 선호도가 높은 입지의 단지들은 앞으로도 더욱 큰 관심을 받을 것으로 전망된다"고 설명했다. 분양 관계자는 “한화포레나 부산덕천3차는 아이맘 부산 플랜으로 주거 부담을 낮추고 향후 시세 차익도 누릴 수 있는데다 브랜드, 역세권, 대단지, 신축, 공원, 평지를 갖춘 입지로 희소성이 높다"며 “높은 미래가치에 수요자들의 많은 관심이 이어지고 있다”고 설명했다.

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  2026-02-13

• 해운대 센텀시티 생활권 누리는 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’ 30일 견본주택 개관

  ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’ 투시도. DL이앤씨는 부산 해운대구 재송동 1030번지 일원에 들어서는 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’의 견본주택을 30일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 재송 2구역 재건축사업을 통해 공급하는 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’는 지하 6층~지상 34층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 924가구 규모로 조성된다. 이중 일반 분양은 전용 59㎡A타입 166가구가 공급될 예정이다. ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’가 들어서는 해운대 일대에는 굵직한 개발이 이어지고 있다. 우선 단지 인근에 이른바 ‘부산형 판교 테크노밸리’로 추진되고 있는 ‘센텀2지구 도시첨단산업단지’가 있다. 해운대구 반여동, 반송동, 석대동 일원 1912㎢ 면적에 정보통신기술(ICT), 융합부품소재, 영상 콘텐츠 등 첨단산업을 유치하기 위해 조성하는 단지로 오는 2032년 준공이 목표다. 완공 시 8만4000명의 고용 유발 효과와 27조4900억원의 생산 및 부가가치 유발효과가 기대된다. 단지가 위치한 재송동에는 옛 한진CY부지 개발도 속도를 내고 있다. 이곳에는 ‘유니콘 타워’가 들어선다. 인공지능(AI) 등 첨단산업 스타트업과 벤처투자사 등이 대거 입주할 예정이다. 또한 랜드마크형 보행교 ‘수영강 휴먼브릿지’가 올해 준공되면 수변문화공간을 이용할 수 있는 등 주거 편의성이 크게 개선될 전망이다. e편한세상 센텀 하이베뉴는 ‘초·중품아’ 아파트다. 반산초와 재송중이 단지와 맞닿아 있어 안전한 통학이 가능하다. 재송여중과 장산중, 반여중, 반여고 등 학교도 단지와 인접해 있다. 단지는 반경 1km 내 위치한 동해선 재송역을 통해 부산도시철도 2호선 환승역인 벡스코역까지 두 정거장, 서면역과 부산역 등으로 갈 수 있는 부산도시철도 1호선 환승역 교대역까지 네 정거장이면 이동 가능하다. 또한 단지가 버스정류장이 단지와 연접해 동래, 센텀시티, 서면, 부산역 등 부산 전역으로 편리하게 이동할 수 있다. 원동IC도 가까워 번영로를 통한 도심 내 외곽지역 이동이 편리하다. 여기에 부산 내부순환(만덕~센텀) 도시고속화도로가 다음 달 개통되면 차량을 통한 교통 환경은 더욱 개선될 예정이다. 도로 개통 시 만덕~센텀 구간 통행시간이 기존 41.8분에서 11.3분으로 30분 이상 단축될 것으로 보인다. 또 ‘차세대 부산형 급행철도사업(BuTX)’도 예정돼 있다. 부산시청에 따르면 이 노선은 총 연장 47.9㎞, 정거장 6개소, 일일 수송인원 11만3000명 규모로 조성된다. 개통 시에는 가덕신공항에서 북항까지 15분, 오시리아까지 26분 만에 이동할 수 있을 전망이다. 단지는 센텀시티와 가까워 신세계백화점과 롯데백화점, 벡스코, CGV 등 센텀시티 생활 인프라를 편하게 이용할 수 있다. 이외에도 인근 홈플러스 부산반여점과 코스트코 부산점, 트레이더스 연산점, 해운대 구청 신청사(2027년 5월 이전 예정) 등 생활 편의시설도 풍부하다. 반여 제3근린공원, 오봉산, 수영강과 같은 자연 환경 역시 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. e편한세상 센텀 하이베뉴는 브랜드 가치에 걸맞은 차별화된 상품성을 갖췄다. 라이프스타일 맞춤 플랫폼 ‘C2 하우스’ 혁신설계와 ‘스마트 클린&케어 솔루션’, 소음 저감에 최적 설계된 ‘D-사일런트 후드’ 등이 적용된다. 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장과 건식사우나, 스포츠코트, 피트니스, G.X룸 등이 마련된다. 실내 놀이터인 키즈 라운지, 안전한 등하원을 위한 키즈 스테이션, 작은 도서관인 라운지 카페부터 프라이빗 오피스룸, 조경과 연계한 드포엠카페, 게스트하우스 등 다양한 공간이 조성된다. 조경의 경우 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드인 ‘드포엠(dePoem)’을 적용한다. 드포엠의 대표 공간인 ‘드포엠파크’는 잔디마당과 수경시설이 있는 공간으로 단지 중심에 조성된다. 미스트 폴이 있는 숲속 휴게공간 ‘미스티포레’와 어린이 놀이터인 ‘드포엠플레이’ 등 다채로운 테마의 조경 공간도 마련된다. 특히 단지는 그동안 해운대구에서 공급이 드물었던 소형 평형으로 구성돼 희소가치도 높을 전망이다. 부동산R114에 따르면 최근 5년간(2020~2024년) 해운대구에서 분양한 전용 60㎡ 이하 소형 평형은 422가구(임대 제외)에 불과하다. 분양 관계자는 “e편한세상 센텀 하이베뉴는 해운대 센텀시티의 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 것은 물론, 주변의 대규모 개발호재를 통해 높은 미래가치를 기대할 수 있는 단지”라며 “특히 지역에서 희소성 높은 소형 평형으로 공급되는 만큼 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”라고 말했다. e편한세상 센텀 하이베뉴의 주택전시관은 부산 부산진구 신암로 8 일원(부산도시철도 1호선 범일역 인근)에 위치해 있다.

