• 최종편집 2025-03-19(수)

아파트
Home >  아파트

  • home>
실시간뉴스
민간 참여 공공분양 사업단지 부산 '에코델타시티 아테라' 21일 견본주택 개관 초역세권에 가격 경쟁력 갖춘 ‘반월당역 반도유보라’ 21일 주택전시관 개관 디벨로퍼 업계, 금융권의 지분투자 확대 시급 공사비 급등과 미분양 증가 등으로 자금 여력 부족한 건설사 줄도산 현실화 우려 초품아 중대형 아파트 대구 '더 팰리스트 데시앙' 분양 LH, 올해 72개 블록 2000억 규모 건축설계공모 울산 최고 기대작 학성동 '더샵 시에르네' 분양 공사비 급등과 미분양 증가로 자금난에 빠진 부산·대구 등 지방 주택건설사 주거복지 실현 위해 매입임대주택 공급 사업 중앙과 지방정부가 함께 주도해야 부산·경남 등 지방, 3월 아파트 분양 물량 전년比 2배 증가
  • 민간 참여 공공분양 사업단지 부산 '에코델타시티 아테라' 21일 견본주택 개관
    ‘에코델타시티 아테라’ 투시도 금호건설은 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 24BL에서 공급하는 ‘에코델타시티 아테라’의 견본주택을 21일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 민간참여형 공공분양 주택 사업을 통해 공급되는 ‘에코델타시티 아테라’는 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용면적 59㎡·84㎡ 총 1,025가구로 조성된다. ‘에코델타시티 아테라’는 수요자들의 선호도와 희소성이 높은 전용면적 59㎡·84㎡로 구성돼 있다. 그동안 에코델타시티 내 전체 공급물량 중에서 소형(전용면적 60㎡ 미만) 가구 공급은 매우 희소했다. 이에 전체 가구 중 약 63%가 전용면적 59㎡로 공급에 나서는 이곳은 높은 희소성을 통해 소형 평형을 선호하는 수요자들에게는 메리트 있는 주거지로 인식될 전망이다. ‘에코델타시티 아테라’는 금호건설이 새로운 프리미엄 주거 브랜드 ‘아테라’를 지난해 6월 런칭한 이후, 부산에서 처음 선보이는 만큼 상징성이 뛰어난 단지다. ‘아테라’는 ‘예술(ART)’과 ‘대지(TERRA)’, 그리고 ‘시대(ERA)’의 합성어로, 삶의 공간인 집을 ‘대지 위의 예술’로 만들겠다는 금호건설의 의지를 담고 있다. ‘에코델타시티 아테라’는 올해 금호건설의 첫 분양 단지인 만큼, 철저한 준비와 시공 노하우가 집약돼 우수한 상품성 및 브랜드 프리미엄이 기대되는 상황이다. ‘에코델타시티 아테라’는 입주시점에 맞춰 다양한 생활인프라 시설이 갖춰질 예정으로, 입주민들의 주거편의성이 우수할 전망이다. 최근 현대백화점이 추진하는 현대프리미엄아울렛 부산점(가칭)이 부산 강서구의 건축 허가를 받아 본격적인 조성에 착수할 예정이다. 이곳은 단지 인근에 조성될 예정이다. 또한 아울렛 맞은편에는 대형 수변공원 및 중심상업지구도 예정되어 있다. 이곳은 풍부한 일자리로 직주근접성 역시 우수해 눈길을 끈다. 단지 인근 농심과 삼성전기, 르노코리아의 부산공장이 있는 녹산국가산단 뿐만 아니라 화전지구일반산단, 부산신항배후국제산단, 사상공업지역일반산업단지 등 부산의 다양한 핵심 산업단지들이 들어서 있다. 추후 토지 이용 계획에 따라 산업시설, 물류시설 등이 에코델타시티 내 조성되면 단지의 직주근접 여건은 더욱 향상될 전망이다. 단지는 ‘초품아’ 입지를 갖춰 큰 선호를 받을 전망이다. 단지 앞 유치원, 초등학교가 예정돼 있으며 도보거리에 중·고교도 위치해 있어 안심학세권 단지로 자리매김할 예정이다. 지난달에는 단지 인근에서 개교 예정인 ‘에코3고등학교’ 건립이 교육부 심사를 통과한 바 있다. ‘에코델타시티 아테라’가 들어서는 부산 에코델타시티는 서부산 개발 핵심 프로젝트로, 부산 강서구 강동동, 명지동, 대저2동 일원 대지면적 11.770㎢(약 356만평) 부지에 인구 약 7만6,000여 명 수용과 주택 약 3만 가구가 계획된 서부산 생활권의 핵심 주거지로 개발 중이다. 또한 우리나라 최대규모의 첨단 스마트 시티 국가시범도시로 지정돼 미래가치를 갖춘 신흥 주거지로도 주목받고 있다. 현재 에코델타시티 주변으로 강서선(추진), 부전-마산복선전철(공사중) 등 향후 김해공항 등 부산 전역으로 통하는 광역 교통 인프라가 구축될 예정이다. 특히 국토부가 지난 7일 부전마산 복선전철의 강서금호역과 부경경마공원역 사이에 에코델타시티역을 신설하기로 결정해 오는 2028년 하반기 개통할 예정이다. 또 가덕도 신공항(‘29년 조기개항 추진), 부산 에코델타시티 디지털 트윈 구축 사업 본격화, 리노공업 공장 건립, 데이터센터 구축 등 각종 개발 호재로 부산 개발 지도가 서부산으로 기울어지면서 에코델타시티의 미래가치 또한 높아질 것으로 기대된다. ‘에코델타시티 아테라’는 입주민의 주거 편의성을 제고하는 합리적인 주거 동선과 효율적인 공간 구성도 특징이다. 전용 59㎡C 타입의 경우 안방에 파우더룸과 드레스룸이 설치돼 공간 분리를 통한 효율적인 공간 활용이 가능하며, 주방에는 미드웨이장 설치로 넉넉한 수납 공간을 확보한다. 특히 84㎡A 타입에는 옵션에 따라 세대 입구에 유모차와 자전거, 계절용품, 스포츠용품 등을 각종 자재를 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관창고와 홈바, 주방 팬트리 등이 설치되며, 취향에 따라 복도 팬트리 및 알파룸을 구성할 수 있다. 또 탁 트인 개방감을 자랑하는 유리난간 시공도 예정돼 있다. 분양 관계자는 “민간참여형 공공분양 사업으로 공급되는 이곳은 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가 책정은 물론, 우수한 정주여건 및 다양한 개발 호재를 품어 실수요와 투자수요 모두에게 큰 선호를 받을 것으로 전망된다”라면서 “부산 첫 아테라 브랜드 아파트인 만큼 그동안의 시공 노하우를 총망라해 입주민들의 만족감을 극대화할 것”이라고 전했다. ‘에코델타시티 아테라’는 공공택지에서 공급되는 민간참여형 공공분양 단지인 만큼 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 합리적인 분양가로 공급될 예정이다. 꾸준히 치솟고 있는 분양가 상승 기조에 더해 물가, 금리, 인건비 등의 상승으로 내 집 마련에 나서는 수요자들의 자금 마련 부담이 커진 만큼, 실수요자의 관심이 집중될 것으로 보인다. 청약 일정은 오는 31일 특별공급을 시작으로 4월 1일 1순위, 2일 2순위 순으로 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 8일로 예정돼 있다. 이 단지의 전용면적 84㎡는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 월 납입금 6회 이상 납입한 부산·울산·경남 거주자, 만 19세 이상인 무주택세대구성원(세대당 1건)인 경우 1순위 청약이 가능하다. 전용면적 59㎡는 위 내용에 더해 무주택세대구성원 전원 월평균소득 100% 이하, 입주자모집공고일 기준 부동산 및 자동차 자산보유기준을 충족해야 1순위 청약 접수에 나설 수 있다. 모델하우스는 부산광역시 사상구 광장로31(괘법동 532-7)에 위치한다.
