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  • '장림역 멀티플렉스 더 세븐' 상가 분양중
    부산 사하구 일원에서 ‘장림역 멀티플렉스 더 세븐’ 상가가 분양을 이어가고 있다. 부산지하철1호선 장림역을 도보로 이용가능한 위치의 상가로 지하철역을 이용하는 수많은 유동인구를 배후수요로 기대할 수 있다.‘장림역 멀티플렉스 더 세븐’에는 800여석 전좌석 리클라이너로 설치(일반석 기준 1,400석 규모)되는 롯데시네마가 입점한다. 분양 관계자에 따르면 연간 관람객 100만명 이상을 예상하고 있다. 또한 신주거타운의 배후수요와 주변 광역수요층을 포함하면 50만여 배후수요가 전망된다. ‘장림역 멀티플렉스 더 세븐’는 지하2층 지상7층 메머드급 규모로 사하구에서 TOP3 규모의 메머드급 스케일 상가이다. 8.2m이 오픈형 스트리트로 외식 및 카페거리가 조성될 예정이다. 동선을 고려한 전 층 중앙 에스컬레이터 설계로 개방감 확보를 통한 상가 노출 및 전시성 극대화했고, 1층 6m, 2~5층 5m의 높은 층고와 업종에 따라 폴딩도어를 설치하면 타 상가 대비 우수한 공간활용도도 느낄 수 있다.국내 자동차 등록대수 2500만대 돌파되면서 주차장 규모가 중요한 역할을 하는 가운데 장림역 멀티플렉스 더 세븐은 법정 주차대수보다 2.4배 많은, 최대 400여 대의 주차공간 확보했다. 넓고 잘 갖춰진 주차 걱정 없는 지하주차장은 고객의 집객에 긍정적인 역할을 할 것으로 기대된다.
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    2022-10-20
  • ‘동부산 오시리아 스타테라스’ 14일 홍보관 개관
    동부산 오시리아 스타테라스 투시도 ‘동부산 오시리아 스타테라스’ 상업시설이 오는 14일 홍보관을 열고 분양에 나선다. 오시리아 관광단지 P7 블록에 위치하며 지하 1층 ~ 지상 11층, 총 173실 규모다. 영남권역 내 화제로 떠오른 ‘롯데월드 어드벤처 부산’ 테마파크 바로 앞에 들어서는 상업시설이다. ‘동부산 오시리아 스타테라스’ 가 들어서는 동부산 오시리아 관광단지는 지난해 830만명의 관광객이 다녀간 지역 명소다. 향후 ‘롯데월드 어드벤쳐 부산’ 테마파크를 비롯, 롯데 프리미엄 아울렛 · 아쿠아월드 · 이케아 · 메디타운 · 친환경리조트 등 대형 집객시설이 다수 조성될 계획이다. 아울러 인근에 국립부산과학관 · 아난티코브 · 해동 용궁사가 위치한데다 차량 5분 거리에 송정해수욕장 · 죽도공원 등이 자리해 연간 1000만명 이상의 관광객 수요가 예상된다. 특히 지난 5월 착공에 들어간 ‘롯데월드 어드벤쳐 부산’ 테마파크는 전체 관광단지 활성화를 주도할 핵심 앵커시설로 주목받고 있다. ‘롯데월드 어드벤처 부산’은 50만㎡ 규모 부지에 잠실 롯데월드의 3~4배 규모로 조성될 예정이다. 900미터 길이의 4개 트랙이 들어서는 세계 최대 규모의 스카이라인 루지 ∙ 쇼핑몰 ∙ 호텔 ∙ 스포츠파크 등도 함께 갖춰진다. 2021년 개장 예정이다. ‘동부산 오시리아 스타테라스’ 상업시설이 들어서는 P7블록은 ‘롯데월드 어드벤쳐 부산’ 테마파크와 아쿠아월드 사이에 위치한다. ‘롯데월드 어드벤쳐 부산’ 테마파크와 ‘아쿠아월드’ 를 모두 조망할 수 있을 전망이다. 하반기 착공 예정인 ‘아쿠아월드’에는 아시아 최초의 라군형 수족관(실내가 아닌 야외, 자연환경에서 볼 수 있는 수족관) 과 국내 최초의 수중호텔 등이 들어서게 돼 향후 관람객이 늘어날 전망이다. 차량으로 방문하는 고객 편의를 고려, 차량 접근성이 우수한 입지에 걸맞는 최대 815대 규모의 대형 주차장을 조성한다. ‘동부산 오시리아 스타테라스’는 인근에서 보기 드문 11층 높이에 부산 유일의 테마파크 ∙ 바다 조망이 모두 가능한 루프탑 테라스를 갖춰 탁 트인 조망권을 확보할 수 있을 것으로 보인다. 전면으로는 ‘롯데월드 어드벤쳐 부산’ 조망이, 후면부로는 바다 및 아쿠아월드 · 해동 용궁사 조망 (일부 호실) 등이 가능할 것으로 기대된다. 분양 홍보관은 부산 기장군 기장읍 시랑리 717번지에 위치해 있다. 입점은 2021년 상반기 예정이다.
