• ‘e편한세상 거제 유로스카이’ 단지 내 상가 분양

  'e편한세상 거제 유로스카이' 투시도12월 중 경남 거제 빅아일랜드에서 ‘e편한세상 거제 유로스카이’ 단지 내 상가가 공급될 예정이다.e편한세상 거제 유로스카이 단지 내 상가는 경상남도 거제시 고현동에 조성된다. 1,113세대 대단지 아파트 ‘e편한세상 거제 유로스카이’의 단지 내 상가로 공급 면적 5,763㎡, 총 47개 호실(근린생활시설1 9호실, 근린생활시설2 9호실, 근린생활시설3 10호실, 근린생활시설4 19호실) 규모다.거제 빅아일랜드는 해상 83만3,000여㎡를 매립해 복합개발지구로 탈바꿈하는 대규모 항만재개발사업으로, 1∙2단계 매립사업은 준공이 완료됐으며 현재 3단계 사업이 2023년 준공을 목표로 진행 중이다.해양복합도시에 걸맞게 해양문화관광지구, 복합항만지구, 복합도심지구, 공공시설지구 등 총 4개 테마 지구로 구성돼 있으며, 약 4,200여 세대의 주거단지와 함께 대형 상업지구는 물론 대형공원, 각종 레포츠∙문화시설 등이 다양하게 들어설 예정이다. e편한세상 브랜드 상가답게 호실 일부를 전면 데크 공간을 조성해 유럽감성과 세련된 스타일을 연출한다. 다양한 테마의 체계적인 특화MD구성으로 다양한 수요층의 집객에 나설 예정이다.대형건설사의 우수한 안정성을 바탕으로 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%이라는 분양조건을 제시해 초기비용 부담을 낮췄다.e편한세상 거제 유로스카이 단지 내 상가 분양홍보관은 경남 거제시에 위치해 있다. 12월 11일~12일 이틀간 현장 투어 행사가 예정돼 있다. 입찰은 12월 중 e편한세상 홈페이지를 통해 온라인으로 진행될 계획이다.

• ‘더샵동래 단지 내 상가’, 분양 중

  2018년 9월 부산광역시 동래구 온천동에 총 3개동 아파트 603세대, 오피스텔 92실 총 695세대를 분양했던 더샵동래가 홍보관을 공개하고 지난 21일부터 단지 내 상가 분양에 들어갔다. 지난 21일부터 분양에 들어간 ‘더샵동래 단지 내 상가’의 경우 기존 695세대의 고객과 함께 명륜역 도보 3분대라는 접근성까지 갖추고 있다.‘더샵동래 단지 내 상가’를 중심으로 반경 1km 이내에 동래 래미안아이파크 3,853세대와 동래3차 SK뷰 1,443세대 입주를 시작으로 온천4구역재개발 래미안 포레스티지 4,043세대가 진행 중이며 온천장 도시재생뉴딜사업 진행 등 동래의 새로운 신흥주거타운으로 부활하면서 상권도 살아나고 있다.‘더샵동래 단지 내 상가’는 단 12개 호실의 단지 내 상가로 15m 도로변 약 60m의 전면부에 상가를 배치하여 개방감과 접근성을 높였다. 전호실 시스템에어컨과 환기 및 급배수 시설을 기본 제공하고 있어 임차인의 부담을 낮추고 계약금 10%에 중도금 또한 10%만 납부하면 되는 조건으로 이자부담을 낮췄다.분양 관계자는 “‘더샵동래 단지 내 상가’는 2021년 도급순위 4위로 검증된 국내 1군 포스코건설에서 이름을 걸고 시공하는 만큼 투자의 안정성이 높고 초역세권에 위치해 높은 접근성을 바탕으로 이용도 편리하다. 게다가 기존 고정수요와 폭넓은 배후수요도 갖추고 있는 만큼 상가 투자자들에게 관심도가 높아 조기 분양완료가 예상된다”고 밝혔다.‘더샵동래 단지 내 상가’ 홍보관은 현장 인근인 부산광역시 동래구에 위치하고 있다.

• 부산신항 사랑으로 부영 3ㆍ4단지 상가 내달 입찰

  부산신항 사랑으로 부영 4단지의 모습 부영그룹은 경남 창원시 진해구에 위치한 ‘부산신항 사랑으로 부영’ 3ㆍ4단지 상가를 경쟁입찰 방식으로 내달 공급한다. 부산신항 사랑으로 부영 3ㆍ4단지 상가는 지상 1~3층 총 18개, 전용면적은 33~134㎡로 구성돼 있다. 단지별로는 3단지 10개 점포, 4단지 8개 점포다.총 1368가구의 대단지 입주민 고정 배후수요를 확보한 만큼 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 여기에 인근 2ㆍ5ㆍ 6ㆍ8ㆍ14단지의 6500가구가 모두 분양을 완료해 이에 따른 수요도 흡수할 수 있다.분양 관계자는 “3ㆍ4단지의 임차인 모집이 완료된 데다, 단지 주출입구 옆으로 상가가 위치해 있어 가시성이 매우 좋다”면서 “배후수요가 풍부한 만큼 투자가치가 높은 상품”이라고 말했다.입찰 및 계약은 창원시 진해구에 위치한 부산 신항 모델하우스에서 진행된다.

• ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가 분양

  DL이앤씨가 경남 거제에서 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가의 분양을 시작할 계획이어서 투자자들의 시선이 집중되고 있다. 지난 2019년 거제 빅아일랜드에 공급된 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’는 1,049세대 규모의 대규모 단지다. 당시 거제의 부동산 시장 분위기가 다소 침체돼있었지만 거제시 4년 만의 최다 청약 접수 기록을 세운데 이어 올해 공급된 ‘e편한세상 거제 유로스카이’까지 평균 14.51대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 청약 마감에 성공했다.이처럼 DL이앤씨가 거제에 공급한 두 단지가 연타석 성공을 거두며 e편한세상에 대한 신뢰도가 높아진 가운데 이달 입찰을 실시하는 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가에도 많은 관심이 쏟아지고 있다.이 상가는 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 1,049세대의 입주민 수요가 있으며 바로 인근에 위치한 1,113세대 ‘e편한세상 거제 유로스카이’까지 연계한 수요를 품게 될 전망이다. 여기에 향후 빅아일랜드 내에 추가로 공급될 공동주택과 문화, 업무, 의료시설 등이 전부 들어서고 나면 기존 거제 구도심의 수요까지 더해 막대한 유동인구를 바탕으로 탄탄한 상권을 형성할 것으로 보인다.‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가는 이국적이고 세련된 유럽풍의 외관 설계와 식음료 매장, 브런치카페 등 구도심의 상가와는 차별화된 MD구성, 법정 주차 대수의 3배 규모인 63대의 대규모 주차공간이 있어 더욱 투자가치가 높다는 평이다.한편 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가는 보다 자세한 정보를 제공하기 위해 11월 말 현장 투어 행사가 예정되어 있다. 입찰은 30일에 실시할 계획이며 2022년 7월 입점 예정이다. 분양 홍보관은 거제시 장평동에 있다.

• ‘힐스 에비뉴 사하역’ 상가 7월 분양

  현대엔지니어링은 7월 부산시 사하구 괴정동 일원에서 ‘힐스 에비뉴 사하역’ 상가를 분양할 예정이다. 지하 2층~지하 1층, 2개동, 총 107호실 규모로 앞서 전 세대 완판된 ‘힐스테이트 사하역’ 대단지 내 조성된다. 힐스 에비뉴 사하역은 상가시장 트렌드로 떠오르고 있는 스트리트형 상가로 조성된다. 길을 따라 저층부에 상가를 배치해 접근성을 높이면서, 수요자들에게 편리한 쇼핑 동선을 제공할 예정이다. 총 길이 약 400m로 조성되며, 높은 가시성과 우수한 입지 등을 바탕으로 사하구의 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대된다. 더불어 ‘힐스테이트’ 브랜드를 내걸고 분양에 나서는 만큼 우수한 상품성과 인지도 역시 갖추고 있다. 힐스 에비뉴 사하역이 들어서는 사하구 일대는 최근 활발한 정비사업과 함께 서부산권의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있다. 인근으로 대규모의 주거단지가 형성되고 나면 인구유입이 대거 이루어져 풍부한 주거수요를 확보할 수 있는 데다 주변 상권 역시 빠르게 활성화될 것으로 기대된다.상가는 힐스테이트 사하역 단지 내 입주민 1,314세대를 고정수요로 확보할 수 있으며, 인근 주거단지 개발 시 당리2재개발(591세대), 괴정2재건축(327세대), 괴정3재건축(764세대), 괴정5재개발(3,509세대) 등 반경 1km 내 약 6,500 세대의 배후수요를 갖추게 될 전망이다.또한 부산도시철도 1호선 사하역이 도보 약 10분 거리 내 위치해 광역수요 확보에도 유리하다. 부산교통공사 자료에 따르면 올해 5월 기준 사하역의 승∙하차 인원은 약 21만9,023명에 달한다. 역 주변으로는 뉴코아 아울렛, 아트몰링 등 쇼핑몰을 비롯해 승학체육공원, 에덴공원, 동매산 등 다수의 공원과 산이 위치하고 있어 평일과 주말 관계 없이 유동인구가 많다.대규모 산업단지 인근 상가라는 점도 주목할 만하다. 사하역에서 차량으로 약 5분 정도 떨어진 거리에 총 1만3,550명(‘21년 1분기 기준)이 종사하는 신평∙장림 일반산업단지가 위치해 있다. 도시형 첨단산업단지 재조성이 예정된 이 산업단지는 향후 문화, 주거, 편의시설 확충과 인근 일자리 창출 등을 통해 인근 상권 활성화에 크게 기여할 전망이다.또한 상가 인근으로 사하구와 서구를 잇는 제2대티터널(서부산터널)이 2026년 준공을 앞두고 있다. 교통혼잡이 해소되면 활발한 인구유입과 함께 지역경제 활성화 등을 가져올 것으로 예상돼 이에 따른 배후수요 확보 및 높은 미래가치를 기대해볼 수 있다.