    • 아파트
    • 아파트
    2025-03-19
  • 초역세권에 가격 경쟁력 갖춘 ‘반월당역 반도유보라’ 21일 주택전시관 개관
    ‘반월당역 반도유보라’ 투시도 반도건설이 대구 중구 남산동에 선보이는 '반월당역 반도유보라'가 21일 주택전시관 문을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 후분양으로 분양되는 ‘반월당역 반도유보라’는 대구광역시 중구 남산동 일원에 위치하며, 지하5층~지상28･29층 2개동 전용84㎡ 총 147세대로 조성되는데, 84A타입의 분양가는 최저 6억6,050만원에서 최고 6억9,550만원, 84B타입의 분양가는 최저 6억3,950만원에서 최고 6억7,650만원으로 책정됐다. ‘반월당역 반도유보라’는 대구 1·2호선 환승역인 반월당역 출구역세권이며, 대구의 달구벌대로변에 위치해 중앙대로, 신천대로를 이용해 이동이 가능하다. 단지는 더현대 대구점이 바로 앞에 위치하고 동아백화점 쇼핑점, 서문시장, 동성로상권 등 쇼핑시설과 대구동산병원, 경대병원, 근대문화거리, 금융시설 등 풍부한 생활인프라와 대구초, 대구제일중, 계성중, 성명여중, 경북대사대부설초중고 등 다양한 학교도 가까이 위치한다. 한편, 지난해 7월 ‘동성로 관광특구’ 지정과 ‘동성로 르네상스 프로젝트’를 기반으로 동성로 일대가 대구의 문화･관광 핵심지역으로 조성될 계획이다. ‘반월당역 반도유보라’는 전 타입이 전용 84㎡로 4베이-알파룸(일부제외) 등 공간활용도와 수납기능을 강화했다. 세대창고(일부세대)가 제공되며 지상 4층 전체를 게스트하우스, 피트니스센터, GX룸, 가족도서관, 취미룸･AV룸 등 고품격 커뮤니티층으로 구성했다. 또한, 단지에는 반도건설의 브랜드 상업시설 ‘파피에르’가 들어선다. 지상 1층~3층에 조성될 대규모 상업시설인 '파피에르'는 풍부한 생활편의시설들을 한 번에 제공할 예정이다. 반월당역 반도유보라는 최고 6억9천550만원의 합리적 분양가에 발코니 확장비 면제 등 다양한 무상 제공 혜택을 내세워 3040세대의 높은 관심을 받고 있다. 특히 오는 6월부터 제로에너지건축물 인증 의무화와 7월 대출규제 강화로 분양가 인상과 대출 한도 축소가 예상되면서 실수요자의 움직임이 기대된다. 분양관계자는 “향후 원자재가 인상, 제로에너지건축물 인증 의무화 등으로 인해 분양가가 더 오를 것으로 예상된다.”라면서 “반월당역 반도유보라는 대구 최중심 환승역세권, 합리적인 분양조건을 갖춰 실수요자들의 관심이 몰릴 것으로 예상된다.”라고 밝혔다. 분양 일정은 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위로 이어진다. 당첨자 발표는 다음 달 1일이며 14일부터 계약이 진행된다. 대구경북에 거주하는 만 19세 이상이면 세대주·세대원, 소득요건에 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 지역별·면적별로 일정한 예치금액을 충족해야 하고 전매 제한기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 주택전시관 개관을 맞아 다양한 이벤트도 마련했다. 21일부터 23일까지 선착순으로 사은품을 지급하고 같은 기간 매일 경품 추첨 이벤트를 진행한다. ‘반월당역 반도유보라’의 주택전시관은 대구광역시 수성구 인근에 위치한다.