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    2019-06-13
  • 트리플 역세권 갖춘 테마마크 쇼핑몰 ‘동성로 태왕스파크’
    풍부한 대중교통 노선으로 교통 편의성과 40만 유동인구를 누리는 대구 동성로의 멀티 역세권 쇼핑몰 ‘동성로 태왕스파크’가 부동산 시장의 화두로 떠오르고 있다. 역세권 상가는 일반적으로 역으로부터 200~500m 이내, 도보 시간 5~10분 이내 도달 가능한 점포를 말한다. 역세권 입지를 품고 있는 상가는 역과 위치가 가깝기 때문에 역을 이용하는 유동인구를 쉽게 흡수할 수 있고, 역 주변으로 상권이 활성화되는 경우가 많아 투자성과 안정성을 확보할 수 있다. 때문에 상가 주변으로 지하철이나 철도 역사가 많으면 많을수록 그 가치가 더욱 높아지기 마련이다. 이러한 입지적 장점을 지닌 역세권 상가는 공실 위험이 적어 불황기에도 투자자들의 꾸준한 발길이 이어진다. 실제로 5호선 고덕역과 9호선(개통예정) 더블역세권이 기대되는 ‘고덕 대명밸리온’ 단지 내 상가는 총 84실 모집에 평균 12.8대 1, 최고 57대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 이어진 계약에서도 모든 호실이 주인을 찾는데 단 하루밖에 안 걸렸다. 부동산 전문가들은 “상가 투자에서 역세권 등의 교통 편의성은 상품 가치를 판단하는 절대 기준”이라며, “잇따른 정부의 부동산 규제로 시장 불안정성이 높아지는 이때, 여러 노선을 함께 이용 가능한 더블~트리플 역세권 상가는 낮은 리스크로 향후 자산가치 형성에 긍정적인 영향을 미치는 만큼 안정적인 투자를 원하는 투자자들은 역세권 상가를 눈여겨볼 필요가 있다”고 말했다. (주)도원투자개발이 위탁해 대한토지신탁(주)이 시행하고 태왕이 시공하는 ‘동성로 태왕스파크’는 도시철도 1·2호선 환승역인 반월당역과 1호선 중앙로역이 도보 거리에 위치한 역세권 쇼핑몰로 3호선도 2정거장 내에 위치해 트리플 역세권을 자랑한다. ‘동성로 태왕스파크’는 대구 중구 공평동 58-6번지(공평주차장)에 위치하며 지하 2층~지상 8층, 부지 총면적 9천927㎡(3천여 평) 1단계 사업으로 3,578㎡ 대지면적에 연면적 2만4,007㎡의 초대형 규모로 조성된다. 이 상가는 40~60만 명에 육박하는 일일 유동인구를 품은 로열 입지로, 달구벌대로와 국채보상로, 태평로, 동덕로, 중앙로 등 주요 간선도로가 맞물려 있어 대중교통을 이용하면 대구 전역에서 1시간 이내 연결된다. 또, 자가용으로 동대구역에서 13분, 서대구산업단지에서 24분, 대구공항에서 25분, 칠곡에서 30분이면 이동 가능한 역대급 거미줄 교통망이 구축되어 있어 안정적인 투자처로 손색없다. 모든 유동인구가 모이는 압도적인 상권도 주목된다. 동성로 6길과 2‧28기념공원 옆 동성 3길이 만나는 ‘ㄱ’자 길목 코너 자리에 위치해 있고, 백화점 4곳이 집중되어 있으며 중구청과 시립도서관, 경대병원, 금융기관, 학원가 등 핵심 시설들이 겹겹이 둘러싸고 있다. 안정적인 투자가치도 보유했다. 향후 중구청이 추진하고 있는 근대골목 프로젝트가 활성화되면 유동인구와 상권은 더욱 활기를 얻을 것으로 예상된다. 여기에 동성로 축제, 컬러풀페스티벌, 약령시 한방문화축제 등 대구의 연중 이벤트로 집객 시너지 효과와 향후 관광객 증가 등 미래가치까지 기대된다. '동성로 태왕스파크'는 대구 동성로 내 가장 이색적인 시설을 자랑한다. 빌딩 상층부에는 놀이공원과 VR게임존, 락볼링장 등 집객력 우수한 놀이문화를 도입해 하부입점 매장까지 활성화하는 폭포수 효과와 특별함을 극대화했다. 