• 상가 시장도 브랜드가 인기 ‘힐스 에비뉴 감삼 센트럴’ 분양

  대구 ‘힐스 에비뉴’ 상업시설이 분양 중이다. 대구시 달서구 감삼동 일원에서 분양 중인 ‘힐스 에비뉴 감삼 센트럴’은 지하 5층~지상 최고 45층, 3개동 규모의 주거복합단지 힐스테이트 감삼 센트럴 내에 들어서는 상업시설로 지상 1~2층에 조성되며 1층은 37호실, 2층은 49호실 총 86호실 규모다. 힐스 에비뉴 감삼 센트럴은 대구 지역에서 희소성 높은 ‘힐스테이트’ 브랜드 파워를 갖춰 현재 성황리에 분양 중이다. 앞서 분양한 주거용 오피스텔이 계약 3일 만에 전 호실 완판을 기록한데 이어 아파트는 청약결과 최고 60.17대 1(전용면적 84㎡A타입), 1순위 평균 15.67대 1의 경쟁률을 기록하며 입지와 상품성을 이미 검증 받았다. 힐스 에비뉴 감삼 센트럴 상업시설은 서대구 중심 상권인 죽전네거리 상권에서도 중심 입지에 위치해 있다. 여기에 단지 내 아파트 393가구, 오피스텔 119실 등 총 512세대의 배후 수요와 함께 죽전네거리의 대규모 주거 수요를 품고 있다. 이 밖에 주변으로 조성 중인 주상복합단지들과 함께 대규모 상권이 형성될 예정이며, 죽전역 역세권 입지까지 갖춰 우수한 교통환경을 바탕으로 풍부한 배후 수요가 예상된다. 업계에서는 최근 아파트를 향한 고강도 규제로 많은 투자자들이 수익형 부동산으로 눈을 돌리면서, 그동안 아파트 시장에서 브랜드 프리미엄을 경험한 수요자들이 상업시설에서도 동일하게 브랜드를 선호하고 있다는 분석이다. 또한 브랜드 상업시설은 희소성이 높을 뿐 아니라, 오랜 기간 쌓아온 대형 건설사의 시공 능력으로 상품성도 우수해 향후 시세상승까지 기대해 볼 수 있다. 업계 관계자는 “브랜드 상업시설은 인지도가 높아 수요자들에게 기억되기 쉽고, 입지도 우수해 지역 내 랜드마크로 자리잡는 경우가 있다”라며 “특히 장기간 쌓아온 성과를 바탕으로 신뢰도가 높고 사업안정성 역시 높아서 앞으로 상가 시장에서 브랜드 상품의 인기는 높을 것으로 보인다”고 말했다.

• ‘e편한세상 거제 유로스카이’ 단지 내 상가 분양

  'e편한세상 거제 유로스카이' 투시도12월 중 경남 거제 빅아일랜드에서 ‘e편한세상 거제 유로스카이’ 단지 내 상가가 공급될 예정이다.e편한세상 거제 유로스카이 단지 내 상가는 경상남도 거제시 고현동에 조성된다. 1,113세대 대단지 아파트 ‘e편한세상 거제 유로스카이’의 단지 내 상가로 공급 면적 5,763㎡, 총 47개 호실(근린생활시설1 9호실, 근린생활시설2 9호실, 근린생활시설3 10호실, 근린생활시설4 19호실) 규모다.거제 빅아일랜드는 해상 83만3,000여㎡를 매립해 복합개발지구로 탈바꿈하는 대규모 항만재개발사업으로, 1∙2단계 매립사업은 준공이 완료됐으며 현재 3단계 사업이 2023년 준공을 목표로 진행 중이다.해양복합도시에 걸맞게 해양문화관광지구, 복합항만지구, 복합도심지구, 공공시설지구 등 총 4개 테마 지구로 구성돼 있으며, 약 4,200여 세대의 주거단지와 함께 대형 상업지구는 물론 대형공원, 각종 레포츠∙문화시설 등이 다양하게 들어설 예정이다. e편한세상 브랜드 상가답게 호실 일부를 전면 데크 공간을 조성해 유럽감성과 세련된 스타일을 연출한다. 다양한 테마의 체계적인 특화MD구성으로 다양한 수요층의 집객에 나설 예정이다.대형건설사의 우수한 안정성을 바탕으로 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%이라는 분양조건을 제시해 초기비용 부담을 낮췄다.e편한세상 거제 유로스카이 단지 내 상가 분양홍보관은 경남 거제시에 위치해 있다. 12월 11일~12일 이틀간 현장 투어 행사가 예정돼 있다. 입찰은 12월 중 e편한세상 홈페이지를 통해 온라인으로 진행될 계획이다.