    • 아파트
    • 주상복합
    2025-03-19
  • 초품아 중대형 아파트 대구 '더 팰리스트 데시앙' 분양
    '더 팰리스트 데시앙' 투시도 태영건설은 대구 동구 신천동 481-1번지 일대에 조성하는 '더 팰리스트 데시앙'를 분양 중에 있다. 더 팰리스트 데시앙은 지하 3층~지상 최고 20층, 8개 동, 전용면적 100~117㎡, 총 418가구로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 ▲100㎡ 70가구 ▲106㎡ 38가구 ▲109㎡ 38가구 ▲115㎡A 174가구 ▲115㎡B 17가구 ▲115㎡C 16가구 ▲117㎡A 48가구 ▲117㎡B 17가구 등이다. 단지는 효신초등학교와 맞닿아 있는 초품아 입지를 갖춰 어린 자녀의 안전 통학이 가능하다. 또한 대구의 강남으로 불리는 수성구 학원가와 대구광역시립 수성도서관도 가깝다. 단지 인근에 동대구역(KTX·SRT·1호선)과 동대구역복합환승센터 등이 위치해 있으며, 화랑로, 효신로 등을 통해 편리하게 대구 주요 지역 및 시외로 이동할 수 있다. 단지는 신세계백화점(대구점), 현대시티아울렛(대구점), 이마트(만촌점) 등 대형 쇼핑시설이 인근에 있고 동구시장, 터미널 먹거리 골목 등도 도보로 이용 가능하다. 이 밖에도 대구파티마병원 등 대형 의료시설도 인접해 있다. 분양 관계자는 "더 팰리스트 데시앙은 중대형 아파트가 희소한 대구광역시에 모처럼 들어서는 '중대형 새 아파트'라는 상징성을 갖춘 만큼 수요자들 사이에서 분양 이전부터 관심이 컸던 단지"라며 "특히 우수한 입지와 상품성을 갖추고 있어 많은 수요자들로부터 관심을 끌고 있다"고 말했다.
    • 아파트
    • 아파트
    2025-03-17
  • 울산 최고 기대작 학성동 '더샵 시에르네' 분양
    '더샵 시에르네' 투시도 포스코이앤씨는 울산시 중구 학성동 397-1 일원에 시공하는 '더샵 시에르네'를 분양 중에 있다. ‘더샵 시에르네’는 지하 3층~지상 21층, 13개동, 전용 74·75·84･128㎡ 총 788세대로 가족구성과 라이프스타일에 따라 다양한 선택이 가능하며 중대형평면까지 갖춰 대단지 고품격 라이프까지 만날 수 있는 것이 특징이다. 이중 일반공급은 231세대이다. 최근 울산 부동산시장이 소비자들의 매수심리 회복세에 힘입어 미분양이 줄어들고 주택 매매거래량이 늘어나고 있는 가운데 ‘더샵 시에르네’는 번영로 초품아 입지에 브랜드 대단지의 가치를 더해 수요자들의 관심을 모으고 있다. 우선 단지 바로 앞에 울산을 대표하는 도로인 번영로가 위치하고 북부순환도로, 화합로, 강북로를 통해 시내외 빠른 이동이 가능하다. 울산 도시철도 트램 2,4호선이 계획되어 있어 환승역세권(가칭.복산성당역) 프리미엄도 누리게 될 전망이다. 단지는 그린스마트미래학교 함월초가 바로 앞에 위치한 초품아로 어린 자녀들의 안심통학을 실현하며 반경 약 1.5km 내에 17개 초중고가 위치할 뿐만 아니라 번영로 학원가도 인접해 있다. 인근 생활 인프라는 홈플러스, 전통시장, 뉴코아아울렛, 문화의거리, 성남젊음의거리, 시립미술관, 병의원, 금융시설이 가까이에 있어 올인원라이프가 가능하며 바로 앞 MBC문화동산(장무공원)을 비롯해 학성공원, 서덕출공원의 파크 라이프도 누릴 수 있다. 단지는 전국적으로 캠핑은 물론 골프, 테니스, 낚시 등 각종 레저･스포츠를 즐기는 사람들이 늘어나는 추세에 발맞춰 용품을 보관할 수 있는 세대별 창고를 제공한다. 단지는 스크린골프가 포함된 골프연습장, 피트니스, GX룸, 필라테스, 케어운동실, 코인세탁실, 스터디룸은 물론 사우나, 그린파티룸, 프라이빗스터디룸, 패밀리에듀라운지 등 최신 주거트렌드를 반영한 고품격 커뮤니티 시설을 갖췄다. 여기에 단지 곳곳에 랜드마크 가치를 더욱 강화할 고급화 설계도 적용된다. 쾌적한 조망권과 외부소음 차단에 고급감까지 더한 거실 유리난간을 적용했으며 레이어드룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널을 적용해 특화 외관을 구성한다. 또 출입구에는 품격을 높일 2개의 문주를 설치해 상징성을 높였다. 세대 내부설계는 4베이･알파룸(일부세대), 팬트리 등을 도입해 수납과 공간활용성을 확대한 점도 시선을 끈다. 단지는 100% 지하주차를 실현한 공원형 아파트로 세대 당 약 1.4대의 여유로운 주차공간을 갖췄으며 지상에는 네이처테라스가든을 비롯해 더샵만의 감성정원 페르마타가든, 아이들을 위한 물놀이터, 건강을 위한 피트니스가든 등 다채로운 단지내 조경을 선보인다. 견본주택은 울산시 북구 진장동 895-5번지에 위치한다.
    • 아파트
    • 아파트
    2025-03-13
  • 부산·경남 등 지방, 3월 아파트 분양 물량 전년比 2배 증가
    이달 부산·경남 등 지방에서 전년 동기 대비 2배나 많은 아파트가 분양에 나설 예정이다. 그러나 미분양 주택이 증가하고, 준공 후 미분양 주택이 11년 2개월 만에 최대치를 기록하면서 계절적 성수기인 3월에도 지방 분양 시장은 침체가 이어질 것이란 분석이다. 부동산R114에 따르면 이달 전국에서 2만7,418가구가 분양될 예정이다. 수도권 분양 물량은 1만2,417가구, 지방은 1만5,001가구다. 특히 지방 분양 예정 물량은 전년 동월(7,135가구) 대비 2배가량 많다. 지역별로는 부산(3,766가구), 충남(3,001가구), 경남(2,638가구) 등의 순으로 분양 물량이 많다. 이달부터 본격적인 분양 성수기에 접어들지만, 부산·대구 등 지방 분양시장 전망은 여전히 어둡다.주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 3월 아파트 분양전망 지수는 전월 대비 2.5포인트(p) 하락한 72.9로 나타났다. 지방은 전월 대비 2.3p 하락한 72.8을 기록했다. 분양시장 전망 악화에는 미분양 주택 증가가 영향을 미쳤다. 국토교통부가 발표한 주택통계에 따르면 1월 말 기준 전국 미분양 주택은 전월 대비 2,451호(3.5%) 증가한 7만2,624호로 집계됐다. 특히 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 전월 대비 1,392호(6.5%) 증가한 2만2,872호로 집계됐다. 이는 2013년 11월(2만2,227호) 이후 11년 2개월만에 가장 높은 수치다. 앞으로 미분양 주택이 더 늘어날 것이란 전망도 커졌다. 이달 미분양 물량 전망지수는 전월 대비 0.8p 상승한 114.3으로 나타났다. 미분양 물량 전망지수는 1월 102.8, 2월 113.5, 3월 114.3 등으로 상승세를 보이고 있다. 줍줍에도 수만명이 몰리는 서울을 비롯한 일부 수도권과 달리 부산·대구 등 지방 분양시장은 할인분양 등의 자구책에도 지역 내 쌓여 있는 미분양 해소가 어려운 상황이다. 여기에 시장 불안 가능성이 여전한 만큼 물량이 집중되는 부산, 경남, 대구 등지까지 청약 온기가 기대만큼 확산되기는 힘들것으로 보인다. 한편, 정부가 지방 건설경기 회복을 위해 지난달 19일 '지역 건설경기 보완방안'을 발표했지만, 업계에서는 추가적인 보완대책이 필요하다고 강조하고 있다. 대한주택건설협회는 이에 따라, 지방 준공 후 미분양 매입 물량 확대, 지방 스트레스 DSR 3단계 적용 유예, 디딤돌 대출 우대금리 확대 적용, 제2금융권 대출시 중소업체 보증가능 기준 완화, 지방 준공 후 미분양 아파트 등록임대 허용·개발부담금 한시 감면법안의 조속 처리 등의 후속 조치를 건의했다.