특히, 태왕 스파크의 시행사 (주)도원투자개발이 (주)이트라이브와 체험형 VR스포츠테마파크의 공동개발을 위한 업무협약(MOU)을 체결하며 국내 최고 수준 규모의 도심형 VR스포츠테마파크 ‘판타플레이’ 입점이 확정됐다. 판타플레이에서는 VR/AR 게임은 물론 이를 기반으로 농구, 축구, 트램블린, 에어바운스, 롤러장, 볼링장 등 다양한 교육형 체험프로그램을 경험할 수 있다. 7층에는 랜드마크로 기능할 대형관람차를 비롯해 자이로스윙, 자이로드롭, 코페르니쿠스 등의 놀이기구로 이뤄진 테마파크로 조성되며, 시행사 직영 운영이 확정되어 높은 안전성을 확보했다. ‘동성로 태왕 스파크’는 유아, 어린이를 동반한 가족부터 청소년, 성인까지 전 연령이 즐길 수 있는 새로운 아지트가 될 것으로 기대된다. 건물 1층은 브랜드 스트리트 2층은 SPA 3~4층은 FnB&메디컬&클리닉이 들어설 예정이며 5~6층은 체험형 VR스포츠테마파크, 7층은 대관람차 등 인기 놀이기구, 8층은 스카이라운지(루프탑바)로 구성된다. 한편, ‘동성로 태왕스파크’ 분양홍보관은 대구 중구 공평동 14-18번지에 위치해 있으며 오픈한 이래 꾸준한 투자상담과 계약이 진행되고 있다. 상가는 2019년 12월 완공을 앞두고 있다.
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    2019-02-07
  • 우정혁신도시 브랜드 상가 ‘울산 TTM 스퀘어 그랑테라스’ 인기
    울산 ‘TTM 스퀘어 그랑테라스’가 인기몰이 중이다. 총 648실의 오피스텔 입주민이 고정수요로 확보되는 ‘타워더모스트 우정혁신도시’의 단지 내 상가로, 수익이 안정적인 것이 장점이다. 상업시설 바로 앞에는 중심상업지구도 조성돼 유동인구 흡수가 상당히 유리한 조건이다. 울산 우정혁신도시에 자리한 이 상업시설은 TTM스퀘어의 브랜드 가치를 누릴 수 있을 것으로 기대돼 좋은 평을 받는다. 지상 1층~3층의 초대형 규모로 울산혁신도시 업무1용지(울산광역시 중구 우정동 529번지 일대)에 건립되며, 지상 1층 42개 점포, 지상 2층 30개 점포, 3층 10개, 총 82개 점포가 입점 예정이다. 현재 임대지원센터를 열고 임차인 모집에 한창이다. 이 상업시설은 유럽형 스트리트 테라스형 상가 설계를 적용해 개방성과 가시성이 상당히 우수하다. 고객 동선도 편리하다. 오픈형 상가 진입로, 주차장과 연결된 셔틀 엘리베이터, 에스컬레이터 등을 갖췄다. 최고 6m 층고, 개방형 천장 등도 적용됐고, 733대의 넉넉한 주차장도 마련해 고객 편의가 탁월하다는 평이 나온다. 2, 3층의 상가에는 대로변쪽으로 희소가치 높은 3m ~7.8m 리얼 광폭 테라스가 서비스 면적으로 제공될 예정이다. 미식, 트렌드, 편의, 교류, 접대, 휴식이라는 상가의 6가지 주제를 상징하는 조형물도 설치된다. 개성 있는 조형물을 세워 고객을 상가 내로 적극 유입할 계획이다. 한편, 한양산업개발은 지난 54년간 약 170여 개의 프로젝트를 성공적으로 완수한 전통의 건설명가다. 서울에서 이미 검증된 TTM 스퀘어의 노하우를 바탕으로, 온라인 및 오프라인 이벤트와 마케팅 활동을 활발히 펼치고 있으며, 집객을 유도하고 고객의 의견을 마케팅에 적극 반영해 고객 만족도 향상 및 매출 증대를 이끌 예정이다. 울산 TTM 스퀘어 그랑테라스의 배후단지인 ‘타워더모스트 우정혁신도시’ 오피스텔은 지하 3층~지상 23층 규모, 전용면적 21~27㎡, 총 648실로 조성됐다. 스마트 시스템과 프라이버시 설계를 갖춰 생활 편의가 우수하며, 단지설계 및 고급 부대시설이 조성돼 업그레이드된 생활을 영위할 수 있는 오피스텔이다. 울산 TTM 스퀘어 그랑테라스의 임대지원센터는 울산시 중구 우정동 529번지에 위치한다.