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  2026-01-29

• 부산 명장3구역 재건축 시공사 선정 유찰

  명장3구역 재건축 정비사업 조감도. 부산 동래구 명장3구역 재건축 시공사 선정을 위한 현장설명회가 참여업체가 부족해 유찰됐다. 도시정비업계에 따르면 명장3구역 재건축 정비사업 조합이 20일 1차 현장설명회를 진행한 결과, 동원개발이 단독으로 참여해 유찰됐다. 조합은 21일 재공고를 내고 2차 입찰 절차를 이어갈 예정이다. 명장3구역 재건축 정비사업은 동래구 명장동 24-1번지 일대로, 구역면적 약 1만6775.8㎡에 아파트 498가구와 부대ㆍ복리시설을 지을 계획이다.

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  2026-01-21

• 진주 하대6구역 재건축 시공사 선정 입찰 ‘유찰’

  경남 진주시 하대6구역 재건축 시공사 선정 입찰이 유찰됐다. 도시정비업계에 따르면 진주 하대6구역 재건축 정비사업 조합은 13일 시공사 선정을 위한 2차 현장설명회(현설)를 진행할 예정이었으나 참여업체가 없어 유찰됐다. 지난해 12월 열린 1차 현설에는 동원개발이 단독으로 참석하며 역시 유찰됐다. 조합은 3차 입찰을 진행할지 검토 중이다. 조합 관계자는 “진주시 내 설립된 타 조합들과 협심해 시공사 유치를 위해 노력하겠다”고 말했다. 하대6구역 재건축 정비사업은 진주 하대동 72번지 일원으로 구역면적 2만5,600㎡에 재건축을 통해 지하 3층~지상 33층 아파트 5개동 540가구와 부대ㆍ복리시설을 건립하는 것이다.

