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기사입력 : 2026.02.09 07:33
- 전용 84㎡ 단일면적 9개동 440가구 규모
‘김해 테크노밸리 제일풍경채’ 투시도.
제일건설은 경남 김해 진례시례지구 B-3블록에 들어서는 ‘김해 테크노밸리 제일풍경채’를 임대분양하고 있다.
‘김해 테크노밸리 제일풍경채’는 10년 민간임대 아파트로 지하 3층~지상 15층, 9개동, 440가구 규모로 모든 가구는 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일 면적이다.
김해 테크노밸리 제일풍경채는 진례시례지구 첫 공급 단지로, 지구 중심부 주도로변 위치의 핵심 입지에 조성된다.
진례시례는 축구장 140개 크기 진례면 일원 약 99만4646㎡ 부지를 개발해 6300여가구, 약 1만5000여명의 미니 신도시급 주거 단지로 계획됐다. 김해 서부권의 새로운 중심지로, 비음산과 내정병산 등 자연 환경에 둘러싸인 친환경 주거지역으로 개발될 예정이다. 지구 내에는 공동주택(8곳)과 단독주택, 학교, 준주거시설, 근린공원, 어린이공원 등 터가 체계적으로 개발될 예정이다.
김해 테크노밸리 제일풍경채는 진례시례에서도 중심부 주도로변에 위치한 핵심 입지다. 특히 김해서부로가 인접해 김해 주요 권역으로 이동할 수 있고, 남해고속도로 진례 나들목(IC) 접근성도 갖춰 창원과 부산 등 경남 주요 도시로 이동도 편하게 갈 수 있다. KTX 진영역도 멀지 않다.
여기에 이재명 대통령의 김해 공약에 비음산터널과 연계한 진례~밀양고속도로 조기 착공 추진이 포함되면서 향후 교통망이 확충될 전망이다. 비음산터널이 계획대로 추진되면 창원과 직접 연결돼 더블 생활권이 형성될 수 있다. 또 인근에는 부전~마산 복선 전철 노선 정차역 신월역이 오는 2027년 6월 준공을 목표로 공사 중에 있다.
아울러 사업지 바로 앞에는 학교ㆍ공원 부지가 계획됐고, 지구 남측 약 274만㎡ 부지엔 골프장, 축구장 등 체육시설과 문화ㆍ자연 콘텐츠 공간을 조성하는 2단계 복합 스포츠ㆍ레저시설 개발 사업이 진행될 예정이다.
이밖에 김해 테크노밸리 제일풍경채는 반경 10㎞ 이내에 김해테크노밸리, 김해 일반 산업단지, AM하이테크 산단 등 895개 업체, 1만4000여명이 종사하는 다수의 산단도 밀집해 있다.
제일건설 관계자는 “김해 테크노밸리 제일풍경채는 김해 서부권 개발의 신호탄이 될 단지라는 점에서 상징성이 높아 지역 내 관심이 크다”고 전했다.
김해 테크노밸리 제일풍경채는 민간임대 방식으로 공급되는 만큼 이사 걱정 없이 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있다. 또 주택 수에 포함되지 않아 양도세, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 각종 세금 부담도 없다. 주택도시보증공사(HUG) 임대보증에 가입해 전세보증금 안전성을 확보했으며, 연간 상승률도 5% 이내로 제한해 수요자들의 비용 부담을 덜어준다.
김해 테크노밸리 제일풍경채 견본주택은 김해시 대청동 71-3번지에 위치해 있다.