  • 상가
  • 단지내상가

  2022-12-05

• ‘더샵동래 단지 내 상가’, 분양 중

  2018년 9월 부산광역시 동래구 온천동에 총 3개동 아파트 603세대, 오피스텔 92실 총 695세대를 분양했던 더샵동래가 홍보관을 공개하고 지난 21일부터 단지 내 상가 분양에 들어갔다. 지난 21일부터 분양에 들어간 ‘더샵동래 단지 내 상가’의 경우 기존 695세대의 고객과 함께 명륜역 도보 3분대라는 접근성까지 갖추고 있다.‘더샵동래 단지 내 상가’를 중심으로 반경 1km 이내에 동래 래미안아이파크 3,853세대와 동래3차 SK뷰 1,443세대 입주를 시작으로 온천4구역재개발 래미안 포레스티지 4,043세대가 진행 중이며 온천장 도시재생뉴딜사업 진행 등 동래의 새로운 신흥주거타운으로 부활하면서 상권도 살아나고 있다.‘더샵동래 단지 내 상가’는 단 12개 호실의 단지 내 상가로 15m 도로변 약 60m의 전면부에 상가를 배치하여 개방감과 접근성을 높였다. 전호실 시스템에어컨과 환기 및 급배수 시설을 기본 제공하고 있어 임차인의 부담을 낮추고 계약금 10%에 중도금 또한 10%만 납부하면 되는 조건으로 이자부담을 낮췄다.분양 관계자는 “‘더샵동래 단지 내 상가’는 2021년 도급순위 4위로 검증된 국내 1군 포스코건설에서 이름을 걸고 시공하는 만큼 투자의 안정성이 높고 초역세권에 위치해 높은 접근성을 바탕으로 이용도 편리하다. 게다가 기존 고정수요와 폭넓은 배후수요도 갖추고 있는 만큼 상가 투자자들에게 관심도가 높아 조기 분양완료가 예상된다”고 밝혔다.‘더샵동래 단지 내 상가’ 홍보관은 현장 인근인 부산광역시 동래구에 위치하고 있다.

  • 상가
  • 단지내상가

  2022-01-22

• 부산신항 사랑으로 부영 3ㆍ4단지 상가 내달 입찰

  부산신항 사랑으로 부영 4단지의 모습 부영그룹은 경남 창원시 진해구에 위치한 ‘부산신항 사랑으로 부영’ 3ㆍ4단지 상가를 경쟁입찰 방식으로 내달 공급한다. 부산신항 사랑으로 부영 3ㆍ4단지 상가는 지상 1~3층 총 18개, 전용면적은 33~134㎡로 구성돼 있다. 단지별로는 3단지 10개 점포, 4단지 8개 점포다.총 1368가구의 대단지 입주민 고정 배후수요를 확보한 만큼 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 여기에 인근 2ㆍ5ㆍ 6ㆍ8ㆍ14단지의 6500가구가 모두 분양을 완료해 이에 따른 수요도 흡수할 수 있다.분양 관계자는 “3ㆍ4단지의 임차인 모집이 완료된 데다, 단지 주출입구 옆으로 상가가 위치해 있어 가시성이 매우 좋다”면서 “배후수요가 풍부한 만큼 투자가치가 높은 상품”이라고 말했다.입찰 및 계약은 창원시 진해구에 위치한 부산 신항 모델하우스에서 진행된다.

  • 상가
  • 단지내상가

  2021-11-29

• ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가 분양

  DL이앤씨가 경남 거제에서 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가의 분양을 시작할 계획이어서 투자자들의 시선이 집중되고 있다. 지난 2019년 거제 빅아일랜드에 공급된 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’는 1,049세대 규모의 대규모 단지다. 당시 거제의 부동산 시장 분위기가 다소 침체돼있었지만 거제시 4년 만의 최다 청약 접수 기록을 세운데 이어 올해 공급된 ‘e편한세상 거제 유로스카이’까지 평균 14.51대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 청약 마감에 성공했다.이처럼 DL이앤씨가 거제에 공급한 두 단지가 연타석 성공을 거두며 e편한세상에 대한 신뢰도가 높아진 가운데 이달 입찰을 실시하는 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가에도 많은 관심이 쏟아지고 있다.이 상가는 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 1,049세대의 입주민 수요가 있으며 바로 인근에 위치한 1,113세대 ‘e편한세상 거제 유로스카이’까지 연계한 수요를 품게 될 전망이다. 여기에 향후 빅아일랜드 내에 추가로 공급될 공동주택과 문화, 업무, 의료시설 등이 전부 들어서고 나면 기존 거제 구도심의 수요까지 더해 막대한 유동인구를 바탕으로 탄탄한 상권을 형성할 것으로 보인다.‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가는 이국적이고 세련된 유럽풍의 외관 설계와 식음료 매장, 브런치카페 등 구도심의 상가와는 차별화된 MD구성, 법정 주차 대수의 3배 규모인 63대의 대규모 주차공간이 있어 더욱 투자가치가 높다는 평이다.한편 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가는 보다 자세한 정보를 제공하기 위해 11월 말 현장 투어 행사가 예정되어 있다. 입찰은 30일에 실시할 계획이며 2022년 7월 입점 예정이다. 분양 홍보관은 거제시 장평동에 있다.