    • 아파트
    • 아파트
    2025-03-12
  • 부산 하버시티 최대 수혜 단지 '블랑 써밋 74' 분양 중
    '블랑 써밋 74' 투시도 대우건설은 부산 동구 범일동 일원에 들어서는 '블랑 써밋 74'를 분양 중에 있다.'블랑 써밋 74'는 아파트 지하 5층~지상 최고 69층 3개동, 전용면적 94~247㎡ 998세대와 오피스텔 1개동, 84~118㎡ 276실로 구성된다.아파트 998세대는 전용면적별로 ▲94㎡A 92세대 ▲116㎡A 92세대 ▲117㎡A 242세대 ▲117㎡B 242세대 ▲130㎡A 92세대 ▲138㎡A 234세대 ▲247㎡A(펜트하우스) 4세대로 구성된다.'블랑 써밋 74'는 BLANC(순백의), SUMMIT(정점), 74(랜드마크 층수/지상 69층, 지하 5층)의 합성어로, 대우건설의 하이엔드 주거브랜드인 '푸르지오 써밋'이 적용된다.백동백을 모티브로 한 절제된 디자인과 최고 69층부터 49층의 동별 높이를 차등적용한 리듬감 있는 스카이라인을 선보인다. 입면은 밝고 은은한 뉴트럴(neutral) 계열의 외장패널과 커튼월룩이 도입됐고, 상부의 디자인과 연속성 있게 계획된 하부 포디움 디자인이 적용됐다.전 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계해 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 세대당 1.9대의 넉넉한 주차공간을 갖췄으며, 막힘없는 순환형 지하주차장 계획으로 이동이 편리한 것이 장점이다.입주민의 편의를 고려한 3세대 하이엔드 커뮤니티 '써밋 라운지(SUMMIT LOUNGE)'가 적용된다. 단지 45층에는 '스카이 어메니티(Sky Amenity)'가 조성되는데 오션뷰를 바라보며 프라이빗 스파를 즐길 수 있는 '45 워터스테이' 2개소와 '시그니처 게스트하우스', 전 연령대가 이용 가능한 라운지형 학습공간 '범일서재'(독서, 스터디, 프라이빗 스튜디오)가 계획돼 있다.2층에 들어서는 입주민 전용 '게이티드 커뮤니티(Gated Community)'에는 자연 채광과 함께 주변을 감상할 수 있는 수영장, 피트니스클럽, GX클럽, 필라테스와 사우나 및 프라이빗 골프클럽(오피스텔) 등 운동시설이 조성될 예정이다. 'CAFÉ & BISTRO Summit Salon'에는 하이엔드 주거의 척도로 여겨지는 입주민 대상 다이닝 서비스가 제공될 예정이다.
    • 아파트
    2025-03-10
  • 미분양과 악성 미분양 물량 부산·대구 등 영남권에 꾸준히 쌓여
    올들어 전국 아파트 분양실적이 당초 예정 물량의 절반 수준에 그친 것으로 나타났다. 미분양이 쌓이는 부산·대구 등 지방에선 할인 분양까지 하며 물량 털어내기에 나서는 모습이다. 직방에 따르면, 2월 분양 실적률은 지난달 27일 기준 전체 분양 예정물량 1만2,676가구의 42%(5,385가구)에 그쳤다. 앞서 1월도 분양 예정 물량 1만3,113가구 중 65%(8,585가구)만 분양이 완료됐다.두 달간 분양 예정 물량을 합치면 총 2만5,789가구 중 절반 남짓한 54.1%(1만3,970가구)만 실제 분양까지 이른 셈이다. 올해 초 분양 실적이 저조한 것은 부동산 경기 침체와 정국 불확실성이 겹치며 청약 수요가 저조한 데다가 이런 사정을 고려한 건설사들이 주요 단지 분양 일정을 미뤘기 때문으로 풀이된다. 특히 부산·대구 등 지방의 경우 미분양 물량이 꾸준히 쌓이고 있다. 국토교통부 1월 주택통계에 따르면, 전국의 미분양 주택은 7만2,624호, 이중 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 2만2,872호로 집계됐다. 악성 미분양은 지난해 12월 2만가구를 넘긴 뒤 11년3개월만에 최고치를 기록한 상태다. 전체의 80.6%(1만8,426호)가 부산·대구 등지방에 몰려있다. 미분양 물량을 지역별로 보면 대구가 8,742호로 가장 많았다. 준공 후 미분양도 3,075호로 전체 물량의 13.4%가 몰려 있다. 이어 경북(6,913호·악성 2,214호), 경남(5,203호·악성 2,032호), 부산(4,526호·악성 2,268호) 등 순이었다. 미분양을 떠안고 있는 건설사들도 할인분양을 하는 등 분양률을 높여 물량을 털어내는 데 안간힘을 쏟고 있다. 한 예로 대구 서구 내당동 반고개역 푸르지오는 고분양가 논란으로 인해 지난해 2월 청약 접수에 단 19명만 접수했다. 현재는 발코니 확장 무상 등 1억원 이상 특별 할인을 내걸었다. 지하 2층~지상 29층, 3개동, 240가구 규모로 조성되는 단지다. 대구 수성구 황금동 힐스테이트 황금역 리저브1·2단지도 분양가 최대 10% 할인 혜택을 제공하는 선착순 동호 지정 계약을 하고 있다.