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    2019-01-02
  • 울산 신흥상권 우정혁신도시 입지한 ‘울산 TTM 스퀘어 그랑테라스’ 주목
    울산의 새로운 상권으로 떠오르고 있는 우정혁신도시에 임대지원센터를 연 ‘울산 TTM 스퀘어 그랑테라스’가 주목받고 있다. 12월 준공을 앞둔 이 상업시설은 울산혁신도시 업무1용지(울산광역시 중구 우정동 529번지 일대)에 조성될 예정으로, 설계가 우수하고 수요가 탄탄해 임차인 모집에 순항 중이다. 초대형 상가로 지상 1층~3층으로 건립되는 이 상업시설은 총 82개 점포로 구성되며, 지상 1층 42개 점포, 지상 2층 30개 점포, 3층 10개 점포가 들어설 예정이다. 공공기관 100% 이전 완료를 앞둔 울산 우정혁신도시에 투자자 및 실수요자들의 관심이 집중된다. 소비력이 우수한 공기업 근로자 및 가족들이 지속적으로 유입 중이며, 신축건물과 다양한 편의시설이 확충돼 상권 활성화에 대한 기대감이 크기 때문이다. 상권 형성이 활발해지면서 울산 지역을 대표하는 신흥상권으로의 성장이 예고된다. 울산시 중구 우정동 일원에 299만㎡ 규모로 조성되는 우정혁신도시에는 현재 고용노동부, 한국석유공사, 에너지경제연구원, 근로복지공단, 한국산업안전보건공단, 한국산업인력공단 등 9개 공공기관이 자리하고 있다. 내년 3월에 한국에너지공단이 입주할 계획으로, 입주를 마치면 우정혁신도시 내에 공공기관 이전이 100% 완료된다. 동원비즈니스센터 등 대규모 개발사업도 한창이다. 정주 여건이 탁월해지면서 신규 유입인구 2만여명이 지역에 자리 잡아 고정수요도 탄탄하다. 상권 활성화가 더욱 활발해질 것으로 전망되는 이유다. 유럽형 스트리트 테라스형 설계가 도입된 상가로, 인근을 지나는 유동인구를 효과적으로 흡수할 수 있는 조건을 갖췄다. 오픈형 상가 진입로, 주차장과 연결된 셔틀 엘리베이터, 에스컬레이터 등이 도입돼 고객의 쇼핑 동선이 편리하다. 뿐만 아니라 733대가 주차할 수 있는 여유로운 주차공간과 최고 6m에 달하는 높은 층고, 개방형 천장 등의 설계도 도입돼 고객 편의가 뛰어나다. 희소성이 좋은 3m~7.8m 리얼 광폭 테라스가 2, 3층의 상가 대로변 쪽에 서비스면적으로 제공되는 것도 울산 TTM 스퀘어 그랑테라스의 경쟁력이다. 상가의 6가지 테마인 미식, 트렌드, 편의, 교류, 접대, 휴식을 주제로 꾸며진 이색적인 조형물도 마련돼 상가 내부로 고객을 적극 유입할 계획도 돋보인다. 관계자는 “우정혁신도시는 지리적으로 울산 중심에 위치해 어디에서든 접근이 용이한 만큼 새로운 핵심 상권으로 자리 잡을 공산이 크다”라며 “이 상가는 권리금 부담이 없는 신규상가로 벌써부터 임차인 문의가 쇄도하고 있다”고 말했다. 한편, 한양산업개발은 TTM 스퀘어의 검증된 노하우를 바탕으로 꾸준한 온, 오프라인 이벤트와 마케팅 활동을 전개해 집객을 유도하고 고객의 의견을 마케팅에 적극적으로 반영 중이다. 이를 통해 고객만족도를 향상시키고 매출 증대를 이끌 예정이다. 울산 TTM 스퀘어 그랑테라스는 ‘타워더모스트 우정혁신도시’의 단지 내 상가로 총 648실의 오피스텔 입주자를 고정 배후수요로 확보할 수 있다. 바로 앞에는 쇼핑, 엔터테인먼트, 레저시설 등이 있는 중심상업지구도 위치해 유동인구의 활발한 흡수가 기대된다. 상가의 배후단지인 타워더모스트 우정혁신도시 오피스텔은 지하 3층~지상 23층 규모로 전용면적 21~27㎡, 총 648실을 선보였다. 입주자를 배려한 스마트 시스템, 프라이버시 설계가 적용된 것이 장점으로 업그레이드된 생활을 누리는 단지설계.고급 부대시설도 갖춰 입주민의 생활 편의가 뛰어나다. 임대지원센터는 울산시 중구 우정동 529번지에 위치한다.