  • 상가
  • 단지내상가

  2021-11-17

• ‘힐스 에비뉴 사하역’ 상가 7월 분양

  현대엔지니어링은 7월 부산시 사하구 괴정동 일원에서 ‘힐스 에비뉴 사하역’ 상가를 분양할 예정이다. 지하 2층~지하 1층, 2개동, 총 107호실 규모로 앞서 전 세대 완판된 ‘힐스테이트 사하역’ 대단지 내 조성된다. 힐스 에비뉴 사하역은 상가시장 트렌드로 떠오르고 있는 스트리트형 상가로 조성된다. 길을 따라 저층부에 상가를 배치해 접근성을 높이면서, 수요자들에게 편리한 쇼핑 동선을 제공할 예정이다. 총 길이 약 400m로 조성되며, 높은 가시성과 우수한 입지 등을 바탕으로 사하구의 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대된다. 더불어 ‘힐스테이트’ 브랜드를 내걸고 분양에 나서는 만큼 우수한 상품성과 인지도 역시 갖추고 있다. 힐스 에비뉴 사하역이 들어서는 사하구 일대는 최근 활발한 정비사업과 함께 서부산권의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있다. 인근으로 대규모의 주거단지가 형성되고 나면 인구유입이 대거 이루어져 풍부한 주거수요를 확보할 수 있는 데다 주변 상권 역시 빠르게 활성화될 것으로 기대된다.상가는 힐스테이트 사하역 단지 내 입주민 1,314세대를 고정수요로 확보할 수 있으며, 인근 주거단지 개발 시 당리2재개발(591세대), 괴정2재건축(327세대), 괴정3재건축(764세대), 괴정5재개발(3,509세대) 등 반경 1km 내 약 6,500 세대의 배후수요를 갖추게 될 전망이다.또한 부산도시철도 1호선 사하역이 도보 약 10분 거리 내 위치해 광역수요 확보에도 유리하다. 부산교통공사 자료에 따르면 올해 5월 기준 사하역의 승∙하차 인원은 약 21만9,023명에 달한다. 역 주변으로는 뉴코아 아울렛, 아트몰링 등 쇼핑몰을 비롯해 승학체육공원, 에덴공원, 동매산 등 다수의 공원과 산이 위치하고 있어 평일과 주말 관계 없이 유동인구가 많다.대규모 산업단지 인근 상가라는 점도 주목할 만하다. 사하역에서 차량으로 약 5분 정도 떨어진 거리에 총 1만3,550명(‘21년 1분기 기준)이 종사하는 신평∙장림 일반산업단지가 위치해 있다. 도시형 첨단산업단지 재조성이 예정된 이 산업단지는 향후 문화, 주거, 편의시설 확충과 인근 일자리 창출 등을 통해 인근 상권 활성화에 크게 기여할 전망이다.또한 상가 인근으로 사하구와 서구를 잇는 제2대티터널(서부산터널)이 2026년 준공을 앞두고 있다. 교통혼잡이 해소되면 활발한 인구유입과 함께 지역경제 활성화 등을 가져올 것으로 예상돼 이에 따른 배후수요 확보 및 높은 미래가치를 기대해볼 수 있다.

  • 상가
  • 단지내상가

  2021-07-08

• ‘대구 복현 아이파크’단지 내 상업시설 입찰 진행

  HDC현대산업개발이 ‘대구 복현 아이파크’단지 내 상업시설 입찰을 오는 17일 진행한다고 14일 밝혔다. 분양 홍보관은 대구시 북구 복현동 201-3번지에 있으며, 홍보관에서 입찰 일정을 진행할 예정이다. 이 상업시설은 지하 1층~지상 4층 전용면적 44~164㎡ 총 35실(일반분양 23실)로 구성된다. 이 상업시설은 585가구로 이뤄진 ‘대구 복현 아이파크’ 뿐 아니라 인근 ‘e편한세상 복현’과 ‘복현 자이’를 비롯해 약 1800가구의 수요를 갖추고 있다. 주변에 영진전문대학교 복현캠퍼스와 경북대학교 대구캠퍼스도 있어 많은 유동인구를 기대할 수 있다.단지 인근 복현오거리로 동북로와 공항로, 검단로, 대학로 등을 쉽게 이용할 수 있다는 특징도 있다. 인근 반경 3km 내에는 대구지하철1호선∙KTX 동대구역과 대구국제공항 등이 있으며, 경부고속도로 북대구IC도 인접해 있어 편리한 교통망도 갖추고 있다.분양 관계자는 “최근 단지 내 상업시설들이 수월한 임대환경과 높은 임대수익률을 바탕으로 단기간 완판을 이루는 만큼, ‘복현 아이파크’ 단지 내 상업시설도 수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 말했다.

  • 상가
  • 단지내상가

  2021-04-14

• 상가 시장도 브랜드가 인기 ‘힐스 에비뉴 감삼 센트럴’ 분양

  대구 ‘힐스 에비뉴’ 상업시설이 분양 중이다. 대구시 달서구 감삼동 일원에서 분양 중인 ‘힐스 에비뉴 감삼 센트럴’은 지하 5층~지상 최고 45층, 3개동 규모의 주거복합단지 힐스테이트 감삼 센트럴 내에 들어서는 상업시설로 지상 1~2층에 조성되며 1층은 37호실, 2층은 49호실 총 86호실 규모다. 힐스 에비뉴 감삼 센트럴은 대구 지역에서 희소성 높은 ‘힐스테이트’ 브랜드 파워를 갖춰 현재 성황리에 분양 중이다. 앞서 분양한 주거용 오피스텔이 계약 3일 만에 전 호실 완판을 기록한데 이어 아파트는 청약결과 최고 60.17대 1(전용면적 84㎡A타입), 1순위 평균 15.67대 1의 경쟁률을 기록하며 입지와 상품성을 이미 검증 받았다. 힐스 에비뉴 감삼 센트럴 상업시설은 서대구 중심 상권인 죽전네거리 상권에서도 중심 입지에 위치해 있다. 여기에 단지 내 아파트 393가구, 오피스텔 119실 등 총 512세대의 배후 수요와 함께 죽전네거리의 대규모 주거 수요를 품고 있다. 이 밖에 주변으로 조성 중인 주상복합단지들과 함께 대규모 상권이 형성될 예정이며, 죽전역 역세권 입지까지 갖춰 우수한 교통환경을 바탕으로 풍부한 배후 수요가 예상된다. 업계에서는 최근 아파트를 향한 고강도 규제로 많은 투자자들이 수익형 부동산으로 눈을 돌리면서, 그동안 아파트 시장에서 브랜드 프리미엄을 경험한 수요자들이 상업시설에서도 동일하게 브랜드를 선호하고 있다는 분석이다. 또한 브랜드 상업시설은 희소성이 높을 뿐 아니라, 오랜 기간 쌓아온 대형 건설사의 시공 능력으로 상품성도 우수해 향후 시세상승까지 기대해 볼 수 있다. 업계 관계자는 “브랜드 상업시설은 인지도가 높아 수요자들에게 기억되기 쉽고, 입지도 우수해 지역 내 랜드마크로 자리잡는 경우가 있다”라며 “특히 장기간 쌓아온 성과를 바탕으로 신뢰도가 높고 사업안정성 역시 높아서 앞으로 상가 시장에서 브랜드 상품의 인기는 높을 것으로 보인다”고 말했다.