    • 아파트
    • 아파트
    2025-03-06

실시간 아파트 기사

  •
    민간 참여 공공분양 사업단지 부산 '에코델타시티 아테라' 21일 견본주택 개관
    ‘에코델타시티 아테라’ 투시도 금호건설은 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 24BL에서 공급하는 ‘에코델타시티 아테라’의 견본주택을 21일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 민간참여형 공공분양 주택 사업을 통해 공급되는 ‘에코델타시티 아테라’는 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용면적 59㎡·84㎡ 총 1,025가구로 조성된다. ‘에코델타시티 아테라’는 수요자들의 선호도와 희소성이 높은 전용면적 59㎡·84㎡로 구성돼 있다. 그동안 에코델타시티 내 전체 공급물량 중에서 소형(전용면적 60㎡ 미만) 가구 공급은 매우 희소했다. 이에 전체 가구 중 약 63%가 전용면적 59㎡로 공급에 나서는 이곳은 높은 희소성을 통해 소형 평형을 선호하는 수요자들에게는 메리트 있는 주거지로 인식될 전망이다. ‘에코델타시티 아테라’는 금호건설이 새로운 프리미엄 주거 브랜드 ‘아테라’를 지난해 6월 런칭한 이후, 부산에서 처음 선보이는 만큼 상징성이 뛰어난 단지다. ‘아테라’는 ‘예술(ART)’과 ‘대지(TERRA)’, 그리고 ‘시대(ERA)’의 합성어로, 삶의 공간인 집을 ‘대지 위의 예술’로 만들겠다는 금호건설의 의지를 담고 있다. ‘에코델타시티 아테라’는 올해 금호건설의 첫 분양 단지인 만큼, 철저한 준비와 시공 노하우가 집약돼 우수한 상품성 및 브랜드 프리미엄이 기대되는 상황이다. ‘에코델타시티 아테라’는 입주시점에 맞춰 다양한 생활인프라 시설이 갖춰질 예정으로, 입주민들의 주거편의성이 우수할 전망이다. 최근 현대백화점이 추진하는 현대프리미엄아울렛 부산점(가칭)이 부산 강서구의 건축 허가를 받아 본격적인 조성에 착수할 예정이다. 이곳은 단지 인근에 조성될 예정이다. 또한 아울렛 맞은편에는 대형 수변공원 및 중심상업지구도 예정되어 있다. 이곳은 풍부한 일자리로 직주근접성 역시 우수해 눈길을 끈다. 단지 인근 농심과 삼성전기, 르노코리아의 부산공장이 있는 녹산국가산단 뿐만 아니라 화전지구일반산단, 부산신항배후국제산단, 사상공업지역일반산업단지 등 부산의 다양한 핵심 산업단지들이 들어서 있다. 추후 토지 이용 계획에 따라 산업시설, 물류시설 등이 에코델타시티 내 조성되면 단지의 직주근접 여건은 더욱 향상될 전망이다. 단지는 ‘초품아’ 입지를 갖춰 큰 선호를 받을 전망이다. 단지 앞 유치원, 초등학교가 예정돼 있으며 도보거리에 중·고교도 위치해 있어 안심학세권 단지로 자리매김할 예정이다. 지난달에는 단지 인근에서 개교 예정인 ‘에코3고등학교’ 건립이 교육부 심사를 통과한 바 있다. ‘에코델타시티 아테라’가 들어서는 부산 에코델타시티는 서부산 개발 핵심 프로젝트로, 부산 강서구 강동동, 명지동, 대저2동 일원 대지면적 11.770㎢(약 356만평) 부지에 인구 약 7만6,000여 명 수용과 주택 약 3만 가구가 계획된 서부산 생활권의 핵심 주거지로 개발 중이다. 또한 우리나라 최대규모의 첨단 스마트 시티 국가시범도시로 지정돼 미래가치를 갖춘 신흥 주거지로도 주목받고 있다. 현재 에코델타시티 주변으로 강서선(추진), 부전-마산복선전철(공사중) 등 향후 김해공항 등 부산 전역으로 통하는 광역 교통 인프라가 구축될 예정이다. 특히 국토부가 지난 7일 부전마산 복선전철의 강서금호역과 부경경마공원역 사이에 에코델타시티역을 신설하기로 결정해 오는 2028년 하반기 개통할 예정이다. 또 가덕도 신공항(‘29년 조기개항 추진), 부산 에코델타시티 디지털 트윈 구축 사업 본격화, 리노공업 공장 건립, 데이터센터 구축 등 각종 개발 호재로 부산 개발 지도가 서부산으로 기울어지면서 에코델타시티의 미래가치 또한 높아질 것으로 기대된다. ‘에코델타시티 아테라’는 입주민의 주거 편의성을 제고하는 합리적인 주거 동선과 효율적인 공간 구성도 특징이다. 전용 59㎡C 타입의 경우 안방에 파우더룸과 드레스룸이 설치돼 공간 분리를 통한 효율적인 공간 활용이 가능하며, 주방에는 미드웨이장 설치로 넉넉한 수납 공간을 확보한다. 특히 84㎡A 타입에는 옵션에 따라 세대 입구에 유모차와 자전거, 계절용품, 스포츠용품 등을 각종 자재를 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관창고와 홈바, 주방 팬트리 등이 설치되며, 취향에 따라 복도 팬트리 및 알파룸을 구성할 수 있다. 또 탁 트인 개방감을 자랑하는 유리난간 시공도 예정돼 있다. 분양 관계자는 “민간참여형 공공분양 사업으로 공급되는 이곳은 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가 책정은 물론, 우수한 정주여건 및 다양한 개발 호재를 품어 실수요와 투자수요 모두에게 큰 선호를 받을 것으로 전망된다”라면서 “부산 첫 아테라 브랜드 아파트인 만큼 그동안의 시공 노하우를 총망라해 입주민들의 만족감을 극대화할 것”이라고 전했다. ‘에코델타시티 아테라’는 공공택지에서 공급되는 민간참여형 공공분양 단지인 만큼 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 합리적인 분양가로 공급될 예정이다. 꾸준히 치솟고 있는 분양가 상승 기조에 더해 물가, 금리, 인건비 등의 상승으로 내 집 마련에 나서는 수요자들의 자금 마련 부담이 커진 만큼, 실수요자의 관심이 집중될 것으로 보인다. 청약 일정은 오는 31일 특별공급을 시작으로 4월 1일 1순위, 2일 2순위 순으로 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 8일로 예정돼 있다. 이 단지의 전용면적 84㎡는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 월 납입금 6회 이상 납입한 부산·울산·경남 거주자, 만 19세 이상인 무주택세대구성원(세대당 1건)인 경우 1순위 청약이 가능하다. 전용면적 59㎡는 위 내용에 더해 무주택세대구성원 전원 월평균소득 100% 이하, 입주자모집공고일 기준 부동산 및 자동차 자산보유기준을 충족해야 1순위 청약 접수에 나설 수 있다. 모델하우스는 부산광역시 사상구 광장로31(괘법동 532-7)에 위치한다.