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    2018-12-11

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  • '장림역 멀티플렉스 더 세븐' 상가 분양중
    부산 사하구 일원에서 ‘장림역 멀티플렉스 더 세븐’ 상가가 분양을 이어가고 있다. 부산지하철1호선 장림역을 도보로 이용가능한 위치의 상가로 지하철역을 이용하는 수많은 유동인구를 배후수요로 기대할 수 있다.‘장림역 멀티플렉스 더 세븐’에는 800여석 전좌석 리클라이너로 설치(일반석 기준 1,400석 규모)되는 롯데시네마가 입점한다. 분양 관계자에 따르면 연간 관람객 100만명 이상을 예상하고 있다. 또한 신주거타운의 배후수요와 주변 광역수요층을 포함하면 50만여 배후수요가 전망된다. ‘장림역 멀티플렉스 더 세븐’는 지하2층 지상7층 메머드급 규모로 사하구에서 TOP3 규모의 메머드급 스케일 상가이다. 8.2m이 오픈형 스트리트로 외식 및 카페거리가 조성될 예정이다. 동선을 고려한 전 층 중앙 에스컬레이터 설계로 개방감 확보를 통한 상가 노출 및 전시성 극대화했고, 1층 6m, 2~5층 5m의 높은 층고와 업종에 따라 폴딩도어를 설치하면 타 상가 대비 우수한 공간활용도도 느낄 수 있다.국내 자동차 등록대수 2500만대 돌파되면서 주차장 규모가 중요한 역할을 하는 가운데 장림역 멀티플렉스 더 세븐은 법정 주차대수보다 2.4배 많은, 최대 400여 대의 주차공간 확보했다. 넓고 잘 갖춰진 주차 걱정 없는 지하주차장은 고객의 집객에 긍정적인 역할을 할 것으로 기대된다.
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    2022-10-20
  • ‘동부산 오시리아 스타테라스’ 14일 홍보관 개관
    동부산 오시리아 스타테라스 투시도 ‘동부산 오시리아 스타테라스’ 상업시설이 오는 14일 홍보관을 열고 분양에 나선다. 오시리아 관광단지 P7 블록에 위치하며 지하 1층 ~ 지상 11층, 총 173실 규모다. 영남권역 내 화제로 떠오른 ‘롯데월드 어드벤처 부산’ 테마파크 바로 앞에 들어서는 상업시설이다. ‘동부산 오시리아 스타테라스’ 가 들어서는 동부산 오시리아 관광단지는 지난해 830만명의 관광객이 다녀간 지역 명소다. 향후 ‘롯데월드 어드벤쳐 부산’ 테마파크를 비롯, 롯데 프리미엄 아울렛 · 아쿠아월드 · 이케아 · 메디타운 · 친환경리조트 등 대형 집객시설이 다수 조성될 계획이다. 아울러 인근에 국립부산과학관 · 아난티코브 · 해동 용궁사가 위치한데다 차량 5분 거리에 송정해수욕장 · 죽도공원 등이 자리해 연간 1000만명 이상의 관광객 수요가 예상된다. 특히 지난 5월 착공에 들어간 ‘롯데월드 어드벤쳐 부산’ 테마파크는 전체 관광단지 활성화를 주도할 핵심 앵커시설로 주목받고 있다. ‘롯데월드 어드벤처 부산’은 50만㎡ 규모 부지에 잠실 롯데월드의 3~4배 규모로 조성될 예정이다. 900미터 길이의 4개 트랙이 들어서는 세계 최대 규모의 스카이라인 루지 ∙ 쇼핑몰 ∙ 호텔 ∙ 스포츠파크 등도 함께 갖춰진다. 2021년 개장 예정이다. ‘동부산 오시리아 스타테라스’ 상업시설이 들어서는 P7블록은 ‘롯데월드 어드벤쳐 부산’ 테마파크와 아쿠아월드 사이에 위치한다. ‘롯데월드 어드벤쳐 부산’ 테마파크와 ‘아쿠아월드’ 를 모두 조망할 수 있을 전망이다. 하반기 착공 예정인 ‘아쿠아월드’에는 아시아 최초의 라군형 수족관(실내가 아닌 야외, 자연환경에서 볼 수 있는 수족관) 과 국내 최초의 수중호텔 등이 들어서게 돼 향후 관람객이 늘어날 전망이다. 차량으로 방문하는 고객 편의를 고려, 차량 접근성이 우수한 입지에 걸맞는 최대 815대 규모의 대형 주차장을 조성한다. ‘동부산 오시리아 스타테라스’는 인근에서 보기 드문 11층 높이에 부산 유일의 테마파크 ∙ 바다 조망이 모두 가능한 루프탑 테라스를 갖춰 탁 트인 조망권을 확보할 수 있을 것으로 보인다. 전면으로는 ‘롯데월드 어드벤쳐 부산’ 조망이, 후면부로는 바다 및 아쿠아월드 · 해동 용궁사 조망 (일부 호실) 등이 가능할 것으로 기대된다. 분양 홍보관은 부산 기장군 기장읍 시랑리 717번지에 위치해 있다. 입점은 2021년 상반기 예정이다.