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  2021-02-16

실시간 단지내상가 기사

• ‘e편한세상 거제 유로스카이’ 단지 내 상가 분양

  'e편한세상 거제 유로스카이' 투시도12월 중 경남 거제 빅아일랜드에서 ‘e편한세상 거제 유로스카이’ 단지 내 상가가 공급될 예정이다.e편한세상 거제 유로스카이 단지 내 상가는 경상남도 거제시 고현동에 조성된다. 1,113세대 대단지 아파트 ‘e편한세상 거제 유로스카이’의 단지 내 상가로 공급 면적 5,763㎡, 총 47개 호실(근린생활시설1 9호실, 근린생활시설2 9호실, 근린생활시설3 10호실, 근린생활시설4 19호실) 규모다.거제 빅아일랜드는 해상 83만3,000여㎡를 매립해 복합개발지구로 탈바꿈하는 대규모 항만재개발사업으로, 1∙2단계 매립사업은 준공이 완료됐으며 현재 3단계 사업이 2023년 준공을 목표로 진행 중이다.해양복합도시에 걸맞게 해양문화관광지구, 복합항만지구, 복합도심지구, 공공시설지구 등 총 4개 테마 지구로 구성돼 있으며, 약 4,200여 세대의 주거단지와 함께 대형 상업지구는 물론 대형공원, 각종 레포츠∙문화시설 등이 다양하게 들어설 예정이다. e편한세상 브랜드 상가답게 호실 일부를 전면 데크 공간을 조성해 유럽감성과 세련된 스타일을 연출한다. 다양한 테마의 체계적인 특화MD구성으로 다양한 수요층의 집객에 나설 예정이다.대형건설사의 우수한 안정성을 바탕으로 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%이라는 분양조건을 제시해 초기비용 부담을 낮췄다.e편한세상 거제 유로스카이 단지 내 상가 분양홍보관은 경남 거제시에 위치해 있다. 12월 11일~12일 이틀간 현장 투어 행사가 예정돼 있다. 입찰은 12월 중 e편한세상 홈페이지를 통해 온라인으로 진행될 계획이다.

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  2022-12-05

• ‘더샵동래 단지 내 상가’, 분양 중

  2018년 9월 부산광역시 동래구 온천동에 총 3개동 아파트 603세대, 오피스텔 92실 총 695세대를 분양했던 더샵동래가 홍보관을 공개하고 지난 21일부터 단지 내 상가 분양에 들어갔다. 지난 21일부터 분양에 들어간 ‘더샵동래 단지 내 상가’의 경우 기존 695세대의 고객과 함께 명륜역 도보 3분대라는 접근성까지 갖추고 있다.‘더샵동래 단지 내 상가’를 중심으로 반경 1km 이내에 동래 래미안아이파크 3,853세대와 동래3차 SK뷰 1,443세대 입주를 시작으로 온천4구역재개발 래미안 포레스티지 4,043세대가 진행 중이며 온천장 도시재생뉴딜사업 진행 등 동래의 새로운 신흥주거타운으로 부활하면서 상권도 살아나고 있다.‘더샵동래 단지 내 상가’는 단 12개 호실의 단지 내 상가로 15m 도로변 약 60m의 전면부에 상가를 배치하여 개방감과 접근성을 높였다. 전호실 시스템에어컨과 환기 및 급배수 시설을 기본 제공하고 있어 임차인의 부담을 낮추고 계약금 10%에 중도금 또한 10%만 납부하면 되는 조건으로 이자부담을 낮췄다.분양 관계자는 “‘더샵동래 단지 내 상가’는 2021년 도급순위 4위로 검증된 국내 1군 포스코건설에서 이름을 걸고 시공하는 만큼 투자의 안정성이 높고 초역세권에 위치해 높은 접근성을 바탕으로 이용도 편리하다. 게다가 기존 고정수요와 폭넓은 배후수요도 갖추고 있는 만큼 상가 투자자들에게 관심도가 높아 조기 분양완료가 예상된다”고 밝혔다.‘더샵동래 단지 내 상가’ 홍보관은 현장 인근인 부산광역시 동래구에 위치하고 있다.