    • 아파트
    • 아파트
    2025-03-19
  • 초역세권에 가격 경쟁력 갖춘 ‘반월당역 반도유보라’ 21일 주택전시관 개관
    ‘반월당역 반도유보라’ 투시도 반도건설이 대구 중구 남산동에 선보이는 '반월당역 반도유보라'가 21일 주택전시관 문을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 후분양으로 분양되는 ‘반월당역 반도유보라’는 대구광역시 중구 남산동 일원에 위치하며, 지하5층~지상28･29층 2개동 전용84㎡ 총 147세대로 조성되는데, 84A타입의 분양가는 최저 6억6,050만원에서 최고 6억9,550만원, 84B타입의 분양가는 최저 6억3,950만원에서 최고 6억7,650만원으로 책정됐다. ‘반월당역 반도유보라’는 대구 1·2호선 환승역인 반월당역 출구역세권이며, 대구의 달구벌대로변에 위치해 중앙대로, 신천대로를 이용해 이동이 가능하다. 단지는 더현대 대구점이 바로 앞에 위치하고 동아백화점 쇼핑점, 서문시장, 동성로상권 등 쇼핑시설과 대구동산병원, 경대병원, 근대문화거리, 금융시설 등 풍부한 생활인프라와 대구초, 대구제일중, 계성중, 성명여중, 경북대사대부설초중고 등 다양한 학교도 가까이 위치한다. 한편, 지난해 7월 ‘동성로 관광특구’ 지정과 ‘동성로 르네상스 프로젝트’를 기반으로 동성로 일대가 대구의 문화･관광 핵심지역으로 조성될 계획이다. ‘반월당역 반도유보라’는 전 타입이 전용 84㎡로 4베이-알파룸(일부제외) 등 공간활용도와 수납기능을 강화했다. 세대창고(일부세대)가 제공되며 지상 4층 전체를 게스트하우스, 피트니스센터, GX룸, 가족도서관, 취미룸･AV룸 등 고품격 커뮤니티층으로 구성했다. 또한, 단지에는 반도건설의 브랜드 상업시설 ‘파피에르’가 들어선다. 지상 1층~3층에 조성될 대규모 상업시설인 '파피에르'는 풍부한 생활편의시설들을 한 번에 제공할 예정이다. 반월당역 반도유보라는 최고 6억9천550만원의 합리적 분양가에 발코니 확장비 면제 등 다양한 무상 제공 혜택을 내세워 3040세대의 높은 관심을 받고 있다. 특히 오는 6월부터 제로에너지건축물 인증 의무화와 7월 대출규제 강화로 분양가 인상과 대출 한도 축소가 예상되면서 실수요자의 움직임이 기대된다. 분양관계자는 “향후 원자재가 인상, 제로에너지건축물 인증 의무화 등으로 인해 분양가가 더 오를 것으로 예상된다.”라면서 “반월당역 반도유보라는 대구 최중심 환승역세권, 합리적인 분양조건을 갖춰 실수요자들의 관심이 몰릴 것으로 예상된다.”라고 밝혔다. 분양 일정은 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위로 이어진다. 당첨자 발표는 다음 달 1일이며 14일부터 계약이 진행된다. 대구경북에 거주하는 만 19세 이상이면 세대주·세대원, 소득요건에 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 지역별·면적별로 일정한 예치금액을 충족해야 하고 전매 제한기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 주택전시관 개관을 맞아 다양한 이벤트도 마련했다. 21일부터 23일까지 선착순으로 사은품을 지급하고 같은 기간 매일 경품 추첨 이벤트를 진행한다. ‘반월당역 반도유보라’의 주택전시관은 대구광역시 수성구 인근에 위치한다.
    • 아파트
    • 주상복합
    2025-03-19
  • 초품아 중대형 아파트 대구 '더 팰리스트 데시앙' 분양
    '더 팰리스트 데시앙' 투시도 태영건설은 대구 동구 신천동 481-1번지 일대에 조성하는 '더 팰리스트 데시앙'를 분양 중에 있다. 더 팰리스트 데시앙은 지하 3층~지상 최고 20층, 8개 동, 전용면적 100~117㎡, 총 418가구로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 ▲100㎡ 70가구 ▲106㎡ 38가구 ▲109㎡ 38가구 ▲115㎡A 174가구 ▲115㎡B 17가구 ▲115㎡C 16가구 ▲117㎡A 48가구 ▲117㎡B 17가구 등이다. 단지는 효신초등학교와 맞닿아 있는 초품아 입지를 갖춰 어린 자녀의 안전 통학이 가능하다. 또한 대구의 강남으로 불리는 수성구 학원가와 대구광역시립 수성도서관도 가깝다. 단지 인근에 동대구역(KTX·SRT·1호선)과 동대구역복합환승센터 등이 위치해 있으며, 화랑로, 효신로 등을 통해 편리하게 대구 주요 지역 및 시외로 이동할 수 있다. 단지는 신세계백화점(대구점), 현대시티아울렛(대구점), 이마트(만촌점) 등 대형 쇼핑시설이 인근에 있고 동구시장, 터미널 먹거리 골목 등도 도보로 이용 가능하다. 이 밖에도 대구파티마병원 등 대형 의료시설도 인접해 있다. 분양 관계자는 "더 팰리스트 데시앙은 중대형 아파트가 희소한 대구광역시에 모처럼 들어서는 '중대형 새 아파트'라는 상징성을 갖춘 만큼 수요자들 사이에서 분양 이전부터 관심이 컸던 단지"라며 "특히 우수한 입지와 상품성을 갖추고 있어 많은 수요자들로부터 관심을 끌고 있다"고 말했다.