    • 상가
    • 복합상가
    2019-06-13
  • 트리플 역세권 갖춘 테마마크 쇼핑몰 ‘동성로 태왕스파크’
    풍부한 대중교통 노선으로 교통 편의성과 40만 유동인구를 누리는 대구 동성로의 멀티 역세권 쇼핑몰 ‘동성로 태왕스파크’가 부동산 시장의 화두로 떠오르고 있다. 역세권 상가는 일반적으로 역으로부터 200~500m 이내, 도보 시간 5~10분 이내 도달 가능한 점포를 말한다. 역세권 입지를 품고 있는 상가는 역과 위치가 가깝기 때문에 역을 이용하는 유동인구를 쉽게 흡수할 수 있고, 역 주변으로 상권이 활성화되는 경우가 많아 투자성과 안정성을 확보할 수 있다. 때문에 상가 주변으로 지하철이나 철도 역사가 많으면 많을수록 그 가치가 더욱 높아지기 마련이다. 이러한 입지적 장점을 지닌 역세권 상가는 공실 위험이 적어 불황기에도 투자자들의 꾸준한 발길이 이어진다. 실제로 5호선 고덕역과 9호선(개통예정) 더블역세권이 기대되는 ‘고덕 대명밸리온’ 단지 내 상가는 총 84실 모집에 평균 12.8대 1, 최고 57대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 이어진 계약에서도 모든 호실이 주인을 찾는데 단 하루밖에 안 걸렸다. 부동산 전문가들은 “상가 투자에서 역세권 등의 교통 편의성은 상품 가치를 판단하는 절대 기준”이라며, “잇따른 정부의 부동산 규제로 시장 불안정성이 높아지는 이때, 여러 노선을 함께 이용 가능한 더블~트리플 역세권 상가는 낮은 리스크로 향후 자산가치 형성에 긍정적인 영향을 미치는 만큼 안정적인 투자를 원하는 투자자들은 역세권 상가를 눈여겨볼 필요가 있다”고 말했다. (주)도원투자개발이 위탁해 대한토지신탁(주)이 시행하고 태왕이 시공하는 ‘동성로 태왕스파크’는 도시철도 1·2호선 환승역인 반월당역과 1호선 중앙로역이 도보 거리에 위치한 역세권 쇼핑몰로 3호선도 2정거장 내에 위치해 트리플 역세권을 자랑한다. ‘동성로 태왕스파크’는 대구 중구 공평동 58-6번지(공평주차장)에 위치하며 지하 2층~지상 8층, 부지 총면적 9천927㎡(3천여 평) 1단계 사업으로 3,578㎡ 대지면적에 연면적 2만4,007㎡의 초대형 규모로 조성된다. 이 상가는 40~60만 명에 육박하는 일일 유동인구를 품은 로열 입지로, 달구벌대로와 국채보상로, 태평로, 동덕로, 중앙로 등 주요 간선도로가 맞물려 있어 대중교통을 이용하면 대구 전역에서 1시간 이내 연결된다. 또, 자가용으로 동대구역에서 13분, 서대구산업단지에서 24분, 대구공항에서 25분, 칠곡에서 30분이면 이동 가능한 역대급 거미줄 교통망이 구축되어 있어 안정적인 투자처로 손색없다. 모든 유동인구가 모이는 압도적인 상권도 주목된다. 동성로 6길과 2‧28기념공원 옆 동성 3길이 만나는 ‘ㄱ’자 길목 코너 자리에 위치해 있고, 백화점 4곳이 집중되어 있으며 중구청과 시립도서관, 경대병원, 금융기관, 학원가 등 핵심 시설들이 겹겹이 둘러싸고 있다. 안정적인 투자가치도 보유했다. 향후 중구청이 추진하고 있는 근대골목 프로젝트가 활성화되면 유동인구와 상권은 더욱 활기를 얻을 것으로 예상된다. 여기에 동성로 축제, 컬러풀페스티벌, 약령시 한방문화축제 등 대구의 연중 이벤트로 집객 시너지 효과와 향후 관광객 증가 등 미래가치까지 기대된다. '동성로 태왕스파크'는 대구 동성로 내 가장 이색적인 시설을 자랑한다. 빌딩 상층부에는 놀이공원과 VR게임존, 락볼링장 등 집객력 우수한 놀이문화를 도입해 하부입점 매장까지 활성화하는 폭포수 효과와 특별함을 극대화했다. 