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  2022-01-22

• 부산신항 사랑으로 부영 3ㆍ4단지 상가 내달 입찰

  부산신항 사랑으로 부영 4단지의 모습 부영그룹은 경남 창원시 진해구에 위치한 ‘부산신항 사랑으로 부영’ 3ㆍ4단지 상가를 경쟁입찰 방식으로 내달 공급한다. 부산신항 사랑으로 부영 3ㆍ4단지 상가는 지상 1~3층 총 18개, 전용면적은 33~134㎡로 구성돼 있다. 단지별로는 3단지 10개 점포, 4단지 8개 점포다.총 1368가구의 대단지 입주민 고정 배후수요를 확보한 만큼 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 여기에 인근 2ㆍ5ㆍ 6ㆍ8ㆍ14단지의 6500가구가 모두 분양을 완료해 이에 따른 수요도 흡수할 수 있다.분양 관계자는 “3ㆍ4단지의 임차인 모집이 완료된 데다, 단지 주출입구 옆으로 상가가 위치해 있어 가시성이 매우 좋다”면서 “배후수요가 풍부한 만큼 투자가치가 높은 상품”이라고 말했다.입찰 및 계약은 창원시 진해구에 위치한 부산 신항 모델하우스에서 진행된다.

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  2021-11-29

• ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가 분양

  DL이앤씨가 경남 거제에서 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가의 분양을 시작할 계획이어서 투자자들의 시선이 집중되고 있다. 지난 2019년 거제 빅아일랜드에 공급된 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’는 1,049세대 규모의 대규모 단지다. 당시 거제의 부동산 시장 분위기가 다소 침체돼있었지만 거제시 4년 만의 최다 청약 접수 기록을 세운데 이어 올해 공급된 ‘e편한세상 거제 유로스카이’까지 평균 14.51대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 청약 마감에 성공했다.이처럼 DL이앤씨가 거제에 공급한 두 단지가 연타석 성공을 거두며 e편한세상에 대한 신뢰도가 높아진 가운데 이달 입찰을 실시하는 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가에도 많은 관심이 쏟아지고 있다.이 상가는 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 1,049세대의 입주민 수요가 있으며 바로 인근에 위치한 1,113세대 ‘e편한세상 거제 유로스카이’까지 연계한 수요를 품게 될 전망이다. 여기에 향후 빅아일랜드 내에 추가로 공급될 공동주택과 문화, 업무, 의료시설 등이 전부 들어서고 나면 기존 거제 구도심의 수요까지 더해 막대한 유동인구를 바탕으로 탄탄한 상권을 형성할 것으로 보인다.‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가는 이국적이고 세련된 유럽풍의 외관 설계와 식음료 매장, 브런치카페 등 구도심의 상가와는 차별화된 MD구성, 법정 주차 대수의 3배 규모인 63대의 대규모 주차공간이 있어 더욱 투자가치가 높다는 평이다.한편 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 단지내상가는 보다 자세한 정보를 제공하기 위해 11월 말 현장 투어 행사가 예정되어 있다. 입찰은 30일에 실시할 계획이며 2022년 7월 입점 예정이다. 분양 홍보관은 거제시 장평동에 있다.

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  2021-11-17

• ‘힐스 에비뉴 사하역’ 상가 7월 분양

  현대엔지니어링은 7월 부산시 사하구 괴정동 일원에서 ‘힐스 에비뉴 사하역’ 상가를 분양할 예정이다. 지하 2층~지하 1층, 2개동, 총 107호실 규모로 앞서 전 세대 완판된 ‘힐스테이트 사하역’ 대단지 내 조성된다. 힐스 에비뉴 사하역은 상가시장 트렌드로 떠오르고 있는 스트리트형 상가로 조성된다. 길을 따라 저층부에 상가를 배치해 접근성을 높이면서, 수요자들에게 편리한 쇼핑 동선을 제공할 예정이다. 총 길이 약 400m로 조성되며, 높은 가시성과 우수한 입지 등을 바탕으로 사하구의 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대된다. 더불어 ‘힐스테이트’ 브랜드를 내걸고 분양에 나서는 만큼 우수한 상품성과 인지도 역시 갖추고 있다. 힐스 에비뉴 사하역이 들어서는 사하구 일대는 최근 활발한 정비사업과 함께 서부산권의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있다. 인근으로 대규모의 주거단지가 형성되고 나면 인구유입이 대거 이루어져 풍부한 주거수요를 확보할 수 있는 데다 주변 상권 역시 빠르게 활성화될 것으로 기대된다.상가는 힐스테이트 사하역 단지 내 입주민 1,314세대를 고정수요로 확보할 수 있으며, 인근 주거단지 개발 시 당리2재개발(591세대), 괴정2재건축(327세대), 괴정3재건축(764세대), 괴정5재개발(3,509세대) 등 반경 1km 내 약 6,500 세대의 배후수요를 갖추게 될 전망이다.또한 부산도시철도 1호선 사하역이 도보 약 10분 거리 내 위치해 광역수요 확보에도 유리하다. 부산교통공사 자료에 따르면 올해 5월 기준 사하역의 승∙하차 인원은 약 21만9,023명에 달한다. 역 주변으로는 뉴코아 아울렛, 아트몰링 등 쇼핑몰을 비롯해 승학체육공원, 에덴공원, 동매산 등 다수의 공원과 산이 위치하고 있어 평일과 주말 관계 없이 유동인구가 많다.대규모 산업단지 인근 상가라는 점도 주목할 만하다. 사하역에서 차량으로 약 5분 정도 떨어진 거리에 총 1만3,550명(‘21년 1분기 기준)이 종사하는 신평∙장림 일반산업단지가 위치해 있다. 도시형 첨단산업단지 재조성이 예정된 이 산업단지는 향후 문화, 주거, 편의시설 확충과 인근 일자리 창출 등을 통해 인근 상권 활성화에 크게 기여할 전망이다.또한 상가 인근으로 사하구와 서구를 잇는 제2대티터널(서부산터널)이 2026년 준공을 앞두고 있다. 교통혼잡이 해소되면 활발한 인구유입과 함께 지역경제 활성화 등을 가져올 것으로 예상돼 이에 따른 배후수요 확보 및 높은 미래가치를 기대해볼 수 있다.