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  2026-01-15

• 창원 가음2구역 재건축 시공사 선정 1차 입찰 유찰

  경남 창원 가음2구역 재건축 시공사 선정을 위한 입찰이 참여 건설사가 없어 유찰됐다. 도시정비업계에 따르면 가음2구역 재건축 정비사업 조합이 6일 진행한 1차 시공사 입찰 결과 참여한 건설사가 한 곳도 없었다. 앞서 현장설명회에 동원개발, 태영건설, 동양건설산업 등 3개사가 참석했지만 무응찰한 것이다. 가음2구역 재건축 정비사업은 성산구 가음동 22-1번지 일원 구역면적 2만1548.2㎡에 지하 2층~지상 29층 아파트 462가구와 부대ㆍ복리시설을 건립하는 것이다. 이곳은 남정ㆍ남양ㆍ성주초, 남산중, 남산고 등 교육 여건이 양호하고, 장미공원, 습지공원, 가음정 근린공원 등 주민 편의시설이 조성돼 있다. 특히 LG전자(LG 스마트 파크), 현대위아 등 창원 국가산업단지 인근으로 직주근접 입지도 갖췄다.

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  2026-01-07

• 입지·브랜드·편의 3박자 갖춘 '양산 힐스테이트 물금센트럴' 9일 견본주택 개관

  '양산 힐스테이트 물금센트럴'투시도. 현대엔지니어링은 경남 양산시 물금읍 범어리 일원에 들어서는 '양산 힐스테이트 물금센트럴'의 견본주택을 9일 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다. 양산복지아파트 주택재건축정비사업조합을 통해 공급하는 ‘힐스테이트 물금센트럴’은 양산시 물금읍 범어리 502-3일원에 지하 3층에서 지상 25층, 4개 동으로 전용면적 59㎡~84㎡ 총 453세대 단지로 건립된다. 전용면적별로 △59㎡ 48세대 △76㎡ 145세대 △84A㎡ 171세대 △84B㎡ 89세대로 구성되며 이 중 76㎡ 19세대, 84A㎡ 73세대, 84B㎡ 70세대 총 162세대를 일반에 분양한다. ‘힐스테이트 물금센트럴’은 부산 지하철 2호선 남양산역을 통해 부산 중심지까지 환승 없이 이동할 수 있으며, KTX 물금역을 이용하면 부산, 진주, 창원 등 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있다. 중부내륙고속도로지선과 경부고속도로 양산IC를 통해 울산, 부산, 김해 등 인접 도시로의 접근성도 뛰어나다. 예정되어 있는 국지도 60호선 2단계, 도시철도 양산선, 남물금 IC 등이 완공되면 지금보다 훨씬 편리한 교통여건을 누릴 수 있게 된다. 단지 인근에 오봉초등학교와 범어초등학교가 있어 안전한 도보 통학이 가능하며, 범어중학교, 신주중학교, 황산초등학교, 물금고등학교, 범어고등학교 등 다양한 학교들이 가까이에 위치하고 있다. 남양산역 주변에는 학원가와 독서실도 밀집되어 있다. 단지가 들어서는 양산시의 중심인 물금 일대는 탑마트, 하나로마트 등 다양한 쇼핑 시설이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있다. 특히 범어초등학교 인근 상권과 남양산역 일대는 병원, 약국, 금융기관, 편의점, 카페 등 생활 편의시설이 밀집되어 있어 도보 생활이 가능한 것이 큰 장점이다. 시립도서관과 체육센터도 가까워 문화생활과 건강 관리에도 용이하며, 양산부산대병원이 인접해 있어 응급 상황 발생 시에도 안심할 수 있다. 단지 뒤로는 오봉산이 이어져 있어 가벼운 산책이나 등산을 즐길 수 있으며, 새들천 산책로, 디자인공원, 음악분수공원 등도 밀접해 있다. 한편 양산은 경남에서 유일하게 인구가 지속적으로 증가하는 도시이자 그 증가의 주축이 3040세대다. 양산 내에서도 물금지구는 양산을 대표하는 주거의 중심지이다. 특히, 대규모 주택단지와 부산대 양산캠퍼스, 부산대학교병원 주변으로 형성된 중심 상권, 부산까지 환승없이 바로 연결되는 교통 환경 등을 갖추고 있다. 분양일정은 1월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 접수를 받을 예정이다. 당첨자 발표는 1월 20일, 정당계약은 2월 2일부터 4일까지 3일간 진행된다. 분양관계자에 따르면 이번 힐스테이트 물금센트럴 분양은 1차 계약금 500만원 정액제에 총 계약금을 5%로 설정하고, 중도금 전액 무이자(조건 충족 시)에 무제한 전매가 가능하다. 견본주택은 양산 물금읍 범어리 2762-10번지에 위치한다.

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  2026-01-06