특히, 태왕 스파크의 시행사 (주)도원투자개발이 (주)이트라이브와 체험형 VR스포츠테마파크의 공동개발을 위한 업무협약(MOU)을 체결하며 국내 최고 수준 규모의 도심형 VR스포츠테마파크 ‘판타플레이’ 입점이 확정됐다. 판타플레이에서는 VR/AR 게임은 물론 이를 기반으로 농구, 축구, 트램블린, 에어바운스, 롤러장, 볼링장 등 다양한 교육형 체험프로그램을 경험할 수 있다. 7층에는 랜드마크로 기능할 대형관람차를 비롯해 자이로스윙, 자이로드롭, 코페르니쿠스 등의 놀이기구로 이뤄진 테마파크로 조성되며, 시행사 직영 운영이 확정되어 높은 안전성을 확보했다. ‘동성로 태왕 스파크’는 유아, 어린이를 동반한 가족부터 청소년, 성인까지 전 연령이 즐길 수 있는 새로운 아지트가 될 것으로 기대된다. 건물 1층은 브랜드 스트리트 2층은 SPA 3~4층은 FnB&메디컬&클리닉이 들어설 예정이며 5~6층은 체험형 VR스포츠테마파크, 7층은 대관람차 등 인기 놀이기구, 8층은 스카이라운지(루프탑바)로 구성된다. 한편, ‘동성로 태왕스파크’ 분양홍보관은 대구 중구 공평동 14-18번지에 위치해 있으며 오픈한 이래 꾸준한 투자상담과 계약이 진행되고 있다. 상가는 2019년 12월 완공을 앞두고 있다.
    • 상가
    • 복합상가
    2019-02-07
  • 우정혁신도시 브랜드 상가 ‘울산 TTM 스퀘어 그랑테라스’ 인기
    울산 ‘TTM 스퀘어 그랑테라스’가 인기몰이 중이다. 총 648실의 오피스텔 입주민이 고정수요로 확보되는 ‘타워더모스트 우정혁신도시’의 단지 내 상가로, 수익이 안정적인 것이 장점이다. 상업시설 바로 앞에는 중심상업지구도 조성돼 유동인구 흡수가 상당히 유리한 조건이다. 울산 우정혁신도시에 자리한 이 상업시설은 TTM스퀘어의 브랜드 가치를 누릴 수 있을 것으로 기대돼 좋은 평을 받는다. 지상 1층~3층의 초대형 규모로 울산혁신도시 업무1용지(울산광역시 중구 우정동 529번지 일대)에 건립되며, 지상 1층 42개 점포, 지상 2층 30개 점포, 3층 10개, 총 82개 점포가 입점 예정이다. 현재 임대지원센터를 열고 임차인 모집에 한창이다. 이 상업시설은 유럽형 스트리트 테라스형 상가 설계를 적용해 개방성과 가시성이 상당히 우수하다. 고객 동선도 편리하다. 오픈형 상가 진입로, 주차장과 연결된 셔틀 엘리베이터, 에스컬레이터 등을 갖췄다. 최고 6m 층고, 개방형 천장 등도 적용됐고, 733대의 넉넉한 주차장도 마련해 고객 편의가 탁월하다는 평이 나온다. 2, 3층의 상가에는 대로변쪽으로 희소가치 높은 3m ~7.8m 리얼 광폭 테라스가 서비스 면적으로 제공될 예정이다. 미식, 트렌드, 편의, 교류, 접대, 휴식이라는 상가의 6가지 주제를 상징하는 조형물도 설치된다. 개성 있는 조형물을 세워 고객을 상가 내로 적극 유입할 계획이다. 한편, 한양산업개발은 지난 54년간 약 170여 개의 프로젝트를 성공적으로 완수한 전통의 건설명가다. 서울에서 이미 검증된 TTM 스퀘어의 노하우를 바탕으로, 온라인 및 오프라인 이벤트와 마케팅 활동을 활발히 펼치고 있으며, 집객을 유도하고 고객의 의견을 마케팅에 적극 반영해 고객 만족도 향상 및 매출 증대를 이끌 예정이다. 울산 TTM 스퀘어 그랑테라스의 배후단지인 ‘타워더모스트 우정혁신도시’ 오피스텔은 지하 3층~지상 23층 규모, 전용면적 21~27㎡, 총 648실로 조성됐다. 스마트 시스템과 프라이버시 설계를 갖춰 생활 편의가 우수하며, 단지설계 및 고급 부대시설이 조성돼 업그레이드된 생활을 영위할 수 있는 오피스텔이다. 울산 TTM 스퀘어 그랑테라스의 임대지원센터는 울산시 중구 우정동 529번지에 위치한다.