    • 아파트
    • 아파트
    2025-03-17
  • 울산 최고 기대작 학성동 '더샵 시에르네' 분양
    '더샵 시에르네' 투시도 포스코이앤씨는 울산시 중구 학성동 397-1 일원에 시공하는 '더샵 시에르네'를 분양 중에 있다. ‘더샵 시에르네’는 지하 3층~지상 21층, 13개동, 전용 74·75·84･128㎡ 총 788세대로 가족구성과 라이프스타일에 따라 다양한 선택이 가능하며 중대형평면까지 갖춰 대단지 고품격 라이프까지 만날 수 있는 것이 특징이다. 이중 일반공급은 231세대이다. 최근 울산 부동산시장이 소비자들의 매수심리 회복세에 힘입어 미분양이 줄어들고 주택 매매거래량이 늘어나고 있는 가운데 ‘더샵 시에르네’는 번영로 초품아 입지에 브랜드 대단지의 가치를 더해 수요자들의 관심을 모으고 있다. 우선 단지 바로 앞에 울산을 대표하는 도로인 번영로가 위치하고 북부순환도로, 화합로, 강북로를 통해 시내외 빠른 이동이 가능하다. 울산 도시철도 트램 2,4호선이 계획되어 있어 환승역세권(가칭.복산성당역) 프리미엄도 누리게 될 전망이다. 단지는 그린스마트미래학교 함월초가 바로 앞에 위치한 초품아로 어린 자녀들의 안심통학을 실현하며 반경 약 1.5km 내에 17개 초중고가 위치할 뿐만 아니라 번영로 학원가도 인접해 있다. 인근 생활 인프라는 홈플러스, 전통시장, 뉴코아아울렛, 문화의거리, 성남젊음의거리, 시립미술관, 병의원, 금융시설이 가까이에 있어 올인원라이프가 가능하며 바로 앞 MBC문화동산(장무공원)을 비롯해 학성공원, 서덕출공원의 파크 라이프도 누릴 수 있다. 단지는 전국적으로 캠핑은 물론 골프, 테니스, 낚시 등 각종 레저･스포츠를 즐기는 사람들이 늘어나는 추세에 발맞춰 용품을 보관할 수 있는 세대별 창고를 제공한다. 단지는 스크린골프가 포함된 골프연습장, 피트니스, GX룸, 필라테스, 케어운동실, 코인세탁실, 스터디룸은 물론 사우나, 그린파티룸, 프라이빗스터디룸, 패밀리에듀라운지 등 최신 주거트렌드를 반영한 고품격 커뮤니티 시설을 갖췄다. 여기에 단지 곳곳에 랜드마크 가치를 더욱 강화할 고급화 설계도 적용된다. 쾌적한 조망권과 외부소음 차단에 고급감까지 더한 거실 유리난간을 적용했으며 레이어드룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널을 적용해 특화 외관을 구성한다. 또 출입구에는 품격을 높일 2개의 문주를 설치해 상징성을 높였다. 세대 내부설계는 4베이･알파룸(일부세대), 팬트리 등을 도입해 수납과 공간활용성을 확대한 점도 시선을 끈다. 단지는 100% 지하주차를 실현한 공원형 아파트로 세대 당 약 1.4대의 여유로운 주차공간을 갖췄으며 지상에는 네이처테라스가든을 비롯해 더샵만의 감성정원 페르마타가든, 아이들을 위한 물놀이터, 건강을 위한 피트니스가든 등 다채로운 단지내 조경을 선보인다. 견본주택은 울산시 북구 진장동 895-5번지에 위치한다.
    • 아파트
    • 아파트
    2025-03-13
  • 부산·경남 등 지방, 3월 아파트 분양 물량 전년比 2배 증가
    이달 부산·경남 등 지방에서 전년 동기 대비 2배나 많은 아파트가 분양에 나설 예정이다. 그러나 미분양 주택이 증가하고, 준공 후 미분양 주택이 11년 2개월 만에 최대치를 기록하면서 계절적 성수기인 3월에도 지방 분양 시장은 침체가 이어질 것이란 분석이다. 부동산R114에 따르면 이달 전국에서 2만7,418가구가 분양될 예정이다. 수도권 분양 물량은 1만2,417가구, 지방은 1만5,001가구다. 특히 지방 분양 예정 물량은 전년 동월(7,135가구) 대비 2배가량 많다. 지역별로는 부산(3,766가구), 충남(3,001가구), 경남(2,638가구) 등의 순으로 분양 물량이 많다. 이달부터 본격적인 분양 성수기에 접어들지만, 부산·대구 등 지방 분양시장 전망은 여전히 어둡다.주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 3월 아파트 분양전망 지수는 전월 대비 2.5포인트(p) 하락한 72.9로 나타났다. 지방은 전월 대비 2.3p 하락한 72.8을 기록했다. 분양시장 전망 악화에는 미분양 주택 증가가 영향을 미쳤다. 국토교통부가 발표한 주택통계에 따르면 1월 말 기준 전국 미분양 주택은 전월 대비 2,451호(3.5%) 증가한 7만2,624호로 집계됐다. 특히 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 전월 대비 1,392호(6.5%) 증가한 2만2,872호로 집계됐다. 이는 2013년 11월(2만2,227호) 이후 11년 2개월만에 가장 높은 수치다. 앞으로 미분양 주택이 더 늘어날 것이란 전망도 커졌다. 이달 미분양 물량 전망지수는 전월 대비 0.8p 상승한 114.3으로 나타났다. 미분양 물량 전망지수는 1월 102.8, 2월 113.5, 3월 114.3 등으로 상승세를 보이고 있다. 줍줍에도 수만명이 몰리는 서울을 비롯한 일부 수도권과 달리 부산·대구 등 지방 분양시장은 할인분양 등의 자구책에도 지역 내 쌓여 있는 미분양 해소가 어려운 상황이다. 여기에 시장 불안 가능성이 여전한 만큼 물량이 집중되는 부산, 경남, 대구 등지까지 청약 온기가 기대만큼 확산되기는 힘들것으로 보인다. 한편, 정부가 지방 건설경기 회복을 위해 지난달 19일 '지역 건설경기 보완방안'을 발표했지만, 업계에서는 추가적인 보완대책이 필요하다고 강조하고 있다. 대한주택건설협회는 이에 따라, 지방 준공 후 미분양 매입 물량 확대, 지방 스트레스 DSR 3단계 적용 유예, 디딤돌 대출 우대금리 확대 적용, 제2금융권 대출시 중소업체 보증가능 기준 완화, 지방 준공 후 미분양 아파트 등록임대 허용·개발부담금 한시 감면법안의 조속 처리 등의 후속 조치를 건의했다.
