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기사입력 : 2025.11.13 08:33
- 건폐율 17.21% 저밀도 설계 적용
‘사천 이안 스카이포레’ 조감도.
대우산업개발은 경남 사천시 정동면 대곡리 일원에 들어서는 10년 안심주거 민감임대아파트인 ‘사천 이안 스카이포레’의 견본주택을 14일 개관하고 본격적인 임차인 모집에 들어간다.
‘사천 이안 스카이포레’는 기업형 민간임대주택으로, 총 1,100세대 규모의 대단지다. 이번에 공급되는 A-1블록은 전체 535가구로 구성되며, 전용면적 62~84㎡의 중소형 위주 평형대로 구성됐다. 세부 타입은 △62㎡A형 88가구 △62㎡B형 18가구 △71㎡형 96가구 △84㎡A형 225가구 △84㎡B형 108가구다.
‘사천 이안 스카이포레’ 단지 반경 100m 이내에 정동초가 위치하며, 병설유치원과 초3·중2·고3개교가 가까이 있어 안심교육환경을 갖췄다. 인접한 대곡마을숲은 ‘한국에서 가장 아름다운 숲’ 대상을 수상한 비보림으로, 숲세권을 제공한다.
더불어 사천공항-사천IC-시외버스 터미널-국도 대체우회도로 등 광역교통망과 인접해 접근성 또한 우수하다. 주변 지역은 우주항공청 신청사 개청, 창원대 사천우주항공캠퍼스 개교, 항공국가산업단지 조성 등이 추진되면서 항공우주산업 중심지로 급부상하고 있다. 여기에 KAI(항공우주산업)의 대규모 고용계획이 이어지고 있다.
이번에 공급되는 A-1블록은 설계 우수성으로 주목받고 있는데, 남향 중심의 판상형 설계와 넓은 동간 거리, 쾌적한 녹지율을 갖췄다. 특히 건폐율 17.21%의 저밀도 설계를 적용해 개방감과 일조권, 조망권, 사천 최고 인동 거리를 확보했다.
전 세대에는 시스템에어컨과 전열교환기가 기본으로 설치되며, 팬트리·드레스룸·알파룸 등 수납 특화 설계가 적용된다. 또한 거실·식사공간·주방이 하나로 이어지는 LDK(Living·Dining·Kitchen 일체형)구조를 적용해 개방감을 높였으며, ‘ㄱ’자형 주방과 아일랜드 식탁을 통해 공간 활용도를 강화했다.
단지 내에는 피트니스센터, 개인공방, 텃밭, 스튜디오, 오피스 등 입주민의 취향과 라이프스타일에 맞춘 편의공간이 들어설 예정이며, 다목적 강당과 캠핑데크, 글램핑존, 카라반존 등 입주민의 여가 활동을 위한 공간도 함께 조성된다.
‘사천 이안 스카이포레’는 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험 가입을 통해 전세보증금 안전성을 확보한 기업형 민간임대주택으로, 주택 소유 여부와 관계없이 19세 이상 성인이면 누구나 청약통장 없이 신청할 수 있다. 임대 기간 중에는 주택 수에 포함되지 않아 세금 부담이 없으며, 10년 임대 후 분양전환 우선권이 부여된다.
‘사천 이안 스카이포레’는 총 4가지 민간임대 유형 중 ‘장기일반민간임대주택’에 해당하며, 임대 기간에 양도 및 전대도 가능해 실수요자뿐 아니라 투자 수요에도 유리하다.10년 동안 거주하며 단지 환경과 생활 인프라를 직접 경험한 뒤, 분양전환 시 소유권을 이전받을 수 있다. 이 기간 동안 취득세·보유세·양도세·종부세 등 각종 세금이 면제된다.
한편, ‘사천 이안 스카이포레’ 견본주택은 경상남도 사천시 사천읍 일원에 위치해 있다.