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  2021-07-08

• ‘대구 복현 아이파크’단지 내 상업시설 입찰 진행

  HDC현대산업개발이 ‘대구 복현 아이파크’단지 내 상업시설 입찰을 오는 17일 진행한다고 14일 밝혔다. 분양 홍보관은 대구시 북구 복현동 201-3번지에 있으며, 홍보관에서 입찰 일정을 진행할 예정이다. 이 상업시설은 지하 1층~지상 4층 전용면적 44~164㎡ 총 35실(일반분양 23실)로 구성된다. 이 상업시설은 585가구로 이뤄진 ‘대구 복현 아이파크’ 뿐 아니라 인근 ‘e편한세상 복현’과 ‘복현 자이’를 비롯해 약 1800가구의 수요를 갖추고 있다. 주변에 영진전문대학교 복현캠퍼스와 경북대학교 대구캠퍼스도 있어 많은 유동인구를 기대할 수 있다.단지 인근 복현오거리로 동북로와 공항로, 검단로, 대학로 등을 쉽게 이용할 수 있다는 특징도 있다. 인근 반경 3km 내에는 대구지하철1호선∙KTX 동대구역과 대구국제공항 등이 있으며, 경부고속도로 북대구IC도 인접해 있어 편리한 교통망도 갖추고 있다.분양 관계자는 “최근 단지 내 상업시설들이 수월한 임대환경과 높은 임대수익률을 바탕으로 단기간 완판을 이루는 만큼, ‘복현 아이파크’ 단지 내 상업시설도 수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 말했다.

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  2021-04-14

• 상가 시장도 브랜드가 인기 ‘힐스 에비뉴 감삼 센트럴’ 분양

  대구 ‘힐스 에비뉴’ 상업시설이 분양 중이다. 대구시 달서구 감삼동 일원에서 분양 중인 ‘힐스 에비뉴 감삼 센트럴’은 지하 5층~지상 최고 45층, 3개동 규모의 주거복합단지 힐스테이트 감삼 센트럴 내에 들어서는 상업시설로 지상 1~2층에 조성되며 1층은 37호실, 2층은 49호실 총 86호실 규모다. 힐스 에비뉴 감삼 센트럴은 대구 지역에서 희소성 높은 ‘힐스테이트’ 브랜드 파워를 갖춰 현재 성황리에 분양 중이다. 앞서 분양한 주거용 오피스텔이 계약 3일 만에 전 호실 완판을 기록한데 이어 아파트는 청약결과 최고 60.17대 1(전용면적 84㎡A타입), 1순위 평균 15.67대 1의 경쟁률을 기록하며 입지와 상품성을 이미 검증 받았다. 힐스 에비뉴 감삼 센트럴 상업시설은 서대구 중심 상권인 죽전네거리 상권에서도 중심 입지에 위치해 있다. 여기에 단지 내 아파트 393가구, 오피스텔 119실 등 총 512세대의 배후 수요와 함께 죽전네거리의 대규모 주거 수요를 품고 있다. 이 밖에 주변으로 조성 중인 주상복합단지들과 함께 대규모 상권이 형성될 예정이며, 죽전역 역세권 입지까지 갖춰 우수한 교통환경을 바탕으로 풍부한 배후 수요가 예상된다. 업계에서는 최근 아파트를 향한 고강도 규제로 많은 투자자들이 수익형 부동산으로 눈을 돌리면서, 그동안 아파트 시장에서 브랜드 프리미엄을 경험한 수요자들이 상업시설에서도 동일하게 브랜드를 선호하고 있다는 분석이다. 또한 브랜드 상업시설은 희소성이 높을 뿐 아니라, 오랜 기간 쌓아온 대형 건설사의 시공 능력으로 상품성도 우수해 향후 시세상승까지 기대해 볼 수 있다. 업계 관계자는 “브랜드 상업시설은 인지도가 높아 수요자들에게 기억되기 쉽고, 입지도 우수해 지역 내 랜드마크로 자리잡는 경우가 있다”라며 “특히 장기간 쌓아온 성과를 바탕으로 신뢰도가 높고 사업안정성 역시 높아서 앞으로 상가 시장에서 브랜드 상품의 인기는 높을 것으로 보인다”고 말했다.

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  2021-02-16