    • 아파트
    • 아파트
    2025-03-12
  • 부산 하버시티 최대 수혜 단지 '블랑 써밋 74' 분양 중
    '블랑 써밋 74' 투시도 대우건설은 부산 동구 범일동 일원에 들어서는 '블랑 써밋 74'를 분양 중에 있다.'블랑 써밋 74'는 아파트 지하 5층~지상 최고 69층 3개동, 전용면적 94~247㎡ 998세대와 오피스텔 1개동, 84~118㎡ 276실로 구성된다.아파트 998세대는 전용면적별로 ▲94㎡A 92세대 ▲116㎡A 92세대 ▲117㎡A 242세대 ▲117㎡B 242세대 ▲130㎡A 92세대 ▲138㎡A 234세대 ▲247㎡A(펜트하우스) 4세대로 구성된다.'블랑 써밋 74'는 BLANC(순백의), SUMMIT(정점), 74(랜드마크 층수/지상 69층, 지하 5층)의 합성어로, 대우건설의 하이엔드 주거브랜드인 '푸르지오 써밋'이 적용된다.백동백을 모티브로 한 절제된 디자인과 최고 69층부터 49층의 동별 높이를 차등적용한 리듬감 있는 스카이라인을 선보인다. 입면은 밝고 은은한 뉴트럴(neutral) 계열의 외장패널과 커튼월룩이 도입됐고, 상부의 디자인과 연속성 있게 계획된 하부 포디움 디자인이 적용됐다.전 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계해 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 세대당 1.9대의 넉넉한 주차공간을 갖췄으며, 막힘없는 순환형 지하주차장 계획으로 이동이 편리한 것이 장점이다.입주민의 편의를 고려한 3세대 하이엔드 커뮤니티 '써밋 라운지(SUMMIT LOUNGE)'가 적용된다. 단지 45층에는 '스카이 어메니티(Sky Amenity)'가 조성되는데 오션뷰를 바라보며 프라이빗 스파를 즐길 수 있는 '45 워터스테이' 2개소와 '시그니처 게스트하우스', 전 연령대가 이용 가능한 라운지형 학습공간 '범일서재'(독서, 스터디, 프라이빗 스튜디오)가 계획돼 있다.2층에 들어서는 입주민 전용 '게이티드 커뮤니티(Gated Community)'에는 자연 채광과 함께 주변을 감상할 수 있는 수영장, 피트니스클럽, GX클럽, 필라테스와 사우나 및 프라이빗 골프클럽(오피스텔) 등 운동시설이 조성될 예정이다. 'CAFÉ & BISTRO Summit Salon'에는 하이엔드 주거의 척도로 여겨지는 입주민 대상 다이닝 서비스가 제공될 예정이다.
    • 아파트
    2025-03-10
  • 미분양과 악성 미분양 물량 부산·대구 등 영남권에 꾸준히 쌓여
    올들어 전국 아파트 분양실적이 당초 예정 물량의 절반 수준에 그친 것으로 나타났다. 미분양이 쌓이는 부산·대구 등 지방에선 할인 분양까지 하며 물량 털어내기에 나서는 모습이다. 직방에 따르면, 2월 분양 실적률은 지난달 27일 기준 전체 분양 예정물량 1만2,676가구의 42%(5,385가구)에 그쳤다. 앞서 1월도 분양 예정 물량 1만3,113가구 중 65%(8,585가구)만 분양이 완료됐다.두 달간 분양 예정 물량을 합치면 총 2만5,789가구 중 절반 남짓한 54.1%(1만3,970가구)만 실제 분양까지 이른 셈이다. 올해 초 분양 실적이 저조한 것은 부동산 경기 침체와 정국 불확실성이 겹치며 청약 수요가 저조한 데다가 이런 사정을 고려한 건설사들이 주요 단지 분양 일정을 미뤘기 때문으로 풀이된다. 특히 부산·대구 등 지방의 경우 미분양 물량이 꾸준히 쌓이고 있다. 국토교통부 1월 주택통계에 따르면, 전국의 미분양 주택은 7만2,624호, 이중 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 2만2,872호로 집계됐다. 악성 미분양은 지난해 12월 2만가구를 넘긴 뒤 11년3개월만에 최고치를 기록한 상태다. 전체의 80.6%(1만8,426호)가 부산·대구 등지방에 몰려있다. 미분양 물량을 지역별로 보면 대구가 8,742호로 가장 많았다. 준공 후 미분양도 3,075호로 전체 물량의 13.4%가 몰려 있다. 이어 경북(6,913호·악성 2,214호), 경남(5,203호·악성 2,032호), 부산(4,526호·악성 2,268호) 등 순이었다. 미분양을 떠안고 있는 건설사들도 할인분양을 하는 등 분양률을 높여 물량을 털어내는 데 안간힘을 쏟고 있다. 한 예로 대구 서구 내당동 반고개역 푸르지오는 고분양가 논란으로 인해 지난해 2월 청약 접수에 단 19명만 접수했다. 현재는 발코니 확장 무상 등 1억원 이상 특별 할인을 내걸었다. 지하 2층~지상 29층, 3개동, 240가구 규모로 조성되는 단지다. 대구 수성구 황금동 힐스테이트 황금역 리저브1·2단지도 분양가 최대 10% 할인 혜택을 제공하는 선착순 동호 지정 계약을 하고 있다.
    • 아파트
    • 아파트
    2025-03-06
12345678910마지막
비밀번호 :