    • 상가
    • 복합상가
    2019-01-02
  • 울산 신흥상권 우정혁신도시 입지한 ‘울산 TTM 스퀘어 그랑테라스’ 주목
    울산의 새로운 상권으로 떠오르고 있는 우정혁신도시에 임대지원센터를 연 ‘울산 TTM 스퀘어 그랑테라스’가 주목받고 있다. 12월 준공을 앞둔 이 상업시설은 울산혁신도시 업무1용지(울산광역시 중구 우정동 529번지 일대)에 조성될 예정으로, 설계가 우수하고 수요가 탄탄해 임차인 모집에 순항 중이다. 초대형 상가로 지상 1층~3층으로 건립되는 이 상업시설은 총 82개 점포로 구성되며, 지상 1층 42개 점포, 지상 2층 30개 점포, 3층 10개 점포가 들어설 예정이다. 공공기관 100% 이전 완료를 앞둔 울산 우정혁신도시에 투자자 및 실수요자들의 관심이 집중된다. 소비력이 우수한 공기업 근로자 및 가족들이 지속적으로 유입 중이며, 신축건물과 다양한 편의시설이 확충돼 상권 활성화에 대한 기대감이 크기 때문이다. 상권 형성이 활발해지면서 울산 지역을 대표하는 신흥상권으로의 성장이 예고된다. 울산시 중구 우정동 일원에 299만㎡ 규모로 조성되는 우정혁신도시에는 현재 고용노동부, 한국석유공사, 에너지경제연구원, 근로복지공단, 한국산업안전보건공단, 한국산업인력공단 등 9개 공공기관이 자리하고 있다. 내년 3월에 한국에너지공단이 입주할 계획으로, 입주를 마치면 우정혁신도시 내에 공공기관 이전이 100% 완료된다. 동원비즈니스센터 등 대규모 개발사업도 한창이다. 정주 여건이 탁월해지면서 신규 유입인구 2만여명이 지역에 자리 잡아 고정수요도 탄탄하다. 상권 활성화가 더욱 활발해질 것으로 전망되는 이유다. 유럽형 스트리트 테라스형 설계가 도입된 상가로, 인근을 지나는 유동인구를 효과적으로 흡수할 수 있는 조건을 갖췄다. 오픈형 상가 진입로, 주차장과 연결된 셔틀 엘리베이터, 에스컬레이터 등이 도입돼 고객의 쇼핑 동선이 편리하다. 뿐만 아니라 733대가 주차할 수 있는 여유로운 주차공간과 최고 6m에 달하는 높은 층고, 개방형 천장 등의 설계도 도입돼 고객 편의가 뛰어나다. 희소성이 좋은 3m~7.8m 리얼 광폭 테라스가 2, 3층의 상가 대로변 쪽에 서비스면적으로 제공되는 것도 울산 TTM 스퀘어 그랑테라스의 경쟁력이다. 상가의 6가지 테마인 미식, 트렌드, 편의, 교류, 접대, 휴식을 주제로 꾸며진 이색적인 조형물도 마련돼 상가 내부로 고객을 적극 유입할 계획도 돋보인다. 관계자는 “우정혁신도시는 지리적으로 울산 중심에 위치해 어디에서든 접근이 용이한 만큼 새로운 핵심 상권으로 자리 잡을 공산이 크다”라며 “이 상가는 권리금 부담이 없는 신규상가로 벌써부터 임차인 문의가 쇄도하고 있다”고 말했다. 한편, 한양산업개발은 TTM 스퀘어의 검증된 노하우를 바탕으로 꾸준한 온, 오프라인 이벤트와 마케팅 활동을 전개해 집객을 유도하고 고객의 의견을 마케팅에 적극적으로 반영 중이다. 이를 통해 고객만족도를 향상시키고 매출 증대를 이끌 예정이다. 울산 TTM 스퀘어 그랑테라스는 ‘타워더모스트 우정혁신도시’의 단지 내 상가로 총 648실의 오피스텔 입주자를 고정 배후수요로 확보할 수 있다. 바로 앞에는 쇼핑, 엔터테인먼트, 레저시설 등이 있는 중심상업지구도 위치해 유동인구의 활발한 흡수가 기대된다. 상가의 배후단지인 타워더모스트 우정혁신도시 오피스텔은 지하 3층~지상 23층 규모로 전용면적 21~27㎡, 총 648실을 선보였다. 입주자를 배려한 스마트 시스템, 프라이버시 설계가 적용된 것이 장점으로 업그레이드된 생활을 누리는 단지설계.고급 부대시설도 갖춰 입주민의 생활 편의가 뛰어나다. 임대지원센터는 울산시 중구 우정동 529번지에 위치한다.
    • 상가
    • 복합상가
    2018-12-11
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